“我知道了!”
正聽著新聞聯播中的關於慕景池的新聞,老季和季玲玲被老慕的這突然一聲叫喊差點嚇到。
“我知道為什麽不滿意公司設計師的方案了。”
老季和季玲玲同時無語。
這個時候不應該是認真聽新聞聯播裡面的內容嗎?你親兒子正在上新聞聯播啊!
“你怎麽還在想之前的那個事情啊?小慕正上新聞聯播呢?”
老慕不理會老季的話,直接奔進了書房,從裡面掏出了筆記本打開,然後坐在沙發上開始打字。
這個時候,她才有空回答自家丈夫的問題。
“小慕上新聞聯播又不是第一次了,該震驚的已經在第一次震驚過了,再上新聞聯播也在我的意料之中。”
果然還是自家母親了解自己兒子,季玲玲感慨不愧是親媽,這都能料到。
“媽,您這是幹什麽,先去吃飯。”
“你們先吃,我現在正有著靈感,我要把這些靈感記錄下來,明天去和公司的設計師進行商談。”
老慕擺擺手,將季玲玲趕回餐桌上,自己捧著個碗坐在老慕旁邊。
不過,季玲玲也很快過來了,她的碗中盛放著菜,坐在了老慕的另一邊,看著她在筆記本電腦wps上打字。
見一左一右兩個‘護衛’就位,老慕沒等他們主動問,自己便開口了。
“剛才看小慕上新聞聯播,我突然間想到方案中缺少什麽了,缺少了定位。”
“定位?”
老慕點點頭,“對,住宅小區的定位。”
“有的小區定位高檔,有的小區定位古風古韻,有的小區主打人工湖,有的小區主打環境優美等等。”
季玲玲點點頭,“那您準備主打什麽?”
“主打人文風貌。”老慕的手指快速的在鍵盤上敲擊著,口中的話語崩出也是很迅捷,“如果將小區住戶篩選,只有特定的用戶才能購買的話,那麽就能夠讓小區的所有住戶保持一致的人文風貌。”
老季眉頭一皺,“這是不符合規矩的吧?”
“企業用人可以挑選員工,但樓盤開售不能挑選用戶吧?不能說你不符合我們樓盤的條件,我們不賣你房子。”
“這可是赤裸裸的歧視啊!”
老季雖然是沒什麽實權的統計局,但政治嗅覺還是有的,老慕的想法很好,篩選住戶入住,這當然能夠保證小區的人文風貌很良好。
但這是不合規矩的。
“這我當然知道。”老慕看了一眼老季,“這個問題我也考慮了,所以我們不走商業的形式,用另外一種方式賣房。”
“嗯?怎麽賣?”老季的目光和季玲玲的視線都聚在老慕的身上。
“我的想法是和華清大學材料學院合作,如果可以的話,還可以和其他重點高校材料學院合作,然後去住建部商談,看能不能把我們這個小區以政策形式定性。”
“定性為材料科研福利房產。”
老季眉毛一挑,似乎明白了幾分,“這個材料科研福利房產具體說一說。”
老慕停下了打字的動作,雙手在空中比劃著,口中的話語也不停,“絕大部分行業都是金字塔結構的,頂尖者的人數是最好的,科研自然也是不例外。”
“一般而言,科學研究都是有學術帶頭人和負責人的,他們負責把控研究的方向和思路,而具體的實驗操作,便是由下面的中層和基層來負責。”
“科研的上層以及頂層是沒有買房壓力的,就算他們錢不夠,但國家方面有政策偏向,他們是不缺住房的。但中下層就不好說了,他們有的研究生畢業後進入科研崗位,還需要操心買房的事情。”
“這個材料科研福利房產就是為他們這些中下基層準備的。”
“這些種下基層的材料科研工作者只要滿足相應的條件,便可以向學校或者住建部申請材料科研福利房產,買房或者租房都可以,兩者相比起外面的商業住房會有很大的優惠。”
“至於其他的環境、容積率、住房質量、裝修風格等方面,都保證高質量。這樣的話,是不是就成了一個科研者之家呢?”
老季聽著點點頭,又有疑問,“只有材料科研工作者能申請?”
“畢竟面積有限,能夠建起來的樓棟也有限,肯定優先滿足材料科研工作者,畢竟材料科研太難了,不具備預測性和前瞻性。”
“能解除這些科研工作者一部分後顧之憂,也能讓他們更認真的投身於材料科研中去。”
季玲玲好像小學生一樣舉起手來,然後問道:“媽,這樣的話,這個項目能賺到錢?”
“賺錢是肯定能賺錢的,只不過不怎麽大賺。”老慕拐過頭來微笑的看著季玲玲,“就算房產方面不賺錢,還有物業、地下停車場以及幼兒園等等其他小項目賺錢的。”
“只要打造好這樣的科研住宅小區,賺錢是很穩定的。”
“建學校的話,面積不太夠吧?”
“夠,又不用建全部的學校,建一個幼兒園就可以了。”老慕完全不擔心這一點,“至於說更多的生活配套,外面會有商家入駐的。”
“要不是周圍的地都已經被開發完了,我還想多拿些地,把它打造成一片社區。”
老季聽著愛人這麽一解釋,頓時就明白了。
深深的看了老慕一眼,他相信自家愛人考慮的不僅僅只是如此,賣房子而已,何必要弄得這麽複雜呢?
而且還扔掉了許多的錢財利益,這內中還有著更深層次的含義。
老季猜測,這材料福利住房,為的不是賺錢,為的是慕景池。
現在的慕景池是材料研究的負責人,已經晉級為上層甚至於頂層,但他幾乎沒有什麽根基。雖然背靠著華清大學,有著不少的資源,但這些在以後也說不好。
但如果這材料科研福利住房政策下來的話,那麽中下基層的材料科研工作者絕對會申請入住。這些人也就會無形之中倒向了慕景池,海量的中下基層科研工作者都要感謝慕景池,這一股力量可是非常龐大的。
頂點
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