第40章 呐這就是奢華!
她明白,這些情況都是客觀存在的,即使不說出來,溫良也能夠看得出來。因此,她選擇大大方方地講清楚,讓溫良能夠更全面地了解這個別墅小區。
房似錦的專業和坦誠贏得了溫良的讚賞。他感到非常滿意,因為這個別墅小區無論是從環境、設施還是建築風格上,都符合他的要求。同時,他也欣賞房似錦的坦誠和專業,這讓他對這個樓盤更加信任。
在接下來的交流中,溫良和房似錦逐漸建立了良好的信任和溝通。
他們一起探討了別墅的細節、價格以及其他相關問題。
房似錦耐心地解答了溫良的所有疑問,並提供了專業的建議。
“我看的那套別墅,業主在價格方面還有商量的余地嗎?”
溫良隨口問道,目光中帶著幾分期待。
“溫先生,價格方面確實有一定的談溫先生判空間。”
房似錦恭敬地回答道,“由於業主近期面臨一些財務壓力,他們希望能盡快出手這套別墅。如果我們能夠全款支付,我相信還能爭取到更多的優惠。”
“哦?那你對這套別墅的市場價值有何看法?”
溫良微微一笑,似乎對房似錦的回答並不完全滿意。
“溫先生,根據目前的市場行情和同類型別墅的成交價格來看,這套別墅的市場價值大概在三千五百萬左右。”
房似錦謹慎地給出了自己的評估,“但是,由於業主的財務壓力,我相信我們有機會以更低的價格成交。”
“很好,房小姐,你的回答很專業。”
溫良點了點頭,對房似錦的表現表示讚賞。
“謝謝溫先生的誇獎。”
房似錦有些害羞地低下了頭,她知道自己在面對這種有錢人時應該保持謙遜和謹慎。
“那這樣吧,你盡量跟業主談一下價格,只要能在三千二百萬以內成交,我就全款買下。”
溫良微笑著說道。
“好的,溫先生,我會盡力跟業主談判的。”
房似錦信心滿滿地回答道,她知道這是一個展示自己的機會,也是一個挑戰。但她相信自己的能力,也相信溫良的眼光。
兩人交談間,房似錦不禁對溫良產生了更多的敬意和欽佩。她發現自己不僅被溫良的財富所吸引,更被他那種從容和自信的氣質所折服。
她知道,這次別墅交易不僅僅是一筆生意,更是一個學習和成長的機會。
在一個在溫良看來。
購物嘛。
不能任由賣家定價,不加考慮就直接付款。
特別是這種價值千萬的房產交易。
假如賣家喊價三千一百萬,加上稅費和其他費用,實際成本可能多出數百萬。
自己雖然有消費返利卡,可以享受一倍甚至多倍的回饋,
但話說回來,沒必要讓無關的第三方賺取那部分利潤。
“三千萬,這應該是一個相對合理的價格,業主應該會認真考慮的。”
溫良微微一笑,語氣中透露出一種自信和從容。
房似錦微微松了口氣,她知道溫良這麽說,應該是有一定的把握。雖然她是個新手,但她能感受到溫良身上散發出的那種不同於常人的氣場和自信。
“溫先生,我會盡快跟業主溝通的,希望能盡快給您一個滿意的答覆。”
房似錦的語氣中透露出一種堅定和決心,她不想錯過這個機會,更不想讓自己在溫良面前顯得太過無能。
她才做這一行,連一套普通的住宅都還沒成交過,說實話根本沒啥經驗,原本有客戶看別墅類的房源,她們經理是要陪同來的,因為一旦成交了,那至少也有上百萬的中介費,但誰讓溫良穿得實在太寒酸太普通了呢。
除了房似錦,她們店裡,誰也沒有把他當回事。
“伱大可以自信一些,業主肯定會同意的,繼續往下面談都行。”溫良笑了笑說道。
“嗯,只要溫先生誠心買的話,我就聯系我們店長,讓他跟物業談一下。”房似錦說道。
“好,那你現在可以通知你們店長了。”溫良做了一個請打電話是的手勢,接著又繼續說道:“你們店裡中介那麽多,就你接待了我,也算是緣分一場,這樣吧,三千萬以下,你能談多少,我補給你多少,你一個人在大城市闖蕩也不容易,就賜你一場富貴。”
“啊,溫先生,您您說的是真的嗎?”房似錦聽到這話,整個人都懵了,沒想到她會遇到這樣的好事,盡管心裡很心動,但她還是期期艾艾的說道:
“溫先生,您無需如此,只要您真心想要這個項目,我們會竭盡全力幫您爭取更好的條件,說服對方接受您的報價。我可以向您保證,對方公司近期確實遇到了一些財務上的困難,否則他們不會輕易放棄這個項目。您可能不知道,這個項目的前景十分廣闊,一旦成功,回報將是巨大的,他這套別墅裝修得好豪華,光是裝修就花了上千萬呢。”
年輕的房似錦啊,這也太實誠了啊。
“哈哈。”
溫良爽朗一笑,而後意氣風發的開口道:“方小姐,你不用說了,我有錢,任性!誰讓那麽多人中就你接待了我呢?你看得起我,我也幫幫你,你要是談下來五十萬,我就補給你五十萬,談下來一百萬,我就補給你一百萬。”
“額那.那就先感謝,溫先生了。”房似錦不知道溫良究竟是不是在逗自己,但她還是說了聲謝謝,她心裡覺得這不太現實,幾十上百萬呢,誰會舍得給一個陌生人呢?這事兒她沒放在心上,她想的只是能把這棟別墅成交了就好了。
兩人一邊交談,一邊開車駛入了別墅小區。一進入小區,溫良立刻被眼前的景象所震撼。
高檔的獨棟別墅、寬敞的綠化帶、寧靜的環境,無不彰顯著這個小區的尊貴和獨特。景色不要太優美,逼格不要太高,果真全都是歐式城堡,一棟棟別墅都是那麽的尊貴而又大氣。
他眼前的這棟別墅,簡直就像一座現實版的城堡。高達六層,豪華的八室五廳九衛設計,使用面積超過2000平方米,足以讓人驚歎。
別墅內還配備了10個固定車位,方便停放多輛豪車。更令人矚目的是,別墅外還帶有一個私家泳池和超大花園,仿佛是一個私人天堂。
(本章完)