第496章 籠中對

  日子一天又一天，周日過後又是周一。

  梁鑫內心微微焦急，臉上卻不動聲色地耐心等待著，在學校裡度過了悠閑的幾天后，在三月份的最後一個周四，他終於接到了東風投資集團那邊的一個開會通知。

  這次會議的內容，和他有關又無關。簡單來說，就是東風投資集團董事會正式通過東風國際地產“時代廣場”項目全面啟動的一個過場儀式。

  ——說會議和梁鑫有關，當然關系很大，因為項目本身就是從梁鑫這邊發起，甚至連資金都是他自己在找，梁鑫說是該項目的親爹也不為過；但只是問題在於，這個名義上、理論上涉及金額將高達數千億的項目，本身卻又是由東風國際地產這個機構在扛著，梁鑫作為僅持有東風國際地產區區2%的股份的股東，他甚至在這個會議過程中，連發言資格都沒有。

  會議全程由東風國際地產新任董事長陳榮幸主持。

  被下放到如此重要位置上，擺明了已經“官宣”要接班滕增歲的陳主任這天意氣風發，面對全場數百名來自集團總部下屬各部門、集團總部下轄各分公司、集團各股東機構代表、W市有關兄弟企業和單位，以及最重要的W市地方領導們，老陳逼逼賴賴、滔滔不絕。

  梁鑫一大群人，也在台下聽得昏昏欲睡，折磨至極。

  “嗷~”

  梁總打了個呵欠，頻繁看表，隻想早點走人。

  一旁的工商聯便宜姑父兼秘書長周振洋見狀一笑，小聲對他說道：“覺得虧了嗎？”

  “啊？虧什麽？”梁鑫一臉純良。

  周振洋好像個挑撥離間的小人似的，道：“你就兩個點的股份，要乾這麽大的事情。”

  “這有什麽。”梁鑫微微一笑，“風險全部由他們承擔，賺了我每年躺著白拿幾個億，要是虧了，我一分錢不用掏。你聽他說總投資可能突破幾千億，你以為開玩笑的。”

  周振洋聞言，這就不禁有點震驚了。

  “真要投幾千億？把你們整個東風投資集團賣了，也籌不出這麽多錢吧。”

  “要用發展的眼光看問題嘛，現在拿不出，又不代表以後拿不出，事在人為嘛。”梁鑫顯得比周振洋還混蛋，仿佛事不關己，笑容輕松愉快，“而且關鍵這樣搞，我個人沒壓力啊。”

  周振洋不由眉毛一挑，“你們到底搞什麽花樣？”

  梁鑫便開始小聲地，跟周振洋說起了自己的杠杆神功原理。

  沒一會兒，便宜姑父臉上，就漸漸露出震驚而佩服的神情來……

  兩個人就這麽在主席台的眼皮子底下嘀嘀咕咕個不停。

  而主席台下的其他人也都沒有閑著，注意力全在梁鑫這邊。

  事實上梁鑫的這套玩法，這幾天已經傳遍了東風投資集團內部的所有高層的耳朵。

  高層這邊對如此激進而冒險的做法，也是頗難評價。

  一方面他們不得不承認，梁鑫的“廣場戰略”思路是非常有建設性的。

  畢竟如果真的一直蓋樓、賣樓，國內房地產市場的消費潛力早晚會被消耗乾淨。所以梁鑫提出的“坐等收租”的發展閉環，就相當於給集團的發展指出了一條目標明確的明路。有起點、有終點，有方向、有措施，堪稱東風投資集團往後三十年發展的隆中對。

  只不過矛盾的地方在於，那資金風險未免看著又太過恐怖。

  用50億撬動300億，再用300億撬動3000億……

  哪怕是其中最小的那個數字，在他們看來，都足以令人感到膽戰心驚。

  要知道東風投資集團為了成立國際地產，花了那麽大的力氣，一共也隻從全球范圍內籌集到區區40億而已！而梁鑫一張嘴，這個項目的啟動資金，就比東風國際地產的帳面全部資產總值都高了！這不是妥妥的豁出命去了嗎？
  “萬一資金斷鏈，萬劫不複啊。”同樣在台底下，今天大家都沒上主席台上坐的老莫和滕增歲，兩個人交頭接耳，時不時朝窩在角落裡的梁鑫那邊瞄一眼。

