第382章 再次拒絕沈弼（7K大章，求訂閱~）

  當所有人都在關注這件事情的時候，卻忽略了時間已經進入五月份了！

  現在香江很多人都在關注著《真報》，距離楚歡在拍賣會上拍得尖東的那塊地皮已經過去一周的時間了，但恆隆地產那邊一直沒有什麽消息傳出。

  只有一個小道消息，在恆隆地產已經成立了一個專門的團隊，負責這個項目。

  雖然很多人都知道如此巨大的一個投資，肯定是要有一段不短的時間來做前期的，但這件事情架不住引起了全港的關注啊。

  由於恆隆地產這邊一直沒有消息傳出，所以也就導致小道消息滿天飛，不過其中最重要的一個消息就是楚歡遇到了現金危機！

  倒不是說楚歡個人缺錢了，而是這個項目太大，恆隆地產根本沒有充沛的資金啟動這個項目。

  甚至有報紙煞有其事公布了自己的調查！
  “恆隆地產在被楚歡收購的時候，擁有包括港島半山區列提頓道1號的豪宅大廈恆柏園、北角雲景道的恆景閣、恆英樓等，另有8個已建成正在收租物業，包括銅鑼灣的恆隆中心、九龍的柏裕商業中心、港島南灣道的寶勝樓，九龍旺角的邵氏大廈，中區的金門大廈等。

  今年恆隆地產又發展了擁有600個建築單位的荔枝花園等多個物業。

  根據現在香江的商業大廈的租金，以及地價的預測，恆隆地產去年盈利應該是在5900萬港幣左右。

  雖然這個盈利已經相對香江其他地產公司好太多了，但這並不足以支撐恆隆地產對尖東這塊地的發展。

  除非楚歡是將自己其他公司盈利拿到恆隆地產來。

  但這明顯是不現實的。

  在此之前有無數的媒體同仁猜測楚歡的身家已經超過百億，但這個身家明顯是包括各種不動產的，而不是楚歡的手中有百億港幣的現金供其支配。

  另外，請大家不要忘了，就在今年年初的時候，楚歡以超過一億的現金拿到了加列山道12號這塊地，現在這塊地已經動工，初步估算建築成本至少是2億港幣！
  同時楚歡在四月份的時候，還收購了TVB大量的股份，組建了自己的傳媒集團。

  隨後楚歡又以近五億港幣的價格買到了尖東的這塊地，僅僅這些項目的支出，已經接近9億港幣了，就算是楚歡的那些公司再掙錢，也不可能在這麽短的時間內，為楚歡提供十億港幣的現金。

  如果是這樣的話，楚歡的身家那就不是百億了，而是至少兩百億起步了！

  所以不管怎麽看，此時在尖東這塊地皮的發展上，楚歡也許遇到了他商海生涯中最艱難的現金流困難！”

  一篇洋洋灑灑的新聞報道，瞬間再次成為了香江討論的焦點。

  楚歡的手中到底還有沒有現金，也成為了整個香江最為熱議的話題！

  當然了，更重要的是，誰也沒有想到楚歡在今年竟然已經花掉將近9億港幣了！

  還錢如流水啊！

  在討論楚歡手中是否還有現金的同時，也有無數人在羨慕著楚歡的消費。

  這得是多有錢，才能夠半年不到的時間就花掉近十億港幣啊！

  很快就有其他的報紙雜志在跟進這件事情了。

  這自然也讓這樣的討論越演越烈了！
  處於被討論中心點的楚歡此時心情也不是很好。

  不過楚歡心情不好，不是因為那些報道，而是因為這段時間恆隆地產來了一些不知天高地厚的人。

  振華地產！

  老總叫做廖振華。

  一個楚歡聽都沒有聽過的地產公司，他們的老總穿金戴銀，不像是香江地產公司的老總，反倒是跟後世城鎮房地產公司老總一樣。

  生怕別人不知道自己有錢似的！

  就是這麽一個地產公司的老總，今天找到了楚歡。

  “楚董，我聽說貴公司最近遇到一些現金困難，大家都是在地產行業混的，我也不能看著楚董您的生意出現問題不是，所以楚董您不如打個折以每方尺100港元的價格將麼地道64號地賣給我們振華地產得了！”

  看著對方得意洋洋的樣子，楚歡轉頭看向徐意，徐意在楚歡的眼神中低下了頭。

  “你最近該不會是被人給甩了吧？腦容量明顯變小了，怎麽把這麽一個人給我弄進來了？”

  徐意輕聲嘀咕道：“剛剛他不是這樣的啊！”

