李天宇的話說得很清楚，但是讓沈幼珊有些發怔。

　　要說金景美和園確實算不上特別高端的樓盤，但是檔次也並不差。

　　而且這十幾棟樓，在內部規劃中也確實分為高中低檔。

　　比如這最先開盤的兩棟樓，就定位於中低端。

　　而齊俊濤和楊莉所在的D座，則明顯定位的高端。

　　當然，這高中低端並不是按單價來劃分的，而是針對不同的人群。

　　相反，而沒準那些高端戶型或者樓層，最終的成交價會驚人的低。

　　就比如D座，不是說有錢就能去那裡選房子的，需要有一定的身份，或者關系才行。

　　李天宇如此一說，沈幼珊就明白了，他也盯上了D座。

　　李天宇手持特別貴賓優惠卡，去選D座的房子自然是沒問題的。

　　不過，就算是D座，也會分為三六九等。

　　沈幼珊:“我明白了，李先生，那您選一個戶型吧，我可以帶您實地去看一看。”

　　李天宇:“面積最大的戶型是什麽樣的?”

　　沈幼珊怔了怔，看向李天宇，那表情就像在說“你們確定嗎”?

　　李天宇不為所動。

　　沈幼珊連忙從戶型圖冊中，翻出了其中的一張。

　　李天宇一看，心中喊了聲臥槽！

　　一般的戶型圖只有小小的一塊兒，可是這一張，是一般戶型圖的幾倍大。

　　沈幼珊:“李先生，這是咱們D座最大的戶型，408平米的大平層。”

　　李天宇“噢”了一聲，表示了解。

　　說實話，他看的有點眼花繚亂的，因為這戶型圖上的房間太多，還花裡胡哨的。

　　畢竟是四百多平的房子，一般人一聽，第一反應就應該是別墅。

　　但這戶型卻是一層。

　　李天宇以前也隻說過大平層，比如說傳說中的湯臣一品，就以大平層而聞名。

　　那是國內頂級豪宅中的戰鬥雞，最大的聽說能有六百多平米。

　　金景美和園的大平層，雖然只有四百平米多一點，但是看這戶型圖，就已經很嚇人了。

　　方方正正的，全都是房間。

　　這時，沈幼珊就開始介紹了起來。

　　“先生，咱們這套大平層，是4232的房間配置，包括四間臥室，兩個客廳，三個洗手間，還有兩個廚房。”

　　李天宇稍微過了一下腦子，只有一個感覺，那就是太大了。

　　沈幼珊又說:“另外，作為高端大平層的項目，大露台也是必不可少的，咱們這大露台，就足足有四十平米，而且全部贈送，您不用付出一分錢。”

　　李天宇點點頭:“那好，我能不能實際去看看這個戶型?”

　　沈幼珊:“那當然可以。”

　　說著，兩人便站了起來，收拾桌上的房型資料準備去D座看房。

　　然而那邊的董岩和田夢曼有點坐不住了。

　　董岩:“我說，我們在這裡等了很久了，怎麽沒有銷售過來接待呢?”

　　田夢曼:“是啊，你這邊能不能快點給安排一下啊?”

　　沈幼珊隻好說:“不好意思，因為現在看房的人太多，給您二位安排的銷售還沒回來，請再耐心等一等吧。”

　　那兩位情侶一聽，仍然不怎麽滿意，但也沒辦法，總不能跟著李天宇一起看房吧?

　　就算李天宇同意，他們也不同意啊。

　　目送著李天宇和沈幼珊走出了貴賓休息室，田夢曼忍不住問:“老公，那個人是什麽來頭兒?”

　　董岩撇了撇嘴:“誰知道呢。”

　　田夢曼:“我聽他挺狂的啊，居然要最好的，他能買得起嗎?”

　　董岩:“我看夠嗆，這裡最好的房子，那也不便宜。”

　　田夢曼:“你不是說能進這貴賓休息室的，肯定都是有錢人嗎?”