  會議室另一邊，東風頁遊的掌門人劉浩，也同樣跟與會的康明打趣道：“到底是隆中對還是籠中對啊？一個搞不好，就要被抓進籠子裡去了。小心三金科技也被他們拖下水，要是廣場項目那邊資金出問題，三金科技帳上也要虧損一大片。他們這筆錢，錢可是找你們借的。”

  康明微微皺眉，心裡有點煩躁。

  三金科技的事情，他又做不了主。

  劉浩分明是在擠兌他。

  “你管好你自己吧，你們網站現在注冊用戶過十萬了嗎？”

  康明反唇相譏，沒什麽好語氣。

  劉浩立馬被康明這一句話就戳中了痛處，不由也拉下了臉，說道：“有錢鵝馬上就跟我們戰略合作了，注冊用戶就不用你擔心了。”

  “我擔心個屁。”

  小心眼的康明繼續冷笑，“我是怕你們辦事不力，把東風金融的發展給耽誤了。老頭子現在有多寶貝東風金融你知道嗎？專門請了個網信部門的院士過來當顧問……”

  “東風金融關你什麽事？你又沒股份，還不如你給梁鑫打工，還能拿點三金科技的錢。”

  “呵，說得好像你有似的，你不也照樣給梁鑫打工，你連錢都拿不到呢。”

  “康明你踏馬……”

  “來啊！單挑啊！”

  兩個人你一言、我一語地毆打著對方的死穴，並逐漸上升到人身攻擊。好在就當打得快各自口吐白沫時，台上的陳榮幸終於發言完畢。

  台下所有人，也全都松了口氣，啪啪啪一通鼓掌。

  會場內的議論聲瞬間放大了數倍，全都在說這筆天量資金的事情。

  梁鑫還在跟周振洋講長期投入造成帳面虧損能不能少繳點稅的事情，忽然耳邊就傳來一聲，“小梁，去我辦公室，跟你商量點事情。”

  滕增歲朝梁鑫使了個眼神，徑直就往外走。

  陳榮幸也一起跟了上去。

  梁鑫隻好先扔下周振洋，說改日再聊，跟上了滕增歲的腳步。

  三個人坐電梯沉默上樓。

  進屋後，滕增歲朝陳榮幸點了下頭，陳榮幸便開門見山，對梁鑫說道：“梁總，我們有個打算，想把東風廣場這個項目，單獨拿出來做一個獨立的項目機構，主要是為了隔離風險。”

  梁鑫微微一想，覺得很合理道：“可以啊，沒問題啊。”

  陳榮幸看看滕增歲。

  滕增歲面無表情。

  陳榮幸繼續往下說：“我們希望，你個人也能在這個項目裡頭，持股一部分。”

  這下輪到梁鑫一愣，“什麽意思？讓我一起分攤風險？”

  滕增歲這時開口了：“也同樣是給你一次，佔便宜的機會。”

  “給多少？”梁鑫不由笑了，“少了我可不乾，要給就給多一點。”

  滕增歲道：“應該的，資金都是你自己拉來的，風險和收益，你當然也應該等量承擔。”

  梁鑫道：“那給我一半好不好？”

  滕增歲和陳榮幸明顯一驚。

  這尼瑪也太獅子大開口了！

  沒有東風投資集團的擔保，你上鬼的地方拉這幾千個億去啊？

  再說沒有東風投資集團背後的大量資源，工程也根本無法展開。

  跟你客氣一下而已，你還真踏馬蹬鼻子上臉了？

  一半？
  怎麽有臉說的？！
  “咳咳咳！”老滕發出一連串咳嗽。

  陳榮幸忙開價道：“最多百分之十，而且你來擔任項目的總經理，但是零工資。項目產生收益之前，你一分錢都不能從國際地產這邊拿走。”

