第278章 Operation Cwal！

  12月7日，下午。

  肇嘉浜工地。

  “哈哈，大教授！”

  錢才正在跟中建八局派來的總工鍾玉征討論規劃，看到遠處下車的錢影一，立即邁著泥腿子的大步跑上前，熱情的打了個招呼。

  後面的一乾房地產公司領導也趕緊跟了上去，目前房地產的老總還是集團的廖副總兼著呢，誰爬得快，可是董事長一句話的事情，下面的人現在都是一百二十分的熱情。

  “錢董！”

  錢影一看到錢才如此熱情的步伐，臉上也笑開了花。

  錢董事長最近可是風頭正盛啊。

  外界盛傳的新滬上首富。

  “實在是不好意思，最近太忙了，還讓你來這裡找我，房地產公司代職的廖總被我打發到京城去了，我只能自己過來跑一趟，做幾個決定。”

  兩人伸手相握，還晃了晃。

  錢影一本來兩周前錢才剛出來的時候就準備來蔚來履職了，但錢才讓他把手上的事忙活忙活，大課什麽的排一排，至少騰出兩個周再過來。

  所以12月4號那天他也沒能來滬上，把清華的事忙活完了請了個長假才趕過來。

  “看看，新拿下的一片土地。”錢才邀請著錢影一往工地裡面走。

  這邊周圍還在平場，但視野已是十分遼闊。

  錢影一吃驚的望著周圍，他可不會不知道在哪下的車，這可是徐匯的交通乾道，現在外界都在盛傳滬上地價即將暴漲，這個年輕人卻在這個關頭拿下這麽大一塊中心土地。

  實力可見一斑啊！

  “這，這這有多大啊！”錢影一望著眼前的土地，嘴巴有點打結。

  “45.16萬方！不過這塊地政府的要求比較多，我們要承擔一個比較高的綠化覆蓋率和小型公園，本來還有個硬性要求，要建一個城市商業廣場，不過我們本來也有這個規劃，刨下來…怎麽也有個30來萬方的使用面積吧。”

  錢才笑著報出數據，明人面前不說暗話，這位以後可是集團的經濟顧問，在他面前吹牛就沒必要了。

  “30萬方！”

  錢影一還是有些震驚，這裡看上去也就20來萬方的樣子，卻已經顯得非常大了。

  “嗯。”錢才點了點頭。

  “準確的說是32萬方，今天過來，就是跟八局派來的工程師商量用地規劃的，現在交行已經在跟我商量，想在這裡建一棟大樓，不過我沒答應。

  這邊總的容積率以後應該會超過2.3，也就是說刨開綠化道路，算上樓層，總的商業面積大概會在71到72萬方，他們一棟樓下來至少得佔了30分之一。

  這邊的地可是寸土寸金啊！我到現在都沒想好怎麽規劃小區，簡直不敢動手，只能等把寫字樓商廈和商業廣場規劃完成再說。”

  錢影一聽完點點頭，有些感慨道：“確實啊，滬上以後的地可是越來越值錢了，錢董，你手握這麽龐大的商業地塊，不僅得有個掙錢的規劃，還得對周邊的整體形象有責任感才行。”

  “嗯，我也是這麽想的，旁邊有個124地塊和126地塊也剛剛招標出去。

  我想讓政府這邊協調一下，看能不能做一個整體的規劃，避免重複商業體，彌補一下區域劣勢，我們也好照葫蘆畫瓢，把這個地塊的整體形象做起來。

  不過恐怕都是要扯褲襠的，你看吧，這邊實際建起來，超標建築肯定多得很，連我自己也不能保證免俗，一些小的開發商，肯定更狂放。”

  錢才說著實情，臉上也有些不好意思。

  錢影一卻擺了擺手道：“這麽核心的區域，有些事是在所難免的，只要把工程質量做好，規劃，建築設計得漂亮，居民幸福感也不全是靠容積率嘛。

  真正想享受低容積率的居民，也不會選擇在這裡生活，繁忙城市帶來的快節奏生活，其實大多是靠緊湊的商業建築來實現的。”

  “嗨。”錢才仰頭呵呵一笑。

  “還是大教授說話有造詣，不過我還是盡自己所能吧，能讓蔚來在這個城市的發展過程裡留下漂亮的一筆。”

  說罷，錢才指了指旁邊的一乾房地產公司領導，介紹道。

  “這兩位是我們公司的黃建覺副總，劉森副總，這是我們集團以後的經濟顧問，總經濟師，清華的錢大教授。”

  “錢董伱可別消遣我了，黃總，劉總，你們好。”

  錢影一上前跟兩人握手，也禮貌的跟隨行的前面幾人握了握手。

  “錢教授，我們董事長可沒有消遣你，今天他都說好幾遍了，一會有貴客要來！”黃建覺趕緊恭維道。

  “哈哈哈，錢董抬愛了。”

  周圍人也開始陪笑，這個教授看著氣度非凡，董事長又十分器重，以後或許是個集團的大人物。

  錢影一笑得開心，剛到滬上，有此禮遇，心情確實也好了很多。

  錢才看了看時間，才三點過，趕緊道：“走走走，我們回集團，你的時間緊，我還有事情要安排。”

  ……

  30分鍾後，恆隆廣場。

  “錢董這麽著急讓我來，是有什麽安排？”

  錢影一第一次來集團總部，還沒來得及觀賞一番，就被錢才拉進了辦公室，有些疑惑。

  錢才沒答話，翻箱倒櫃的找到了一疊文件，拿出遞給錢影一。

  “我們的集團概況，包括下屬企業，你看看。”

