第2223章 高端的標準？
  “我同意評估公司的判斷。”

  宋雲很乾脆直接的就點了點頭，這樣子的一個評估的理由，自己還真的是從來沒有想過，但是仔細的考慮之後就會發現還真的是非常的有道理，這樣子的事情確實存在。

  “我們以前看到這個問題的時候確實是非常的簡單，認為一個市場有越來越多的人就是一件好事，但事實上並非如此， 或者是說人如果真的是比較多的話是好事，但是如果太多的話，那可就是另外一個問題，我們確實從來也沒有意識到這個事。”

  宋雲輕輕歎了一口氣，這個問題自己和朱德元，包括孫夢妍等人在內全都沒有意識到，總是覺得一個地方吸引越多的人就越好， 現在看來還真的是把事情想得太簡單了一點，如果不是把評估公司請來， 如果不是讓它們對整個事情進行評估，真的是完全徹底的忽略了這樣子的一個問題。

  “看來大家在這個事情上的意見都是非常統一的，覺得評估公司的評估結果沒有問題。”

  “如果是這個樣子的話，老建築那裡修繕完了之後就開始公開招募，把古董店盡快的開出來，這樣子對我們這裡的現在的古董市場是一個好處。”

  孫夢妍殺戮果斷，大家都沒有意見的話，都同意這樣子的評估結果評估理由的話，乾脆直接的就抓緊時間開發那一片老建築。

  “這件事情我們本來想要緩一緩再說，現在看來真的是必須得要抓緊才能夠減輕和分擔現在這裡的古董市場不管是古董店又或者是鬼市的壓力。”

  孫夢妍原本真的是打算慢慢悠悠的好好的策劃清楚後再做這樣子的一件事，可是聽完了評估公司的評估結果，特別是宋雲和朱德元全都沒有任何的意見，乾脆直接就打算抓緊時間去做這樣子的一件事。

  “嗯！”

  “現在的這種情形當然是必須得要抓緊時間開發，絕對不能夠拖下去，如果真的像評估公司的評估那樣子， 這裡的人實在太多， 極大的打擊人們來這裡的熱情之後， 對我們來說， 那絕對就是得不償失，又或者是說悔之晚矣。”

  宋雲同樣毫不猶豫，評估公司說的有道理，大家都認可，肯定就是必須得要馬上改正，最好的方法，當然就老建築那裡抓緊修繕，完了之後就開始招租。

  “另外一個問題就是評估公司對新開發的那一片老建築的古董市場的定位這個問題上有有沒有什麽意見？”

  宋雲現在已經覺得評估公司說的有道理，真的是必須得要抓緊時間開發那一片老建築，但是還涉及到一個定位的問題。

  孫夢妍點了點頭，評估公司對這個問題同樣做出了一些建議。

  “評估公司的結論認為就算是我們沒有清晰的定位，意思就是說沒有和現在現有的古董市場的古董店鋪的經營范圍或者經營特色進行區分，都沒有什麽太大的問題，原因很簡單，那就是我們現在這裡的古董市場的人實在是太多，馬路的對面增加另外一個古董市場的話其實並沒有什麽太多的影響，只不過是分了一部分人的過去，同時還因為這樣子的事情極有可能吸引更多的一部分人來這裡逛古董市場。”

  “這就意味著我們可以隨意的招租，但是他們同樣給出了一個建議，那就是覺得老建築那片地方可以走高檔古董的路線。”

  “如果說我們現在的古董市場的古董店鋪包括鬼市走的是中低端的古董的話，新招租的那一片老建築的古董店，盡可能的買賣高檔古董，這樣子一來的話，反而是一件比較好的事情，又或者是說兩個相隔一條馬路的市場，能夠更好的互補。”

  孫夢妍現在這個時候腦子裡面非常的清晰，評估公司的結論建議全部都在腦子裡面記得清清楚楚，她覺得這樣子的一個建議沒有任何的問題，絕對是非常的有針對性，最主要的是確實適合現在的自己的古董市場的具體情況。

  “如果真的能夠招租全都是高端古董的店鋪的話，這是一件好事，而且那一片老建築因為各種各樣的味道的原因，走高端古董的路子，其實非常的妥當，但問題的關鍵在於我們能不能夠確保這件事情。”

  朱德元一秒讚同評估公司提出來的老建築的地方用來招租高端古董店，這樣子的定位建議沒有任何問題，但關鍵是不是能夠做得到這一點，不管怎麽說，孫夢妍都僅僅不過就是一個包租婆那些人把店鋪租下來之後，接下來是什麽樣子的一個經營的方式，想要干涉並不是特別的容易。

  “這沒有什麽的？我覺得想要做到這一點其實很簡單，那就是我們在招租的時候就明確的說出來，這裡的古董店鋪必須得要經營高端古董。”

  “高端古董的標準當然就是每一件得要達到五百萬到八百萬，甚至是超過一千萬，普通的那些一百幾十萬的古董就是低端的日常普通古董。”

  許德勝最關心的就是這樣子的一件事情，很多時候想法非常的美妙，但是能不能夠做得到，誰都不清楚又或者是說孫夢妍能不能夠找到方法，確保這件事情一定會發生。

  “想要做到這一點其實非常的簡單，那就是在招租經營的條件那裡增加這樣子的一個條款，如果店裡面擺放的古董低於五百萬的話，我們就會有相應的懲罰，比如說增加租金，嚴重的話直接終止雙方的租賃合同，而且讓對方滾蛋，沒有必要在這裡呆下去。”

  孫夢妍馬上就把自己的想法和做法說了出來。

  “孫夢妍你這個當然是一個辦法，但是卻不是很好的方法，要知道不管怎麽說，衡量一件古董的真實價值的標準，非常的模糊，同樣的一件古董有人覺得它值一百萬，有的人覺得它值五百萬，我們在制定高端古董的標準的時候，就會顯得非常的被動，如果我們到一間古董店裡面看一下的時候，發現有一件古董的市場價格不過就是一百萬，但是古董店裡面卻喊出了五百萬的天價，如果面對這樣子的情形的話，我們想要對付這樣子的人真的是非常的困難。”

  李騰龍輕輕搖了搖頭，他覺得孫夢妍的這個做法肯定行不通，根本的原因在於古董的價格，很難有一個統一的標準進行衡量。

  (本章完)