第217章 去割他們的韭菜吧
  陳念的計劃其實很簡單，他知道，既然有些事情必然要發生，那還不如自己插一手，讓它提前發生。

  這麽做並不是沒有壞處，但在製裁已經露出苗頭的前提下，陳念認為，這是製造窗口期的唯一機會。

  誠然，引爆金融危機、尤其是在美國金融環境比前一世更差的情況下引爆金融危機勢必會導致更嚴重的全球性通脹，為了轉嫁國內矛盾，對方一定會不要命地放水維穩，連鎖反應之下，國內必將受到輸入型通脹的衝擊。

  但是，陳念現在所處的世界有一個絕對的優勢，那就是，自己手裡有掛。

  只要有掛，自己就可以用越過經濟和科技發展規律的速度去發展科技，創造科技成果，並通過這種科技成果，來反向提高生產力、擴大需求，消化掉嚴重通脹引發的負面影響。

  這樣一來，哪怕官方像前一世一樣，用“透支潛力”的方式來應對危機，最終的結果也將是可控的。

  熱錢不會流入房地產，而是會流入到自己創造出來的那些新技術、新產業中去。

  尤其是工程機械領域發展帶來的長尾效應，狂飆基建的效果會變得更明顯。

  到時候，08年金融危機中典型的鋼材行業蕭條可能壓根就不會發生
  別說蕭條了，大興基建的環境下，鋼材夠不夠用還兩說呢。

  畢竟，哪怕是現在，在武器出口訂單增多、飛機產量升高、以及深藍16及周邊項目的影響下，國內鋼材市場都已經表現出明顯的增長勢頭了。

  到時候，怎麽去多搞點礦、多煉點鐵，恐怕才是真正要考慮的問題。

  想到這裡，陳念輕輕舒了一口氣。

  方向算是基本明確了，那麽，自己接下來要做的事情，就是盡快輸出技術，把工程機械所需的所有關鍵節點，全部以文檔的方式呈現出來了.
  陳念告別了陳果，回到自己的住處之後，他馬不停蹄地展開了早就準備好的白紙，開始根據自己腦中的知識，逐一去輸出技術成果。