  錢影一立即認真起來，拿起來細細翻看。

  錢才也趁著這個空檔介紹道：“你看見剛才財務辦公室那幫人了吧？搞資產評估的，中證評估，A股權威的評估公司，今年剛剛成立，我們請了這家公司來對集團做一個細化估值。

  下一步，就是你的工作了，集團馬上要更換架構，還要申請成立一個研究院，趁著現在企業成立研究院的政策還比較寬松吧，趕緊把這事定了，還得把技術部門分拆，成立網絡公司。

  諸事繁多，所以專門請你騰出一段時間，把這個工作做細做好。”

  錢影一聽著點了點頭：“確實是個大活兒，我看了一下，你的集團架構相對完善，提供的這幾種方案，得折中一下，采用U型架構。”

  “砰！”錢才聽罷一拍桌子。

  “專家確實是專家啊！我想了這麽多天，想出來的也是這個方案！”

  “有個問題。”錢影一一句話卻把錢才的心給提了起來。

  “U型架構過於依賴高層次的決策體系，可能會不利於子公司進行創新和靈活性的發揮，你要考慮到原有的集團決策對子公司發展助力多，還是子公司自行決策的發展助力多。”

  錢才臉色輕松了一些，有些難為情道。

  “子公司的發展…其實大多都是我親自在做決策，包括很多整改方案，都是我來做，下面施行。”

  錢影一這才有些驚奇，甚至眼睛都大了一個號：“錢董，你沒開玩笑吧，七大領域，超市，飲用水，零售及代工廠，房地產，投資，互聯網，健身，大事全是你一個人定？？”

  “…啊，差不多吧，創意方面。”

  “戰略決策呢？”

  “他們討論上報，我來簽字，提點意見。”

  “你還上學？”

  “…時不時上一下。”

  “你還睡覺？”錢影一終於忍不住問了個反人類的問題。

  “那要不然不睡行不行呢？”錢才翻了個白眼。

  我不僅自己睡覺，我還和別人睡覺呢！

  錢影一簡直感覺太魔幻了。

  “錢董，我建議你趕緊出去，讓中證的人把你也評估一下，你這顆腦袋可能才是蔚來最大的資產，重資產！”

  集團的人有什麽事就等著董事長指導，已經習慣了，但只有錢影一這個局外人才能明白這一切的不可思議。

  昂比利五啵！
  兩人對視，安靜了一陣兒。

  “其實按你所說的話，你搞什麽架構…其實問題都不大，只要你有決策權就行，自不自主的…好像都形同虛設，從讓你省力這方面，U型架構還是最合適。

  不過錢董，我個人建議還是要多放手，這麽發展，於長久不利。”

  至於不利…錢影一一下也說不出有啥不利。

  論年齡，這位起碼還能乾四十年。

  看精力，他好像也好得很。

  說不利於下面的人自主發展吧，人家也搞出這麽大規模了。

  可就是…不利於發展啊！
  好吧，錢影一也不得不承認，商業領域也是有奇跡的。

  他無法理解的只是一個大的發展決策正常人得再三商討，花好幾個周才能拍板，這位只需要仔細一回憶就行。

  錢才目前遇到的所有商業難關都是一些小事，那些他回憶不起來的事，真正的大事上，他從來沒有猶豫過。

  “那就按照U型架構吧。”

  錢才這次沒有猶豫，如果沒有芯片和以後的螞蟻這兩個超級吞金獸，他也許還能考慮考慮集團自主發展，但現在，還是哪條路近就走哪條好了。

  人莎老先生可說了，生存還是毀滅才是大問題，能不能休息可不是。

  U型集團結構指的是一種多層次的架構，旨在實現更高效的戰略規劃和資源配置，由四個部分組成：
  核心公司，業務公司，功能公司，項目組。

  核心公司是U型集團的主體，負責整個集團的戰略規劃和管理，這就是蔚來的總部。

  業務公司是U型集團下屬的各個不同業務領域的公司，獨立運作，負責對外業務拓展和產品銷售，每個業務公司都在核心公司的戰略框架下獨立經營，這就是目前定下的七大分公司，也可能發展為七大子集團。

  功能公司是U型集團的共享服務機構，為業務公司提供中央支持服務，如財務、人力資源、市場、IT、采購等，關鍵在於為業務公司提供高水平的支持服務，並為核心公司提供戰略信息提供支持。

  這部分就是公司的幾大職能部門，還有接下來要成立的蔚來研究院。

  項目組是為了特定目標組建的臨時性組織，吸引核心和業務公司的人才和資源，以期實現特定目標，項目組成員通常是來自集團內的專家和管理人員。

  這麽搞，以後所有的老總只需要專注於業務板塊，把雜事給他們去了，各搞各的專業，提高自己的業務水平，也方便考核。

  錢影一聽罷，乾脆起身道。

  “行，你如果確定，明天召集中高層幹部開個會吧，明確責任，剩下的事交給我。”

  錢才卻笑道：“不用明天，今晚就開，我現在通知他們到總部來吃下午飯。”

  “哈哈，錢董果然是快人快事，我算是知道你為什麽能掙錢了。”

  錢才起身，歎了口氣。

  “沒辦法，壓力大啊！”

  現在的錢才巴不得給自己輸入一個星際爭霸的密碼。

  Operation Cwal！

  (本章完)