第662章 灣仔地王（7K大章，求訂閱~）

  “東亞銀行保衛戰？”

  在華人行的辦公室內，楚歡的手中看著今天早上剛剛新鮮出爐的《星島日報》，神色平靜的講道。

  “看來，李富樹這一次是真的很想保住東亞銀行了。”

  徐意坐在楚歡的對面，沉吟道：“這是可以理解的，簡家那邊基本上已經放棄了香江的公司，更多的是保留自己在香江的物業收租，馮家則是將更多的心思放到了馮稟芬集團這個他們自己的產業，只有李家。

  李家在香江雖然屬於大家族，但是內部並不和睦，而李富樹這一支在李富樹坐上東亞銀行董事長的位置後，便已經將東亞銀行看做他們李家自己的產業了。

  也就是說，馮家，簡家都有退路，東亞銀行對於他們來講不是唯一，唯獨李家不同，現在東亞銀行就是他們的唯一，所以李富樹肯定是不會輕易的放棄東亞銀行的經營權的。”

  楚歡點了點頭，認同了徐意的分析，講道：“現在東亞銀行發出這麽一個公告出來，很顯然李富樹是認為他們已經有了與我們競爭的資本，而其中最主要的是，他應該已經知道了馮家，簡家已經將他們在東亞銀行的股份賣給我們了，但依然選擇這麽做，那就說明他們手中的籌碼肯定十分的充足！”

  在‘東亞銀行保衛戰！’這篇文章中的，以李富樹為代表的的東亞銀行董事會發表了聲明。

  首先，東亞銀行董事會聲明，現如今東亞銀行的發展一切良好，存貸比低於現在香江商業銀行的正常比例，股價穩定，同時又是香江二十支藍籌股之一，可以說東亞銀行現如今沒有任何的問題，所以東亞銀行董事會沒有任何理由出售東亞銀行的股份。

  其次，東亞銀行董事會還提醒東亞銀行的散戶們，依照楚歡以往在香江的收購情況來看，楚歡在成為了東亞銀行的大股東之後，一定會選擇將東亞銀行私有化，而這勢必會讓持有東亞銀行的股票的股民們沒有辦法看著自己手中的股票繼續升值。

  再其次，則是東亞銀行董事會給東亞銀行大股東們的公開信，在公開信中，東亞銀行董事會告訴東亞銀行的大股東們，東亞銀行未來的發展肯定是非常可觀的，不然楚歡也不會選中東亞銀行進行收購，也就是將來東亞銀行的市值肯定是會繼續增加的，現如今東亞銀行的大股東們，不應該被楚歡眼前所給出來的利益所蒙蔽。

  最後，東亞銀行董事會告訴東亞銀行的所有股票持有者，如果他們真的想要出售東亞銀行的股票，那麽東亞銀行董事會才是最好的選擇，因為他們願意給出更高的價格，進而保證東亞銀行董事會對東亞銀行的控制權。

  “有沒有在他們的這篇聲明中，看出什麽問題來？”

  楚歡向徐意問道。

  徐意講道：“李家在告訴我們，他們已經取得了東亞銀行董事會大部分董事的支持，同時他們的手中也有足夠的現金支持他們與我們競爭東亞銀行的股份！”

  楚歡靠在椅子上，有些無奈的講道：“是啊，這就是收購這些小公司的麻煩啊！”

  徐意坐在那裡偷偷的翻了個白眼，整個香江估計也就是楚歡有資格將東亞銀行稱為小公司了。

  “確實是這樣的，我相信如果我們加大收購力度的話，一定是會有人將他們手中東亞銀行股份賣給我們的，但同時這樣又會增加我們的損失，最重要的是超過了東亞銀行本身的資產值，這就是一筆不成功的收購了。

  如果將來公司再有這樣的操作，那麽香江其他的公司也就會有樣學樣了！”

  整個東亞銀行的市值不過是8.8億港幣，如果楚歡真的是鐵了心要收購東亞銀行的話，其實也不是不可能的，30%的溢價沒人出售，那就50%的溢價，甚至是一倍，兩倍的溢價。

