第184章 稍微提價7千個W的地塊(求訂)
  咖啡廳門口，溫良與馬珀利握手言別。

  初次見面的短暫交流可以說是相談甚歡了。

  通過交流，溫良基本達成了自己最重要的目的。

  開放共享的引子無論什麽時候起效，在哪個方面起效，對博浪都只有有好處。

  因為博浪在互聯網業務生態上的發展路線與白鵝重疊度很高。

  也不枉溫良之前特地劉遲平多提一句不要錢的話，說對馬董仰慕已久。

  端午當天，溫良一去電話，劉遲平就主動提到了馬珀利。

  溫總善於鋪攤子，在重要事務上不會借助中間人的力量。

  這次短暫的會面裡，別說小龍，連跟劉遲平這個白鵝二把，溫良也只有寥寥數語的交談。

  為的就是直接‘針對’馬珀利。

  這次會面，馬珀利也認為自己得到了他想要的答案。

  其它方面更是皆大歡喜。

  溫良代表博浪向白鵝釋放出了歡迎態度，這表明後續博浪的融資事務中不會抗拒白鵝的參與。

  基於此，白鵝也會很給面的居中牽線搭橋攢局。

  這種‘小事’都不需要直接提及，雙方自然有默契。

  有意思的是，劉遲平還欠著溫良的人情，這次會面沒用上。

  不出意外的話，劉遲平會以攢局人的身份直接參與這個對博浪的投資局，那才是用上這份人情的時候。

  溫良從未跟資本打過交道，可他清楚博浪想要利用這幫天天算計資本如何增值的人精，並從中謀取博浪所需的利益，還要被接受，過程一定不容易。

  所以，能用上的準備他是一點都不會浪費。

  有備無患嘛。

  ……

  目送馬珀利三人上車離去，溫良也上了旁邊的奔馳。

  宛安啟車後，溫良直截了當的問：“立助，說說你的看法。”

  立夏一早就知道溫良安排自己去不會無緣無故。

  她雖然沒說幾句話，但眼睛和耳朵全程都在線。

  對溫良拋出這個問題，立夏也不意外，腦子裡回想著發生的每一幕，字斟句酌的回答：“馬珀利馬董這次應該是專程來見您一面，他想在您身上得到一個‘答案’之類的東西。”

  “以我的粗淺見識，您帶給他的壓力大過周紅衣當初帶給他的壓力。”

  “坊間傳聞，馬董當時對周紅衣是非常警惕的，但是我發現，他對您的態度不是警惕，或者說不只有警惕，他更希望能達成某種平衡。”

  “甚至他可能是真的是希望聽到您對白鵝未來的設想與建議。”

  從頭到尾，立夏都是旁觀者狀態，她的所有注意力都在馬珀利幾人的言談舉止上面，她現在只是將自己看到的描述給溫良。

  聽完立夏的回答，溫良不置可否，也沒再多說。

  像只是隨便一問。

  溫良也在回想過程中發生的點滴，計較著種種事情。

  末了，溫良心中暗道：‘如果能影響到馬珀利對微信的看法，那就有意思了。’

  ……

  與此同時，另一輛車上，都坐在後排的馬珀利跟劉遲平也在交流。

  馬珀利也是隨意的提了句：“對溫良怎麽看？”

  劉遲平沉吟著給出答案：“比多次電話交流中更難以捉摸，目光很獨到的一個人。”

  “他善於利用一切可以利用的優勢，比如他的年輕，在一定時候可以讓人無法判斷他到底是真的年少無知，還是意有所指，就像他戴的那塊表一樣模糊。”

  “比起電話裡，面對面的交談，他能利用的優勢顯然也更多。”

  聽完劉遲平的評價，馬珀利眉頭仍是皺著，語氣隨意道：“這評價有點矛盾啊。”

  劉遲平很是認同，感歎到：“是啊，一個精明的人怎麽會年少無知，也不怪他能輕而易舉的推倒微博。”

  馬珀利轉移了話題：“從哪裡認為他目光獨到。”

  “很多方面吧。”劉遲平沒給出具體答案。

  他現在其實更多的在想關於入股博浪的事情。

  對溫良這個人，從那次為了微博通話承情之後，劉遲平就已經將他放在了平等位置。

  馬珀利也沒再多說。

  他腦子裡的思緒更加繁雜。

  由白鵝遊戲業務進展到小橙書全面針對微信業務時，馬珀利就對公司內部形態有了一些‘不順眼’。

  他也說不好是什麽。

  溫良的觀點給了他一個全新視角。

  ‘洞悉價值。’馬珀利心中咀嚼著這個詞語。

  思緒飄得更遠了。

  這次來羊城，見過了溫良這個人，馬珀利覺得不虛此行。

  至少在目前很多商業事務上可以有全新處理角度。

  …………

  …………

  汽車一路西行，繞過華師校園，抵達了銀灰大廈樓下。

  立夏很快下車。

  不多時，汪婉瑜走出大廈，坐上了等在一旁的另一台奔馳S350。

  兩台奔馳一前一後駛離銀灰大廈。

  一路去到了麗思卡爾頓。

  汪婉瑜做東，在這裡的中餐廳預定了個包間，宴請幾個客人。

  溫良跟汪婉瑜到的時候還早，客人還沒來。

  汪婉瑜走到餐桌旁的小茶桌，抽出椅子坐下，看看溫良，欣然笑道：“跟馬珀利的初次會面結果還不錯吧。”

