沈柳看著就頭疼，她的確分不明白，隻好帶她去。

　　吉祥街只有二百米長，夾在兩條窄巷之間，早先是紡織廠的後院，從南到北清一水的裁縫鋪，這幾年紡織廠搬到了郊外，這條街也就慢慢荒了下來，直到最近才聽見風聲，說是政府大力推動，要修建成新一代創業街，這才慢慢有了人氣。

　　沈柳帶著向苒趕到時，街上已經有四五撥人在看房子，魏慷等在街口，遠遠看見她倆連忙跑來，塞給兩人一人一個烤紅薯：“天冷，凍手吧，抱著捂捂身子。”

　　沈柳問：“你和負責人約的幾點，時間來得及嗎？”

　　魏慷笑眯眯的：“來得及，約的九點半，這會兒剛好。”

　　魏慷帶她們來到靠近舊紡織廠的一間底商前，向苒抬頭看，見一旁掛著個金屬牌，上面寫著“原禮慶和文化傳媒有限公司”幾個字，屋裡人來人往，每張辦公桌前都坐滿了前來谘詢的商販，坐在窗邊的工作人員穿西裝，襯衫齊整地塞在褲子裡，正在給一對年輕男女講解合同細則，包含承租時間，責任方規劃，違約賠償......

　　向苒四下打量了一圈，沒發現什麽異常。

　　看見魏慷，坐在裡面的一位大叔迎上來：“哎喲，老魏是吧，叫我老趙就行，老許都和我說了，你想看513和517那兩間對不，我這給你留著呢，咱們現在就去。”

　　魏慷擺手說不急，先是給那人敬了根煙，又熱絡地搭了五分鍾閑天，這才不緊不慢地晃去商鋪，魏慷要看的兩間商鋪大小差不多，只是一個靠裡一個靠外，因此租金差了五萬塊錢，他之前踩過點，這次又折騰一番，是專門來砍價的。

　　許是價格本就有的聊，又許是介紹人和這邊的確有些交情，魏慷拉著人在街邊抽了三根煙，一番推心置腹後，居然真把那五萬塊錢砍了下來，向苒全程跟在一旁，沒能看出什麽端倪，直到到了對合同的階段，她忽然想起一件事。

　　她實習時負責的綜藝節目曾出過一次亂子，說是導演組安排幾個藝人喬裝打扮，去新開的美食街賣煎餅賺取生活費，結果拍攝前一天，提前談好的店家店面突然被拆除，不僅這一家，整條美食街都被封鎖了，說是當初該土地的承包方經營期限已經到期，商販和第三方簽的合同無效。

　　得到消息時，藝人們已經落地，臨時調整時間是不可能的，導演組一夜沒睡改換方案，八百個電話打出去，天亮時總算約到一塊場地，然後安排藝人拍了仨小時把“把黃豆關進玻璃瓶”的無聊遊戲。

　　運營審片時困得睡過去三次，去茶水間衝咖啡和人吐槽，向苒剛好在泡橙汁，無意間聽過這麽一茬。

　　魏慷面前的合同上，甲方一欄寫的是“原禮慶和文化傳媒有限公司”，向苒扯了扯沈柳的袖子，感覺不太對。

　　“怎麽了？”

　　向苒問：“租房子是不是得看房本？”

　　沈柳也不清楚，她早先住在公司宿舍，後來住在姐姐家，壓根沒租過房，租住宅是得要看房本，商戶也要嗎？

　　魏慷之前的幾個店面都是轉租來的，一層一層全是熟人介紹，沒出過什麽事，這還是頭一次和公司租房子，也有點拿不準，猶豫了一下去問老趙。

　　老趙說，這都是公司統一置辦的房子，肯定是沒有房本的。

　　他說的極篤定，倒讓魏慷局促起來，向苒有關這方面的知識僅限於一次閑聊，拿捏著用詞，不確定地問：“統一置辦是指買下來嗎？”

　　“那倒不是。”老趙解釋給她聽，“這塊地是公家的，買不了，只能用。”

　　“那使用的權利，是——”向苒低頭去看合同，“是慶和文化和政府簽訂的嗎？”

　　趙叔面上浮上些不耐煩的神色：“我們是第三方，說白了就是中介，那簽合同的是棉紡廠啊——你不是都知道嗎。”

　　他扭頭質問魏慷，魏慷忙笑著安撫：“小孩子第一回 碰見這事，好奇，問題多。”

　　向苒的確問題多，沈柳沒有攔她的意思，她又問：“那棉紡廠和政府簽訂的經營期限是多久？”

　　“這我哪知道。”趙叔又點上一根煙，“合同是公司給他們簽的，我不負責這一塊，但人家都跟我們簽合同了，就肯定是沒問題的，這要有問題，能有這麽多人來看嗎。”

　　他說了一堆廢話，沒一句解釋到點子上，向苒還是不安，湊到沈柳耳邊：“要不先等等？”

　　沈柳是聽她的，俯下身子聽她說。

　　向苒編了個話術：“我們學校社團組織過模擬法庭，講過類似的案例，你看，如果像他說的那樣，這塊地的使用權屬於棉紡廠，棉紡廠委托他們招租，那最重要的，就是棉紡廠的權利時效，萬一棉紡廠的使用權馬上就到期了呢，那魏叔的合同是不是無效的，到時候他錢也交了，店也開不起來，怎麽辦？租金一口氣付兩年的，幾十萬呢，不是小數目。”

　　關於租店面的事情，沈柳早先琢磨的都是選址裝修風水一類，倒是沒想過這一層，她也不知道向苒說的對不對，但有一句話向苒說到她心坎裡去了，租金一交，就是幾十萬，是斷不能出差錯的。

　　她也想著，要不先緩一緩，扭頭把向苒的疑慮和魏慷說了說，又道：“你要是不著急，就過兩天再來簽約，我明兒去公司，先谘詢一下我們公司的法務，看看有沒有什麽問題，這得萬無一失不是。”

Top