兩人說乾就乾。

　　郭小燕找了個大圍裙系上，到處找抹布。

　　“誒我說曹明，你們家抹布在哪兒啊?我怎麽找不到。”

　　“哦，等著，我給你去拿。”

　　一會兒曹明過來了，遞給郭小燕一塊大花布。

　　郭小燕瞪大眼睛:“這就是你家抹布啊?”她拿著條濕答答的大花褲衩子，就是夏天穿的那種男士沙灘褲，花花綠綠的，還是夏威夷風格的。

　　曹明不好意思的笑笑:“嘿嘿，你就湊合用吧。”

　　郭小燕險些暈倒。

　　曹明用舊報紙折了個大紙船，倒扣在郭小燕的腦袋上，當是遮擋灰塵的帽子。

　　郭小燕摘下來，扔在桌子上:“我才不帶這個呢，醜死了。”

　　“那給我帶。”曹明把大紙船往自己腦袋上一扣，那形象可想而知，滑稽之極，逗的郭小燕捧腹不止。

　　笑了一陣兒，兩人開始忙正經事。

　　別小瞧做家務，這也是個技術活。

　　像曹明這種不會乾家務的，又是抹又是擦，又是拖又是掃的，看著挺忙活，但那就是顧頭不顧尾的瞎忙活，時間浪費了，人也受累了，可效果出不來，看著還是髒亂。

　　但郭小燕就不一樣了，如果把家務活比喻成是一種高深的武功，那她一定是高手中的高手。先乾哪兒，再乾哪兒，接著乾哪兒，窗子怎麽抹才最乾淨，地怎麽掃怎麽拖，東西怎麽歸置，這些她都了熟於心，做起來輕車熟路遊刃有余。漸漸的，幾個房間的大模樣就出來了，看上去真是整潔而漂亮。

　　而曹明在一旁手足無措的，都不知道該怎麽下手。他乾這個，郭小燕說“電視櫃你別動，我上面還沒抹呢……”，再乾那個，郭小燕又嚷嚷了“曹明你別添亂好不好，你現在刷什麽馬桶啊，看弄的這滿地水……”曹明歎氣表示相當無奈，怎麽我幹什麽都不對啊，那也不能這麽揣手站著啊，最後隻好去給郭小燕搭下手。

　　郭小燕抹櫃子，他就跑來跑去的清洗抹布;郭小燕掃地，他就把重的物件移開。一會兒的功夫，兩人的配合就較為默契了，做事就更效率了。不到倆小時，曹明的新家就亮亮堂堂的，像是剛裝修好了似的。

　　兩人都累慘了，歪倒在沙發上。

　　郭小燕看著曹明的臉，就咯咯咯兀自笑了起來。

　　“怎麽了?你笑什麽笑啊?”曹明納悶地問。

　　郭小燕只是笑的連話都說不出。

　　曹明跑到衛生間的鏡子一看，呵，好一張大花臉，鼻梁、額頭、下巴上，哪兒哪兒都是黑的，也不曉得是在哪裡蹭的灰。

　　也沒洗臉，曹明就回到了客廳。

　　“你再笑個試試。”

　　“我就笑，怎麽了?哈哈哈……”

　　曹明在自己臉上胡亂一摸，兩隻手掌黑黑，就朝郭小燕臉上抹去。

　　“啊——”郭小燕驚叫一聲，忙站起身躲開。

　　兩人繞著沙發展開了一場追逐戰……

　　鬧夠了，兩人都把自己洗乾淨，這才算是“停火”。

　　曹明擰開一瓶礦泉水，遞給郭小燕。

　　“喝點水吧，休息一會兒，然後我帶你去吃飯，你餓了沒?”

　　不管郭小燕餓了沒，曹明是真餓了，他就早上時候吃了籠包子喝了碗稀飯，中午也沒吃東西一直乾到現在，忙活的時候不覺得，現在一閑下來，能聽到自己肚子裡咕咕直叫。

　　“還好吧。”郭小燕有些矜持地說。

　　“行了，聽我的。”曹明很大男子主義的說道，“附近有家海鮮火鍋還不錯，咱們去嘗嘗。”

　　半個小時後，兩人在“小海螺”餐廳找了個靠窗的桌位坐下。

　　曹明點了份海鮮DIY雙人套餐，然後自己要了啤酒，給郭小燕點了酸奶。

　　郭小燕望著窗外過往的路人出神。

　　曹明伸出五指在她眼前晃晃:“誒，想什麽呢?”

　　郭小燕回過神來，笑笑:“沒想什麽吖。”

　　曹明突然想起一件事:“對了燕兒，我忘記問你了，你今天找我什麽事啊?不是專門來幫我打掃衛生的吧。”

　　郭小燕誇張地說:“你想得美哦，我可沒有你想的那麽雷鋒。”她喝了一小口檸檬水，放下杯子看著曹明，“其實我也有點事情，想請你幫個忙。”

　　曹明笑著說道:“給美女幫忙是我的榮幸，說吧，什麽事。”

　　郭小燕猶豫了一下，這才說道:“我租的那個房子，馬上快要到期了，本來想續租，可房東突然說要漲租金，還一漲就是兩百塊，這我哪裡租的起吖。這兩天我到處看了看，也沒找到合適的房子，仔細琢磨了之後吧，還是想在現在的那個房子裡繼續住，住的時間長，有感情，我還真不舍得搬走。我就想吧，你那麽能說會道的，能不能幫我去跟房東溝通一下啊，讓他不要漲租金了，或者少漲一點也行啊。”

　　“就這事啊?”

