《帶小夫郎去逃荒[重生]_晟歸【完結】》第167頁
牙行門臉瞧著不小，只是門前冷冷清清，剛一進門就瞧見了個打著呵欠的瘦高個牙人，瞧見陳稷川一家進來懶洋洋地掀了掀眼皮，漫不經心地拉長調子：“賣啥？賣房賣地還是賣人？”
陳稷川：“？”
陳稷川：“我想租房。”
瘦高個隨意地“嗯”了一聲：“賣多大的，位置在哪……”，話音未落他猛地頓住，隨即整個人瞪大眼睛忽地一下子從椅子上蹦了起來竄到陳稷川的面前，“租房？你要租房？？”
陳稷川：“……”。
陳稷川還以為這人是要偷襲他呢！！
牙人太激動沒控制住嗓門，眨眼間屋裡又噌噌地竄出來兩人：“租房，誰要租房？”
瘦高個一瞧見這倆人出來臉上立即寫滿了懊悔，反覆在心裡罵自己嘴快，他們這些牙行中人基本都是靠著抽成過活的，做成一單生意抽一筆銀子，如今這倆人跑了出來，明擺著是來搶他生意的！
這年頭客棧生意不好做，牙行也沒好到哪兒去，旱災剛開始的時候府城裡的物價飛漲，恨不得將一斤米賣到一兩銀去，好在後面官府反應及時當即開始放糧壓價，知府大人一連斬了好幾個趁機瘋狂抬價的商人，緊接著又陸續到了賑災的糧食，這才將糧價壓了下來。
不過糧價飛漲那些日讓不少人家的錢袋子都見了底，許多人家不得不開始賣房賣田，糧食價格剛穩下來城中又開始橫行瘟疫，那段時間整個府城都……
好在瘟疫是止住了，但來賣房賣田賣孩子的人卻更多了。
想到這裡，瘦高個免不得歎了聲氣。
做生意無非就是買賣二字，買賣買賣有買有賣，這年頭全部都是賣的，最多的時候一天能有數百個來賣東西的人，壓根沒人有那個余錢往裡邊買。
府城地價本來就高，一間宅子動輒幾十上百兩，像是那些挨著書院的或是繁華街道的臨街鋪面等賣到千兩都不成問題，可哪怕他們已經將價格一壓再壓了房子也依舊找不到買主，只有城中幾個大戶趁機低價收了些鋪子留待日後拿出來經營。
但大戶們能買多少啊？人家隻挑著好位置買，買的還都是些商鋪，偶有幾個買住宅的也不會買街巷裡面的小民房。
牙人做的就是抽成的生意，新登記的房子地皮摞起來能有半人般高，他們這輩子手裡面就沒有過這麽多房子！可房子再多沒有人買也是無用啊，牙人愁得滿嘴是泡，再這樣下去連他們家也要斷糧了。
他在這裡守啊盼啊，可算是終於盼來了個不是賣房的了！
管他到底是租是買呢，租買他們都能拿到錢，瘦高個牙人摩拳擦掌，已經在心裡暗暗發誓一定要把這筆生意留住了！
第138章
府城房價相當極端， 有些區域幾百上千兩都未必能買，便宜的地方幾十兩銀就能拿到房契，通常情況下官牙手中確實房源偏少流通緩慢，但偏偏這時候情況特殊， 無數房主甚至主動壓價就為了能盡早將房子賣出。
陳稷川還想著下午帶夫郎孩子去另一條街上走走逛逛呢， 結果進了牙行就出不去了， 牙人當場給他抱了幾大本厚重的冊子任他挑選，陳稷川和林槐夏看了半天，才剛挑出幾間心儀的那邊牙人就已經準備好帶著他們出門看房了。
陳稷川：“……”。
走走也好，租房買房本就是要去實地看看的，牙人在城裡待了這麽多年對府城裡的所有地方幾乎都可以說是了如指掌，陳稷川邊走邊同他閑聊，這下倒是直接多了個給他介紹府城的人。
再不用像昨日那般只能沿著主要街道盲走了。