  “喂，楚歡你幹什麽呢？現在我可是主動來幫你的，我可告訴伱啊，過了這村可就沒這店了！”

  廖振華很是不滿的看著楚歡跟徐意兩人在哪裡小聲嘀咕的樣子。

  楚歡沒有搭理他，而是對徐意講道：“讓秦鵬進來，趕緊把這個人弄走，不然一會我就把你弄走！”

  徐意不敢耽擱，趕忙將秦鵬叫了進來，然後將那個不知道天高地厚的廖振華給趕出去了。

  “那個，老板，您不是一直想著在新界囤地嗎，這個人是新界的土地主，我以為您能在他的手中買來一些地皮呢！”

  等秦鵬將不滿的廖振華趕出去之後，徐意站在楚歡的對面，小心的講道。

  楚歡搖搖頭講道：“僅此一次啊！”

  “知道了，謝謝老板！”見楚歡沒有懲罰自己，徐意立即開心的講道。

  楚歡苦笑著搖搖頭。

  不過從廖振華這件事情也能夠看出來，現在香江商界的主流聲音，還是楚歡這邊有現金危機。

  沒想到自己只是不想太過高調，竟然會引出這麽多的牛鬼蛇神出來。

  “曹雲祖那邊大概什麽時候能夠出來圖紙？”

  楚歡向徐意問道。

  不管外面的人吵的是什麽樣的，楚歡這邊卻在按部就班的進行著自己的工作。

  在這一周的時間內，楚歡見了李家城，雖然李家城說的非常誠懇，但楚歡依然沒有同意李家城的加入，別說是李家城了，就是郭德勝，鄭玉彤這樣曾經的合作夥伴，楚歡都不準備帶著他們一起玩這個項目。

  隨後楚歡又與曹紋錦，曹雲祖，郭賀年碰了一次面，不如楚歡所料，郭賀年同樣是想要與楚歡共同發展這塊地，但郭賀年的要求比較簡單，他只是相中了64號地，想要在哪裡興建一座大型的酒店，作為他來香江發展的根據地！
  沒有同意李家城，也不打算的帶著郭德勝與鄭玉彤一起玩的楚歡，這一次選擇了與郭賀年合作。

  原因無他，當年郭賀年確實是幫過楚歡！
  不過楚歡並不是將64號地賣給了郭賀年，而是雙方共同合作開發這塊地，恆隆地產以地皮加現金的方式入股，佔新酒店40%的股份，而郭賀年一方則是以現金的方式入股，佔新酒店60%的股份。

  同時這間酒店的建築風格要與整片地皮的建築風格保持一致，也就是說設計權並不在郭賀年一方！
  雖然條件有些苛刻，但最終郭賀年還是同意了楚歡的要求。

  有了這一次的合作，楚歡也算是將人情還給郭賀年了！
  隨後楚歡又與曹雲祖商量，由曹雲祖的設計公司負責整個地皮商業中心的設計。

  楚歡當初之所以要將整個地皮買下來，就是希望將這裡打造成全香江最頂級的商業圈。

  而不是和另一個時空的信和地產一樣。

  在另一個時空信和地產就是因為資金壓力，將這片地盤打造成了一個風格不一的商業圈，同時為了緩解自己的資金壓力，更是出售了不少的物業。

  但楚歡不會，楚歡要將這裡打造成全香江，乃至全亞洲最頂級的商業圈。

  當然了設計工作曹雲祖那邊肯定還是要請自己的老師貝聿洺出面了。

  這幾年，貝聿洺都快成為楚歡的專用設計師了！

  這才是恆隆地產一直沒有公開這個項目進度的具體原因，我他麽的連設計圖紙都沒有準備出來呢，你讓我公布什麽啊？

  結果這樣的行為卻造成了外界認為楚歡這邊現金短缺的原因。

  一個圖紙的設計至少就需要三個月到半年的時間，楚歡現在確實是沒有充足的現金來發展這個地盤，但是三個月甚至是半年之後，楚歡手裡會沒錢？
  開玩笑一樣呢！

  後面楚歡在恆隆地產開了個會，召集了整個恆隆地產的中高層，選出的了一支團隊同時在甲庫顧問公司也選出了一支團隊，負責這塊地的開發。

  還是那句話，我他麽的連設計圖紙都沒有呢，開發個毛線啊！
  所以現在所有人其實都是在等著設計圖紙的出現。

  最後楚歡與羅伊本特利見了一面，也知道了匯豐那邊的意思，但是楚歡並沒有告訴羅伊本特利自己這邊的打算，只是跟他講，在匯豐自己隻認他！

  這樣的回答，讓羅伊本特利十分開心！
  現在曹雲祖正帶著他老師貝聿洺在地皮那邊晃悠呢。

  徐意講道：“曹總那邊還沒有給出具體的時間，不過我跟他們公司的人聊過，這樣規模的設計圖紙，最快也得五個月！”

