“這小子真是個二貨，我們撬他的客戶，居然還給我們留名片！”

　　“呵呵，愛居名門店好像是新開的，應該是新店開張新招過來的新人，沒有什麽經驗。”

　　“我覺得，以後這個店的客戶，倒是可以多跟蹤一下，這客戶特麽撬得太輕松了。”

　　“哈哈，不錯，以後就這麽乾！”

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　　同慶房產的二人出了樓道，將楊宇的名片扔了後，心中得意不已的笑道。

　　在他們看來，以後駐守撿皮夾子有路子了。

　　在給同慶的兩個塞了個名片後，楊宇便走到張姐的神情，和張姐淡笑一聲道:“張姐，讓你久等了，和同行留了個聯系方式。”

　　“呵呵，沒事！”

　　聽到楊宇的話，張姐也是一笑，回應了一句。

　　只是，很快張姐的臉上，便露出一絲疑惑和不解之色，問道:“小楊，我聽說，房產中介行業中明爭暗鬥很多，剛才那二人明顯不懷好意，你怎麽還給他們留名片?”

　　在張姐心中看來，剛才那二人的舉動，明顯的就是要撬楊宇的客戶，楊宇怎麽還想著和他們交好，不去揍他們應該就算是客氣了。

　　當然，在不解的同時，張姐對於楊宇的印象也好上一些，從這一點可以看得出來，楊宇應該是一個比較實在的業務員。

　　不過，雖然張姐對於張揚好感提升，但是，她的心中也有些擔心，怕楊宇太實在了，到時候幫她和業主談價格的時候，無法談出好的價格。

　　有時候賣房子的客戶就是這樣，如果一個業務員太油、太滑，他們會擔心業務員會忽悠他們，但是，如果太實在，他們又會擔心，到時候和業主談價格的時候，業務員幫不了他們。

　　楊宇早就料到張姐會這麽想，聞言後笑道:“呵呵，張姐你是不是不解，他們二人明顯在搶我的客戶，想要把你搶過去，跟著他們去看房子，和他們簽合同，而我居然還給他們留名片?似乎要和他們結交一番?”

　　“恩！”張姐點了點頭，沒有說話，不過，也表示了自己的想法。

　　“張姐，實話和你說，你現在看的這套房子，是我的一個老客戶，和我簽下的獨家房源，別的公司是看不到的。”楊宇一臉自信的說道:“如果你真的看中這套房子，你就算是找了其他公司也沒用，也聯系不到業主的。”

　　楊宇現在這話說得很有深意，一是說，張姐就算找到了其他中介公司，她也買不下這套房子，讓她打消跳單的想法。

　　二是說，他和客戶關系的融洽，只有深得客戶信任，才能和他簽下獨家代理。

　　“原來是這樣，難怪你一點也不擔心。”聽到楊宇這麽一說，張姐對著楊宇玩笑的說道:“看來小楊你是穩坐釣魚台了，這麽說來，我如果看中了這套房子，豈不是被小楊你吃得死死的。”

　　說這話的時候，張姐顯然心中極好，說話間，她還對著楊宇眨了眨眼，似乎有些誘惑一般。

　　楊宇見狀後，立刻感到一陣尷尬，臉色一紅訕笑道:“呵呵，張姐你言重了。”

　　“咯咯！”看著楊宇尷尬、略顯害羞的樣子，張姐不由的掩嘴一笑，似乎感覺逗眼前的這個小弟弟很有意思。

　　見張姐掩嘴一笑，楊宇心中也是不由的一松，看來張姐是在開玩笑。

　　“張姐，其實我給他們留名片，也是有著我另外的想法。”楊宇整理了一下思緒，道:“中介這個行業流動性很大，也許昨天的競爭敵手，明天就會成為你的同事，再者，我們不可能一直做業務員，我們也是考慮著升職的，只是想要升職，沒有擁護者顯然是不可能的，所以，在這個行業人脈也是很關鍵的，我給他們留下名片，也是考慮著種個善因。”

　　“哦！”

　　張姐顯然是沒有想到，楊宇會考慮得這麽遠，聞言後不自覺的表情一驚。

　　在這一刻，楊宇在他心中的形象，似乎瞬間變得高大起來，變得有些高深莫測。

　　同時，心中對於楊宇的業務能力，也變得更加信任起來，之前擔心楊宇太過實在，幫她在和業主談價格時會吃虧，在這一刻再也不擔心了。

　　“如此看來，小楊你真的是大智若愚了。”張姐美目一動，對著楊宇讚賞了一句。

　　“呵呵，多謝張姐誇獎。”楊宇呵呵一笑。

　　在楊宇回應張姐一句後，他看到一個中年男子，正快步的朝著這邊走來，便笑道:“張姐，那個應該是梁哥吧?”