　　董岩:“有錢人跟有錢人還不一樣呢，沒聽剛才那個銷售說嗎?那大平層的戶型有四百多平米，一平米七萬的話，那就得兩千多萬呢！”

　　田夢曼:“那如果我看上了大平層，你能不能給我買?”

　　董岩怔了怔:“這個……當然可以考慮啊，反正又不是買不起。”

　　田夢曼親了董岩一口，露出了幸福的小表情。

　　與此同時，沈幼珊帶著李天宇進了D座。

　　金景美和園的D座，分為四個單元，從D1一直到D4。

　　每個單元都有完備的電子安全系統，包括門禁卡，密碼鎖，之後還會開放指紋鎖。

　　兩人進的是D1單元。

　　據沈幼珊介紹，四個單元其實是有走廊互通著的，並不是像一般的板樓那樣，是封閉單元。

　　這棟樓一共有三十二層，兩人乘電梯到了第二十四層。

　　沈幼珊:“大平層的戶型並不是每一層都有，只有二十四層以上才有。”

　　“剛才咱們乘的電梯是高層專用電梯，一到十九層是不停的。”

　　李天宇點點頭，這樣的設計還不錯，可以避免住在高層，擠電梯時間太長的尷尬。

　　李天宇:“這樣會多出一部電梯，會不會公攤面積太大?”

　　沈幼珊:“李先生您放心，愛華地產的住宅項目，公攤面積一向是業內最小的。”

　　李天宇點點頭，這個優點，他倒是聽說過。

　　雖然愛華地產不是完全沒有公攤，但是佔用住宅本身的面積一直都很小。

　　這也是愛華地產的項目比較搶手的原因。

　　畢竟公攤面積小，花錢花得就比較實惠，心裡覺得很值。

　　兩人從電梯出來後，直接右轉，走到盡頭的一道門前，停了下來。

　　這是2401號房。

　　外門是一道防盜門，看著挺結實，也是密碼鎖。

　　沈幼珊輸入了一串管理員密碼。

　　“嘀”的一聲。

　　門鎖打開了。

　　打開門，一股新房子的味道撲面而來。

　　以前李天宇用系統吹出來的房子，內部也很新，卻沒有這種味道。

　　李天宇進去一看。

　　哇塞！早就裝修過了。

　　那味道其實就是新刷的油漆，以及木料散發出來的。

　　不過，這味道並不算刺鼻，應該屬於環保的好材料、漆料。

　　正對著門廳，就是一個超大的客廳，大概有五六十平米的樣子。

　　沈幼珊介紹說，客廳是跟餐廳連起來的，而且還配有一個開放式的廚房。

　　客廳分為幾個功能區:

　　有放著高檔皮質大沙發的會客區。

　　有安裝著長吧台和酒櫃的休閑區。

　　還有掛著大尺寸投影的影音娛樂區。

　　除了一個開放式廚房外，還有一個中式的封閉廚房。

　　這個廚房更大，設備更全。

　　然後就又轉了其它的房間。

　　臥室就更加氣派了。

　　一共有四間臥室，主臥最大，看起來絕對比客廳小不了哪去，分為睡房和更衣間。

　　當然，其中一個洗手間就在主臥裡。

　　三個次臥中，還有一個稍大一些的，也配有一個獨立的衛生間。

　　另外兩個臥室稍小一些，但也只是相對主臥來說的，實際的面積也都超過了二十平米。

　　每一間臥室的采光都很好，住著一定相當舒服。

　　雖說明面上是四臥室、兩客廳、三洗手間和兩個廚房，但這大平層裡卻還有其它的房間。

　　另外還配有一個大書房，還有一個儲藏室，功能性很強。

　　最讓李天宇吃驚的就是主客廳外面的大露台了。

　　四十平米，那真不是吹出來的。

　　上面甚至擺了兩套桌椅。

　　李天宇懷疑這不止四十平米。

　　看了一圈，李天宇覺得這大平層太牛批了。

　　不僅裝修好，設計得也無可挑剔。

　　李天宇:“這套房子多少錢?”