　　“昂，就這個事，怎麽樣?你覺得有戲沒?”

　　停頓想了一會兒，曹明搖搖頭道:“這可真不好說，我也沒見過你那房東啊，也不知道他到底好說話不。”

　　郭小燕歎氣道:“就是不太好說話咯，好說話我還能找你幫忙麽?”

　　“你那套房子面積多大?”曹明問。

　　“66個平方，一室一廳。”

　　“租金呢?”

　　“500塊，現在房東說要漲到700，你說他是不是也太黑了?”

　　郭小燕氣呼呼地說。

　　曹明心裡算了一下，笑著對郭小燕說:“說真的，700可真不算黑，我要是房東的話，不是熟人這個價我還不租給你呢。”

　　郭小燕瞪大了眼睛說:“啊曹明，你怎麽胳膊肘還向外拐呢?真是的！看來我找你幫忙是找錯人了。”說完把腦袋扭到一邊，生起了悶氣。

　　曹明忙道:“你聽我給你算個帳你就明白了。”

　　郭小燕鼓著嘴道:“行，那你給我算，我看你能算出個什麽花來。”

　　曹明飲一口茶然後放下杯子，慢條斯理地說:“你那房子是在朱化北路對吧，離教育學院半站地。”

　　“對吖，怎麽了?”

　　“那兒的二手房房價，現在大概是3500到4000。你的那套房子是簡裝修公寓房，而且你也知道，像這種小戶型特別搶手，3800一平方的話，應該很好賣出去吧。”

　　郭小燕撇撇嘴說:“你和我算這個幹什麽，我是租房，又不是買房。”

　　曹明揉了揉眼睛，笑著說道:“你搞房子那麽久了，都不知道什麽叫租售比麽?”

　　“租售比?”郭小燕的表情很茫然。

　　“昂，就是房屋租金和房屋總價的比率，這可是衡量房屋投資價值的重要指標。”

　　郭小燕小聲說:“我是半路出家賣房子，哪裡知道這些啊。”

　　“那我現在給你好好上一課。”曹明坐直了身體，“其實這特別簡單，也很好理解，就拿你現在住的這套房子來說，月租700，房屋總價我剛剛心算了一下，大概是25萬左右，那麽它的租售比就是700/25萬，折合1比360左右。”

　　“那這個數值代表著什麽呢?”郭小燕好奇地問。

　　“代表著你買這套房子，如果以外租的形式收回投資，那麽至少需要360個月，也就是30年的時間。”

　　“那這個數值是否正常呢?是偏高還是偏低啊?”郭小燕很認真地問道。

　　“那肯定是有些偏高了，正常值或者說是良好值，應該在1比200之內。而你那套房子的租售比是1比360，就包含了兩層含義，一個是代表這套房子的投資價值相對較小，房產泡沫已經開始顯現。或者從另外一個角度來看，說明房東月租金定的比較不合理，有些偏低了。”曹明點點頭說道。

　　“啊?700塊租那麽小的房子，這還低啊?”郭小燕對曹明的說法表示反對。

　　曹明聳聳肩膀:“低或高不能憑主觀印象，不能依靠個人感覺，數據才是最能說明問題的。依我看的話，你那套房子的月租還會持續上漲，估計到明年就是1000了，我給你個建議，趁它還是700的時候，趕緊和房東多簽幾年吧，那你就有的賺了。”

　　郭小燕沉默了一會兒，有些發愁地說道:“唉，我還多租幾年呢，就700塊我已經都快承受不起了。你看我每月的工資就那麽點，好點的話拿3000多塊，如果拉不到單，只有一千多一點，生活開銷那麽大，我家裡的條件又不是很好，每月還得給爸媽寄點回去讓他們改善一下，辛辛苦苦地賺點錢吧，起碼要拿出三分之一來交給房東，我真的好不甘心啊。”

　　曹明拿起茶壺， 往郭小燕的杯子裡續了些水。

　　“那也沒辦法啊，人活於世，不管走到哪裡，總歸要有個窩兒，總不能睡大馬路上去吧，沒錢買房，就要租房，這筆開支是省不了的。”

　　郭小燕咬了咬嘴唇:“實在不行，我就在城郊租個房子，誒對了，我聽說新家台那裡租房特便宜，兩三百塊就能租的到了。”

　　曹明表示反對:“你趕緊打住吧，新家台什麽地方，再往前走就到鳳凰山了，你是準備去承包一塊地來種西瓜啊?”

　　郭小燕嗔道:“去你的，你才種西瓜呢。要不，我找幾個人一起合租怎麽樣?那樣很省的。”

　　“不行不行！”曹明搖頭說，“你又對別人不熟悉，萬一遇到壞人了呢?”

　　“我找女的合租啊！！”郭小燕強調說。

　　“女的難道就沒壞人麽?看你多幼稚吧！”曹明大聲說，“再說和幾個陌生人在一個屋簷下生活，你能習慣麽?”

　　“這也不行那也不行，我該怎麽辦啊?”郭小燕托著下巴，愁眉苦臉自言自語地說。

　　曹明沒出聲，盯著郭小燕看了一會兒，摸摸鼻子訕訕問了句:“咳咳，小燕兒，我問你個問題。”

　　郭小燕抬起頭來:“什麽問題，你問唄。”

　　“咳咳，你怕住那種死過人的房子不?”問完之後，曹明趕緊把頭低下了，像是個做錯了事情的小孩。