  楚歡點點頭，道：“告訴他們不用著急，我要的是最好的！”

  徐意點頭，道：“明白！”

  隨後徐意向楚歡講道：“老板，咱們要不要開一個新聞發布會，不然現在外面總是傳咱們資金出現問題，這也不是什麽好事啊，其余幾家公司也紛紛打來電話，說是他們的供貨商最近都催繳貨款的事情都比以前積極了！”

  楚歡卻有些不滿意的講道：“憑什麽他們說什麽，咱們就得解釋一下啊，不慣著他們這個毛病，樂意報道就讓他們報道去吧！”

  這個時候楚歡想到後世一個梗，造謠一張嘴，辟謠跑斷腿！

  雖然這種謠言，對於楚歡來講並沒有什麽真正的傷害，正如之前所講的那樣，楚歡名下各個公司的財務狀況非常的良好，即便是提前交付貨款，也不會有任何的問題。

  “對了，跟那些供貨商講，現在催繳貨款的，將來要是再想合作，除非是降低他們的成本，不然的話，咱們就考慮更換供貨商！”

  楚歡叮囑徐意講道。

  徐意認為這才是楚歡真正的目的，但還是講道：“好的！”

  這是楚歡的真正目的嗎？

  當然不是了，楚歡的目的是沈弼，是李家城！
  因為就在今天沈弼忍不住了，主動的給楚歡打了電話，邀請楚歡出來坐坐。

  雖然楚歡與沈弼兩人關系不合，但雙方畢竟沒有正式鬧翻，所以這的約見，楚歡還是要去坐坐的。

  下午，結束了一天的工作之後，楚歡乘車來到了半島。

  本來沈弼是想要約著楚歡去香江會的，不過被楚歡給拒絕了！
  最後雙方約定了在半島見面。

  咖啡廳內，楚歡走進來的時候，看到了李家城一個人坐在那裡。

  “沈總呢？”

  楚歡走了過去，坐下後笑著與李家城打著招呼。

  李家城講道：“沈總應該是馬上快要到了！”

  楚歡點點頭，明白沈弼這是在跟自己玩套路呢，無非就是因為自己拒絕了沈弼去香江會，這讓沈弼的心中有些不滿，所以在見面的時候，沈弼故意晚到幾分鍾，跟自己玩起了心理優勢，想要在一會談話中佔據主動。

  李家城態度誠懇的跟楚歡講道：“楚董，引入我們長江實業的事情，希望楚董能夠好好地考慮一下，我們長江實業真的是非常有誠意的跟楚董你合作的。

  這個項目不同於住宅地產項目，蓋完就可以出售，然後換取利潤，我相信楚董肯定是想要將哪裡打造成香江最大最豪華商業圈，如果是這樣的話，收租雖然長久，但短時間內想要賺回成本肯定是不可能的！”

  這便是郭德勝，鄭玉彤這些與楚歡關系相近的人擔心的事情。

  商業大廈也好，購物中心也罷，這樣的地方，香江絕大多數的地產公司都是不會出售，而是用來收租的。

  為什麽在另一個時空九龍倉會被包鈺剛收購，就是因為一個海港城的項目，整個海港城投資20億港幣，即便是其中有一些住宅單位出售，依然拖垮了九龍倉的現金流。

  這導致九龍倉的管理層，為了能夠不間斷的開發海港城，最後只能選擇不斷的增發新股，結果導致怡和所持九龍倉股份，連20%都不到了。

  結果給了包鈺剛機會！
  現在楚歡的手中只有華人置業是上市公司，結果尖東這邊的地皮還不是華人置業買的。

  所以才會有那麽多人認為楚歡在這個項目上一定是會被現金拖垮的。

  楚歡面帶微笑，講道：“李董的好意我心領了，關於尖東的這塊地我們恆隆地產已經想好了獨立開發，不會引入外部的公司！”