“咱們現在去的這間院子在永安巷， 出了牙行的正門往南面走， 腳程快的走上三炷香的時間就能到了。永安巷這地方好啊，是咱季江府裡的大巷，裡頭住了幾百戶人家呢！”
“巷子有好幾處入口， 裡頭可是四通八達， 想去哪裡都相當方便， 其中一處出去就是菜市肉市， 出了巷子走上兩步就有賣水賣糧的鋪子。”
瘦高個劈裡啪啦說了一堆， 陳易安聽得眼冒金星， 陳稷川和林槐夏卻是格外認真，將他說的每一句話都記了下來。
“那邊那條街叫做寧水街， 順著這條街一路往東，走到頭就能夠瞧見咱的碼頭了，”他抬手往左指了個方向， “碼頭那邊亂，扛活賣苦力的什麽人都有，附近好多村裡的人都會在碼頭守著接活，現如今河道漕運停了，以前每次有船過來這條街上都擠滿了運貨的牛車。”
“您剛剛挑出的那幾間院子有一間就在碼頭不遠處，過會兒咱可以朝著那邊走走看看。”
陳稷川點點頭，沒有說話，視線順著他指的方向仔細看了一眼。
牙人做夢都想做成這單生意，介紹起來自是盡心盡力，租售房屋必看的一點就是其的地理位置，陳稷川聽他說了一會兒，腦子裡面便已經開始慢慢繪出粗略的地圖了。
他這人記性本來就好，又在這方面相當有天賦，依照客棧所在的位置畫出一個“十”字形來，客棧位於十字正中心交匯的點上，幾處比較重要的地方譬如府衙牙行等單獨記憶，再以此為基準一點點將街道店鋪往這四塊區域裡面填充，哪個鋪子挨著府衙哪個鋪子挨著牙行，來來回回走上兩趟差不多就能全記下來了。
一路行至了個岔路口，牙人才終於停了下來，抬手指向左邊的院子：“這條巷子叫柳樹巷，您剛瞧的幾個院子之一就在這裡，正巧路過我就帶您一並看了。”
陳稷川自然不會拒絕。
直至天黑一家人才回到客棧，多虧逃荒時天天走路，不然換個身子虛些的走這一趟早累趴下了。陳稷川簡單洗漱了下，依舊同著昨日那般躺在床上和夫郎閑聊。
他格外喜歡這樣的時刻，黑夜靜寂四下無聲，朦朧的月光順著窗縫灑進屋子，時不時地能夠聽見外頭街上巡邏衙役的腳步聲，和自遠方遙遙傳來的梆子聲響。
夫郎孩子都躺在他的身邊，近得能夠聽見他們的輕淺呼吸，每當到了這種時候陳稷川都會覺得無比放松，時刻緊繃著的那根弦像是被一點點捋開展平。他悄悄地伸出隻手，小心翼翼地避讓開兩人中間躺著的安安，在夜色中精準無誤地抓住小夫郎的手與他交握在一起。
……
總共住了五日客棧，其中三日都在看房，算上剛來的那一日，直到他們一家搬離的最後一天陳稷川夫夫才終於決定下來到底選哪間。
最開始時他和小夫郎想的都是先在城中租間院子，但一路逛下來發現在府城裡租房極不劃算，這其中也有牙人想著租房能抽的抽成太少極力推薦他們買房的緣故。瘦高個牙人給了他能在自己權限范圍內的最大讓利，又主動同房主談價，最終報給陳稷川的價格幾乎要比天災還沒發生的時候便宜近三成，且牙人還一並包了房屋更籍立契的費用。
陳稷川和夫郎商量了半宿，都覺得買下來更為合適，畢竟誰都不知道天災究竟什麽時候才能結束。他們相中的這間院子每月租金要二兩六錢，住上一年就差不多近三十兩了，就算以後不想住了也能將房子低價轉手。
