像是約好似的,這一天,接二連三都是好消息。
當晚開匯報會,還有最後兩家農場還在堅持。
聽到這裡,張一咬咬牙,打算使使手段,讓他們妥協。
結果,這兩個農場都只是小農場,一個只有十公頃,一個只有十五公頃,土地也不在湖邊,農場主也都是可憐的窮人...
加上這兩個小農場沒有阻斷連成一片的新土地,張一索性做個好人,放他們一馬。
匯報會開完,時間已經到了晚上十一點。
見大家都很累,張一道:“都散了吧,回去好好睡一覺,明天、後天還有很多接收工作。’
送走眾人,張一拿著他們的工作匯報單來到書房。
四個小組,四天時間共收購農場、牧場二十九處。
面積共五萬七千公頃。
共支付購地款七點二億米金。
按張一的要求,收購離湖五公裡范圍內,長度一百公裡內的土地。
理論來說,這次收購的土地是五萬公頃,為什麽是五萬七千公頃?
這是因為幾乎每一塊土地都不可能剛剛好好卡在五公裡這個位置,絕大多數都是超出的,地證上是一塊土地,總不可能分割不要。
加上牧場上有牛、農場裡生長有農作物,這些也要加價。
再加上最後幾個難搞定的,還加了價格。
所以,成本大大超出張一原本預算,好在農場也有盟友,現金也還算充足。
農場帳上原本結余1580萬米元。
林奇買紅酒五千支,入帳五千萬米元。
張玉英五千支,入帳五千萬米元。
松井勇太也是五千支,五千萬米元。
粟田洋一,一萬瓶,剛好是一億米元。
菲麗絲奶奶,借出五億。
總共7.658億米元。
減掉支出的七點二億,農場現在結余可用資金4580萬米元,另有欠款五億米金。
農場負債!
另外張還要支付給安琪和丹尼八十萬獎金。
陳龍和蒙靜六十萬獎金。
尼可和彼得六十萬獎金。
陳蘇和本森也是六十萬。
最後兩天,他們衝刺、用盡辦法完成任務,避免夜長夢多,這些是他們應得的。
新的一天,陽光萬裡。
早餐過後,張一帶上聰明豆,崔友、貝西、安琪、丹尼、陳華。
六人、一狗,開始熟悉已經接收的農牧場。
這是張一的樂趣所在。
其他人,包括李知恩五人、本森、馬喬、尼可、彼得、陳蘇、蒙靜、陳龍,則忙著和農場主對接,接手昨天剛剛購入的土地。
第一處來到安琪收購的五百公頃牧場,原牧場主是個熱愛文學的老師。
現在已經拿著九百萬米金,回西雅圖研究課本去了。
他給張一留下三千頭牛,這其中有一百頭母牛、和兩百來隻小牛犢。
另外還有一些機械、大大小小二十棟建築,還有十個牛仔...
種田種習慣了,看到這些桀傲不訓的、沉默不語的、邋裡邋塌的牛仔們,張一第一個想法是,把牛賣掉,牛仔遣散。
可是想想,乾牛仔的都是生活低層人,生活不容易。
加上神戶牛肉好吃,張一幻想,能不能養出同款牛肉?
種種原因加在一起,張一沒有立即遣散他們。
“丹尼,這些人以後交給你管理,你跟他們聊一會,我去房子裡面逛逛。”
“是BOSS!”丹尼應道。
原農場主的居所,是一棟由石塊和原頭建造的鄉村別墅,室內大量使用橡木地板,看上去古香古色。
室內家具也是一樣,大都是文藝複興時期的樣式。
給人感覺很有一番文人雅士風味。
“看著還不錯哈,”張一讚歎一聲,又問“它的評估價是多少?”
旁邊安琪,手裡拿著一疊文件,翻了翻道:“這棟房子,去年繳納房產稅一萬米元。”
納稅一萬米元,評估也就是一百萬米元。
離開農場主的居所,一行人又逛到牧場的主要建築——牛棚,這裡很乾淨,看上去牛群有一段時間沒有回來過夜了。
夏天氣溫舒適,牧場主為了節約成本,一般會把牛群放養在牧場上。
同時也善待了動物,讓它們自由活動,而不是禁固、填鴨式催肥它們。
之後,又逛到牛仔宿舍、育牛室、乾草棚、庫房、維修車間、醫療室、油庫、屠宰車間、牛糞處理車間…等等地方。
“….”
張一感到頭疼,這些東些拆掉可惜,不拆又浪費地,每年還要繳納不菲的房產稅。
不過話又說回來,和牧場的三千頭牛相比,這一點房產稅又不算什麽。
思來想去,張一後知後覺地發現。
再三千頭牛存在的情況下,牧場的建築沒有一棟是多余的、一棟也不能拆。
一大圈逛下來,重新回到原處,丹尼和牛仔們之間有了充份交流。
十人全部留下來繼續工作。
他們原本周薪一千米元,張一給他們承諾,他們不僅不會失去工作,薪水也會保持不變。
這讓牛仔們爆發出一陣陣歡呼。
張一心生感慨,多麽可愛的一群人啊。
為了留住這十人工人,也要把這處牧場經營下去。
過去一年,克洛斯農場, 沒有招到一個長工!一個都沒有!
買牧場送工人,賺到了!
離開這處牧場,下一塊土地居然也是一家牧場。
不同的是,這處牧場擁有七千頭牛肉,及十五個工人。
工人比較多,膚色也比較複雜,其中有兩個黑人和兩個墨西哥裔。
這些人是願意留下來的。
據他們說,另有七個人,因為換老板,不願意再乾,已經離開了。
和前一處牧場相同,兩個牧場幾乎擁有一模一樣的功能建築,後者更大一些而已。
接著是第三處,這是一處大型農場,面積超過兩千公頃。
農場裡的建築和克洛斯農場差不多,主要由糧倉、畜棚、庫房、維護車間、油庫….等等組成。
田裡的農作物也和克洛斯農場一樣,整整兩千公頃玉米田。
這裡和克洛斯農場相隔二十公裡,如果把這裡的庫房和建築都拆掉,農機、糧倉也全部移到克洛斯農場。
新的問題又來了,兩個農場之間相隔二十公裡。
以後乾農活,農機往返這麽遠,時間全浪費在路上了。
如果不拆,這麽多功能重複的建築,即佔地、又耗稅…
噝…頭疼!
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