4月25日。

　　在這一天，朱克派遣了代表，抵達了西雅圖。

　　“歡迎！歡迎！”

　　“我是西雅圖副市長蒙多·古斯塔，歡迎李斯特先生到訪西雅圖。”

　　蒙多·古斯塔，男，43歲，前後歷任西雅圖市議會議員、華盛頓州州議會議員、西雅圖市長辦公室主任等多項職務，目前擔任西雅圖市副市長一職，主管經濟建設。

　　“客氣了，古斯塔先生。若無意外的話，我希望這是我們最後一次的談判！”小巴喬·李斯特說道。

　　他作為朱克智囊團成員之一，曾在英國阿維瓦商聯保險公司副總裁，擅長信息收集，同樣的，對於談判也是極為擅長。

　　古斯塔鄭重道:“當然，我也十分希望我們能夠在這一次談判中達成一致。”

　　李斯特笑道:“預祝我們合作愉快。”

　　“嗯，合作愉快！”古斯塔副市長堅定道。

　　很快...就建設科技產業園區的事宜，西雅圖當地政府和朱克的代表，雙方正式展開談判。

　　談判！

　　事實上自1999年6月，朱克造訪過西雅圖後，就決定在這裡投資，嗯，投入重金，於是乎便不斷地派人與當地政府洽談。

　　不過，在銀行貸款、貸款利息、地方企業稅、優惠政策、公共交通建設、遷徙居民安置.......

　　在這些問題上，雙方都存在差異。

　　尤其是銀行貸款方面的問題！

　　互聯網泡沫的爆發，一大批企業破產倒閉，牽連到許許多多的銀行，壞帳、爛帳、死帳比比皆是，銀行方面缺錢了。

　　“古斯塔先生，西雅圖當地的多家銀行跟你們政府關系密切，有你們擔保，外加我的老板朱克·沃爾德先生的財力，如何會存在拖欠情況?”

　　小巴喬·李斯特正色道:“8億美元的銀行貸款，對於西雅圖當地的銀行來說，完全不成問題。”

　　聞言，古斯塔頓時苦笑不已。

　　隨同古斯塔擔任談判團隊的銀行方面的幾名代表，也是嘴角微抽。

　　8億美元貸款，說得輕巧。

　　然而，現在誰不知道經濟下行，又有美元持續貶值，朱克想銀行大筆借貸，說白了就是要佔銀行的便宜。

　　古斯塔衝著幾名銀行代表交換了一下意見後，便答覆道:“李斯特先生，銀行方面可以借貸給貴公司8億美元的貸款，不過年還款利息必須要達到6.3%。”

　　話音剛落。

　　李斯特頓時怒了。

　　“你們太缺乏誠意了！”

　　“按照目前西雅圖目前實施的《銀行法》，5~7年的年還款利息是6.1%。而我們老板向貴方貸款8億美元，不但沒有任何優惠，竟然還高出了0.2%?！”

　　李斯特侃侃而談，面容蘊含著憤怒。

　　隨行而來的團隊成員，也大有一言不合就走的架勢。全美經濟下行的當口，朱克的團隊還真的不擔心這些銀行。

　　古斯塔:“.......”

　　銀行代表們:“.......”

　　就在這個關鍵時刻，李斯特拋出了一個重大的誘餌。

　　“科技園區30億總投資的基礎上，將追加10億美元，演變成40億美元的總投資。”

　　“同時，2000年~2002年，第一期的投資總額不會低於20億美元！”

　　話音剛落，西雅圖方面的談判團隊，當即都跪了。

　　尤其是西雅圖副市長古斯塔，更是激動地無以複加。

　　總投資40億美元的科技園區，劃分道各個附屬行業，以及多個收益行業，這將帶來多少就業崗位?又能帶來多麽巨大的經濟效益?

　　這些可全都是成績啊！

　　於是乎，古斯塔妥協了~

　　銀行方面也沒話說了。

　　“8億美元銀行貸款，4.5%的年還款利息！”

　　——這是最終的決定。

　　同時，在地方企業稅、優惠政策、公共交通建設等等問題上，小巴喬·李斯特也為朱克爭取到了最大的利益。

　　佔地面積約為900英畝(約5400畝)土地的科技園區，經歷了長達近10個月的談判協商後，終於於今天正式達成協議。

　　.......

　　科技園區第一期的投資總額，高達20億美元！

　　銀行方面借貸8億美元，也就是說朱克還將拿出12億美元的現金。

　　在這個問題上，朱克與智囊團交換過意見。

　　“如果我拿科技園區這個項目，進行抵押，能不能再從其他銀行貸出大批資金?”朱克問道。

　　很顯然，朱克同學打算空手套白狼。

　　不過，朱克的想法被智囊團成員們，給否決了。

　　小巴喬·李斯特在電話中，就搖頭道:“boss，如果您的項目是住房地產、商業地產項目，我三天內就能從銀行方面給您貸出不少於20億美元的現金，可惜科技園區它不行啊！”

　　私人理財顧問安娜小姐，也附和道:“互聯股和科技股含量下跌慘重，在如今的大環境下，銀行方面可是不敢這樣大肆放貸資金咯。”

　　“呃?”

　　朱克被嗆到了。

　　空手套白狼，顯然不適用了。

　　........

　　總價40億美元、第一期投資20億美元的科技園區協議，在正式簽訂達成後，雙方就離開對外宣布了這個“震撼”的消息。

　　頓時，西雅圖當地歡聲一片！

　　“沃爾德先生真是及時雨啊！”一名中年婦女感歎道。

　　“可不是嘛。如今全美經濟下滑，各行各業受損嚴重。尤其是我們西雅圖的驕傲亞馬遜公司，如今可是市值大跌。”一名中學教師唏噓不已。天才一秒記住噺バ壹中文m.x/8/1/z/w.c/o/m/

　　互聯網泡沫引爆後，西雅圖當地就有多達僅百家企業破產， 失業人口高達1.4萬人口。

　　巨大的失業人口，無疑會對西雅圖當地的經濟、政治、治安等各方面，造成巨大的社會壓力。

　　可是現在不同了！

　　朱克在西雅圖當地的這一筆投資，至少能夠解決3000人的再就業問題，能夠極大地緩解當地的壓力。

　　西雅圖政府;

　　西雅圖市議會;

　　州政府、州議會;

　　甚至是當地的企業聯盟、慈善機構、各個行業的工會，無不對朱克參與到西雅圖投資的行為，給予了極高的評價和盛讚。

　　【良心企業家】

　　這是朱克繼“狡猾的家夥”、“吝嗇者”、“天才導演”、“電視小皇帝”、“風投小天王”等稱號後，獲得的新一個稱號。

　　而且，還是不接受反駁的稱號！

　　如果現在有人提出不同意見，或者說反駁這個稱號，那麽上至西雅圖政府、下至西雅圖400萬民眾，能用口水把你噴到死！！！

　　投資、建設科技園區的投資，無疑是一個見效慢、周期長、回本困難的項目，甚至於10年內，朱克都難以收回這筆投資，但是...它能夠極大的豐富朱克的產業，強大朱克的底蘊，讓那些想要鯨吞朱克資產的狡猾者們，不敢上口。首發 https:// https://

　　《》第二更送上。