第388章 退出

  自清河縣回來以後，留給易陽和姐姐纏綿的時間並不多，他趕著去了一趟侯林那裡。

  溪谷工業園區前面的商業廣場預售開啟了。

  一切都在有條不紊地進行著。

  侯林換了房子，如今在三環外買了一套價值千萬的別墅，真正過上了富豪的生活，易陽去的時候他的女兒和老婆都不在，家裡只有兩個保姆跟侯林三個人。

  這段時間侯林迷上了茶道，在客廳裡用精致的紫砂茶具煮茶，讓易陽坐在對面，隨後開始閑聊一些話題。

  一開始並沒有聊關於項目的事，而是東拉西扯，聊些家長裡短的事情，但很快話題就轉移到了國際國內形勢、經濟、政治這些高大上的話題上面去了。

  站在不同的位置看到的風景是不同的，侯林如今自然能夠更進一步見到這個社會運行的規則，心境也不同了，看許多人都是有俯視的心態，但跟易陽聊了幾句，卻有些驚訝地發現，他的一些見解和預判，分明比那些體制內制定規則的人一點不差……給人的感覺就像，他是從未來穿越未來的一般。

  不由得感慨，當初這個國家的建立，也是一群年輕人在差不多這般年紀開始創出的事業。

  不能小看年輕人！
  於是收起了僅存的一點點輕視。

  “中國經濟的上半場，大家都乘著電梯往上走，野蠻生長，隻管蠻乾就能賺錢，膽子大的淘汰膽子小的，不需要定位，不需要精細地思考什麽東西，但是我估計，再過兩年，咱們的社會經濟該轉型了，潮水要退下來的……”易陽笑了笑，說：“潮水退下來，就要去尋找自己的定位和初心，找不到自己定位的，一定會被淘汰。”

  “股票、估值、市值，這些東西其實都不過是一場黃粱美夢，每隔一段周期，社會就會開展一次價值重塑，無論漲潮的時候巔峰有多高，最後終究會在價值重塑中回歸真實。”

  侯林微微點頭。

  這幾年來，他也不再像以前一樣以“農村大老粗”“沒文化”自居且洋洋自得，這取決於接觸的人，畢竟做他這樣的生意，要打交道的都是這個社會的精英階層了，你可以沒有學歷，但是不能沒有文化，沒有文化就會被圈子所排斥，這是一張進入遊戲圈的入場券，沒有它你就只能跟一些暴發戶一起玩兒，這些年來他無論是耳濡目染還是自學，都時刻汲取著一些養分，所以易陽這番話他不僅聽得懂，而且一些點跟他不謀而合。

  “易陽，說實話，在你進入大學之前，我有一段時間是對你有些……怎麽說呢，說是輕視吧，有點過了，簡單地說，我覺得學校裡學到的東西，跟真實的社會總還是有些差距的，今年咱們也招了一個名校的畢業生……沒有想象中那麽驚豔，所以我也沒有對你能在學校裡學到多少有用的知識有特別高的期待……”

  侯林笑了笑，說：“但是現在我發現自己錯了，而且錯得很離譜，你的一些見解和看法……真正讓我有些驚訝了，因為是它是對的，為什麽我這麽篤定？因為我曾經有過榮幸，跟一些真正走在規則後面甚至制定規則的的人聊過，你的看法跟他們說的基本上一致。”

  “我想再問一個問題，你覺得我們做的這個商業廣場的項目，前景到底如何？”

  這一回，侯林不再像當初定下戰略時那般篤定，意氣風發了，眼眶深處有一些擔憂。

  做事往往就是如此，前面沒有著手的時候反而可以自由暢想，但是前期的跑關系，找資金，施工，種種複雜的事情已經辦妥了，到了銷售這一步，反而緊張起來了。

  賣不出去，所有的功夫都白費了，甚至可能將他一下子打回原形，雖然賣不出去的可能性在他看來並不大，但那怕如此，這般算是豪賭的經歷還是會讓他有些忐忑。

  易陽沉默了一下，沒有正面回答，而是緩緩開口道：“侯叔，有一個二八法則是這麽說的，事物八成的問題是由兩成的矛盾引起的，而這兩成的矛盾中也有一個核心，也隻佔兩成，就是20%乘以20%，也就是4%。”

  “只要能找到這4%的核心，集中自己80%的精力去應對它，問題總能迎刃而解。”

  侯林想了想，搖搖頭：“我不太明白……按照這種理論，現在我們主要面對的是銷售問題，是說，要把大量精力放在銷售上嗎？”

