第25章 A級商機

  第25章 A級商機

  “許東，你這家夥，有必要這樣嗎？”

  走出餐廳後，陸啟笑著對許東說。

  “沒辦法，控制不住，我媽對我都沒那麽好。”

  “你這話就說錯了，天下沒有任何一個人能比自己的母親對自己好。”

  “陸啟，你說開個房地產公司給我，但我只是一個剛高中畢業的小白呀！什麽都不會，別浪費錢了。”

  “許東，其實你是一個非常有天分的銷售天才，只是現在你沒發現而已。”

  “只要你努力，以後你就是銷售界那顆最亮的星。”

  陸啟用非常認真的語氣對許東說。

  “陸啟，你別騙我，我雖然讀書不好，但是我頭腦可清醒著呢！”

  “我的眼光你還不相信？”

  “這樣吧，如果三天以後，朝中區那片爛尾樓被我預測中了，政府將會把他規劃成學區房，那麽你就要相信我對你說的話。”

  陸啟這麽說，就是要從精神層面上消去許東對自己說話的真實性。

  讓許東更加確定自己以後可以成為一個銷售界的人才。

  “好！”

  許東答應了。

  其實不是許東不信任陸啟，而是這麽突然自己無法接受呀！

  而三天以後，許東將徹徹底底的相信陸啟的話！

  就這樣，三天以後。

  南市政府突然發布了一條消息。

  這個消息，在意的人很在意，不在意的人不過問。

  這條消息一出，讓南市的房地產商都震驚不已。

  沒有人提前收到消息，沒有知道這事來得這麽措不及防，除了陸啟。

  陸啟在宜居地產買的那片爛尾樓被政府劃成了學區房！
  “哎！宜居地產要拋售那片爛尾樓的時候，我為什麽不出手呢！可惜呀！可惜呀！”

  “我陳某也算是南市房地產界的風雲人物，這次怎麽就失算了呢！居然想不到今年政府會把那裡規劃成學區房！”

  “媽蛋，這次真的被趙天海的宜居地產給等到了，這特麽要他賺大發了。”

  “李總，我聽說那片爛尾樓幾天前就不是宜居地產的了。”

  “幾天前，有一個神秘人在宜居地產手上買下了那片爛尾樓！”

  “什麽！居然有這種事？那到底是何人，居然沒有任何風聲的情況下，下手買了那片爛尾樓！”

  “李總，具體是誰就不太清楚了。”

  “哈哈，這下趙天海恐怕是要氣得吐血了。”

  宜居地產。

  “啪啦！砰！”

  總經理辦公室的東西被趙天海摔的摔，扔的扔。

  趙天海此時勃然大怒，衝冠怒發，肝膽欲碎。

  他生氣，憤怒，悔恨！

  “這為什麽啊！”

  “我買了四年，為什麽就不能多等幾天啊！”

  “我花了四年的時間等待，現在別人買了三天，就···”

  “啊！”

  趙天海此時接近崩潰的邊緣。

  慢慢的，趙天海冷靜了下來。

  “陸啟？這究竟是何人，為什麽他得到的消息如此準確，為什麽南市其他的房地產商都沒提前收到半點消息！”

  趙天海想起了陸啟那張年輕，但非常自信的臉。

  汗毛豎起。

  此時的趙天海明白，那個真正愚蠢的人是自己啊！
  而陸啟，是一位不知身份的頂級神秘人物啊！
  TH五星級酒店。

  那天和許東吃完飯後，陸啟聽到許東說他住在公司宿舍。

  陸啟直接就在TH酒店開了房間，讓許東住在這裡。

  這三天，陸啟哪裡都沒去，就是陪許東好好玩。

  彌補這些年未曾見面的遺憾。

  “陸啟，陸哥哥，從現在開始我就是一個銷售的天才！”

  “那片爛尾樓真的變成了學區房，你就是神人，你說什麽就是什麽了！”

