第891章 擋槍者

  在蘇老師離開香港的這段時間，發生了很多事情。

  剛剛過去的十月份，國泰城市的羅旭瑞繼劉欒雄之後，又通過國泰城市向嘉道理家族控制的大酒店集團發動“蛇吞象”式的收購，轟動整個香港。

  該場收購雖然铩羽而歸，但短短一個月間已獲利約1200萬港元。

  同月，國泰城市再度出擊， 以每股4. 3港元價格向從事海外地產和美國酒店業務的上市公司富利國際購買85. 75%股權，並使世紀城市系的業務從香港擴展到海外。

  羅旭瑞以約5000萬港元起家，通過控制世紀城市，控制著百利保、富豪酒店、國泰城市及富利國際等五家上市公司，在香港股市中自成一系。

  而這位何許人也？
  鷹君集團羅鷹石的兒子。

  對於嘉道理家族來說，大酒店可以說是該家族立足香港的根基，且好不易才擊退劉的入.侵， 豈容羅染指， 更何況任其“分拆”？
  反正嘉道理家族在香港就跟那什麽一樣， 天天有人上門來送溫暖。

  大酒店兩度受狙擊最重要教訓，主要還不在控制權問題上。

  一家長期經營保守的上市公司，其股價必然遠遠落後於其資產淨值，這種“高資產、低市值”的上市公司正好是“噬吧而食”的企業理財高手的狙擊對象，尤其是在大股東控制權未穩之際。

  羅旭瑞與鷹君集團，早年蘇辰創業的時候，還算是盛世在地產上的攔路虎。

  鷹君、長江實業、新世界、置地、太古、信和集團、新鴻基等等，凡是有頭有臉的，基本上都是在房地產行業深耕多年的人物。

  早些年香港房價的下降，並不影響這些大佬們的抄底行動。

  盛世當年只是撿了一些大家不要或者是沒注意到的角落，真正賺錢的地盤，還有緊緊的捂在各大行房地產巨頭的手中。

  離開香港的人很多，但在香港撿漏的人也有很多。

  盡管1982年至1984年間， 香港地產崩潰， 新鴻基地擁有的地產物業價格亦大幅下挫三四成。

  然而， 新鴻基地產在此期間仍大量吸納廉價土地， 到84年的6月，新地的土地儲備就達到1140萬方尺樓面，估計每方尺樓面地價低於200元。

  同時，在地產低潮的這個期間，信和也是香港最活躍、最富進取性的地產商之一。

  這一時期它購入的地皮就多達10余幅。

  另外，恆基也在這段時間“反潮流”地乘機大舉購入土地，除了恆基，還有長實等公司，也在趁機購入土地。

  所以在香港房地產市場撿漏的並不只是蘇辰一個人。

  要不然他也不會把目光放在置地公司，這一顆香港房地產的王冠上的明珠。

  羅旭瑞狙擊大酒店雖然和蘇辰看上去並沒有什麽關系，但他一早就在給郭氏家族的永安集團設下圈套，這個時候剛好可以收網。

  而且羅旭瑞進攻大酒店，也給唐婉茹吸納永安股份打了掩護。

  在剛剛過去的9月份，香港警方的商業罪案調查科拘捕郭志權及其弟妹郭志璧、郭志彬等，控告其在1984年間偽造永安股票罪。

  盡管經過調查，有關成員全部無罪釋放。

  經此變故，永安郭氏家族的聲譽一落千丈，絕對是合適出擊的好時機。

  做生意基本都是這樣，沒有半點的情面可以講。

  尤其是在香港這種地方。

  蘇辰離開香港的這段時間，唐婉茹已經分批從股市上吸納永安的股份。

  第一次購入106. 1萬股，第二次購入 62.5萬股，其後又購入39.5萬股，6.3萬股，前後幾次的購入，動用資金約3400萬港元，共購入214. 6萬股，相當於永安集團全部股權的1.18%。

  隨後又重金從郭文藻手中收購其所持的6%永安股權。

  再加之前收購的股份，現在盛世手上已經有永安集團超過32%的股份。

  此時，郭氏家族的持股量僅四成三，其中，代表家族利益的永安商業管理公司持有41. 2%股權，董事局郭家成員持有2.57%股權。

  尚有至少有三成股權的持有人立場未定，一旦發起雷霆一擊，郭家就絕對毫無招架之力。

  在唐婉茹吸納股份的這段時間，永安集團的股價節節上升，市場間歇性傳出有財團收購永安集團的消息。

  而永安集團則一再澄清，指稱不知股價上升的原因，並無重要事項需要公布。

  回到香港的第二天，蘇辰認真看過報表之後，就決定發動對永安集團的收購。

  因為隨著香港經濟結構逐漸向服務行業轉型，部分廠商將生產工序轉移到內地，工業樓宇需求不振，市道轉淡。

  部分發展商開始在傳統工業區拆卸工業樓宇，改建寫字樓。

  而港府亦開始接納“綜合工業及辦公室樓宇”的新概念，準許工業地業權持有人向城市規劃委員會申請更改土地用途，興建工業及辦公室兩用大廈。

  一旦收購永安集團，就能又多五六十萬平方英尺樓面的商業大廈。

  此時，海外投資香港物業達到歷史高峰，全年上億元的物業交易逾100宗，涉及金額超過200億元。

  在置地公司寫字樓物業的租戶中，竟然有70%是來自香港以外的海外國際性機構，外資公司成為支持香港寫字樓租金最高水平的基礎。

  郭氏家族後人雖然經營永安作風保守，但對保衛祖業卻眾志成城，所以必須要及時掌握機會提高收購價，以便逐一擊破，不能給郭氏家族加強團結、鞏固控制權的時間。

  上午，港交所剛開盤，永安的股份就以肉眼可見的速度飆升上來。

  股市都是低買高賣，雖然此前永安的股份也節節上升，但沒有像今天這麽離譜，才開盤不到一個小時的時間，永安集團股價就再逆市飆升超過14元每股。

  精於此道者，已料事態不尋常，將有重要事件發生。

  果然，等到下午的時候，永安的股價又突然呈現過山車似的下跌，直接從上午的14元下跌到12.8元。

  唐婉茹的操作一向凌厲，先稍微誘惑一批人將手上的股份賣掉，然後在股價迅速上揚的時候，又大筆砸盤賣出，嚇退想要渾水摸魚的散戶們。

  而當這些散戶們紛紛割肉離場時，再不動聲色的趁機把他們拋售的股票全部低價接手過來。

  等到下午收盤的時候，永安的股份已經下跌到10.7元每股。

  這麽大的幅度，自然引起郭家的注意。

  只要不是傻子，都知道有人在打壓股價，但他們不知道是誰在操作。

  因為有可能是劉欒雄，有可能是羅旭瑞。

  畢竟這兩人沒事老是狙擊大酒店，說不定那樣啃食大酒店上癮，又想故技重施。

  因為這兩人在前面擋槍，唐婉茹可以安心躲在後面吸納股份。

  蘇老師連半點空閑的時間都沒有，因為他在國外收購的公司都要安排董事過去，其次部署明年的發展計劃等等。

  回到家裡，吃了飯之後，薛芳就道：“我要回京城了……”

  (本章完)