  易陽搖了搖頭，卻是笑了笑，說：“不，實際上我想表達的是，對於眼下我們面對的這個矛盾來說，還要想得遠一點，如果銷售不好了，核心問題是什麽，該怎麽解決？其實……銷售不是問題，我們更應該關注的是，賣出去以後的問題。”

  侯林皺了皺眉頭，在他看來，如果都賣出去了，那還有什麽問題呢？

  易陽看了看侯林，有些認真地說：“侯叔，我們這個廣場樓，您站在購買者的角度上看，它到底好不好？”

  侯林想了想，“如果我是購買者，這個廣場樓的商鋪，交通便利，而且不遠處就是一個工業園區，人流量大，應該說是非常大，我覺得非常好！”

  “我覺得大多數購買者也是侯叔您這樣的想法，所以，我想要不了多久它一定會被搶購一空的。”

  “真的麽？”侯林頓了頓，奇怪地問：“如果是這樣，那還有什麽問題？”

  易陽有些嚴肅地說：“可是呢侯叔，這只是消費者和咱們營銷部門的想法和宣傳出來的好……”

  “嗯？”

  “我是說萬一，事實跟咱們想得完全不同呢？”

  侯林愣了愣，說：“這怎麽可能，那片的人流量……”

  易陽嚴肅地搖搖頭，說：“世界上沒有什麽不可能……”他當然不能說自己是親眼見到後世這個商業廣場的寂寥吧，說：“我覺得，我們應該思考的是假如，我是說假如，那些買了商鋪的老板，做了幾個月生意發現一點都賺不到錢，吵著要退鋪子……這種情況該怎麽處理。”

  侯林皺起了眉頭，隨後失笑搖了搖頭：“我覺得想這麽遠倒是沒有必要，一方面，那個區域就算沒有我們宣傳得那麽賺錢，但也不至於差到那種程度……而且如果真的預售得很成功的話，既然我們已經賣出去了，商業風險就是那些買鋪子的人自己承擔了，哦，賠了錢我們要兜底，那賺了錢他們會不會給我們多給一點分成呢？世上哪兒有那麽好的事情？呵呵，是吧？生意不是那麽做的，真的發生你說的那種情況了，我們當然是不管了。”

  易陽微微歎了口氣，他也知道無論是之前制定戰略的時候，還是此時未雨綢繆的言論，侯林都是聽不進去的，而且自己雖然名義上是第二大股東，但其實在公司裡要算是“人微言輕”的角色，侯林更多時候並不會真正把自己當做一個合夥人。

  當初他沒有嘗試勸誡侯林，這一次他也知道自己是勸不動侯林的，眼下已經到了這一步，也關乎他那個計劃的關鍵一步……

  易陽喝了口茶，說：“侯叔，如果這一次的銷售很順利，資金回籠得很快，這筆錢您準備幹什麽？”

  聽到這話，侯林一時間有些興奮起來了，這個戰略是他思考過很久的，說：“那個時候，我就可以騰出手來做很多事情了！這段時間呢，接觸到了好幾個項目……”

  易陽耐心地聽侯林描述了一番接下來他的商業版圖，不得不說，人到了一定的層次，格局眼光一下子就發生質的飛躍了，當初那個包工頭的侯林，如今已然有了一個真正的大老板的派頭，談笑風生，打交道的都是體制高官、大老板，甚至下遊還有一些小公司等著他施舍點湯喝，捧著他，這樣的環境確實會讓人有些迷失自我。

  侯林的打算，不僅是準備將商業廣場項目上賺到的錢全部投入到接下來的項目中去，而且還要動用一些杠杆，撬動更多資金，來擴張自己的商業版圖。

  易陽沉默了一陣，終於還是下定了決心，說：“侯叔，我有個請求。”
    侯林微微一怔，笑著說：“我們這樣的關系，別說什麽請求不請求的，有什麽想法你盡管提就是了。”

  易陽咬了咬指甲蓋，對於他來說，接下來的話也是十分難以啟齒的，但是他必須要說。

  “侯叔……我想退出。”

  侯林以為自己聽錯了，愣了一陣，才說：“什麽意思……你說的退出是指？”

  易陽將早就醞釀了一陣的理由說了出來：“是這樣的，我在大學裡，認識了一個老師，他有一個私募基金的項目，嗯……我想加入，缺一筆錢。”

  遠在東海的康新正在釣魚，打了個噴嚏，暗想著春天還沒有到，穿的還是有些太薄了，下意識將衣服裹了裹。

  侯林沉默了一陣，皺起眉頭：“私募基金麽……”