　　沈幼珊連忙拿出手機，打開計算器開始算了起來:“李先生，大平層的單價會比普通戶型低一些，統一是六萬八……”

　　“408平米，那就是2774萬。”

　　李天宇點點頭。

　　他現在有三折的優惠碼，那就是說，買下這套大平層，需要付八百多萬軟民幣。

　　其實這確實已經相當實惠了。

　　然而，李天宇還是有些猶豫。

　　他並不是沒錢買。

　　八百多萬對他來說，雖也算得上大錢，但也說不上傷筋動骨，蛻層皮的那種。

　　問題在於，上地雖然在帝都也屬於熱門地區，但畢竟是五環外。

　　李天宇有點擔心，他買下了這麽大一所房子，卻轉不出去。

　　小土豪買不起，大土豪看不上。

　　要說讓他留著自己住，那完全沒必要啊。

　　他在帝都可是有好幾套房子呢，他一個人住這麽大的房子，太空了。

　　李天宇從艾和平手裡“搶”到這優惠碼，就是為了要低買高賣，賺上一筆錢。

　　這樣可以大大加快系統升級的速度。

　　如果真沒人買，那可就尷尬了。

　　一套房子八百多萬，三套房子也是兩千五百萬左右了。

　　這可不叫小錢了。

　　沈幼珊看李天宇半天沒說話，似乎正在琢磨著什麽，便覺得這單沒戲了。

　　“李先生，要不然，我帶您去看看小一些的戶型，看你喜不喜歡。”

　　李天宇搖了搖頭，忽然問道:“你們這大平層，總價這麽高，能不能賣出去?”

　　沈幼珊馬上笑著說:“李先生，其實這樣的超大戶型挺受人關注的，目前就有不少人預約看房呢。”

　　李天宇乾脆直接了當地問:“那些有錢人……他們不嫌地方偏?”

　　沈幼珊:“您不知道，這裡雖是五環外，但是卻也有優勢。”

　　李天宇來了興趣:“什麽優勢?”

　　沈幼珊把李天宇又帶到了大露台，指著不遠處說:“您看那裡，是森林公園，天然氧吧，還有那片水域是新建成的人工湖，馬上就要對外開放了，而且是免費免費。”

　　“而且這大平層是民商兩用的，不僅是民水民電，而且還可以注冊公司，當作辦公樓。”

　　“還有，我左手邊，那邊有一座學校，您看到了嗎?”

　　李天宇點點頭:“看到了。”

　　沈幼珊:“那是帝都第四中學的分校，可不是掛羊頭賣狗肉的那種，是真正的直屬分校，師資是和城區的主校共享的。”

　　李天宇一聽，覺得這才有戲。

　　“那這裡是學區房?”

　　沈幼珊點點頭:“那是那當然的，市教育局官網已經分配好了，這個您可以查一下，絕對假不了。”

　　沈幼珊又說:“而且現在帝都的政策很明確，重點學校都在外遷，很可能這裡就會變成帝都第四中學的主校區了。”

　　李天宇摸了摸下巴，已經做了最終的決定。

　　“我要三套。”

　　沈幼珊愣住了，以為自己聽錯了。

　　“李先生，您、您說三套……什麽?”

　　李天宇:“這樣的，408平米的大平層，我要三套，要樓層和位置最好的。”

　　沈幼珊這次聽清楚了，馬上露出了欣喜之色。

　　三套大平層，這可是個大單子啊！

　　沈幼珊按捺住激動的心情，連忙說道:“那好，我這就帶您選一下，看看哪個位置的大平層您最喜歡。”

　　就這樣，沈幼珊相當殷勤地帶著李天宇在D座高層轉了個遍，總算是敲定了三套大平層。

　　其中的兩套是連在一起的，如果打通以後，就成了一千平米的大房子了。

　　舉辦一場足球賽都沒問題。

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