第145章 急先鋒
“好的老板,那我就先耐心等著,而且買地的200萬沒花出去,我們現在的帳面就是900多萬。”
唐婉茹算了一筆帳:“這900多萬還不足以我們發展的工業區,看來到時候還是必須要去銀行貸款。”
“公司的帳先不要動,在能夠借用外部杠杆的時候,我們就合理運用外部的杠杆, 而且你去貸款的時候,還可以跟他們談利息降低一點。”
蘇辰笑著說道:“看他們能夠批複多大的地,只要夠大,我們就去銀行獅子大開口,貸款個5,000萬元。”
“好。”唐婉茹點點頭。
當然貸款這種事,不是你張口要多少銀行就能給你多少, 而是要看你能拿出什麽東西抵押,倘若蘇辰真的能拿得到足夠大的土地, 那麽自然是能貸到款,但具體多少,誰也不敢保證。
和唐婉茹兩人在深城轉了一圈。
同時還在街道上吃了點東西。
蘇辰說道:“如果後續能夠土地拍賣,我們一定要加快投資房地產的腳步,不單只是建立小區樓房,更要投資寫字樓,酒店以及結合休閑生活娛樂為一體的商貿中心。”
“明白,像我們目前的階段就是抓緊把工業區的事情給辦好,一旦開放土地拍賣,我們就必須要拿到第1塊土地。”唐婉茹點頭。
轉了一圈,回到磁帶廠。
沈立群已經前往香港。
廠子裡就剩下一個小班頭在管。
蘇辰沒有興趣參與。
唐婉茹要留下來做詳細的商業計劃, 蘇辰沒有什麽事情,畢竟該吩咐的事情他已經吩咐,就只等唐婉茹拿出詳細的文件。
於是,他決定去隔壁廠看一看, 羅先耀和張新民。
出門走了幾步, 來到優尚美服裝廠。
廠門口還雇了一個保安在看著。
但對蘇辰的進入熟視無睹。
估計也就當個擺設一樣。
走進廠區就看到這裡好幾層樓高的辦公樓。
外牆裝的都是落地玻璃窗, 整棟樓看上去閃閃發光。
來到辦公樓裡, 就看到前台有個兩小姑娘。
好家夥,羅先耀已經把香港的那一套搬到這邊來。
要不是現在還是1983年,蘇辰都以為自己來到後世。
見到蘇辰進來,一個姑娘急忙招呼。
開口就是粵語:“先生,你好,請問有什麽需要?”
蘇辰說道:“我找你們羅總,我姓蘇。”
“好的,蘇先生,請這邊跟我來。”這個小姑娘說道:“先生,這邊請。”
兩人上了2樓,就看到這是辦公區域,職員們正在忙碌著做事情。
看到蘇辰,他們並沒有表露出太大的表情,甚至連頭都懶得抬起,依舊忙碌著做事情。
姑娘將蘇辰帶到一間寫著總經理辦公室的門口。
敲了敲門。
“羅總,有一位蘇先生來找你。”
“請進。”辦公室裡傳來羅先耀的聲音。
姑娘給蘇辰開門:“蘇先生,請進。”
“謝謝!”
蘇辰邁步走進辦公室。
就看到羅先耀正低頭在桌上寫寫畫畫。
“羅生。”
“蘇生。”
羅先耀抬起頭,一看到是蘇辰,急忙站起身來,快步從辦公桌後面走出來。
“你怎麽也不提前通知我一聲?我過去接你。”
較之去年,今年的羅先耀好像又變胖了。
“你大老板日理萬機,怎麽敢勞駕你。”蘇辰笑著說道:“我隔壁小工廠不是有一個經理有車子嗎?就讓他過去接我了。”
“那也是。”羅先耀哈哈一笑:“什麽時候到的?休息一下,晚上我們好好的喝一頓,快請坐。”
坐下來後,又忙著泡茶。
“昨天就到了,但因為在路上太困了,就沒有過來打擾你。”蘇辰跟著一笑:“最近生意做得怎麽樣?”