  梁鑫立馬反問：“那我在東風慈善的收益能保證嗎？”

  滕增歲道：“你先保證資金不出問題再說吧。”

  “不行！”梁鑫一口否決，“這個問題不講明白，這個事情就沒法談了，我在東風慈善也有五個點的股份。東風慈善和三金科技的協議最多簽一年，東風慈善這趟過後，就跟三金科技解除債務關系。將來就是東風慈善直接為廣場項目提供資金，是東風廣場的債權方，相當於我就是東風廣場的債主！我是收債的，憑什麽東風廣場可以不還錢？東風時代廣場項目不管虧不虧，欠東風慈善的錢，該還的就得還！”

  陳榮幸道：“小梁，這就是左手倒右手，你怎麽還認真上了。”

  “對你們是左右倒，對我不是。”梁鑫道，“我利用東風慈善給東風地產提供資金，打一開始就是有套利的目的的，你們要是不能同意這一點，我也不會承擔東風地產的開發風險。”

  “你這……”陳榮幸蛋疼了，“你這是耍無賴啊！”

  梁鑫看看滕增歲，說道：“阿公，這個事情，白紙黑字的，不算耍無賴吧？咱們前幾天可是剛簽的合約，我的金水控股蓋了章的，合同都還在我的銀行保險箱裡呢。”

  滕增歲安靜片刻，轉向陳榮幸：“那就這樣吧，按合同辦。”

  “老滕……董事長！”陳榮幸驚聲道，“這就答應了？”

  “不然呢？”滕增歲道，“白紙黑字，打官司也是我們輸，你能拿這個小子怎麽著？”

  “就是啊。”梁鑫對陳榮幸道，“陳總，你能拿我怎麽著？”

  “你也閉嘴。”滕增歲黑臉道，“真要是出了事，你要負百分之十的責任。前期募資幾百億，槍斃你幾百次都不嫌多！”

  梁鑫一聳肩，臉上掛著燦爛的笑。

  根本無懼生死。

  ——莫名其妙就被強迫拿走了10%的東風廣場股份，這麽過分的要求，他兩輩子都沒見過！

  ……

  暗地裡這番協議達成，兩天后，梁鑫瞞著戰友陳光建，偷偷跟陳榮幸又簽署了一份新協議。以個人名義，加入了低調成立的東風時代廣場開發建設有限公司，公司注冊資金1500萬，也就是東風時代廣場W市1號廣場的拿地成本。

  梁鑫一毛錢都沒花，白得10%的股份。

  等到合約簽署完畢，集團內部才下發文件，宣布了梁鑫的東風廣場建設公司總經理的人事任命。陳光建得知這件事後，自然把梁鑫罵得狗血噴頭，說梁鑫發財不帶他。

  梁鑫又只能去跟乾爹解釋，這個事情主要是為了給集團背風險，這麽凶險的活動，實在不忍心拉上乾爹當墊背的。

  “要死就讓我一個人去死……”

  “滾！老子沒你這種兒子！”陳光建根本不吃梁鑫這套，憤憤掛斷了梁鑫的電話。

  梁鑫很惆悵地歎了口氣，“為什麽，他不相信我……”

  可沒說兩句，嘴角就忍不住地翹了起來。

  “不愧是我乾爹啊，真懂我。”

  寧臣看著老板分裂的樣子，忍不住問道：“為什麽不叫上陳總一起分攤風險呢？”

  “什麽風險？能有什麽風險？我的眼裡只有收益！”梁鑫振振有詞，“叫上老陳的話，那百分之十的股份，不就得給他分去一半了嗎？我又不是傻逼！”

  寧臣頓時聽得頭皮都麻了。

  梁總，你真就要錢不要命啊？！

  (本章完)