“那就好，帳目拖一拖沒問題，老爺和府裡總帳房那邊我去說。”徐晚又看向劉衡：“銷售最近倒是事情不多，施工工期的問題你們也幫不上忙。”

　　劉衡翻個白眼：“誰說不是呢！這一大早把我叫過來，見不得別人清閑是不是？”

　　孫富海笑笑：“衡妹妹足智多謀，大家一起想想計策嘛！”

　　“呵！我就知道，你們就是看上老娘的才華！”劉衡開個玩笑及時閉嘴，事關緊要，都等著徐晚決斷呢。

　　東南新城是第一個項目，關系到蘇府搞房地產開發的信譽，工期不能耽誤；而安順新街的銷售回款情況直接關系到後續商街招商和沿河景觀帶的打造，也是極其重要，若不能趕在冬天前開放售房處，趁這一冬天的時間蓄蓄客，那後續的銷售就無法保障。

　　徐晚耷拉著眼皮，這次著實是遇到了難題。

　　“木材呢？夠用嗎？林場的負責人怎麽沒來？”徐晚在心裡捋了捋流程，索性將所有環節可能遇到的問題一並列出來，再一起商量如何解決。

　　孫富海答道：“木材需求主要集中在施工後期，而且冬天停工期間可以繼續伐木，完全有時間攢夠來年的需求量，就沒叫張場主來。”

　　徐晚點頭：“所以，目前我們不能保證工期的原因有兩個，一個是石材跟不上需求，一個是人手不夠，對嗎？”

　　“對。”

　　徐晚拿過紙筆，一邊寫一邊問道：“你們有什麽想法？程總監你先說說石場，有沒有應對之法？”

　　程火火依舊穩如泰山：“石場的問題同樣分為產量和人手兩個方面。先說產量，近日我和七叔在鑽研老場主留下的手劄，手劄裡面記載，老場主也在嘗試配比新炸藥以提高采石效率，成功的話能提高兩倍產量，但是……”

　　程火火停下話頭，徐晚也當即明白，炸藥試驗的失敗導致了那場坍塌，也導致她們倆的父親在事故中喪生。

　　“暫時不考慮研發新炸藥，還有沒有別的法子？”

　　“第一個是招募工人，適當降低要求，安排老工人帶學徒，邊學邊做；第二個就是啟用之前否決掉的方案，聯系城外其他采石場，多下些成本，遠途運輸。”

　　程火火沒有說，其實她和徐七看了石場手劄之後，都為老場主進行了一半的研究感到惋惜，二人已經在偷偷查閱各種資料，打算完成老場主的心血，研製出新型炸藥，擴大石場的規模和業務范圍。

　　遠途運輸的成本實在太高，她們拿不出，徐晚在心裡否掉：“需要多少人手？”

　　“大約三十名普工和兩名有經驗的管事。”

　　徐晚在紙上記錄下數字，又問孫富海：“如果石料能充足供應，要確保兩邊工期都不耽誤的話，你還需要什麽？”

　　“也是人手，我們之前合計的半年交房，是以當前的人手和材料，比著項目一期三十座院子的工程量計算的，一個售房處大約頂一座院子的工程量，而工期卻短了一倍多，那就需要兩個院子的人手。我已經在跟其他工隊商談合作，初步估計我們需要一支三十人工隊。”

　　孫富海說完，轉頭看向栗虎，所有困難歸根結底，還是指向了錢。

　　注1：《搖籃曲》

　　第47章 第 47 章

　　沒等徐晚問，栗虎便主動開口：“我粗略合計了一下，采石場和工隊加起來，共需要新招募六十二人，按每人兩個月工錢算的話，數目不算大，這還好說。但是建設售房處的料錢是一筆不小的數目。咱們目前收上來東南新城的三成房款，用來建設項目一期三十座院子，所余不多，再去掉售房處日常開支和夥計們的獎金，就已經不夠了，項目一期那七成尾款到帳之前，很難挪出錢建設新的售房處。如果真要建，恐怕要找老爺劃撥資金……”

　　“不能再找老爺要錢，你盡快出一份詳細的資金明細，我會再想辦法。總之，我既要東南新城如期交付，又要安順新街售房處按時開放，還要控制好成本，不能超預算！”

　　徐晚嘴上說著要想辦法，心裡卻完全沒譜，焦躁不堪。不貸款的房地產商，是真的不好乾啊！

　　“這還用得著想辦法？辦法不都坐在這嗎？”劉衡突然開口。

　　徐晚抬頭：“什麽意思？”

　　“你們都漏算了一項，不是還有一筆認籌金麽？據我從客人們那裡了解到的情況來看，他們可都盼著安順新街的豪宅呢，昨日剛選完房，就有不少沒選到的客人來問我，是不是真的只要不退定金，到時就能在新項目優先選房，依我看，至少有五六十位客人不打算退定金。”

　　劉衡這一提醒，徐晚突然看到點希望，她一拍大腿：“我們怎麽都把這筆錢給忘了！不過，這應該還不夠……”

　　栗虎也撓了撓頭，不好意思道：“這還沒開始核算入帳，我還真把這筆錢給忘了。不過現在雖然沒有具體數額，但大略算一下，真的還不夠。”

　　“你們這群木頭腦袋，衡姐我都點到這兒了還不明白！我不都說了嗎，辦法都坐在這呢！”劉衡作為在座資歷最老的老員工，關鍵時候是能代表東家給一些小事做決定的，她掃視一圈，繼續道：“你們不是都交了認籌金嘛？現在著急用錢嗎？”

　　幾人俱是一愣，程火火先回過神來，答應道：“不著急，我的定金可以先不退。”

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