翌日，張偉開車載著全家人一起來看房，因為比約定的時間早到了半個小時，於是張偉停好車後便和家人一起在小區裡溜達著看看小區環境。

　福祥小區這塊地皮原本是鐵路上的家屬院，2000年劃歸縣裡後就將80年代的老平房推了，新建了一批帶前院的小二樓，算是當年縣裡小有名氣的一批商品房。

　如今十多年過去了，福祥小區房屋的外觀都已經有些陳舊，亂搭亂建也沒有人去管，因而顯得有些雜亂。

　但是福祥小區處在縣城裡的中心地帶，生活起居方面都很方便，又因為是小二樓，房子寬敞，房間也多，一家三代人居住進去都不顯得擁擠，再加上老房子的價格相對便宜，雖然小區環境有些差強人意，但綜合考量後，張偉覺得三十萬能買到這個小區的房子還是比較劃算的。

　畢竟父母年紀大了，生活方便才是首要考慮的問題，其次就是以後過年的時候，全家人都可以熱熱鬧鬧的住在一起。

　上午十點小鑫準時等在了小區門口，見到張偉一家人從小區裡出來有些意外，卻也沒多問，笑著迎上來和眾人打過招呼後，便當先領路帶著張偉一家去看房子。

　小鑫的朋友等在院門口，看上去年紀應該在四十左右，皮膚有些黑還帶著點兒駝背，小鑫稱呼他為老刁。

　老刁見到小鑫帶著眾人過來，明白是來看房子的，於是主動過來和眾人打過招呼，隨後推開院子的大鐵門將張偉一家人請了進去。

　張偉注意到大過年院門上也沒有貼對聯，房子的門窗上也積了一些灰塵，院子裡也有些髒，牆角背陰的地方還殘留著沒有完全融化積雪，顯然這房子年前就空著了，並且還空了有些日子。

　在院子裡停留了一會兒，張偉一家人進到了房子裡。

　樓上樓下看了一遍，張偉的眉頭也皺了起來。

　這套房子和毛胚房也差不了多少，幾乎沒什麽裝修，家具也已經搬空了，顯得空空蕩蕩。牆面貌似好幾年沒有重新刷過大白，不僅很多地方泛黃，還有些地方牆皮脫落，看上去就像是滿臉的疤痕很是難看。

　假如確定買下這套房子，必須要重新裝修一番才能住人，這和張偉起初的預想有些出入。

　之前他在聽小鑫說起他朋友自己的房子要出手，下意識地就認為這是小鑫朋友自家住的房子，買下來後添置些家具就可以入住，此刻看下來才知道是自己的一廂情願，這也不能怪小鑫沒有提前和他說清楚，畢竟當時他也沒細問。

　就在張偉在心裡估算著房子的裝修費用時，忽然聽到雪莉連著打了幾個噴嚏，便關切的問道:“親，你是不是感冒了?”

　雪莉吸著鼻子搖了搖頭:“這屋子裡太冷了。”

　張偉這才意識到房子裡確實要比院子裡冷上許多，於是他伸手摸了摸牆邊的暖氣片，入手冰涼。

　“這房子沒通暖氣?”張偉向老雕詢問道。

　北方的冬天沒暖氣可不行，最重要的是如果沒通暖氣，就需要再額外支付給供暖公司一筆接入費用，這就又是一萬多的支出。

　老刁解釋道:“暖氣是通了的，因為今年冬天房子沒住人，我也就沒交供暖費，於是供暖公司就把暖氣給停了。”

　張偉聽後也就放心了，只要暖氣管道通了就沒太大的問題。

　房子裡太冷，眾人又重新回來了院子裡，陽光下頓時就人覺得暖和了許多。

　張偉先是和家人溝通了一下，隨後向老雕問道:“您房本帶來了沒有?”

　老刁表示有些為難，不是說這房子的產權不在他手裡，而是房本被他抵押貸款了，需要先償還清貸款才能拿回房本。

　之後張偉又和老刁談了談價格，老刁表示可以便宜兩萬，以二十八萬的價格將這套房子出售給張偉，前提條件是必須要先收到全款才能辦理過戶手續，理由是他拿到房款後才有錢把房本贖回來。

　先付全款後辦理過戶的操作方式對於張偉來說風險很大，可以說對他沒有半點兒保護，能這麽操作的唯一理由只有相互間的信任，而老刁對於張偉來說就是個陌生人，沒有半點兒信任可言。

　張偉沒有當場表態，而是借口回家商量一下，告辭離開。

　小鑫也跟著張偉一家人出來，走到快出小區大門的時候，小鑫滿臉歉意地對張偉道:“對不起，我沒有提前了解清楚，我知道老刁這貨最近缺錢用才急著賣房，真沒想到他居然一早就把房子抵押出去了……”

　幾人聊了一會兒就接近中午，小鑫提出請張偉全家人吃飯，說是一早就訂好的飯店，小麗帶著孩子已經等在那裡了。

　盛情難卻之下張偉點頭同意，那天他還以為小鑫說請吃飯只是客套一下，沒想到小鑫是認真的，心裡暗讚兄弟有心了。

　午飯吃的是涮鍋， 出於對小鑫經濟條件方面的考慮，張偉沒點什麽硬菜，點了兩盤羊肉意思意思，其他大多都點了些經濟實惠的素菜。

　席間大家聊了許多張偉和小鑫以前的事情，張偉的父親更是談興大起，講起了張偉和小鑫那些年一起做過的壞事，更是竹筒倒豆子般滔滔不絕，例如兩人逃學被叫家長，再例如兩人爬房頂堵人家煙囪等等，甚至連兩人爬樹偷蘋果被狗攆的掉進了糞坑的糗事都講了出來，說得張偉和小鑫兩人臉紅不已，其他人卻笑成了一攤。

　吃到中途，張偉借口去洗手間想要提前把帳結掉，卻被服務員告知已經結過帳了，顯然小鑫一早就防著他這一手。

　午飯後小鑫將張偉一家人送出飯店，一直等到張偉準備開車的時候，小鑫才趴在車窗上對張偉道:“兄弟，老刁那套房子我覺得你可以好好考慮考慮，他和我也是十多年的朋友，人品也還信得過，不是遇到什麽難事兒他肯定也不會賣房子，我希望你能幫就幫他一下。”

　張偉沒有立刻給出確切的答覆，表示回去後要和家裡人再商議一下，小鑫也表示理解，畢竟買房子並不是一件小事。