“嗯?吳……原來是豪哥～”

　林子耽看到吳君豪還是挺詫異的，先不說他們之前因為超市的事情有些不愉快，這裡是ZF舉辦的土地拍賣會，他實在沒想到會在這裡碰到他和不遠處一臉深沉的楊凡。

　“嗨，林先生，您這是要參加拍賣會?”吳君豪一臉羨慕地道。

　“呃，是啊，跟朋友過來湊個熱鬧。”

　林子耽淡淡地笑了笑，抬眼去看楊凡，那人跟他對上眼的時候也三步並作兩步地走了過來。

　“沒想到會在這裡碰到林先生，不知道方不方便帶我們一起進去?”

　楊凡沉沉的聲音揚起，一開口便帶著一種理所當然的口吻。

　“這個我可做不了主，畢竟我也是跟人家混的～”

　林子耽蹙了蹙眉頭，轉身和不遠處的艾迪打了個眼色。

　艾迪的助理已經接受完檢查人員的檢查，正等著林子耽跟上，便見他給自己遞過來的奇怪眼神，再一掃站在林子耽身邊的兩個人，大概猜測了一下，便很有默契地道:

　“Daniel拍賣會快開始了，趕緊進去吧～”

　“來啦～抱歉，我得先走一步了～”

　林子耽跟兩人點了點頭，心裡對吳君豪老是跟著這個楊凡跑來跑去實在覺得有些納悶兒。

　關於楊凡，林子耽早就在國內把他查了個底兒掉，但是吳君豪因為吳媽媽和李曼蕊的關系，林子耽一直沒怎麽放在心上。

　這兩年也沒見著吳媽媽來紐約，不知道是不是國內也和楊凡家一樣翻了船。

　林子耽快速走到艾迪身邊，小安已經將他們公司的資料收了起來，工作人員給他們每人帶上了一個可供識別的一次性手環，並給了他們一個叫號的號碼牌。

　艾迪的助理走在前面，小安隨後，林子耽和艾迪並肩往會場內部走去。

　“那兩個人想跟著進去?”艾迪開口道。

　“嗯，兩個關系很一般的人，所以我也是懶得跟他們周旋。”林子耽淡然地道。

　“這些人也是奇怪，如果連入門的資質都沒有，他們進來做什麽呢?看熱鬧?呵呵～”

　艾迪說完揚了楊唇角，發出一陣短促的嘲笑。

　林子耽不可置否地跟著笑了笑，其實他大概能夠理解楊凡他們這些人的心理，這麽多年手裡多少積累一點兒小錢，可是錢又不夠多。

　總想做點什麽大買賣，卻又不能腳踏實地去經營，即便看到大把的機會卻又苦於不得其門而入。

　想到這些，林子耽也只是無奈地揚了楊嘴角，他自己何嘗不是如此?只不過他比大多數人稍微幸運一些罷了。

　這還要仰賴幾個合得來的老外的協助和艾迪這個大舅子的點滴提攜，如果他只在華人圈子裡單打獨鬥，出頭的日子更是渺茫。

　很多在國外功成名就的華裔大佬，多多少少都要在當地的富人圈子裡深耕許久，要麽跟著人家賺些蠅頭小利，要麽就是仰人鼻息，拾人牙慧。

　真正有大成就的大人物，要麽自己本身有著十分強硬的專業和技術才能且出身高貴，要麽就是為一些大人物賣命多年，被有錢有權的人物給看重了，為其後續的發展奠定了強有力的人脈基礎。

　

　不同於拍賣會入口外面的熙熙攘攘，經過資質篩選之後進入拍賣會現場的不過寥寥十幾家地產公司，坐在現場準備好的百十張椅子上，等待著土地管理部門的負責人員登場。

　林子耽是第一次參加土地拍賣，看了看四周圍各個腦滿腸肥的老外，發現這些地產業的頭目們確實是白人居多，還有幾個戴著黑色小氈帽的猶太人。

　除此之外，他也看到了不少東方面孔，不知道是韓國人還是和他一樣的華人，但至少紐約的房地產界還是比較開放的，他們對投資者的種族並沒有特別的要求。

　米國是市場經濟高度發達的國家，在運用市場機制配置土地資源方面積累了成熟做法和成功經驗。

　米國共有土地23億英畝，按照所有權來劃分，分成國有土地和私人土地，國有土地約佔40%。國有土地實際上又分成聯邦ZF的土地，州ZF的土地和地方ZF的土地。

　其中，聯邦ZF所有土地的比例最大，在歷史上曾高達80%，後來逐步地轉讓給公民、企業和非聯邦機構。

　在轉讓土地中，很大一部分轉讓給州ZF，以幫助州ZF建立公立學校、發展交通事業和促進經濟發展。

　目前聯邦佔有的土地約佔國土面積的30%。聯邦ZF的土地主要是森林、草地、沼澤地、礦山等。州ZF佔有的主要是森林、公共用地、礦山等。地方ZF，特別是城市政府佔有的主要是城市用地。

　由於州ZF和地方ZF在經濟、政治上具有很大的獨立性，實行地方自治，所以，州ZF和地方ZF對土地擁有絕對的佔有權和處置權，體現獨立的經濟權益。

　這一次林子耽他們參與拍賣的土地，就是紐約州ZF和紐約市ZF協同發起的土地資源開發項目。

　土地的出賣或出租主要通過市場競爭方式進行。土地局作為賣主，通過拍賣和招標形式公開出賣，出價最高者購得土地。

　價格完全是根據市場價格而定。由於土地商品的特殊性，一般是逐塊地，具體地確定地價(Case-by-Case)，因此，各塊土地的價格各不相同，不存在平均地價。

　雖然土地局對地產開發商沒有特別的種族要求，但是土地管理局對出售土地也有一些硬性規定和限制:

　首先，聯邦法規定，土地局的公共土地只能出售給米國公民或符合聯邦和州法律的公司;其次，土地的用途必須符合土地利用規劃;最後就是出售的土地一般為不適合農業用途或缺乏農業潛力的土地。

　“先生們，女士們，歡迎大家來到今天的拍賣會。”

　等所有符合資質的開發公司全部進來之後，又等了大約十分鍾，才看到一個花白頭髮的土地局負責人走上了主席台。

　“我們今天要拍賣的這幾塊土地呢，雖然是產權獨立的幾個地塊，但這些地塊都是相連的，無論哪些開發商拍到了這些土地，到時候都要按照州ZF的土地規劃進行開發。

　當然，如果這些土地能夠被同一家開發商全部拍下是最好的，不過考慮到土地價格等多種因素，這種可能性或許並不會太高，不過我們還是希望在座的各位能夠盡力而為，拿到自己滿意的地段。

　下面請司儀上場，拍賣會正式開始！”

　花白頭髮的負責人講完之後便看到一個西裝筆挺的中年人走上了舞台。

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