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　對於楊振興關心的問題，許南倒是不在意。

　他解釋道:“店鋪的投資都是小事情，咱們完全可以去銀行貸款，先把店開起來。

　後面可以用店裡賺到的錢慢慢去換貸款，然後再去銀行借錢繼續鋪店。

　想要實現迅速擴張，不考慮外來資金投入的話，只能通過銀行貸款來完成。”

　知道楊振興對借錢比較抵觸，許南勸說道:“貸款根本不是什麽壞事情，而且銀行還巴不得借錢給咱們。

　這樣他們不但能完成任務，還能通過利息賺錢。

　現在不說國外，國內大多數企業不也一樣玩兒了命的去銀行借錢發展?

　再說憑著文泉春每天那麽多流水，銀行對咱們這樣的大客戶是有很多優惠的，貸款利息也不會多高。

　等咱們把攤子徹底鋪開，回頭賺的錢償還那些貸款不是眨眨眼就能完成的?”

　楊振興心裡一盤算，發現許南說的也不錯。

　之前他爺爺就是過於保守的關系，慢慢攢夠錢才想著繼續裝修開店。

　自然就錯過了很多發展機會。

　楊振興已經看明白了這一點，也決心不在這方面學習爺爺的做法，要把握機會努力發展。

　那麽就不能像爺爺一樣，等自己錢夠了才去行動。

　想到這裡，他對許南的建議就沒有那麽多顧慮，心裡認同了對方的想法。

　“您說的不錯，這時候確實應該放開手腳施展，瞻前顧後只能落後於人。

　不過這些等回頭看看知春路的情況再議，咱們還是繼續看看後面主要開店的位置吧。”

　許南見自己勸說起到效果，也不繼續這個深入下去。

　現在說動了楊振興，那麽後面再提的話，就能輕松很多，會更有把握。

　他點點頭，繼續講解自己看重的位置。

　“第三個地方我看重的是亞運村附近，因為那裡在亞運村後，有大批名人明星入駐。

　在周圍也新起了很多商業中心和中高檔小區，人員密度很高，也都是有錢人。

　裡面不少人是我們的目標顧客群體，大多都是些小資，追求更好的生活質量。

　對咱們店名氣的影響和口碑提升很有幫助。

　第四個地方是方莊片區，這裡也是咱們未來布置的重點區域。”

　楊振興伸手打斷了許南的講解，有些疑問的說道:“其他地方您說的都很好，為嘛咱們還要去方莊那邊?

　那邊現在可沒有前幾年那麽熱鬧了。”

　正如楊振興所說的那樣，八十年代到九十年代初，方莊確實是京城名副其實的富人區。

　是84年開始規劃，京城第一個整體規劃住宅區域，一共興建了四個現代化小區。

　在京城素有‘古城群星’的說法。

　當時一些知名的大牌明星都曾落戶在方莊，貴友大廈附近更是通宵達旦的熱鬧。

　可隨著亞運村的落幕，周邊像是匯源公寓、華僑公寓等高檔小區瞬間把方莊擠下神壇。

　兩百平四居室的大戶型瞬間成為取代了方莊的首屈一指的富人區。

　都說京城現在房價平均兩千一平，可要知道這是全是平均的價格。

　亞運村附近的房價，從90年的一千五左右，到97年可是躍升到接近兩萬。020小說網

　這個價格比很多二線城市2020年的房價都要高。

　至於方莊已經變成了落寞貴族，不複往日輝煌。

　許南清楚楊振興的意思，但他還是耐心分析道:“楊總話說的是不假，方莊現在確實不太行了。

　可不要忘了方莊的位置有多麽優越，那可是在二環旁邊，依然有很多有錢人住在哪裡。”

　楊振興一聽，立馬明白過來。

　方莊的地理位置確實很好，前面是二環，背後是三環，去哪裡都方便。

　許南繼續分析道:“那邊依托之前留下的底子，又興建了不少新小區和商業中心。

　加之繼續住在那裡的人也小有資產，據我了解，曾經的麥當勞那裡的孩子都能天天吃。

　咱們新餐廳開過去，還怕沒有人去店裡消費嗎?”

　楊振興點頭表示理解，示意許南接下去繼續講述自己的觀點。

　“除了方莊，最後是長安街沿線靠北的位置，側重在東城建國門一線。

　北邊從王府井往東一直到朝陽路附近，南邊則是通惠河到廣渠門一帶。

　中間這條街上現在的建設情況相信每個京城人都能看到，王府井那邊的建設一直以來更是都沒停過。

　兩邊街道因為地價相對便宜，會從中間的大街上輻射過去，形成商業辦公區域。

　小區等配套設置也會隨著發展跟上腳步建設。

　趁著現在地價還沒漲的太誇張，早一些過去布局，可以節省我們後期大量資金壓力。”

　說到這裡，許南不由得整個人激動起來。

　“隨著改革開放的深入，咱們國家發展的速度越來越快，作為首都，京城現在可以說遍地都是金礦。

　其他城市咱們手還伸不過去，沒辦法提前進行布局安排。

　但是在家門口，咱們可不能眼睜睜的看著這麽好的局面什麽都不做，最後白白浪費掉大好機遇。

　我的計劃是明年盡可能多的在京城鋪開攤子，初步站穩腳跟。

　後面在保持京城這邊穩定發展，繼續鞏固基礎的同時，抓緊時間走出京城范圍。

　爭取趕在浪潮變得更高之前，完成在其他重要城市的發展布局規劃。

　只要在國內重要的一線城市完成布局，鞏固和站穩腳跟。

　那麽未來誰也擋不住咱們大規模發展的腳步！”

　楊振興雖然保持著理智，但聽完許南的話以後，依然感到熱血沸騰。

　尤其是對方對於京城未來發展方向的分析，讓他有一種撥雲見月的感覺。

　一直以來， 楊振興隻把注意力放在如何提高自己烹飪技術上。

　等到他逐漸接手店裡的生意，放眼京城的發展，總有一種蒙著一層薄紗的朦朧感覺。

　那種輕輕掀開就能看明白，但始終又掀不開的感受讓他心裡十分著急和別扭。

　今天聽完了許南的分析，終於使得楊振興好似找到了癢癢撓兒，痛快的撓到了背後夠不到的瘙癢處，整個人都十分舒坦。

　不過楊振興很快壓下躁動，努力保持冷靜的說道:“這些事情先不著急。

　咱們當務之急是先看看知春路的店效益是否能達到預期效果。

　不然說的再好，咱們也只能謹慎的放慢腳步。”為了方便下次閱讀，你可以點擊下方的"收藏"記錄本次(第572章 許南的分析(為書友情l不l知l所l起l千賞加更(補)))閱讀記錄，下次打開書架即可看到！

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