  溫良點頭：“還行。”

  汪婉瑜也沒再多提，拿起桌上的茶壺給溫良倒了杯茶。

  包間內安靜下來。

  兩人都耐心的等著客人前來。

  ……

  距離約定時間還有十分鍾時，外面傳來了些人聲，服務員引著幾人走進了包廂。

  一行四人，兩男兩女。

  男的中年，女的一個中年一個年輕。

  顯然與汪婉瑜不是第一次見面，熱情的打起了招呼。

  “汪總。”

  “汪總好。”

  其中一個中年男人熱情的說：“這位想必就是溫總了，久聞溫總大名，鄙人施昊天。”

  溫良面帶微笑，伸手搭了搭：“施總好，溫良，初次見面，招待不周。”

  “溫總客氣。”施昊天連道。

  他就是常元地產的老板。

  隨後溫良又認識了哥弟廣東的老板，李總。

  互相之間寒暄著落座。

  服務員安排上菜。

  看得出來，對方很給面，特地來了個酒桌交際花一樣的角色過來活躍氣氛。

  ……

  這頓飯的事情不複雜。

  月初，溫良看上了珠江新城B2-11地塊。

  這塊地現屬於常元地產，常元地產又是哥弟旗下的子公司，自然就需要交涉磋商。

  當時溫良將事情全權交給了汪婉瑜。

  汪婉瑜當然沒閑著。

  在‘小微之戰’如火如荼的六月份裡，汪婉瑜已經通過多方關系與常元地產、哥弟方面的負責人進行過一些友好的交流。

  過程也有過一點囉嗦。

  博浪與地產方面是毫無關系，與服裝更無關系。

  找來找去最大的關系僅僅只是都在羊城經商。

  最後，汪婉瑜是通過博浪與她的一些關系請了個中間人攢局。

  本來會是個明顯的酒桌局，甚至溫良都已經準備去參加了。

  這種局一般是中間人開場，介紹酒桌主角，再簡單介紹一下背景和委婉的提一嘴意圖，完成牽線搭橋的事情。

  然後再由主角打一圈酒。

  再有個酒桌交際花，充當這個酒局上那隻猴。

  畢竟這種局裡一定會有一隻猴，發現沒有時，自己就是那隻猴，或者發現一直沒有那隻猴出現就得自己上，會有記得。

  然而當時適逢小橙書呼籲行業健康發展的敏感時間點，微博被壓得喘不過氣來。

  方方面面都想能給博浪賣個面子。

  所以事情一下就變得非常簡單了。

  那次就沒用溫良出面，只是汪婉瑜和李澤代表博浪去吃了頓飯，意思意思。

  當場就與現在桌上的施、李二人達成了初步共識。

  現在這頓飯，是最後的磋商。

  一個字：錢。

  …………

  酒過三巡，菜過五味。

  施昊天主動提起了正事：“恕我冒昧，溫總想要旁邊那塊空地，應該是為貴司建設總部大樓做準備吧。”

  溫良坦然回答：“是的，博浪發展還不錯，我們需要一個合適的地方建設總部大樓。”

  施昊天笑了笑，說起了一些旁的事情。

  隻字未提前兩天才剛剛結束的本年度商業土地出讓會上，博浪根本沒報名參與這事。

  因為提起這件事情，只能造成誤會。

  而這件事情也讓哥弟方面清楚，博浪對位於珠江新城中軸線旁的B2-11地塊有志在必得的傾向。

  不過，哥弟方面也猜測，有可能是現在的博浪估計是沒有那麽多的資金去染指土地招掛拍。

  羊城、鵬城的商業圈子兜兜轉轉的，其實不大。

  雖然哥弟與互聯網行業半點關系都沒有，但這不妨礙他們消息靈通。

  知道博浪近期有融資計劃，而以博浪在資本市場的搶手程度，隨便出讓點股份就能拿到大筆現金。

  簡單繞了兩句，溫良直入主題：“感謝李總、施總給面，不知13.5億這個價格能否讓貴司割愛出讓。”

  一句話從12.8億加到了13.5億，漲價7千個W。

  溫良給出了報價後，施、李二人不動聲色的交換了一個眼神。

  隨後，施昊天笑著應下：“就依溫總的。”

  接著雙方簽訂了合作備忘。

  約定了一些事情。

  約定土地轉讓將從7月10日開始走流程，預計能在10個工作日完成全部的手續。

  同時約定博浪在7月10日預先結算第一筆5億元的購地款。

  至於尾款8.5億，常元方面還給了小人情，約定在7月31日結算完成即可。

  這份合作備忘也代表著博浪拿下了珠江新城B2-11地塊。

  除13.5億的成本價，交易中博浪方面還需承擔大概500萬的稅費。

  因為是轉讓，只需繳納轉讓差價5%的營業稅，以及其它的一點稅費。

  當然，所有這些雜七八零碎的事情都不要溫良操心。

  至於這分兩次結算的13.5億款子，哪怕沒有融資，對現在的博浪來說也不會多困難。

  溫良這樣的人不可能把希望寄托在別人手上。

  早在決定買地之前的之前，溫總就已經安排好了很長遠的事情。

  具體一點就是6月6號上線的[海量價值]平台，這個平台全面放大了小橙書的廣告業務營收。
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  (本章完)