  這是楚歡第一次對外人表示尖東這塊地的真實想法。

  但越是真實的想法，就越是足以讓人震驚，李家城便是如此。

  “這麽龐大的投資，楚董就不擔心出現的資金上的問題嗎？”李家城忍不住的講道。

  “那就是恆隆地產的事情了，不勞煩李董操心了！”楚歡依然表現得十分客氣。

  正好這個時候，沈弼走了進來，與楚歡相差不到三分鍾。

  楚歡見到沈弼進來，忍不住在想，對方該不會就鬼鬼祟祟的藏在什麽地方，然後看到自己出現，然後就裝作剛剛趕到的樣子吧？

  “不好意思，塞車，來晚了！”

  沈弼坐下後，笑著講道。

  楚歡也沒有跟對方寒暄什麽，直接開口問道：“沈總親自打電話約我過來，不知道是因為什麽事情？”

  沈弼笑著講道：“楚董還是如此雷厲風行，怪不得生意能夠做的這麽大呢！”

  楚歡回應道：“這還要多虧匯豐的幫忙，不然的話，鄙人的發展不可能這麽順利的！”

  沈弼道：“我們匯豐向來是希望好好地服務香江企業的！”

  即便是楚歡不想寒暄，但沈弼的寒暄，也不得不應付著，不過好在他們兩人真的是沒有什麽好寒暄的，接下來沈弼便將自己約楚歡出來的事情講了出來。

  “最近的報紙對楚董公司最近的情況是不是有些影響啊？”

  楚歡平靜的講道：“還行，影響談不上，只是一些小麻煩而已！”

  沈弼講道：“楚董是我們匯豐在香江最親密的商業合作夥伴之一，如果楚董有什麽問題可千萬要跟我們匯豐講啊，之前沙雅大班還跟我提起過呢，說讓我們好好地配合楚董在香江的發展！”

  “沙雅大班對我們公司的幫助，我們公司會一直記在心裡的！”楚歡不鹹不淡的講道。

  沈弼笑了笑，在他看來楚歡這個時候依然是在強撐，那麽大一塊地盤一直放在哪裡，一點動靜都沒有，他就不相信楚歡的心裡不著急。

  沈弼決定這個時候給楚歡一個台階下，畢竟用不了多久楚歡就是自己手中最有力道的烈馬了，不能一味地打壓！

  在佔據上風的時候，沈弼不介意表現自己的大度。

  “楚董，尖東那個項目，我們匯豐已經考察過了，是一個非常值得投資的項目，既然楚董現在遇到了一些資金上的問題，但誰讓我們匯豐與楚董是最親密的合作夥伴呢，所以經過我跟沙雅大班的建議，我們匯豐願意提供一部分資金，入股楚董的這個項目。

  對了，李董的長江實業，是一家非常成功的地產公司，尤其是在這種開發大型商業中心的事情上，更是有著自己獨到的見解。

  所以楚董，不如將長江實業也引入其中，我們三方好好地合作一番，創造一段香江商業的佳話！”

  楚歡坐在那裡沒有說話，只是有些愣神的看著沈弼。

  沈弼說完之後，沒有得到想象中楚歡的認同，反而是讓楚歡呆呆地看著自己，這讓沈弼有些不能理解。

  難道是太開心的緣故？

  其實真怨不得沈弼會有這樣的想法，沈弼從來到香江，便是匯豐的高層，曾經接觸過那麽多香江商界的人物。

  每一個人物在提到匯豐的時候，哪一個不是心存崇敬。

  即便是沈弼再三的提醒自己，這是他們對匯豐的崇敬，並不是對自己的，但時間久了難免是會分不清到底是對自己還是對匯豐。

  現在沈弼又成為了匯豐下一任大班的最為有力的人選，其實在沈弼的心中此時自己便是匯豐，匯豐也是自己。

  之前雖然楚歡接連的讓自己吃癟，但那已經是過去的事情了，這段時間，沈弼已經通過自己的關系打聽過了，楚歡還沒有去聯系任何的銀行，想來楚歡也明白這麽大的一個工程，如此巨額的資金，回款慢的缺點。

  這些都不是其他銀行能夠承受的。

  所以沈弼篤定了，楚歡到最後必然是會求助匯豐，既然是要求助匯豐，那麽自己現在表現得略微有些輕浮的拉攏，也就說得過去了。

  楚歡終於說話了，笑著講道：“沈總的好意我心領了，剛剛我已經跟李董說過了，這個項目，我們恆隆地產想要獨立完成，並不準備引入其他的合作方，至於工程所需資金，那也是幾個月之後的事情了，畢竟整個工程的設計圖還沒有出來呢！”

