除了關於自我的等級提升外，藤原秋日在周五的晚上，還調查了不少在日本買房和買車的相關事宜。

　　對於自己這難得有一次黑金黑卡免費刷的機會，藤原秋日表示必須將花錢力度最大化。

　　因為從來沒有在日本買過房，且相關手續都不太清楚，藤原秋日需要做的事情自然是把這些買房前前後後的相關須知給了解的明明白白。

　　根據藤原秋日的調查，日本買房的流程一般有4。分別是挑選房源並看房、提交購房申請並準備公證材料、簽署購房合同、完成房屋交割。

　　其中如果買家需要貸款，那麽提交購房申請後，還需要向銀行申請購房貸款了。

　　由於藤原秋日是黑金黑卡，所以不再此列。

　　藤原秋日在這個過程裡，看的最重的是稅收問題。

　　他主要擔心的是日本買房，繳稅能不能也用黑金黑卡刷，而不是交現金。

　　如果不能，那麽他要買房或者買樓難度就會相當大。

　　做一個假設，假設藤原秋日要買一套六億的豪宅。那麽他交的稅額就至少是2億。

　　見到這個數字是不是感覺很驚人，但這就是日本的逆天制度。

　　在日本買房，因為買房人擁有房屋的所有權是永久性的，所以也導致了獲得房屋的稅收也會收的極高。

　　在辦理房產交割的過程中，三個稅款是逃不掉的。:

　　(1)印花稅:稅率因物業價格而異，一般征稅比例為0.01%—0.20%;

　　(2)不動產取得稅:按政府評估價格(通常是交易價格的20-50%)，而非實際交易價格計算;

　　(3)登記免許稅:房產或土地登記所需稅費，截止到2016年，稅率為2%。

　　尤其是第二點，交易價格的%，這麽加起來，一棟6億的豪宅，交兩億日元都還是少的。

　　因為在網上找不到相關刷黑卡購買房屋資料，藤原秋日最後還打了自己的編輯牧野原的電話。

　　他的這位責任編輯，寫作水平馬馬虎虎，但人脈極廣。當初常春莊這個房子，也是托牧野原在房地產圈的朋友找到的。

　　由於這次想讓自己住的地方離市區近一點，所以藤原秋日就想問問，對方有沒有在台東區或者葛飾區有沒有做房產中介的朋友。

　　如果有，他師哥想要！

　　耳聽到藤原秋日的師哥要買房，牧野原自然是大喜過望，立即予以了緊急聯絡。

　　並交給了藤原秋日另一個房產中介的電話。

　　如此這麽一番聯絡和溝通，藤原秋日也確認了黑卡可以代交稅款的相關信息。

　　確認了這些細節，藤原秋日也立即開始為自己的“新家”找住址。

　　雖然不差錢，但是藤原秋日這次買房子也是看性價比的。

　　由於日本的物業費死貴死貴，根據地價不同，一棟超過4億日元的房子，年收的物業費甚至都有超過400萬日元。

　　一想到一年光交光物業費就得交這麽多，藤原秋日必須精打細算！

　　同時日本還有那該死的固有稅！

　　這個是每年都必須交的，為固定資產的3%

　　換言之，買的房子有多貴後期每年交給日本國稅局的錢就越多

　　經過一番查找，他最終選定的新家住址亦是位於台東區的一個高級住宅區，離宅男聖地——秋葉原很近。

　　藤原秋日也想好了，要是看對眼了，那沒的說直接買個四五套。

　　這些房子可以給公司藝人當宿舍，也可以讓他金屋藏嬌。

　　同時呢，藤原秋日還起了買樓的主意，他打算為tiktok在日本的淺草地區區購置一棟辦公樓。

　　以前沒錢藤原秋日只能在琦玉租場地租店面，如今難得有錢了，她覺得不買一棟給自己未來公司做辦公中心實在是真說不過去。

　　當然了，計劃趕不上變化！

　　藤原秋日這邊還沒想多久，他就又被紛紛擾擾的工作給找上了門。

　　這回的工作煩惱來自於本尊自己。

　　找他的人則是先前才電聯過的編輯牧野原。

　　對方問自己，明天上《秋刀魚電視台》的簡易企劃稿準備好了嗎?

　　怎麽還沒給節目組編導過目。

　　被牧野原一提醒，藤原秋日也是驟然是一拍額頭暗道糟糕！

　　這件事是他在本周周一的時候被牧野原通知的。

　　當時在琦玉的他還在琦玉居民辦公廳和《痛快，明石家電視台》的作家和導演進行了一場電話會議。

　　那次會議中間《痛快，明石家電視台電視台》的作家和導演告知了藤原秋日這周六錄製的節目主題。

　　此次綜藝的主題為《如果你和明石家秋刀魚做一期綜藝，你會怎麽做》！

　　很顯然，從主題看，這就是要求參演嘉賓自己設計出一個綜藝，並予以介紹。

　　而根據節目作家的敘述，這期的《痛快明石家電視台》一共分為兩個部分。

　　第一個部分，是讓被邀請的六個嘉賓各自介紹自己預想的綜藝企劃，讓明石家秋刀魚予以分數。

　　第二部分，就是讓嘉賓們讓通過遊戲的方式， 獲得勝利，賺取分數。

　　最終總分獲得第一的嘉賓，就可以獲得自己綜藝策劃的實現權。

　　一個相當不錯的企劃，同時也是一個可以讓藤原秋日充分發揮穿越者魅力的企劃。

　　不管怎麽說，他來自十五年後，看的綜藝節目不要太多。

　　如果能把一些好看有趣的綜藝提前搬上電視，他真的一點都不介意。

　　這件事情一直被他放在心上，只不過由於這幾日忙的事情太多，再加上還弄出了救人事件。

　　結果竟是忘了。

　　木得辦法，貴人多忘事的藤原秋日只能趕鴨子上架。

　　這次的綜藝企劃，因為節目的主題是《如果你和明石家秋刀魚做一檔綜藝，會怎麽做》，所以他在設計綜藝企劃的初衷上，就率先排除了屋外運動類型的綜藝。

　　之所以排除，主要是考慮到明石家秋刀魚已近六旬，讓一個老人家在到戶外蹦蹦噠噠非常不合適，並且還體現不出魚叔的優勢。

　　那明石家秋刀魚的優勢是什麽呢，即根據某一事情或某一物品展開想象並進行系列的吐槽和話題衍生能力。

　　所以呢，綜合這些優勢，藤原秋日打算把一檔後世還比較火的綜藝節目《拜托了，冰箱》給恬不知恥的搬過來。

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