  不得不說，這是一項艱難的工作。

  他的面前有兩條路。

  要麽，就是不管不顧，腦子裡有什麽，就全部都寫下來，全部放到紙面上。

  要麽，就是先自己提煉，理順邏輯，搞清楚關鍵點，評估完各個模塊、各個環節的難度之後，再把關鍵位置的內容寫出來。

  前者需要大量高度重複的工作，純粹是個體力活。

  後者則需要加入自己的思考，實際上也並不能節省太多時間。

  綜合考慮之下，陳念還是選擇了第二條路。

  這條路雖然同樣不能帶來知識增量，也不會有源點收益，但至少，是可以鍛煉他的邏輯思維能力的。

  於是，整整一個晚上，陳念都在跟移山項目的第一個設備死磕。

  一直到天色放亮、太陽初升的時候，他才終於完成了重型挖掘機WK-75的所有關鍵技術的輸出。

  這已經是簡化到不能再簡化的版本了。

  但是他相信，哪怕光是憑借這個版本，徐工集團也應該能完美地複刻出這一台堪稱傳奇的重型挖掘機.
  整理好堆成了厚厚一遝的文檔，陳念終於松了口氣。

  他打電話給陳果，讓他過來取走了文檔，隨後撲倒在床上，倒頭就睡。

  而此時此刻，移山項目的前期準備工作，也正式開始了
  上海。

  在確認完陳念提供的信息之後，陳飛雲的心情可以說是久久都不能平複。

  從那幾條有限的信息裡，他看到了重大的機會，甚至可以說，他看到了傳說中的“國運”。

  金融危機就要來了。

  而且，這次金融危機一旦爆發、並且己方引導得當，那麽傷害最深的，就是美國整個經濟體系的地基，也就是他們的中產階級。

  畢竟，無論是投機房產、還是CDS，都不是掙扎在所謂“平均水平線”上的底層民眾能玩得轉的東西，而真正的前1%富人，大部分又不會去插足這種風險過高的投資方式。

  只有那些具有一定經濟實力，卻嚴重缺少投資渠道的中產階級，才會為了去搏一個一夜暴富的機會，參與到這樣的賭局中來。

  他們沒有想過自己會輸——或許想過，但他們確實太過高估自己的能力了。

  他們對於後果的淺薄預判，將會給他們一個慘痛的教訓。

  陳飛雲緊緊盯著眼前的屏幕，屏幕上是他從各個渠道收集來的有關CDS、美國房價的最新數據。

  從這些數據中，他試圖去分析出一個可以利用的關鍵節點。

  現在，整個金融市場就好像一堵城牆，它看似堅固無比，但只要找到了那個“應力集中點”，就能用極小的代價，把整面牆全部推倒。

  到底從什麽方向下手.
  陳飛雲的大腦飛速運轉，排除著一個又一個的可能。

  首先，試圖直接去衝擊CDS市場是絕對不行的，截止到今年9月，美國CDS的市場名義持有額已經達到了驚人的49.2萬億。

  在這種體量下，想要依靠己方的資金去操控整個市場，無疑是癡人說夢。

  按照這個邏輯，自己所擅長的純金融的手段應該說全部是失效的。

  那麽，就只能從實體經濟領域下手。

  方向很明確，就是要降低美國房產市場上整體的價格預期。

  只要“房產期貨”的價格降低了，現貨的價格也將隨之崩盤。

  而現房價格的崩潰，就會立刻導致違約率上升，隨後引發雪崩效應，造成規模化違約。

  可到底要怎麽做？
  降低需求？
  不可能。

  由於次級貸的特殊性，大部分買房者的需求都是所謂的“剛需”，想要說服他們不再買房，不能說難，應該說是幾乎沒有可能性。

  而投機者則更不可能了，他們本來就是看到房價上漲的趨勢才參與到這個市場裡來的，現在你去跟他說，別買了，免得房價漲的太快，這不是欲蓋彌彰嗎？

  政策？

  別鬧了，現在美國政府恨不得房價再漲高一點，彌補當前的財政缺口，他們怎麽可能在這種時候自斷一臂？
  需求不可能降，政策也不會變化，那降低房地產商的成本呢？
  不，房地產行業是一個特殊的行業，成本並不是決定售價的主要因素，就算成本真降了，唯一的影響，也只不過是讓地產商賺的更多而已
  一時之間，陳飛雲陷入了迷茫。

  這種感覺，就好像明明看到了山頂上的金礦，卻無論如何都找不到上山的道路一樣。

  他所能看到的唯一的辦法，就是擴大房屋供給。

  但問題是，這個動作，由誰來做？

  陳飛雲突然靈光一閃，他想到了一種可能性。

  也許，國內的房地產商出海的時機，確實已經到了
  兩天之後，富力地產總部大樓內。

  張立倫坐在辦公桌後的老板椅後，神態悠閑地喝著廉價搪瓷茶杯裡價值上萬元的茶水，開口對面前的陳飛雲說道：

  “陳教授，您說的這件事情不是我不幫您，但問題是，我們確實無能為力。”

  “您也知道，國內的房地產市場發展迅猛，我們公司每年依靠國內的投資，就已經賺的盆滿缽滿了。”

  “現在，您要求我們抽調出資金，放棄國內的項目，轉而去一個風險更高、環境更差、對我們來說也更陌生的市場去進行投資，您這不是為難人嗎？”

  “再說了，退一步講，我們也確實考慮過美洲戰略，但問題是，我們缺少一個合適的，進入美國市場的契機。”

  “同樣的，我們也缺少一個.抓手。”

  “要端碗吃飯，那起碼碗得有抓手，要不然的話，容易被燙著啊。”

  陳飛雲早就料到了對方會說出這樣的話，他笑了笑，沒有直接回答，而是反問道：
  “那在你看來，富力集團的發展路徑是怎麽樣的呢？”

  “不斷地在國內擴張，從居民住宅到商用地產，不斷把房地產價格炒高，像當初李嘉誠一樣搞出各種公攤面積、各種物業費、各種花錢，用來割老百姓韭菜？”

  “你覺得，這條路能走下去嗎？”

  “也許短時間內，伱們確實能賺到錢。”

  “但是我要提醒你一點，有些人不僅是要被釘在恥辱柱上，還是會被秋後算帳的。”

  “如果你真的是一個有遠見的商人，應該好好想想，怎麽讓自己的公司健康地生存下去。”

  聽到陳飛雲的話，張立倫不由得皺起了眉頭。

  “陳教授，你這是在威脅我？”

  “這未免有點太過分了吧？我只是個生意人，我所做的一切都不過是要賺點錢而已，你們就那麽迫不及待嗎？”