牙人報給他們的價格已經是種種因素交疊之下的最低價了，再低也低不到哪裡去，哪怕轉手時搭上些銀子也不會比租金高上太多，怎麽看都是買下來合適。
瘦高個牙人對此欣喜若狂，在陳稷川同意之後迫不及待地就帶著他們立了契書。
陳稷川一家進城時帶著的背簍竹筐裡裝了不少用來掩人耳目的糧食，加起來能有二三百斤，他同原屋主商量了下，先用糧食來抵房錢，余下的再用銀錢來補。屋主賣房就是為了拿到銀子給家裡買糧買水，正巴不得陳稷川能這樣做呢！再一看他拿來的糧食品相質量絲毫不比糧行的差頓時沒了低價賣房虧銀子的惆悵，喜出望外二話不說當場拍板答應下來。
契書裡面仔細寫明今日交付的米面重量，又記下了陳稷川拿出的銀錢數目，原屋主在陳稷川及擔保牙人的注視下仔細拆開查驗過到手的每一袋糧食，每一袋糧都乾乾淨淨的，裡頭沒摻一點沙子稻殼，他竟沒忍住當眾笑了起來！喜滋滋地帶著家人扛著糧袋回家去了。
也算是場互惠互利兩全其美皆大歡喜的雙贏交易。
——或許應該說是三贏，瘦高個牙人終於出了這個月裡的第一單，雖然在他的讓利之下抽成傭錢沒有多少，但肯定是比沒開單好的。
他臉上的笑容一點都不比原房主少，待到契書上的墨漬幹了就將其捧到陳稷川面前：“還沒恭賀您喬遷大吉！這契書您可收好了，日後這宅子就是您的了，可有什麽要搬的東西？我幫著您一起拿過去！”
林槐夏看了瘦高個一眼，對陳稷川使了個眼色。
陳稷川了然，和瘦高個客氣幾句，借著去取板車的功夫從空間裡拿了一條臘肉放進板車上的背簍裡面，回屋之後又當著瘦高個的面將臘肉拿出。
“這幾天真是辛苦徐大哥了，跟著我們一家跑前跑後東街西巷地四處折騰，連口水都顧不上喝，我們夫夫都記在心裡。”
陳稷川：“？”
陳稷川：“我想租房。”
瘦高個隨意地“嗯”了一聲：“賣多大的，位置在哪……”，話音未落他猛地頓住，隨即整個人瞪大眼睛忽地一下子從椅子上蹦了起來竄到陳稷川的面前，“租房？你要租房？？”
陳稷川：“……”。
陳稷川還以為這人是要偷襲他呢！！
牙人太激動沒控制住嗓門，眨眼間屋裡又噌噌地竄出來兩人：“租房，誰要租房？”
瘦高個一瞧見這倆人出來臉上立即寫滿了懊悔，反覆在心裡罵自己嘴快，他們這些牙行中人基本都是靠著抽成過活的，做成一單生意抽一筆銀子，如今這倆人跑了出來，明擺著是來搶他生意的！
這年頭客棧生意不好做，牙行也沒好到哪兒去，旱災剛開始的時候府城裡的物價飛漲，恨不得將一斤米賣到一兩銀去，好在後面官府反應及時當即開始放糧壓價，知府大人一連斬了好幾個趁機瘋狂抬價的商人，緊接著又陸續到了賑災的糧食，這才將糧價壓了下來。
不過糧價飛漲那些日讓不少人家的錢袋子都見了底，許多人家不得不開始賣房賣田，糧食價格剛穩下來城中又開始橫行瘟疫，那段時間整個府城都……
好在瘟疫是止住了，但來賣房賣田賣孩子的人卻更多了。
想到這裡，瘦高個免不得歎了聲氣。
做生意無非就是買賣二字，買賣買賣有買有賣，這年頭全部都是賣的，最多的時候一天能有數百個來賣東西的人，壓根沒人有那個余錢往裡邊買。
府城地價本來就高，一間宅子動輒幾十上百兩，像是那些挨著書院的或是繁華街道的臨街鋪面等賣到千兩都不成問題，可哪怕他們已經將價格一壓再壓了房子也依舊找不到買主，只有城中幾個大戶趁機低價收了些鋪子留待日後拿出來經營。
