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池引在酒店房間安頓下來後,先在網上查了下房屋信息,然後挑了家他印象中還算靠譜、上輩子用過幾次的中介平台,約定了明天下午一起出去看房子。
相比於不那麽穩定的租住,池引更偏向於直接購買,反正不出大意外海市的房價是不會降的,趁著現在非本地戶口還能買,名下有套房子又能當投資平時又方便。
跟中介約好時間後,池引開始翻看劇本。
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“您好您好,是池引……先生吧,我是和您約好的中介,您叫我小張就成。”中介見到池引本人後,雖然有點驚訝於池引的年輕,但還是很快調整好表情,笑著自我介紹。
池引微微點頭:“您好。”
小張拿著手機抱著個B5大小的筆記本:“您在後台的預約信息中表示是想買房子對吧,要交通便利、環境安靜、裝修精簡、房齡短一點的,最好是裝修完但還沒來得及住的新房子是嗎,您還有其他想要補充或者糾正的地方嗎?”
池引應道:“最好是定下來後可以盡快交易辦下手續的,我不想在這件事上浪費過多的時間,我可以接受全額一次性結清。房子不用太大,但如果有其他方面都更貼合我需求的,那面積大一些也無妨,不用擔心預算。”
想了想,池引又補充道:“住宅樓或者獨棟都可以,但物業要負責,安保方面要絕對有保障,能夠保證住戶的隱私安全。”
需求提前說了個清楚明白,又沒有預算限制,客戶本人看上去也很乾脆利落,這單不出意外鐵定很快能成,而且到手的提成不會少……中介小張頓時笑得滿臉褶子,絲毫看不出他年紀才二十多還沒到三十。
池引被他的笑盯得有點啞然,想了想又補了句:“我不想浪費時間精力,所以同時也希望你在給我介紹房子的時候足夠真誠,絕對不要抱有我是個冤大頭的想法瞎糊弄,不然你們公司的中介不止你一個、海市的中介公司也不止你們一家。”
“您放心!”小張連忙保證道,“我們公司、我本人都是絕對真誠對待客戶的!再說,我也不瞎,您看上去是年輕了點,但不會是好糊弄的人,您放心您放心……”
小張開了公司的車來,帶著池引東奔西跑的看房子跑了一下午,最後還回了一趟公司讓同事幫忙拿了串鑰匙出來。
帶著池引來到一棟住宅樓,小張用剛剛拿到的那串鑰匙裡的門卡刷開門禁:“池先生,我覺得待會兒要看的這套房子,你一定會喜歡的。我手裡負責的合適房源都帶您看遍了,這裡本來是我另一個同事手裡的……”
“叮”的一聲,電梯門緩緩打開,進了電梯之後,小張刷了下卡,電梯樓層按鈕上的第12層應聲自動亮了起來。
小張接著對池引道:“他最近生病一直沒開單,我跟他約好一塊兒分成、把這單名義上也算在他名下,才把這套房子的鑰匙拿過來、能帶您過來看。”
“其實見您之前,我就在系統裡翻過大致合適的房源,聽您補充完要求之後,我第一時間想到的就是這邊這套房子,但……”小張撓了撓脖子,“畢竟這套房子不是我負責的嘛,哈哈。”
到了十二樓,小張先走出電梯,在前面帶路:“這個小區裡一共也才十幾棟樓,但勝在鬧中取靜,小區本身面積也不小,基礎設施、綠化、物業服務,尤其是您重視的隱私安保方面做得格外到位,出了小區之後拐個彎、步行要不了五分鍾就能到商業街中心。自己開車進出很方便,小區在地面地下都留足了停車位,而且是免費提供給住戶們停放車子的……當然啦,說是免費嘛,其實每個月物業費服務費交那麽多,這點福利根本算不上什麽。”
搗鼓了下門鎖,小張把指紋密碼鎖的顯示屏抬起來,露出下面的鎖芯,然後用鑰匙開了門:“這個門鎖也很方便,想用什麽方式開都行。當然,您後面想換扇門換鎖都隨您心意。”
池引聽著小張絮絮叨叨的介紹,時不時點點頭應一聲表示自己在聽。
看了一下午房子,不是沒看到合適的,但也僅限於合適,沒有讓池引特別喜歡的。他本來想著,要是最後這處也就那樣的話,那他回去衡量一下,隨意挑一處離學校近的算了,畢竟他接下來還要在學校待兩年嘛。
但出乎意料的是,走進現在這套房子,池引第一次在第一印象就產生了近似滿意的情緒。
小張乾這行有幾年了,當即發現了池引的松動,於是推銷得更起勁兒了,帶著池引一邊在房子裡走走停停看看,一邊說:“這房子原主人本來是打算自己常住的,裝修的時候可以說是每一塊地磚都很細心在監工,沒想到裝修好之後還沒來得及搬進來,原主人就因為工作變動去了國外。本來是去一年就回來的,但沒想到人在那邊遇到了真命天女,就決定在那邊定居、把這邊的房子賣掉了。”
“剛才進小區之後,一路上您也看到了,環境是真的好。而且每個住戶手裡的門禁卡、電梯卡只能刷開自己家所在的大樓和相應樓層,兩梯兩戶,每層樓的兩戶人家開門出來都有一部分獨立的走廊、然後才是電梯間。”
“要說有什麽不好的話,就是這裡原本是三室的房子,原主人把它改成了兩室,您來看看……這樣改了之後,原本的次臥和主臥也差不多了,都有獨衛和步入式衣帽間。不過,雖然這樣改動了格局,但還是有很多客戶喜歡的。如果不是原主人不肯降價、又要求必須一次性全額付清,這房子也留不了這麽久。”
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