  實際上在香江商業史上的收購戰中，這樣的案例還是有很多的，比如最早的怡和收購奶牛公司，和即將要發生的包鈺剛收購九龍倉。

  在這些收購案中，被收購的一方，都在短時間內增加了數倍的市值。

  現在東亞銀行作為香江本土的優質銀行，其發展規劃一直都非常受股民的肯定，如果楚歡真的與李家打響這場收購戰，那麽到時候東亞銀行的股價會漲到多少，誰也不知道。

  但可以肯定的是，當收購戰中結束之後，這個股價就會如同瀑布一般，瞬間跌落谷底。

  所以徐意才會講，這並不是一筆成功的收購。

  任何東西都是有價，超過了它本身的價值，那麽就是一筆失敗的收購。

  “東亞銀行昨天晚上收盤時，價格增加了多少？”楚歡向徐意問道。

  徐意講道：“升值了13.5%，不過現在公司雖然沒有正式公布收購東亞銀行的事情，但是外面的人都已經猜到了，現在再加上東亞銀行董事會這次的聲明，直接點明了老板您的姓名，我想今天那些東亞銀行股民手中東亞銀行的股票，肯定是不會出手的。”

  在昨天楚歡已經知道了，那些持有東亞銀行股票的股民在知道了是自己在收購東亞銀行的事情之後，就牢牢地抓緊了自己手中的股票，他們在等一個更高的價格。

  楚歡微微額首，講道：“讓公關部那邊出一個公告，同時也讓鳳舞證券那邊繼續收購東亞銀行的股票，我也想看看李家的手中到底有多少的籌碼！”

  徐意提醒道：“老板，李家作為香江的傳統豪門，在香江的人脈還是很廣的，我覺著對他們不能夠掉以輕心，他們手中的現金肯定不如我們，但是我想他們手中的現金肯定能夠達到東亞銀行最後股價的臨界值。”

  楚歡點頭，道：“現在看來這並不是一場能夠在短時間內能夠完成的收購，不過不用擔心，我們手中的資金都是我們自己的，而李家的資金肯定都是借來的，只要是借來的就有成本，我不相信他們能夠跟我們僵持多長時間！”

  徐意眼前一亮，她明白了楚歡的意思，楚歡這是想要磨死李家。

  “對了，另外讓調查部的人去調查一下，看看都是什麽人借給李家錢了！”

  楚歡繼續吩咐道。

  徐意點頭。

  為了配合楚歡的聲明，中午的時候《真報》臨時發行午刊，特意登出了關於甲庫收購東亞銀行的聲明。

  而這則聲明，也直接承認了，甲庫收購東亞銀行的真實性，這下子香江的股市沸騰了。

  今天上午恆指收盤，東亞銀行的股價依照原來的價格直接上漲了38.9%，但東亞銀行的股票現如今依然是有價無市！
  所有人都明白，這只是一個開胃菜，大家都想要看看最後的收購價到底能夠上漲到多少。

  面對這樣的情況，楚歡也有些無奈，現在自己的名字在香江已經成為了金字招牌，所有人都明白，楚歡想要的東西就沒有得不到的，現在所有人都篤定了，這場收購肯定是會創造一個新的高度的。

  “看來這場收購戰，短時間內是真的無法結束了！”

  曹雲裳在中午的時候來到了華人行，現在已經完成了帝國時尚集團的全球時裝秀，曹雲裳也不再滿世界的亂跑了，而是坐鎮香江，通過電話會議指揮帝國時尚集團全球的業務。

  不過因為現在通訊還不發達，所以曹雲裳在楚歡的甲庫借了一批人，安插到了帝國時尚集團全球各個分部，以此來更好地控制這些分公司。

  楚歡點點頭，道：“事情確實是有些難辦了，如果拿不到那些流通在外的東亞銀行的股票，就沒有辦法完成對東亞銀行私有化的策略，即便是等將來我們進入東亞銀行董事會，獲得了更多的股東的支持，想要私有化也會被港府叫停的！”

  這就是整件事情最難辦的了，之前大洲國際投資的並購計劃，都能夠讓港府以香江《公司法》損害小股東的利益為理由叫停這項並購，同樣的，港府也可以利用這條政策叫停楚歡想要將東亞銀行私有化的想法。

  而且還讓楚歡找不到任何的辦法反駁。

  所以現在楚歡如果想要拿到東亞銀行，就一定要得到更多的股民手中東亞銀行的股票，只有這樣在將來私有化的進程中，才會有更少的阻力。

  “那你現在怎麽想的？”

  曹雲裳向楚歡詢問道。

  楚歡講道：“現在只能是先在股市上盡量的將流通的東亞銀行的股份能買的全都買回來，接下來看看李家那邊有什麽辦法了。”