但大戶們能買多少啊？人家隻挑著好位置買，買的還都是些商鋪，偶有幾個買住宅的也不會買街巷裡面的小民房。
牙人做的就是抽成的生意，新登記的房子地皮摞起來能有半人般高，他們這輩子手裡面就沒有過這麽多房子！可房子再多沒有人買也是無用啊，牙人愁得滿嘴是泡，再這樣下去連他們家也要斷糧了。
他在這裡守啊盼啊，可算是終於盼來了個不是賣房的了！
管他到底是租是買呢，租買他們都能拿到錢，瘦高個牙人摩拳擦掌，已經在心裡暗暗發誓一定要把這筆生意留住了！
第138章
府城房價相當極端， 有些區域幾百上千兩都未必能買，便宜的地方幾十兩銀就能拿到房契，通常情況下官牙手中確實房源偏少流通緩慢，但偏偏這時候情況特殊， 無數房主甚至主動壓價就為了能盡早將房子賣出。
陳稷川還想著下午帶夫郎孩子去另一條街上走走逛逛呢， 結果進了牙行就出不去了， 牙人當場給他抱了幾大本厚重的冊子任他挑選，陳稷川和林槐夏看了半天，才剛挑出幾間心儀的那邊牙人就已經準備好帶著他們出門看房了。
陳稷川：“……”。
走走也好，租房買房本就是要去實地看看的，牙人在城裡待了這麽多年對府城裡的所有地方幾乎都可以說是了如指掌，陳稷川邊走邊同他閑聊，這下倒是直接多了個給他介紹府城的人。
再不用像昨日那般只能沿著主要街道盲走了。
“咱們現在去的這間院子在永安巷， 出了牙行的正門往南面走， 腳程快的走上三炷香的時間就能到了。永安巷這地方好啊，是咱季江府裡的大巷，裡頭住了幾百戶人家呢！”
“巷子有好幾處入口， 裡頭可是四通八達， 想去哪裡都相當方便， 其中一處出去就是菜市肉市， 出了巷子走上兩步就有賣水賣糧的鋪子。”
瘦高個劈裡啪啦說了一堆， 陳易安聽得眼冒金星， 陳稷川和林槐夏卻是格外認真，將他說的每一句話都記了下來。
“那邊那條街叫做寧水街， 順著這條街一路往東，走到頭就能夠瞧見咱的碼頭了，”他抬手往左指了個方向， “碼頭那邊亂，扛活賣苦力的什麽人都有，附近好多村裡的人都會在碼頭守著接活，現如今河道漕運停了，以前每次有船過來這條街上都擠滿了運貨的牛車。”
“您剛剛挑出的那幾間院子有一間就在碼頭不遠處，過會兒咱可以朝著那邊走走看看。”
陳稷川點點頭，沒有說話，視線順著他指的方向仔細看了一眼。
牙人做夢都想做成這單生意，介紹起來自是盡心盡力，租售房屋必看的一點就是其的地理位置，陳稷川聽他說了一會兒，腦子裡面便已經開始慢慢繪出粗略的地圖了。
他這人記性本來就好，又在這方面相當有天賦，依照客棧所在的位置畫出一個“十”字形來，客棧位於十字正中心交匯的點上，幾處比較重要的地方譬如府衙牙行等單獨記憶，再以此為基準一點點將街道店鋪往這四塊區域裡面填充，哪個鋪子挨著府衙哪個鋪子挨著牙行，來來回回走上兩趟差不多就能全記下來了。
一路行至了個岔路口，牙人才終於停了下來，抬手指向左邊的院子：“這條巷子叫柳樹巷，您剛瞧的幾個院子之一就在這裡，正巧路過我就帶您一並看了。”
陳稷川自然不會拒絕。
