“您說的嘛，支持區裡的經濟建設，作為本土企業自然是責無旁貸了。”林文敬當然不會說日後這裡的寸土寸金，馬上一副憤青的口吻:“這一個億投進去能不能盈利不知道，就算這邊的商圈開發不成功的話我就當把錢放這收點房租當利息了，不過我相信廖書記的眼光，未來這肯定是經濟新區的商業中心。”

　　廖為民楞了楞，林文敬的態度應該超出了他的預期，估計先前準備了很多的忽悠手段都沒用上所以這會覺得有點無力感。

　　不過廖為民臉色很正常，隨即拍了拍林文敬的肩膀:“好啊小林，如果那些大企業家都有你這種擔當就好了，你放心吧，區裡要推動人民廣場這個經濟中心的政策只要我在就不會變，這是勢在必行的發展方向。既然你有心做這事的話可以著手弄個相應的公司，到時候我肯定會給你爭取最大程度的優惠。”

　　“放心吧廖書記，這事我馬上辦。”林文敬心裡暗笑著，現在看起來可能是血本無歸的大坑，不過日後的繁榮估計廖為民自己都不敢想。

　　日後這條歐美風情步行街可是經濟新區絕對的中心點，就連廣明市和周圍鄉鎮的人都會跑過來這邊遊玩，一千米的街上各家銀行和商場應有盡有。不只是那些耳熟能詳的品牌，就連一些奢侈品偶開始入駐，其繁華的程度比起省城任何一個區域都不差。

　　短短一千米的街上一到節假日絕對是人擠人，就算不是來購物的也會隨便逛一逛，不用說那些專門來人民廣場和江邊公園遊玩的人了，那派繁華的景象比起春運一點都不為過。

　　到那時候的租金肯定是水漲船高，記得沒錯的話一間不足十平米的小店面，連個衛生間都沒有一個月的租金都是兩萬多，有時候林文敬都搞不清楚這些人賣的是小吃飲料還是迷魂藥，怎麽能賺那麽多的錢。

　　正是有這段記憶，林文敬才有這種信心，心裡清楚這看似保本都難的買賣日後絕對會成為日進鬥金的大生意，而這條步行街是經濟新區唯一的中心也是寸土寸金，到時候就算租金再高也有的是人租。

　　廖為民這邊打下了包票，林文敬就回去自己做個規劃了，只是孫慶龍一聽這事是皺起了眉頭:“小林啊，你這答應得也太草率了，廖書記那邊要你一個億的投資額，你不會說公司還需要現金流所以能動的只有五千萬麽，怎麽傻乎乎的把那麽多錢都投下去了。”

　　“這，我覺得應該滿有發展的吧。”林文敬無語了，之前您不是廖為民的支持者麽，怎麽這會又來拆他的台了。

　　“有發展那也不是一時半會的事。”孫慶龍的話一針見血:“那邊連所謂的廣場都沒建好，所謂的公園也剛開始動工，再美好的也只是藍圖而已。沒什麽人流量的情況下你這麽大包大攬是要吃虧的，到時候這些項目會把你的現金壓得很死。而且就算建好了你讓誰來買，沒人買的話就只能收租了，那地方要是發展不起來的話以這邊的地價收那點租金都不夠還銀行的利息，你又不是不知道這邊現在的租金有多低。”

　　說到這話題孫慶龍開始唉聲歎氣了，因為他的工業園開發雖然沒虧本，但實際上那麽多現金投進去還需要貸款維持本身就是虧本了，想來也是感同身受所以這時的他抱著一副同情的眼神。

　　我就是要收租金啊，四百米的街道，除了商場以外可以建設兩三層的店鋪，做主題酒吧什麽的，門面只要弄小一點但實際容機大的話也是大有可為。

　　這條步行街發展起來以後每個越的租金之多比放高利貸還過份，按照記憶裡的繁華頂多收個幾年就回本了，後期那才叫一個一本萬利，與之相比一個億的投資少得可以偷笑了。

　　當然了，這些林文敬是不能明說的:“也沒辦法了，都已經答應廖書記了就只能走一步看一步了，反正我主打的還是比蓋爾公司的銷售。那邊的建設進度肯定不快所以資金投入不大，而且建的又不是高樓沒什麽好操心的，就當是多一個副業好了。”

　　一個億的投資拿來當副業，而且還是門外漢的身份。孫慶龍有些無語了，這是錢多人傻的節奏啊，拿去幹什麽不好去投這種誰都不看好的項目，在他看來就算一個億借給他的話不只賺利息還能保本，可比投資這個劃算多了。

　　人民廣場的項目不被看好是因為沒任何的基礎，要在經濟不發達又新規劃出來的經濟新區憑空造出一個商業中心簡直是扯蛋，就算他廖為民手段再厲害也很難做到，說是商業中心還不如說是一個人群集散地比較靠譜。

　　事實上誰都不看好廖為民，也沒人看好這個計劃，哪怕孫慶龍和他關系很好也不例外，都一致的認為現在投資的話是不明智的舉動，這點林文敬是理解的。

　　對於孫慶龍的態度林文敬也很感激，他會這麽說也是為了自己好，但說到底有五年的記憶做鋪墊， 林文敬自然不可能乾賠本的買賣，說自傲點就是賺得少都不會乾。

　　孫慶龍貴人事多，坐了一會就走了，林文敬的事還沒琢磨好呢電話就響了，是李揚打來的，作為敗家子的他幫許平約到他那老爹李建設出來吃飯了。

　　傍晚時分，林文敬已經趕回了鎮上，吃飯的地點是鎮公路旁的一家野味館裡。

　　門店雖小不過生意火暴，門前停滿了市裡乃至是省城來的轎車，在這山高皇帝遠的地方能有這麽好的生意原因只有一個，就是這裡經營著一些明令禁止食用的野味，也只有這樣的噱頭才能吸引那麽多的有錢人來這消費。

　　在他們看來這是撈偏門走灰色地帶，一說起野味大家都趨之若騖，可事實上這裡頭的門道很多不一定違法，有的有錢人來這是嘗一下鮮但也不免回去吹牛逼的嫌疑，說白了賣的是野味兩個字而已，可事實上這就是典型的掛羊頭賣狗肉。

　　小店的後院裡，一個個大籠子和水池內滿是新鮮的食材，頗有幾分大排擋的意味，偏僻的地方出現稀罕又聞名的食材本身就是一種誤導，也會給人營造一種十分容易入套的感覺。

　　李揚左看右看的，點起菜來是一點都不客氣:“這條眼鏡蛇不錯，看樣子有七八斤了，把蛇肉啟了弄個蛇羹上來，骨頭炸了弄個椒鹽口味的，記住要炸得酥一點。”

　　他點的是這裡蛇類裡最貴的眼鏡蛇，一眼看上的是最肥的那一條，所謂的鎮店之寶。