  曹雲裳一時之間也找不到更好地辦法，只能附和道：“現在看來只能是這樣了。”

  隨後曹雲裳問道：“會不會耽誤阿爾德商業銀行香江分行在香江的掛牌儀式？”

  “應該不會，畢竟距離阿爾德商業銀行香江分行掛牌還有一個多月的時間。”楚歡自信的講道。

  雖然現在看似收購東亞銀行進入了一個瓶頸期，但對於楚歡來講，東亞銀行的意義遠大於他的實際意義，如果最後實在不行的話，那就只能是施展鈔能力了。

  這也是沒有辦法的事情，今年過後，老家那邊就會正式確定未來的發展方向，雖然後期依然有各種各樣的問題，但大方向上是不會再有任何的轉變了。

  銀行業雖然暫時還不可能進入老家，但是已經可以提前布局了，就如同馮景禧的新鴻基證券一樣，在今年他就會將新鴻基證券在老家那邊建立辦事處，雖然老家那邊要有股票也得是好幾年以後的事情。

  這就如同寫文一樣，肯定是要有一個前期鋪墊的，不可能一上來就是大對決，那樣讀者也感受不到緊張以及爽感啊！
  就在楚歡與曹雲裳兩人商討東亞銀行的事情時，徐意走進辦公室，向楚歡講道。

  “老板，新鴻基的郭德勝，新世界的鄭玉彤，長實的李家城三人已經到公司了！”

  現如今楚歡在工作時間上的安排都是已經提前定好的，不過郭德勝三人因為是臨時打電話，所以只能是安排到中午楚歡見他們了。

  “請進來吧！”

  徐意離開之後，曹雲裳好奇的向楚歡問道：“他們三個怎麽湊到一起了？”

  楚歡講道：“他們三家現在想要購買灣仔英美煙草公司舊址，正好與逐鹿地產的規劃相同，我想應該是為了這件事情過來的！”

  隨著楚歡在張鈺良的手中接過來張家在香江的公司，現如今楚歡已經是灣仔最大的地主了，為了更好的將灣仔的商業大廈進行整合，逐鹿地產相中了灣仔英美煙草公司的舊址，卻不想，新鴻基，新世界，長實三家公司也相中了這塊地，並且準備聯合競標，現如今他們過來肯定也是為了這件事情。

  正如楚歡所講的那樣，他們三人今次過來確實是為了這件事情來的。

  “阿歡，咱們都是老朋友了，你又是我們三家公司的第二大股東，實際上我們投到了這塊地，也就相當於你投到了這塊地，我覺著現在咱們雙方最好還是坐下來好好商量一下這件事情，不然要是等到了拍賣會上，咱們雙方拚的伱死我活的，結果卻讓英美煙草得了好處，不值當的啊！”

  郭德勝笑容滿面的跟楚歡講道。

  鄭玉彤也講道：“對啊，實在不行咱們四家聯合起來共同開發這塊地，這樣的話豈不是兩全其美嗎？”

  李家城雖然沒有說話，但意思也是這個意思了。

  在另一個時空這塊地皮，最終被他們三家聯合競標所得，然後在這裡興建了伊麗莎白大廈與洛克大廈。

  “三位，按照咱們雙方之間的關系，三位都登門了，我是應該與三位聯手的，但是這塊地對我們逐鹿地產來講也是非常的重要，正好在我們其他的幾處商業大廈中心，拍到了這塊地，我們逐鹿地產在灣仔的這塊地方就可以形成一個完整的商業區了，所以三位，在這裡我只能是跟大家說一聲抱歉了！”

  三人面面相覷，都在對方的眼中看到了無奈。

  如果只是孤立的這麽一塊地皮，他們還好跟楚歡繼續商量，但現在楚歡這麽一講，很明顯是想要將這裡弄成類似於置地在中環的置地廣場那樣的商業區，那麽他們想要讓楚歡放手的可能性就沒有了。

  不過這並不能讓他們就這樣放棄這塊地皮，現在是雙方無法達成共識，和平解決這件事情，那麽接下來就只能是在競標會上見分曉了。

  他們雖然屬於合作關系，有很多生意都聯合在一起，甚至楚歡都是三家公司的第二大股東，但大家依然是不同的個體，所以為了自己的利益與發展，肯定還是要交手的。

  “這麽看來，咱們雙方是難免要來一場龍爭虎鬥了！”

