第2011章 共識
  朱德元、許德勝包括站在旁邊沒有說話的唐苗苗和孫夢妍臉上都露出思考的神色，確實是已經沒有辦法再像之前那樣子的價格，但是在這個時候拿下這些店鋪肯定會非常的容易，就算是價格高一點都無所謂，關鍵的是後續的上漲空間非常的大，就像宋雲所說的那樣子，除了自己這些真正的了解這個行業的人， 現在就已經能夠判斷得出來古董市場影響力越來越大，直接導致周圍的這些商業街的店鋪價格飛漲的人之外，別的人想要做出準確的判斷，並不是特別的容易。

  “唐苗苗孫夢妍，你們怎麽看這個事情？我的意思是說，我們需不需要大批的買進這些周圍的店鋪？”

  朱德元承認自己心動， 而且是非常的心動，宋雲的分析沒有絲毫的問題，確實就是這樣，眼前雖然已經不是買下這些店鋪價格最低的時候，但是絕對是黃金的時候，再過十天半個月想要拿下這些店鋪就得要開很高的價格，想要出手，最近這兩三天的時間就是最佳的時機，錯過了這個機會真的就是沒有了這個店，這是毫無疑問的事情。

  “這個事情沒什麽好猶豫的，我覺得宋雲的分析沒有任何的問題，我們接下來要做的最重要的一件事情就是看看到底能夠拿下多少的店鋪。”

  孫夢妍毫不猶豫，他非常清楚，宋雲的這個分析一點問題都沒有，接下來最重要的一件事情就是盡可能的在最短的時間裡面掃光附近能夠拿下來的店鋪。

  “我同意宋雲的看法，同樣同意孫夢妍的這個做法，我們接下來就是得要盡可能的買下周圍的這些店鋪， 特別是如果周圍是商業街的話，看看是不是能夠整個買下來，這些店鋪現在在誰的手上，我們都得要去接觸，租戶的話我們可以不用理會，但是如果是業主的話，真的就必須得要好好的溝通，特別是如果現在這些店鋪是控制的沒有人承租的話，我們看看能不能夠買下來，如果買不下來就必須得要和對方簽訂長年的租賃合同，一些店鋪的租金在未來一定會上漲的非常的厲害，當然我們在和對方簽訂租賃合同的時候，有一點得要明確，那就是必須得要無條件的允許我們轉租給別人。”

  唐苗苗同樣乾脆利落，宋雲的這個分析沒有絲毫的問題，最主要的是自己這些人手上有的是資金，乾脆做一筆投資，在他看來這一筆投資隻賺不虧，而且如果賭中了賺到的錢就會是一個天文的數字，這樣子的事情如果不做的話，那就真的是腦子有坑，考慮到不可能所有的店鋪都能夠買下來，乾脆的能買下來就買，買不下來就租，而且是長時間的租賃合同，十年或者是二十年，至少得要五年的時間，這樣子一來的話就會有很高的投資的空間，就有很大的賺錢的機會。

  朱德元和許德勝兩個人聽到孫夢妍和唐苗苗都讚同這樣子的做法，馬上就下定了決心，最主要的是兩個人手上都有一筆閑錢，進行這方面的投資沒有絲毫的壓力，事實上這種投資就算不賺錢同樣不會虧本，一旦賭對了，那可就是賺大錢，何樂而不為，必須得要做。

  “有兩件事情必須得要明確，那就是既然我們大量的收購附近的店鋪，這種事情絕對不能夠由我們親自去做，必須得要委托專業的人去做，否則的話風聲傳出去將會給我們的收購帶來巨大的災難，價格一定會上漲，委托專業的人去做這種事情，對我們來說絕對就是一個最好的好處，付出的不過就是一些傭金，但是節省下來的錢非常的多。另外一個就是專業的機構或者是專業的人，他們對整個情況非常的了解，甚至他們對這一片店鋪的業主都非常的熟悉或者和她們有個交道，不管是從哪一點上來說，我們都必須得要找到一個這樣子的人，或者是找到一家這樣子的公司，否則的話這件事情還是得要小心謹慎，絕對不能夠打草驚蛇。”

  孫夢妍處理這種事情非常的有經驗，她知道如果現在就大張旗鼓的去找這些店鋪的業主去談的話，想要順利的拿下這些店鋪，非常的困難，這個年頭真的是沒有人腦子有問題，一旦聽到了有人大規模的收購附近的上鋪的風聲的話，價格立馬就漲起來，甚至很多人根本就不願意賣。

  朱德元、許德勝和唐苗苗包括宋雲在內都點頭，孫夢妍說的這個事情非常的重要，絕對不能夠自己這些人隨便出面去做這件事，後果就會非常的嚴重，最終能夠真正收到手的店鋪非常的少。

  “另外一個就是我們現在必須得要確定到底是什麽樣子的范圍之內的店鋪或者民房民居得要出手買下來？”

  孫夢妍一邊說，一邊看了看宋雲，如果說具體的收購這件事情可以委托專業的公司去處理的話，到底什麽樣子的范圍之內的店鋪都在收購的范圍，這件事情就必須得要看宋平怎麽評估，古董市場的影響力到底有多大？直接一點的來說，就是古董市場的未來發展形成的影響力，到底能夠帶動周圍什麽樣子的古董店鋪的價格的上漲，如果古董市場未來的影響力並不是特別的大的話，對周邊的輻射能力並不是那麽的強，收購范圍就必須得要縮窄，相反如果古董市場未來的影響力非常的大，對周圍的輻射能力非常強，收購的范圍就必須得要擴大。

  宋雲明白孫夢妍看自己的意思，他仔細的琢磨了一下。

  “這件事情其實我的看法很簡單，那就是首先我們必須得要盡可能把在我們古董市場周圍五十米范圍之內所有的店鋪不管是民居一樓又或者是正兒八經的店鋪全都收下來，這裡面有兩種考慮，第一個當然就是這些店鋪本身可以出租出去，因為這些店鋪非常的貼近我們整個古董市場，另外一個就是這些店鋪在的大街，極有可能會成為另外一個不是特別正規的鬼市，一些店鋪或者鄰居如果是別人的，想要在這種地方出現一個鬼市非常困難，因為很有可能會被別人趕，但是如果這些店鋪或者是民居一樓都是屬於我們的，到那個時候極有可能就會形成一個在外圍的新的鬼市和古董街。”

  宋雲非常清楚，新的鬼市又或者新的古董市場形成最主要的一點就是這一些地方必須得要屬於自己或者孫夢妍等人控制的范圍之內，如果不是這樣子的話，極有可能還沒有形成就被趕走，原本的業主或者是原本在這裡做生意的人一定會有很大的意見，如果能夠盡可能的拿下來的話，不管是新的鬼市又或者新的古董街的形成都不會受到太大的阻力。

  朱德元許德勝唐苗苗和孫夢妍都不停的點頭，宋雲的，這個說法非常的正確。

  (本章完)