“對了,王叔,飛龍的鋪過兩天也交鋪了,你可以提前去量尺寸出圖了。”
王虎在電話那頭嗯了一聲,小聲道:“飛龍不是說月底交鋪嗎?要提前了?”
林凡道:“原租戶不進貨了,現在在清理剩余庫存,估計這幾天就差不多清空了,後面的幾天租金,到時我退給他就行了,我們早點進場也早點產生效益。”
王虎支支吾吾的欲言又止,林凡奇道:“怎麽了?王叔。”
王虎歎了口氣道:“小林啊,你知道的,你王叔我連家底都拿出來做生意了,一共只有30萬,承蒙你,一給了兩個店鋪的位置,可是這兩家店一起,我這錢就不夠了啊,我從總部50萬,先期支付20萬的貨款,現在已經發過來了20萬的貨,加上店鋪裝修與支付‘客必多’的租金,手上已經沒錢了。原本想,你的飛龍鋪能不能晚些交房呢,那樣我可以等‘客必多’這邊資金回籠了,就有錢支付你的租金了。可現在你了,我總不能自私的跟你請求晚一點與你交接,那樣你的房空一天也是一天的租金損失,你看這樣好不好,我還是晚一些,等我有錢支付租金了再進場,但是租金從你可以交房那天算起。”
林凡笑了笑道:“王叔,沒事的,你就按時進場吧,我的租金可以緩一緩,等你兩家店開業了,資金回籠速會很快的,況且我現在也不缺這一點錢。”
王虎道:“可是,老是這樣麻煩你,怪不好意思的。”
王虎的這個事對林凡來說是個小事,在不影響自身發展的前提下,林凡還是很樂於助人的,畢竟多一個朋友,多一條。指不定哪天今日的慷慨就會獲得對方的回饋。而且林凡是白手起家的,知道創業初期資金緊張的痛苦,對王虎的現狀,感同身受。再加上看在王萍的朋友關系,也願意幫他一把。
“這個事就這麽定吧,您也不用客氣了,指不定哪天我還需要王叔的幫忙呢。”
王虎馬上道:“小林啊,你是我們老王家的貴人。以後你的事就是我的事。”
林凡嗯了一聲道:“王叔,你嚴重了。”
王虎了了一樁心事,心情就愉快多了,問林凡道:“聽萍萍說你最近都沒有跟她聯系過了?”
林凡撓了撓頭,不是他不跟王萍聯系,一個是工作忙,再一個實在不知道跟王萍聯系後聊些什麽,他主動打電話給女孩無非只有兩種原因,一個是有事情;一個是把妹。他一無事情找王萍,又沒想過要追她。打電話實在不知道說什麽好。
“嗯,最近有些忙,等忙完了,我打電話喊她跟王叔一起出來坐坐!”
王虎聽出林凡對這些情緒不高,心裡暗歎一聲,看來女兒的感情有些坎坷啊,不過這也正常,女兒的眼光高,喜歡的這個年輕人出類拔萃,想必周邊也是“繁花似錦”的。挑都挑花眼了,能讓他主動去追的女孩該要有多優秀啊,看來要提點一下女兒,讓她主動些才行。
7月下旬。正是酷暑難當的季節,別克商務車在國道上平穩的行駛著,在車裡還感覺不到什麽,只要一下車馬上熱浪滾滾,渾身粘糊糊的,很不舒服。
車只有林凡跟董瑞兩人。孫志國昨晚打電話向林凡請了病假,這兩天不能陪同林凡去看市場了,林凡允了他的假,病是不能拖的,林凡也沒有苛刻到要求他們為了工作連身體都不顧的地步。
兩人一起去看客戶提交上來的店鋪,第一站是平陽縣,客戶一早上已經來了幾個電話,問林凡兩人什麽時候到,他好安排接待。
對於這些客戶來說,“”的來人無疑就是領導,因為他們有著直接決定是否可以將代理權交給自己的權利,這關乎到自己的切身利益,所以對林凡一行的到來,意向客戶們都非常重視,特別是要把接待工作做到位。
對於這些意向客戶的“熱情”,林凡可以理解,但他卻拒絕了這些客戶的好意,一方面林凡不可能因為他們的熱情接待而放低,這關乎到公司的長遠利益,他與許思比任何人都更重視這項;再一個,林凡趕時間,一天要看至少個縣城的店鋪,沒有時間停留。
在客戶的引領下,林凡與董瑞就到了第一個意向客戶店,沒到地方呢,林凡心裡已經把這個客戶PASS掉了,原因很簡單,客戶選擇的目標店竟然不在主商圈裡,而是在縣城郊區新開發的一個商圈裡。
林凡沒說話,客戶在那裡滔滔不絕的說他這家店怎麽好,怎麽好,未來一定會怎樣,一定會取代現有的主商圈等等。
林凡大致走了一圈後,對客戶道:“這裡不適合開店,去看主商圈吧,我框定幾個位置給你,如果你近期內可以在我劃定的范圍內找出店來,可以將代理權給你,不過如果有別人捷足先登,那我只能表示遺憾。”
客戶急了,慌道:“林部長,你一定要相信我,這裡絕對是可以開店的,不比主商圈差的。”
林凡歎了口氣道:“你就不要再挑戰我們的專業了,我們的產,我們的定位,我比你了解,我這個牌在什麽樣的商圈裡能夠有產出,我很清楚。還有,一個縣城只會有一個主商圈,除非有特殊原因,新商圈取代老商圈的可能性基本為零。 ”
縣城的商圈一般是在城市中心,這裡最初可能不是商業街,但是因為這裡人流最集中,牌商家逐漸的進入開店,從而形成了一個商圈,商圈的特性就是客流集中,牌集中。郊區怎麽可能會有主商圈呢?首先客流集中這一條就滿足不了。這個客戶選擇在這裡開店的原因無非就是因為租金便宜,反正公司有承諾每年不低於55萬的分紅,選擇什麽樣的地段都一樣會賺錢。
客戶無奈,隻好陪林凡一起進了縣城的主商圈,林凡大致走了一遍之後,在最佳的地段給這個客戶框定了10幾間門面後,看著面色如土的客戶道:“我們放加盟的話,門面只會在這10幾間裡出現。”
客戶心裡很不是滋味,郊區那個門面租金一年3萬塊,可林凡圈定的這裡兩開間的房一年至少要15萬以上,對於這多付的12萬他心有不甘。
林凡自然不會理他,他明白這個客戶的心態,這種客戶根本不是他想要的,這種人想的只是自己不勞而獲的賺錢,而不是跟公司一起將這個牌在某一個區域做大做強,與公司共享勝利的蛋糕。xh118