  陳飛雲絲毫沒有顧及他言語之中挑釁的意味，而是直截了當地回答道：

  “威脅談不上，我只是在給你指一條明路。”

  “你們這些地產商想要幹什麽，我們心裡心知肚明。”

  “倒退幾年，也許我們還真拿你們沒辦法，但現在，我能告訴你的是：風向變了。”

  “在這種風向下，你們只有兩個選擇。”

  “要麽，你就按我們說的辦。”

  “要麽，你可以再蹦躂幾年，但我保證，你會在我這裡掛上名字。”

  “你？”

  張立倫狐疑地看著陳飛雲，眼神有些輕蔑。

  在他看來，陳飛雲哪怕在國內聲望再高，也只不過是一個經濟學領域的“顧問”罷了。

  他也許可以在一定程度上影響到上層的決策，但影響力到底有多大
  其實大家都心知肚明。

  所以，就算掛上名字又怎麽樣呢？

  怎的，難道你還要到領導面前參我一本？
  想到這裡，他開口說道：
  “陳教授，你如果要這麽聊，那我也沒什麽好說的了。”

  “這樣的威脅我不能接受，如果沒有別的事情，那我就送客了。”

  說著，張立倫站起身，做了一個“請”的手勢。

  陳飛雲也沒有多說，而是徑直走出了辦公室。

  其實在來之前，他就已經提前做好了心理準備。

  要想說服這些在國內過得太舒服的地產商，肯定是沒有那麽容易的。

  就好像張立倫說的，光是國內的市場，就已經夠他們賺的盆滿缽滿了，那麽，又何必要費力不討好地去國外發展呢？

  不只是富力，包括綠地、新世界在內的幾家地產商，其實給他的回復都是一樣的。

  這樣的回復並不讓他覺得失望，反而讓他有些興奮。

  道理都已經講明白了，利弊關系也都傳達到你們了。

  你們非要一條路走到黑，非要種韭菜割韭菜，那就別怪韭菜長好的時候，我們來割你了
  這麽想著，陳飛雲走出了富力集團的大樓，然而讓他沒想到的是，他還沒來得及走下台階，身後的張立倫便已經追了上來。

  “陳教授！陳教授！”

  張立倫氣喘籲籲地跑上前，拉住了陳飛雲的手臂。

  “陳教授，是我想錯了，對不起！”

  “給個機會，再給個機會吧”

  他的神情無比卑微，甚至是有些惶恐。

  那種做派，就好像是犯了錯的小孩，家長都還沒來得及反應，他就已經把鞭子、棍子準備好了，恨不得家長立刻揍他一頓，他才能放心。

  陳飛雲詫異地看著張立倫，開口問道：
  “你給誰打電話了？”

  張立倫猶豫了片刻，回答道：

  “保利的劉總。”

  “猜到就是.那你還來找我幹什麽呢？”

  “你都知道保利參與了，也知道他們是我們的保底了，你覺得你還有希望嗎？”

  “說真的，我一開始還挺看好你的，但現在嘛，只能說落子無悔。”

  說著，陳飛雲便要甩開張立倫的手，而張立倫反應也是敏捷，他一把抓住陳飛雲的衣袖，哀求著說道：

  “陳教授，再給一次機會！”

  “剛才的事情，就當沒有發生過！”

  “是我狗腦子壞了，是我鼠目寸光！”

  “給我們這次機會，保利能做的，我們也能做！”

  “還有，我知道您為什麽要找我們，我們跟555 Fulton有聯系，只要您給我們這次機會，我保證富力集團自行出資，把555 Fulton收購下來，作為保利的抓手！”

  聽到張立倫的話，陳飛雲的神色終於緩和了幾分。

  看來，這個人還不算笨。

  沒錯，自己之所以找上富力集團，就是為了他們的這層關系。

  如果能通過他們拿下美國地產公司555 Fulton，那後續的行動，就要簡單得多了。

  故作猶豫了片刻，陳飛雲回答道：

  “下個星期有個會，你也來吧。地址，另外通知。”

  “感謝！感謝！”

  張立倫不住地搖晃著陳飛雲的手，直到後者都有些不耐煩了，他才叫來自己的司機，把陳飛雲送走。

  坐在車上，陳飛雲突出一口氣，臉上終於掛上了幾分笑容。

  你們不是想割韭菜嗎？
  在國內割多沒意思。

  現在，我給你們機會，去美國，割他們的韭菜吧.
  (本章完)