“大方向倒是可以,高第街或者中英街那邊就完全停了。”羅先耀搖搖頭:“張新民昨天去看過,很多人都不敢帶貨,所以我們現在都隻做大方向。”
“那也是現在就只能走這一方向,別的我們也沒有辦法去做。”
“只要熬過這段時間,應該就會變好了。”羅先耀笑著道:“去年你還讓我投資房地產,你看這個政策總是變化不斷,要是我們真的投資房地產,估計就已經砸在手裡了。”
“天有不測風雲,有時候我的投資方向也不一定是100%準確,就比如我之前跟你說投資能源的事情,你看現在中東國家到處開戰,就算是能投資也不敢過去。”
蘇辰回應道:“老張呢,怎麽沒有看到他人?”
“他特別忙,一過完年回來之後,就忙著前往全國各地去拜訪各大廠家。”羅先耀回道:“我就只能坐鎮在辦公室掌握好方向。”
“所以,一家公司的運作肯定是需要多人一起協調的,隔壁徐智廠子的事情,還得謝謝你的幫忙。”
“蘇生,你說這句話就客氣了,來,請喝茶。”羅先耀倒了一杯茶。
蘇辰端起茶杯喝了一口。
然後好奇問道:“你去年不是要投資電影行業嗎?今年怎麽樣了?”
“嗨,別提了。”羅先耀搖搖頭:“我的計劃只是投一兩百萬,結果沒想到他張口就跟我要500萬,而且還說500萬只是小頭。”
“電影公司肯定是需要大投資,畢竟你要確保公司的正常運轉,但我覺得只是一家小電影公司,那500萬的投資也已經夠了。”蘇辰笑著說道:“除非是有什麽大項目要做。”
“就是,香港只要是一兩百萬就能開一家電影公司,我不明白他說的500萬到底要做什麽?又不是跟徐克一樣,大錢拍了一部《新蜀山劍俠》,結果撲街得鄒老板都睡不著。”羅先耀說道。
一提起這個人名,蘇辰的眼睛就一亮。
自從徐克在拍完《新蜀山劍俠》撲得不要不要的之後,他就離開新藝城,自己開了一家工作室。
要不要去投資這家夥?
因為自從這一部電影之後,後期他的一系列的電影都拍得很好,尤其是武俠片。
比如黃飛鴻。
羅先耀接著說:“所以我還是先發展我的服裝廠吧,其他的事情也沒有那麽多精力去管。”
“也是專注於做一件事情,然後將其做好,那就是一件成功的事情。”蘇辰回答道:“只要過了這個寒冬期,服裝廠一定迎來一個新的發展機遇。”
“對,我也是這樣想的。”
兩人小坐片刻,聊了一會兒事。
又在廠子裡吃了一餐,蘇辰又去看了一下徐智,聊了會兒,然後返回磁帶廠。
因為他很忙。
來到廠子,唐婉茹還在辦公室裡忙活。
“這麽晚了還在忙?”
“差不多結尾了。”唐婉茹伸了個腰:“哇哦,這麽晚了。”
“那你估計還沒吃飯吧?”蘇辰笑著說道:“公事要做飯也要吃,要不然你這個急先鋒病倒了我怎麽辦?”
“既然領了老板你這麽高的薪水,那就要把事情給做好。”唐婉茹遞上來一份文件:“老板,這是我對工業區投資的詳細計劃。”
給政府看的那叫投資意向書。
留給自己的叫投資策劃書。
“文件我等一下回去再看,先去吃飯吧,現在這麽晚,廠裡的工人都下班了,我們出去吃。”蘇辰把文件帶上,從辦公室裡出來。
唐婉茹緊跟在後面,因為她確實太餓了。
兩人開車出來沒一會兒,就看到一家正在營業的小餐館。
因為現在周圍都是工地,這些小餐館自然是為了滿足工人們的夜宵需求,所以才會這麽晚還在營業。
而且這邊也沒有像內地那樣,就算是到處打擊經濟犯罪,但他們也沒有關門。
進去之後。
唐婉茹也沒有嫌棄這裡的環境雜亂,張口就讓店家上幾個小菜。
看上去一點都不嬌生慣養。
(本章完)