　　“對，是我老公！”

　　聽到楊宇的話，張姐點頭肯定，然後，對著她老公揮了揮手，示意這邊。

　　“你好！”

　　在張姐老公走近後，楊宇和他打了一個招呼。

　　“你好！”梁哥和楊宇打了個招呼，然後問道:“幾樓?”

　　“11樓！”楊宇回答，進入電梯後，按了11樓號碼。

　　“14樓的11樓，樓層還可以，位置也不錯。”

　　梁哥顯然是經常看房子的，看了一眼電梯的號碼，便知道了總高多少層，心中對於這套房子定位起來。

　　從他現在的表情來看，就目前的信息，他對於這套房子還是滿意的。

　　接著，楊宇便帶著梁哥和張姐二人再次走入房子裡，陪同他們看房起來。

　　約一刻鍾後，梁哥和張姐再次將房子看了一遍，這一次，他們看得比較認真。

　　“梁哥、張姐，你們覺得房子怎麽樣?”在梁哥看完房子，出了房子後，楊宇問道。

　　梁哥眉頭皺了皺，略作思考後問道:“房子是不錯，我能看得中，只是不知道這個價格是多少?”

　　“目前這套房子報價是510萬，如果梁哥你們真的有意向的話，我們可以把業主約到店裡來，到時候大家坐下來聊聊。”楊宇緩緩的說道。

　　“510萬有些貴了，畢竟這套房子的面積只有127個平方，算算的話，單價超過四萬一平了。”知道價格後，梁哥不由的眉頭一皺，有些猶豫起來。

　　看到梁哥的這番表情後，楊宇不自覺的對著梁哥施展了讀心術，探知兩個的內心想法:“房子確實是挺好的，不管位置還是樓層，以及房子內部的房型和裝修，可是畢竟面積太小了，四萬一平還是有些貴了，如果能夠價格控制在五百萬以內，倒是能夠接受。”

　　得知了梁哥的內心想法後，楊宇心中便有底了，本來這套房子的主人趙哥，將房子委托給楊宇的時候，就是打算賣五百萬的。

　　不過，為了避免到時候客戶還價太多，楊宇故意高報了十萬，這樣的話，在接下來的談判中，楊宇將更加有主動權一些。

　　畢竟， 在很多時間，就算你和顧客報的是底價，顧客也會覺得你報的價格有水分，顧客永遠都是希望買最便宜、最好的房子。

　　“梁哥，價格的問題我們可以商量，關鍵是這套房子你們看得中嗎?”楊宇淡淡的說道:“如果房子你們都看不中，說價格也沒有用不是嗎?”

　　“這個倒是確實！”梁哥和張姐聞言後，皆是點頭讚同楊宇的話語，沉聲道:“房子我們是看得中，不過，你給我們透露一下，這套房子你能幫我們談到最低多少錢?”

　　“梁哥，你問的這個問題，實在是讓我很為難，難以給你個準確的回答啊。”

　　楊宇面露難色，沉默了一下道:“具體的價格我無法給你保證，不過，以我的從業經驗來看，這套房子的價格還是有些余地的，但是，具體最低能談到多少，這還是只有等到最終簽合同為準，不過，我可以肯定三五萬還是不難的。”

　　“其實我覺得，梁哥、張姐，如果你們真的有意向，我把業主約過來，大家坐下來談談比較好，很多時候，我們在談不下來價格的時候，業主和客戶一見面，雙方談得融洽了，價格還會優惠一些。”楊宇又勸說道:“再說了，就算價格談不下來，對你們來說也沒有什麽損失，無非就是稍微耽誤些時間而已。”

　　聽楊宇這麽一說，梁哥和張姐便不再猶豫，點頭道:“那好，我們就去你們店裡坐坐，你把業主約過來，我們大家一起談談。”