  鄭玉彤笑著講道。

  隨著香江地產業的發展，尤其是新世界中心第一期即將竣工，鄭玉彤的新世界地產儼然已經成為了香江上市的地產公司中，僅次於置地的存在，按照現在新世界的股價，新世界的市值高達16.6億港元，排在香江全體上市公司中的第九位。

  另外，新鴻基地產市值9.4億港元，排在第14位。

  至於長實在早期楚歡連番打壓下，現如今依然以9.3億港元的市值，排在第13位，就不得不說李家城的能力著實是厲害了。

  所以三人聯手，還是有信心與楚歡爭奪一下這塊地皮的。

  楚歡笑著講道：“大家比賽第二，友誼第一！”

  郭德勝，鄭玉彤，李家城三人聽完之後也是笑了起來。

  隨後，郭德勝向楚歡問道：“阿歡，這一次你收購東亞銀行的這件事情看起來沒有那麽容易啊！”

  既然事情已經見報，郭德勝等人自然也是知道了。

  楚歡微微額首，講道：“是啊，李家那邊很顯然是不想要放棄東亞銀行的經營權，所以現如今這件事情陷入了僵局。”

  鄭玉彤講道：“東亞銀行作為香江僅次於匯豐，恆生的本體銀行，李家自然是不會那麽輕易放棄了！”

  因為渣打銀行的注冊地在英倫，也是在倫敦證券交易所上市，所以即便是渣打在香江才是真正的第二銀行，但很多人依然不會將渣打銀行稱之為香江的本地銀行。

  李家城分析道：“這件事情最難的其實不是李富樹，而是那些隱藏在東亞銀行之後支持李富樹的人。”

  楚歡看向李家城，他與自己想到一起去了。

  楚歡收購東亞銀行這件事情，不管是在楚歡看來還是其他人看來，都是戰略意義大於實際意義的。

  但是戰略上的成功，在很大一方面，會增加楚歡在將來的發展潛力。

  北美，曰本有阿爾德商業銀行，香江，東南亞有東亞銀行，到時候楚歡除了歐洲以外，世界上其他重要的經濟發達區，就都擁有自己的銀行了，這樣的條件，是多少銀行家想要都得不到的呢！
  所以會有很多人不想讓楚歡獲得東亞銀行。

  郭德勝，鄭玉彤兩人沒有說話，但看他們的表情便知道了他們也是認同李家城的話的。

  而且他們也都明白，這個不想讓楚歡真正進入香江本土銀行業的人是誰。

  匯豐！

  “現在甲庫最不怕的就是競爭，而且我們甲庫歡迎一切商業環境下的正常競爭！”

  楚歡自然也知道了，不過從現在的情況發展來看，匯豐肯定還沒有對李家形成實質性的幫助，這在時間上說不過去。

  所以之前楚歡會讓徐意調查是誰在金錢上對李家進行了支持，但現在雙方關於東亞銀行的爭奪戰已經正式打響，所以匯豐也很有可能在將來的某一個時刻入場。

  三人與楚歡聊了一會後，便離開了華人行。

  而楚歡則是將何秉光叫到了自己的辦公室內。

  “郭德勝，鄭玉彤，李家城都是香江地產行業的老油條，你在對上他們的時候要小心一些，千萬不要陰溝裡翻船才是！”

  楚歡叮囑著何秉光。

  何秉光認真的點頭道：“明白，我會非常小心的。”

  楚歡滿意的點了點頭後，繼續問道：“關於灣仔港灣道那塊地的標書做出來了嗎？”

  在今年港府將會推出灣仔港灣道一塊地皮進行拍賣，這塊地皮同樣是逐鹿地產今年的重要目標之一。

  灣仔作為香江重要的地域，一直都是逐鹿地產現如今非常關注的地方，再加上現在逐鹿地產已經放棄了住宅項目，所以將會更加的專注在香江的商業用地的拍賣。

  何秉光道：“已經做出來了，不過根據我們的調查，羅鷹獅的鷹君地產對這塊地非常的感興趣，而且不知道對方在什麽地方籌集到了一大筆資金，一副勢在必得的樣子。”

  自然是勢在必得了，在另一個時空，鷹君地產就是拍到了這塊地，然後修建了他們的鷹君中心！
  楚歡微微挑眉，這個時空的鷹君地產的發展可沒有另一個時空的發展那麽的順利，羅鷹獅也不是李家城，在楚歡的針對下，依然可以穩定的發展中自己的公司。