  簡單地說，私募基金就是將別人的錢忽悠過來，搞投資，賺取收益，主要分為私募證券投資基金和私募股權投資基金，二者的區別就是，前者只能投資二級市場上的股票，後者只能投資未上市公司的股權。

  這個東西他如今當然也是懂一點的，也聽明白了易陽的話，搖了搖頭，說：“怎麽這麽突然，現在公司正是邁入高速發展的時期……”

  侯林當然是不希望易陽退出的，一方面呢，現在公司正是需要用錢的時候，易陽退出的話，按照此時他的持股比例折現給他，那麽接下來要做的一些項目就不得不擱置了，另一方面，他雖然知道易陽也很有商業頭腦，如今又是學的金融，玩的是更高大上的東西，但站在長輩的角度上想，他畢竟還小，社會經驗不足，不是沒有被騙的可能。

  想了想，侯林笑著說：“如果是缺錢的話，這樣吧，你也不用退出，我直接拍板好了，這一次項目銷售資金到位了，直接給你分紅……一千萬，怎麽樣？你去做你的私募基金。”

  易陽沉默了一會兒，搖搖頭，說：“侯叔，這件事我想了挺長時間的，我知道現在公司正是需要用錢的時候，而我的股份呢，又佔得比較大……我的這筆錢，是侯叔給的……”

  “不，你不要這樣想。”

  “我算過了，如果順利的話，這一次，銷售額能突破2.5個億提出成本，差不多淨賺兩億！”

  正是因為這麽大的利潤，才讓侯林一下子膨脹了那麽多。

  易陽說：“我不想拖累侯叔的發展，我只需要4000萬，就願意將所有的股權折現。”

  侯林沉默了一陣，說：“不行，我不答應，雖然不知道你為什麽突然這麽堅定地想要退出，但是如果你真的要走，這個錢，我也要按照市場價給你。”

  其實這件事倒也不是那麽難以接受。

  當初讓易陽入股的初衷，一方面是作為鴻耀大哥唯一的兒子，想要帶一帶他，另一方面確實是事業的初期，需要資金。

  但如今易陽算是真正上路了，不需要他繼續幫帶，而且他持股比例這麽高的一些弊端也顯露出來了，因為自己手上的股份不多，在設計股權架構的時候就很麻煩，吸引投資，股權稀釋了，失去對公司的控制，但不稀釋，又難以找到投資，而且也不方便設計股權激勵的方案……

  只是，4000萬相對於易陽的持股比例，實在太少了。

  而這個數字也十分的微妙，說實話……這確實是他能夠接受的一個界限，再多的話，接下來想要大乾一場的熱情就不得不被澆滅一些了。

  可是這個數字，怎麽想都算是坑了易陽。

  很矛盾。

  搖了搖頭，侯林說：“這件事咱們也不急於這一時，我要好好考慮一下，你也好好考慮，畢竟現在鋪子還沒賣出去不是麽？”

  易陽點點頭。

  隨後，兩人又隨意聊了一些家長裡短的事情，只是易陽也發現了跟侯林不似當初那般自然了，在公司習慣了高高在上，格局眼光都不同了，在一些問題的看法上便會更為固執一些，遇到分歧了，侯林說什麽，易陽只是笑笑表示受教。

  ……

  回去時，易陽發現自己的心跳得很快。

  他微微歎了口氣，畢竟是幾千萬的事情！
  幾千萬！
  現金！

  絕大多數人一輩子都見不到那麽多錢。

  可是剛才跟侯林就像是菜市場買菜一般，幾句言語就差點決定了它們的去向。

  如果換了別人，這麽多錢已經足夠瀟灑一輩子了。

  但是如今經歷了這麽多，見識了這麽多，眼光當然也水漲船高了。

  距離過上那種真正意義上簡單的生活：在喜歡的好幾個地方買上一棟別墅，度假一般地和薑姐姐小住一段時間，換了心情，跟著又換地方住；又或者心無旁騖地跑去某個大學的圖書館看幾個月的書；一直學習下去，認知和眼界到了一定程度，就能看到更多前沿的可能性，看到了某個能方便推進社會的前沿科技，投資一筆錢，不為回報，只是單純的為這個國家提供一點點微不足道的貢獻……

  這點錢還差得遠！
  此前的原始積累雖然有自己的參與，但更多是其實是來自父親的遺產，而接下來，是真正需要他自己來掌舵了。

  他深吸一口氣，但是卻充滿了信心。

  起點就是侯林的商業廣場項目，和這筆錢！

  (本章完)