  說完之後，楚歡便站了起來，然後跟沈弼說了一聲，自己還有事情，然後便率先離開了咖啡廳。

  因為楚歡不知道沈弼的心中所想，所以此時楚歡因為沈弼的那番話，都開始懷疑自己一直這麽警惕著沈弼，是不是有些杯弓蛇影，過於緊張了？

  看到楚歡就這麽離開，沈弼的臉色瞬間漲的通紅，他沒想到楚歡竟然敢在這個時候離開？

  心中的怒火立即升了起來。

  不過沈弼畢竟不是普通人，這股怒火不僅沒有讓沈弼失去理智，而是澆滅了自己心中剛剛的得意，再次冷靜下來。

  “李董，你不用擔心，這件事情我既然答應你了，就一定會帶上你們長江實業的，這段時間你盡管發展自己的長江實業就是了，而我也要反思一下自己這段時間的表現了。

  但我說的，長實能夠加入，就一定能夠加入，耶穌來了也沒用！”

  最後沈弼冷漠的講道。

  與李家城講完之後，沈弼直接起身，離開了咖啡廳。

  咖啡廳的服務員，見這一桌的客人竟然走的只剩下了一個，趕忙走了過來，“先生是您買單嗎？”

  李家城：“.”

  恢復了理智，冷靜下來的沈弼，並沒有選擇在第一時間去找沙雅，如果自己這一次在沙雅的幫助下，依然沒有辦法做到讓匯豐滲透到楚歡的生意當中去。

  那麽從今以後，自己怕是在沙雅哪裡得不到任何的優待了。

  但是沈弼也沒有如同以往那樣，選擇用盤完招去對付楚歡。

  既然楚歡想要鬥一鬥，那麽沈弼就要用心在匯豐所掌握的資源與楚歡鬥上一鬥！
  於是在第一時間，沈弼去了怡和！

  “時間還很長，咱們慢慢來！”

  沈弼坐在自己的車內，輕聲講道。

  之前他認為楚歡在尖東的這個地盤的設計圖需要的時間太長了，現在他反而是需要這個時間了。

  楚歡既然已經跟羅伊本特利見過面了，自然也就知道了沈弼是得到了沙雅的授權，也明白沈弼的後面肯定會有動作的。

  “會不會有些麻煩？”曹雲裳在得知了楚歡拒絕了沈弼的要求之後，有些擔心的向楚歡問道。

  楚歡坐在那裡，輕松地笑道：“以前又不是沒有面對過，你放心吧，沙雅並沒有想象中的那麽支持沈弼！”

  曹雲裳微微挑眉，詢問道：“你是不是知道什麽了？”

  楚歡搖搖頭，道：“沒有，不過既然沙雅這個人既然喜歡玩華國古代帝王的平衡之術，那麽沙雅在這個時候就絕對不會允許有人在匯豐的影響力超過自己的。

  古代那些太子，在自己老子還沒死的時候，就在朝堂上下活蹦亂跳的建立自己勢力的，有那個是有好下場的？

  權利可是一個好東西，就算是親生子都得防備著，更遑論沙雅與沈弼兩人不是親生子了！”

  曹雲裳見楚歡如此自信，也就不怎麽擔心了，跟在楚歡身邊這麽多年，曹雲裳早已經習慣了楚歡將所有的問題輕松解決。

  所以曹雲裳相信這一次也不例外！
  不管是楚歡還是沈弼都了解，這件事情只要還沒有等到項目正式動工，雙方就不可能真正的交手。

  現在的一切都只是相互之間的試探。

  “沈弼那邊需要時間，我們也同樣是需要時間。”楚歡笑著講道。

  曹雲裳點了點頭。

  隨後接下來的時間，市面上依然有恆隆地產到底是否足以應付尖東的那個項目的討論，但楚歡已經不在意了，現在他還有別的事情要做呢。

  在五月份，對於楚歡來講，有一件非常重要的事情要做。

  那就是北美那邊，《大白鯊》要在這個月上映了。

  這是頂點影業創辦之後，上映的第一部電影，而這部電影的票房，對於楚歡來講也有著非常重要的用處。

  另外楚歡也需要在北美為自己提取一些資金，畢竟北美與曰本一樣都是自己的提款國家！

  所以在思考了一番之後，楚歡決定前往洛杉磯親自看看《大白鯊》的首映。

  本來楚歡是想要帶著苗珂秀去的，結果苗珂秀去年參演的那部文藝片因為台島去年的金驢獎停辦，改為參加今年的金驢獎了。

  所以苗珂秀要去台島參加金驢獎，其他的女人又有其他的事情，楚歡隻好是自己前往洛杉磯了！

  　今天沒有了，謝謝大家，下一章在凌晨12點~
  　　
  　
  (本章完)