  卻沒有想到，對方竟然又獲得了資金的支持。

  不過這種疑惑，很快就被楚歡給想明白了，這其中肯定又是有匯豐的影子，隨著逐鹿地產宣布成立地產項目投資部以來，香江的地產商基本上都在向逐鹿地產靠攏。

  面對這樣的情況，匯豐肯定是要做出反應的，香江就這麽大，如果借助地產項目投資部的成立，將這些香江的地產公司聚攏到逐鹿地產的麾下，那麽等阿爾德商業銀行成立，這些資源肯定是會向阿爾德商業銀行轉移的，這不是匯豐想要看到的。

  而且現在香江的地產公司也是香江最具潛力的行業，自然也是匯豐最看重的行業了。

  當年匯豐能夠在與渣打，有利等銀行的競爭中脫穎而出成為香江的準中央銀行，就是賭對了航運業的發展。

  現在他們也不想放棄香江的地產業。

  “將標價提高到2.5億港元，確保萬無一失！”楚歡對何秉光講道。

  在另一個時空，鷹君地產是以2.2億港元的價格拍到了這塊地，楚歡不確定在匯豐的支持下，鷹君地產會不會拿出更多的資金出來。

  灣仔的地產發展，將會是逐鹿地產在下一階段的重要發展規劃，現如今逐鹿地產與和合國際-會德豐在九龍的土地儲備已經足夠，只需要在一些地方修修補補就好了，但灣仔這邊不同。

  雖然已經有了張鈺良家族在灣仔的物業，但對於楚歡來講還是不夠的，所以要在這裡收購更多的地皮，才有可能讓灣仔成為甲庫在九龍的存在。

  “明白！”何秉光點頭，然後向楚歡講道：“另外，我們向太古地產提出的收購他們位於灣仔的杜老志大廈事情，太古地產已經回應，他們願意以5700萬港幣的價格出售給我們！”

  說起香江杜老志，基本上大家都能夠想到香江最出名的夜總會之一，但實際上在香江還有杜老志道，也有杜老志大廈。

  而杜老志大廈現在就是屬於太古地產的，如果沒有楚歡的出現，太古集團會將這座大廈賣給趙師曾的父親，趙聰衍創辦的華光地產！
  “另外，華光地產的趙聰衍先生向我們發出勵精大廈的詢價，他們想要收購！”何秉光提到了華光地產。

  進入78年後，趙聰衍雖然沒有放棄航運業，但同時也發現了香江的地產行情在一路走高，所以旗下的華光地產也在大舉進入地產業。

  楚歡直接擺手道：“告訴他們，我們逐鹿地產不會出售名下的任何一棟商業大廈！”

  何秉光道：“我已經這樣回復華光地產了！”

  楚歡滿意的點頭，開始詢問百億公寓計劃的事情。

  自從甲庫在去年宣布了百億公寓計劃之後，這件事情在香江就引起了巨大的轟動，同時也有無數的人開始羨慕甲庫名下公司的員工。

  從今年開始，也將開始會有員工陸陸續續的入主甲庫修建的員工公寓，其中最主要的就是當初的華業城。

  這件事情，對於楚歡來講難的不是買地蓋樓，難的是在執行的過程中不要出現分配不均的情況。

  何秉光也知道這件事情對楚歡來講什麽才是最重要的，所以有些避重就輕的講道：“公司已經圈定了好了幾塊地皮，現如今已經準備開始動工了，至於公司這邊符合條件申請入主的員工名單，我們已經上交給了甲庫總部。”

  楚歡看向徐意。

  徐意回答道：“甲庫這邊有專門的審核部門，保證做到公開，公平，公正！”

  楚歡這才滿意的露出笑容。

  隨後等何秉光離開楚歡的辦公室後，楚歡開始了日常的工作，而曹雲裳也離開了華人行。

  臨近下午四點鍾的時候，徐意突然有些神情複雜的來到了楚歡的辦公室。

  “怎麽了？”見到徐意這樣的表情，楚歡有些疑惑的問道。

  徐意有些尷尬的對楚歡講道：“老板，公司來了兩個人，他們說自己是angle的父親和哥哥，說是找你要錢來了！”

  　還有，黃山繼續碼字~~
  　　
  　
  (本章完)