直至天黑一家人才回到客棧，多虧逃荒時天天走路，不然換個身子虛些的走這一趟早累趴下了。陳稷川簡單洗漱了下，依舊同著昨日那般躺在床上和夫郎閑聊。
他格外喜歡這樣的時刻，黑夜靜寂四下無聲，朦朧的月光順著窗縫灑進屋子，時不時地能夠聽見外頭街上巡邏衙役的腳步聲，和自遠方遙遙傳來的梆子聲響。
夫郎孩子都躺在他的身邊，近得能夠聽見他們的輕淺呼吸，每當到了這種時候陳稷川都會覺得無比放松，時刻緊繃著的那根弦像是被一點點捋開展平。他悄悄地伸出隻手，小心翼翼地避讓開兩人中間躺著的安安，在夜色中精準無誤地抓住小夫郎的手與他交握在一起。
……
總共住了五日客棧，其中三日都在看房，算上剛來的那一日，直到他們一家搬離的最後一天陳稷川夫夫才終於決定下來到底選哪間。
最開始時他和小夫郎想的都是先在城中租間院子，但一路逛下來發現在府城裡租房極不劃算，這其中也有牙人想著租房能抽的抽成太少極力推薦他們買房的緣故。瘦高個牙人給了他能在自己權限范圍內的最大讓利，又主動同房主談價，最終報給陳稷川的價格幾乎要比天災還沒發生的時候便宜近三成，且牙人還一並包了房屋更籍立契的費用。
陳稷川和夫郎商量了半宿，都覺得買下來更為合適，畢竟誰都不知道天災究竟什麽時候才能結束。他們相中的這間院子每月租金要二兩六錢，住上一年就差不多近三十兩了，就算以後不想住了也能將房子低價轉手。
牙人報給他們的價格已經是種種因素交疊之下的最低價了，再低也低不到哪裡去，哪怕轉手時搭上些銀子也不會比租金高上太多，怎麽看都是買下來合適。
瘦高個牙人對此欣喜若狂，在陳稷川同意之後迫不及待地就帶著他們立了契書。
陳稷川一家進城時帶著的背簍竹筐裡裝了不少用來掩人耳目的糧食，加起來能有二三百斤，他同原屋主商量了下，先用糧食來抵房錢，余下的再用銀錢來補。屋主賣房就是為了拿到銀子給家裡買糧買水，正巴不得陳稷川能這樣做呢！再一看他拿來的糧食品相質量絲毫不比糧行的差頓時沒了低價賣房虧銀子的惆悵，喜出望外二話不說當場拍板答應下來。
契書裡面仔細寫明今日交付的米面重量，又記下了陳稷川拿出的銀錢數目，原屋主在陳稷川及擔保牙人的注視下仔細拆開查驗過到手的每一袋糧食，每一袋糧都乾乾淨淨的，裡頭沒摻一點沙子稻殼，他竟沒忍住當眾笑了起來！喜滋滋地帶著家人扛著糧袋回家去了。
也算是場互惠互利兩全其美皆大歡喜的雙贏交易。
——或許應該說是三贏，瘦高個牙人終於出了這個月裡的第一單，雖然在他的讓利之下抽成傭錢沒有多少，但肯定是比沒開單好的。
他臉上的笑容一點都不比原房主少，待到契書上的墨漬幹了就將其捧到陳稷川面前：“還沒恭賀您喬遷大吉！這契書您可收好了，日後這宅子就是您的了，可有什麽要搬的東西？我幫著您一起拿過去！”
林槐夏看了瘦高個一眼，對陳稷川使了個眼色。
陳稷川了然，和瘦高個客氣幾句，借著去取板車的功夫從空間裡拿了一條臘肉放進板車上的背簍裡面，回屋之後又當著瘦高個的面將臘肉拿出。
“這幾天真是辛苦徐大哥了，跟著我們一家跑前跑後東街西巷地四處折騰，連口水都顧不上喝，我們夫夫都記在心裡。”
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