第1009章 做就是一個生態，不單一弄

  最先蓋起來的是售樓處，精品戶型，美女銷售，每天接待不完的有意向的客戶。

  “我們現在是預售期，繳納十萬購房款，較難兩萬可以房價降低兩萬。這個活動持續到今年年底，過了這段時間我們就恢復原價。”

  “另外這段時間您繳納購房款，還可以曾總您一張我們的建材卡，您從我們的精品店裡面購買建築材料，一律九折，也是這段時間有效。”

  “我們的設計師可以免費給您出裝修圖紙，幫忙給合理方案，另外我們建材城的工廠直達點可以幫您送貨上門，女士，我們現在的優惠力度是空前的，過了這段時間真的就沒有了這個力度了……”

  於達何手下的銷售人員絕對是那種張口就能讓你下單的人物，一個個伶牙俐齒，幾乎進入售樓處的人都掏出了銀行卡。

  有一些人甚至直接把房子的裝修預定了出去，就為了早點把房子拿到自己的手裡，原因無他。

  經濟危機來了，人人都擔心貨幣貶值，更擔心其他東西無法保障自己的將來，索性一股腦投資到房產上面。

  在無錫，一個名不見經傳，穿著很樸素的阿姨戴著帽子，銷售那邊光是給對方講解戶型就持續了一上午，幾乎沒人認為對方能夠買房。

  但是於達何手下也不敢有半點的不愉快，這是於達何的死命令。

  “閨女，這一棟整個買下來得多少錢，你和你們經理商量一下。就是靠著邊上的這個，我要做一個公寓出租，在小區的這個柵欄上我要開一個門，能給我開一個麽？還有，旁邊的這個溫泉，在這個門的門口加一個可以麽？”

  “我這個門前的綠化，不要草坪，要銀杏樹，得達到胳膊這麽粗的才好。梧桐樹種在外圍，台階要大理石的。對了閨女，伱們那個建材城能夠如則裝修不？如果能，我就讓你們給我弄，一件事我就不弄兩家人了。”

  “我長期住在澳洲，這邊也很少打理，你們到時候給我拿著鑰匙，然後來人就到上面去拿鑰匙。你們這邊的物業能不能完全的托管，如果能就最好了，定期派你們的人給我打掃一下衛生，我都可以給工資。”

  “對了，這一套要算住宅，不能給我報成了經營單位，咱們可是要說好的呀。這個樓頂這個樣子不好看，幫我改一下……”

  阿姨的話讓銷售血壓瞬間上升，整棟購買？整棟裝修承包？整棟物業承包？各種改造……這是什麽？人民幣！
  “阿姨，您稍等，我馬上給您申請，保您滿意！一看您就是做大事的人，我做主了，這一棟全是您的。”

  靠近售樓處的一棟樓，這是金牌地段，銷售直接拿著售罄的標簽掛上去，周圍正在看房的訪客瞬間都不淡定了。

  “幹什麽？我正看房呢，你現在賣沒了，我不是白看了？”

  “對啊呀，阿拉也在看呢，怎麽忽然就賣光了？”

  買房進行到一半，就跟和妻子在運動中進行到一半忽然來了電話那種難受，客戶鬧成一團。

  “各位，不好意思。這位阿姨要了這一棟，實在是不好意思。我們沒撒謊的，這個樓盤是整個城市的核心地段。我們城市規劃就是朝著這邊擴張，用不了幾年，這裡就是絕對CBD。”

  “阿姨是特地從國外趕回來購買的，絕對有眼光。我就是錢少，不然我也買一棟，這棟我買了一套，所以各位想要買房的一定要抓緊了，下一個售罄的不一定是哪一個單位了，我絕對不是危言聳聽。”
    預售樓花，幾天時間賣出去一棟樓，這不是神話。

  在2009年是很普遍的現象，後世都很少能夠出現。

  一種購房人雖然言語中有抱怨，但是誰也不敢怠慢了，因為所有人都知道自己再不出手，真的來了一個買整棟樓的，自己的計劃也就泡湯了。

  一個個建築被掛出去售罄的牌子，整個小區的銷售陷入異常的火爆。

  “看來一期和二期可以同時開工了，項目部那邊的效果圖馬上弄出來，然後模型，放到售樓處那邊給我上。不缺錢的時候，還怕什麽？季總說得對，這個時候是房地產最瘋狂的時候，撐死膽大的，餓死膽小的！”

  “周邊幾個城市也給我馬上上馬，都要模仿這個銷售模式，所有人都不能懈怠，必須保證我們在這段時間內獲得絕對的份額，加油！”

  “吼！”

  資金快速回流是每一個做地產人的夢想，包括於達何。

  公司上市，銀行融資，哪一個都比不上快速從客戶手裡拿到資金重要。季東來提前幾年的布局現在見到了非常顯著的效果。

  胡成林手下沒日沒夜的做方案，液縣木材廠晝夜施工趕製，標準建廠的螺栓和電氣都已經做瘋了。電纜廠的機器已經開始用冰塊降溫了……

  彎腰的老吳，現在已經升格成了經理。手下兵強馬壯，從裝修到蓋房子。

  今年行進招聘的土木工程系畢業生，戴著草帽，每天頂著烈日在秋老虎作威作福下測繪，奠基，蓋房子。

  來自季東來軋鋼廠的鋼筋每天幾十台車運過來，液縣的水泥每天二十小時運轉，液縣的木匠瓦匠此時幾乎全家抬。

  至於於達何那些已經開始了裝修的住宅，來自液縣的小木匠，拖著切割機，裝地板，抹灰，扛樓……每個人一個月拿到三千塊錢都是沒努力工作的。

  整個液縣的人，現在都進入達和地產，就連胡成林的裝修公司，現在也充斥著液縣的工匠。

  “書記，現在液縣的情勢一片大好。今年年水泥廠繳納的賦稅是前三年的總和，水泥廠工人的收入也開始增加。那些外出打工的工人，經過我們本地銀行那邊的初步估計，每家回款回來的收入平均五萬有余，是前幾年的三倍不止。”

  “另外今年一元牧場那邊，工人的收入也非常的可觀。奶粉廠創造的利稅和去年水泥廠創造的利稅相當，我們現在財政有錢了，是不是可以做一些新項目？”

  (本章完)