  聽到爛尾樓變成學區房的消息，許東對陸啟佩服，崇拜，仰望到極致！

  陸啟本來是想馬上成立一個房地產公司，爛尾樓建成學區房這個項目自己做。

  但是，這片爛尾樓改學區房項目不在自己的考慮之內，陸啟要把他轉賣出去。

  因為，陸啟在看房地產新聞的時候，系統發現了一個A級商機。

  A級商機啊！這是系統第一次提供給自己A級商機。

  陸啟聽到後那可是高興得像個小孩。

  入股南市目前排名第三的房地產集團，金龍地產。

  五年後金龍地產可成為廣南省排名第一的房地產集團，在全國排名前三。

  金龍地產去年營收入才排名南市第三。

  五年後可以成為廣南省第一的房地產集團？還排名全國前三！

  這不可思議！

  這也讓陸啟大吃一驚。

  在房地產行業，才五年你就可以跨這麽步，幾乎不可能呀！

  現在廣南省排名第一，全國排名前十的房地產集團，去年的年營業收入可是超過千億。

  利潤可是超百億的！

  這可是很恐怖的數據呀！

  而現在的金龍地產去年營業收入不過剛過百億。

  利潤不過六億。

  這到底會發生什麽，五年後金龍地產可以成為年營業額幾千億的大房地產集團。

  陸啟那可是非常期待。

  “陸哥，現在你是打算把那片爛尾樓轉賣出去？”

  “沒錯，就三天，我可以賺他十個億！”

  現在的許東，已經改口陸啟叫陸哥了，盡管他比陸啟大了一個月。

  因為，他對陸啟已經到了極致敬佩，仰望的地步了。

  盡管陸啟不太想這樣。

  但，人變優秀了，兄弟會更加的尊敬和敬佩甚至仰望你。

  陸啟算過了，那片爛尾樓佔地100000平方米。

  按照南市其它名牌學校的學區房來算一平兩萬。

  那麽現在這片爛尾樓地賣它個十五億，那是綽綽有余。

  按照非常完美的容積率2.0來算。

  樓面地價7500一平賣給他。

  最後他賣個兩萬一平，甚至更高，那不得賺死。

  陸啟這可是以非常低的價格出售了。

  陸啟確定好以後，馬上掛牌出售。

  好家夥，陸啟的電話要被打爆了。

  最後，南市很多的房地產商大佬都來登門拜訪陸啟了。

  不好意思，要想見到陸啟得一個一個來。

  有一個非常有趣的事情，宜居地產的趙天海居然來了。

  可以這樣說，趙天海是忍著被同行的嘲笑過來的。

  為什麽，他以為陸啟可以給自己一點情面，便宜一點賣給他。

  畢竟，陸啟僅僅用五億就把這片地從他手中給買下來了。

  結果，陸啟送了他一份大禮

  ——兩百多萬一隻的百達翡麗手表，拒絕了他。

  很簡單，寓意就是，賣出去的東西就像這表上的時間，一去不複返。

  時間是不會可憐你浪費它的。

  最後，趙天海無可奈何的看著陸啟送的百達翡麗手表，臉上露出五味雜陳的表情。

  說實話，看著有些小可憐。

  畢竟，是趙天海自己把一塊大肥肉給拋棄出去的。

  最後，經過各個房地產大佬門的激烈競爭。

  陸啟決定把那片爛尾樓轉賣給宏偉地產。

  成交價十七億！

  說起來也搞笑，陸啟本來就掛十五億賣出去。

  但他們硬要加錢搶，陸啟也沒辦法。

  畢竟這搶到就是要賺到。

  結果南市第一的房地產集團宏偉地產因為財大氣粗的關系，砸下十七億拿下了那片爛尾樓。

  陸啟僅僅用三天，就豪賺十二億。

  陸啟這是在南市的房地產歷史上畫上了濃墨重彩的一筆。

  南市的房地產大佬沒有一個不佩服神秘陸啟這一神仙般的操作。

  但是，有一點陸啟覺得很奇怪。

  南市排前六的房地產公司都來搶購那片爛尾樓了。

  為何獨缺金龍地產？

  怎麽說金龍地產也是南市排名第三的房地產集團，那片爛尾樓改學區房明擺著是個絕好的項目。

  是個房地產公司都想得到。

  難道金龍地產不把它看在眼裡？
  難道這就是五年以後可以成為全國前三的房地產集團的作風？

  這沒道理。

  這是為何？這在陸啟心中留下了一個深深的問號。

  還有一點，陸啟明知道金龍地產以後會成為全國前三的房地產公司，自己現在也會入股或者直接收購。

  為什麽不把爛尾樓改學區房這個項目直接給金龍地產做呢？
  很簡單，陸啟靠轉賣就賺了十二億。

  這是系統現在發現的商機，該賺錢就要馬上賺。

  更何況自己現在缺錢！
  ···
  (本章完)