第140章 廠長們有些看不懂
  說了一會兒話時，陳淑敏聽到那幾個香港來的公子哥喊她，隻好苦笑道：“我過去應付一下他們。”

  看到陳淑敏離開了，范澤正想著去看看有多少人租了房子時，就看到陳建國帶著那些來參會的中國人到來。

  “小范，我介紹一下，這些都是京城各廠的廠長， 你認識一下。”

  范澤忙笑著對著大家問好。

  “大家好，我是范澤。”

  “小范啊，你今天弄的動靜有些大啊！”

  “為何我們想了許多招都無法讓外國人來投資什麽的，你這裡大家都搶著租商鋪，其實，我們廠那裡的商鋪很多的。”

  “小范， 給我們說道一下。”

  這些人最少都是四十多歲的人了， 一個個都充滿了好奇。

  今天的事情對他們的心靈衝擊還是有些大了，沒想到范澤面對著那麽多的外國人能夠應對自如，甚至把那麽多的外國人都忽悠著租房。

  這租房的事情同樣是讓大家不解，賣房不是比租房更好嗎？如果是他們那裡，巴不得外國人能夠把房子買走，並且，看起來這些外國人也是不缺錢的樣子。

  這一切到底是怎麽了？
  正是因為弄不清楚情況，大家都找到了范澤這裡，就想他給大家解釋一下。

  陳建國其實也是想不明白，大家都是熟人， 讓他引見， 他就帶著大家來了。

  范澤道：“走， 我們到模型那裡去說。”

  由於大多數人都去租商鋪去了，這個沙盤模型這裡少了許多的人。

  大家來到了這裡再次看向那些沙盤時， 范澤問道：“伱們說大家為什麽要租商鋪？”

  “當然是賺錢了。”

  “那就對了，剛才我給他們分析了這個地方租了不會上當， 也不會虧， 是不是這個理？”

  大家都多少聽到了翻譯的內容，都微微點頭。

  范澤繼續說道：“他們都是有眼光的商人，既然這個地方租過來之後就能夠賺錢，他們為何不租下來？”

  “可是，現在京城內許多地方都有著比這便宜的空商鋪，他們為何非得到這裡來租？”有人問了一句。

  “這話問得好，為什麽會是這樣呢？”

  大家都看向了范澤。

  范澤道：“我也給他們講了，這裡是政府支持的，政府的信譽是不是很好，再說了，這裡形成了規模時，大家可以抱團取暖，有什麽事情大家可以一起商量，他們放心，還有，我這個規劃好不好？”

  “這個規劃是真的不錯，如果真的建設起來，這個地方環境什麽的都很好，還有派出所，治安也會不錯。”

  “的確， 認真說起來，這個規劃是真的很好，除了商鋪之外，這裡還有著一些景觀設施，來這裡玩的話，很是放松。”

  “這就對了，這裡本身就是為他們設計的，你們想一下，在這裡拿下了商鋪之後，熱鬧了起來時，這裡是否商鋪的價格會漲？”

  “就算是會漲，他們也只能夠租三年吧，又不是他們自己家的。”

  “你說得對，但是，你想過沒有，他們如果轉讓商鋪呢？收取一些轉讓費是不是可以？”

  “還能這樣！”

  范澤就看了一眼這些廠長們，發現他們的理念還沒有轉過來，大多還是計劃經濟的那種思維，上級下了計劃要生產什麽，他們就按照計劃生產，根本就沒有市場的那種觀念存在。

  這時，一個廠長道：“你這裡隻租給外國人嗎？”

  “當然不是，只要給得起錢，什麽人都可以租的。”

  那人本想批評范澤崇洋媚外，隻做外國人的生意，聽到范澤這樣一說，也只能是閉口了。

  范澤哪裡不知道他的想法，說道：“這個地方政府之所以支持，一個主要的原因就是這裡能夠帶動國家外匯的收入，你們想一下，大多都是外國人消費，這裡的店鋪在有了收益之後還需要上繳稅費，會不會有外匯的收入？”

  “如果我們想在這裡租一個商鋪，這價錢？”

  “錢肯定是統一的，這個不能變，要不然整個的市場就難做了，往後這租金只會上漲，不可能下降。”

  “我倒是看好這裡，可惜的是我們廠是做陶瓷的，與這個酒吧一條街不搭。”一個廠長說了一句。

  “這位是陶瓷廠的盧勇廠長。”

  范澤就看向盧勇道：“盧廠長，你可就放著金山去找錢了。”

  “怎麽說？”盧勇看向了范澤。

  “你知道紅星家具廠吧？”

  “知道，他們做手串什麽的，聽說賺了一些錢。”

  “外國人就喜歡那些紀念品什麽的，你們陶瓷廠能不能煉製一些小玩意兒，比如好看的小陶瓷瓶子、水杯、小動物什麽的？”

  “那肯定沒有問題的。”

  “那不就對了，如果你們在這酒吧一條街這裡有一間商鋪，把那些東西放到這裡來銷售，外國人逛街時，會不會順手買一兩件回去，你們一塊錢的成本，你標一個一美元，甚至十美元的出售價格，你說那每月的租金能不能賺回來，如果碰上了想把你們的產品帶到國外銷售的，你們是否就能夠賺取到了外匯？紅星家具廠的手串等小物件，現在外國商人都訂貨了許多，其實，這裡可以當成你們對外展示的一個窗口，賺不賺錢是小事，只要有人大批量的訂貨，你們就發達了。”

  “噫，還別說，真是這樣啊！”盧勇雙眼發光了。

  范澤指著旁邊的那處地方道：“其實，這裡我打算弄成二期商鋪的，這個地方可以針對中國商家來運作，這個地方可以有你們的陶瓷產品，還可以引入一些餐飲的小吃店什麽的，在這個地方就不搞得那麽大了，做成小的店鋪的情況，中國人都能夠在這裡來開店，支個攤，來逛的人可以坐在這裡吃點小吃，喝個小酒什麽的，你們廠裡面不是有廚房的一些師傅，讓他們到這裡來開個館子，怎麽也能夠解決一些職工的工資吧？”

  范澤不斷的介紹著這裡的情況，引得大家都是雙眼放光，感覺到范澤說得太對了。

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  (本章完)