第348章 山麓牧場 三

  不得不說，雖然山麓牧場這塊地方山地和林地比較多，平坦的地方比較少，在專業人士眼中算不上很好的牧場用地，但在謝子豪眼中卻是風景秀麗靈氣充裕的好地方。

  往東和北兩個方向望去，就可以看到聖安娜山的輪廓，山麓牧場的名字由來，就是因為它處在聖安娜山的山麓。

  這座牧場目前是他在這個世界所見到的靈氣最為充裕的自然地方，鴻門的那個金山鬼市的人造秘境不算。

  並且他放遠望去，這道山中靈脈還隱隱朝著東北方向匯聚，結合實際地圖來看，顯然這裡的地脈並非單獨一處，而是與這片土地的地脈主支相連，形成一片片地脈網絡，用西方的說法就是魔力節點和魔力網絡。

  想到這裡，謝子豪取出自己煉製的那枚山神印，嘗試著溝通此地地脈，靈視之中寶印微弱的紅光閃現，那是神性的光輝，勾起周圍地氣湧動，仿佛整個大山都在他的操控之中一般。

  “我果然猜的不錯！這裡應該屬於落基山地脈的一個小分支，所以才能被偽落基山神印來操控。”

  這讓謝子豪心中已經確定了要拿下這座牧場。

  等一行人騎上牧場提供的馬匹，在牧場主要區域轉了一圈之後，就開始了正式的談價時間。

  “以謝爾曼先生的身家，完全可以配得上山麓牧場的榮譽，這麽大且歷史悠久的牧場，只需要五十萬金鎊，我對於能夠將祖傳的牧場出手給謝爾曼先生這樣的大明星也感到很榮幸！”

  戴維·史蒂文森嘴上說的很漂亮，態度恭維的很，實際上他心裡卻是不懷好意，已經磨刀霍霍向肥羊。

  作為一個紈絝子弟他根本不懂得如何經營牧場，全靠牧場留下的老人在操持，而且這些年他們這種私人牧場被那些畜牧大亨和大公司擠壓的本就經營艱難，良種與飼料都被壟斷，不少牧場都被迫低價出售給那些大公司。

  如果不想被吞並，那就只有破產一途，即使手下人經驗豐富，也難以挽回山麓牧場賠錢的局面。

  所以說這座牧場雖然曾經是他們家族的榮譽，但這些年牧場的經營狀況每況愈下，幾乎連年都有虧損，守著這樣一個賠錢貨，不但不能給他帶來生活上的保障，還會消耗他所繼承的有限的其它家族財產，最終把他拖垮。

  以戴維·史蒂文森的性格本就完全不在乎那什麽祖輩的榮譽，他隻想把這個燙手山芋賣掉，然後回洛城繼續去花天酒地。

  謝子豪對商業談判不了解，但他觀察敏銳，明白對方顯然是認出了自己的身份，打算獅子大開口。畢竟人人都知道好來塢明星很有錢，這樣的肥羊不宰一筆豈不是虧了？

  但謝子豪可不是來讓人當肥羊去宰的，即使他根本不缺錢花，可怎麽花是自己的事情，由不得外人佔便宜。

  所以他基本上表現的很淡然的樣子，面上沒露出什麽喜怒，絲毫沒有透露自己態度的意思，隻將談判工作交給湯姆·沃爾頓這個房產經紀人去負責。

  這也是他之前就交代好的，為了那份豐厚的提成，只要想到百分之三的傭金那個數字，湯姆·沃爾頓心中就一片火熱，自然要盡力促成這份交易，以緩解他目前所面臨的困境。

  果然結婚的男人難，離婚的男人更難，尤其是在各種平權運動都有些跑偏，失去平權本質意義的白鷹聯邦這個國家裡的男人。

  為了賺錢，湯姆·沃爾頓也拿出了他十二分的本事，從業十幾年的他當然能夠看出這牧場裡面的貓膩，也明白賣家這個史蒂文森家的紈絝子弟的想法，所以用了各種技巧往下壓價。

  最終價格被談到了二十五萬金鎊之後，戴維·史蒂文森就臉色難看的咬死了這個價格不松口了。

  湯姆·沃爾頓有些無奈的回頭跟謝子豪溝通，希望這位大客戶不會對他失望。

  尤其是當他知道這位乃是一位好來塢的新晉明星的時候，他沃爾頓就下定決心一定不要失去這個難得的大客戶了。

  如果跟對方搞好了關系，他可是知道這種明星客戶的購買力可是很驚人的，手指縫裡隨便漏下點湯湯水水，就足夠他在下面吃的肚子溜圓了。

  謝子豪倒是對這位房產經紀人沒有什麽不滿，能夠把價格從五十萬壓到二十五萬，砍下了一半價格，除了對方要價虛高之外，也說明這位作為房產經紀人的能力已經很合格了。

  當然二十五萬這個價格還是有著水分的，在他看來二十五萬金鎊不亞於上輩子的二百七八十萬到三百萬米刀的樣子，對於這樣一個土地條件一般的牧場來說價格已經偏高。

  於是他終於開口加入談判，上來就攤牌的說：
  “史蒂文森先生，我們乾脆一點好了，我隻問一句，雖然我買牧場也主要不是為了賺錢，但也不能買一個賠錢貨對吧？”

  戴維·史蒂文森臉上有些尷尬，但還是點頭說道：

  “當然當然，大家都是為了賺錢嘛！”

  謝子豪帶著微笑卻眼神凌厲的看著他，咬字清晰語氣加重的說道：
  “那麽我能看看山麓牧場最近五年的帳務嗎？如果它能維持收支平衡，我二話不說，這個價格可以直接支付定金！”

  這一帶因為是靠近山地環境平地不多，前面十幾家牧場都是修建在聖安娜山西部南部周圍零碎分部的平坦地區上的，所以最大的一家也不過一百多嚶畝，最小的只有三嚶畝，那已經算不上牧場，只能說是家庭農場。

  但其實別看這些小牧場面積小，但因為土地比山地肥沃，所以這些牧場這幾年還能勉力維持收支平衡，偶爾年景好了還能小賺。

  原本這些小牧場的土地都是屬於這個史蒂文森家族的，現在除了最北邊山區這座山地居多的貧瘠牧場，其它比較肥沃的土地已經被分割出售，導致山麓牧場連年處於虧損之中。

  戴維·史蒂文森盡管有些無賴，卻也沒有不要臉到拿著虧損的帳務指鹿為馬顛倒黑白說牧場賺錢的地步，所以臉色變得有些難看起來。

  牧場虧不虧損其實對謝子豪來說並沒有什麽影響，他買地是用來做修行道場的，又不是真拿來養牛羊的。

  但是這個戴維·史蒂文森不知道啊！

  所以謝子豪正是拿捏了這一點用來壓價，他見到對方的表情，知道自己的計劃已經奏效了，於是趁熱打鐵的再說道：

  “對於這座牧場我其實很喜歡，盡管它可能賠錢，但如果是十八萬金鎊的價格，那麽我願意買下來作為度假莊園使用，如果史蒂文森先生你同意這個價格，那麽我們現在就可以簽訂初步意向合同了！”

  戴維·史蒂文森聞言臉色一時變幻不定，內心十分糾結。

  說起來十八萬金鎊已經是最近半年來看牧場的買家出的最高的一個價格了，這個價格至少可以在洛城城區買下三間高檔單身公寓用來出租。

  但是本來想要宰一把肥羊，在這個好來塢小明星身上大賺一筆的，現在這個價格就賣了實在讓這小子有些不甘心呐！

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  (本章完)