“模擬考試考了多少?”
“準備的怎麽樣?不要有壓力,好好準備。”
“注意要吃好、休息好,千萬不要生病......”
我們的希望都在你身上,天下母親都是這樣的論調,透著關心,也透著期許,為人之母的王亞晴更不例外。
“好了,好了,知道好好學,能考上本科就行!”陸保國對陸廣已很滿意,本科考不上專科是沒有問題的,完全是穩坐專科望本的態勢,還能怎麽要求陸廣?畢竟是過去的差生,現在成了好孩子,足夠他欣慰。
父親和母親的想法是不同的,母性的光輝就是體現在護犢子,可以為兒子不顧一切。就比如和鄰裡之間的摩擦,要不是為了陸廣,王亞晴一向都是比較柔順的性子,可攻擊和嘲笑自己的兒子是她的底線,這才有了那些曾經的不愉快。而作為父親的陸寶國則不同,除了應有的責任,他的要求並不是太高,將來有一個好學校接納就行,就業是以後的事情,孩子有能力自然就能夠發光。
“小廣,你滿良叔昨天來找我,他說現在資金回籠,他手裡正好有大筆的資金。我們公司不是在提倡個人入股嗎,我本來是想擺脫公司機制,自己找門路去做醫藥代理,可你滿良師叔卻想讓我做代表在城北藥批做第二大股東的法人代表。我琢磨著...這是好事,醫藥批發行業近年來可是行情漸長,賺錢沒問題。如果你滿良叔做了第二大股東我就是經理,工資比自己單乾肯定要高,你看看這事兒......”
王亞晴去收拾飯菜了,陸保國立刻和陸廣說起來吳滿良過來的事情。
這哪裡是商量,老爸這明顯是在炫耀!
陸廣不知道是吳滿良自己找上門,還是父親按照自己的意見給滿良叔出的主意,反正這事離不開自己當初的建議。無形中,很多人因為陸廣的人生軌跡不同也在受到影響和改變。
吳滿良無疑是因為老爺子的事情在照顧陸保國,好讓老爺子滿意,掙錢加人情兩全其美。陸保國曾經的醫藥代理估計也做不成了,陸廣想在以後繼承那份事業也沒有了可能。
哪裡需要陸廣的意見,陸保國估計已經答應了吳滿良,看到陸廣點頭,他笑呵呵繼續道:“那就這樣定了,讓你滿良叔投資,以後我繼續在公司上班。”
做決策層的領導和營銷科長能一樣嗎,陸保國的姿態已經暴露了他的真實態度。陸廣也懶得理會老爸的得意,他一伸手:“爸您可記得,這次高考後會欠我一個BP機。”
“好,考上本科我就給你買一個摩托羅拉的高檔貨,決不食言。”
以陸廣現在的成績,這等於已經給買了。陸廣實際上沒有顯擺的意思,隻是父子間需要這種溝通,有時候一本正經還不如這樣來的輕松,父子的關系也能更融洽。
已經是穿短袖衫的季節,在家溫習了將近一上午的功課,腦門見汗的陸廣和父母再次跑往爺爺、奶奶住的店上村。
一家人到了門前不遠,還沒進院子,就聽到院子中很多人的說話聲。
進入院子中,有陸廣認識的,也有不認識的,不過大部分人都很熟。鄉裡鄉親,陸保國都認識,一邊放好自行車,趕緊和大家打招呼。
“保國啊!聽說我們村這一帶要開發重建了,說是善堂叔的弟子吳滿良來開發。這不是,鄉親們就都過來了,來看看怎麽一個情況。”陸保國的堂兄陸保全首先湊上來。
其他人也不甘寂寞,紛紛上前:“我說保國,不是大家有什麽過高要求,主要是故土難離,有了新單元房雖是好事,可對咱們農民總是不方便不是!”
“具體怎麽補償?也要有一個準信啊!”
“我可是新蓋的房,可不想搬遷,也不想住單元房,還是平房好,單宅獨院,不搬遷住著更舒適。”
“我家院牆外還有一塊三分的地呢,那塊地要怎麽算?”
“我家可是樓房,這樓房怎麽說?是不是樓上也要按照住房面積算?”
......
地產公司的人還沒過來商量,現在就已經沸沸揚揚。百姓就是這樣,最關心的還是自己的利益,誰都有誰的小心思,有時候真是沒辦法。
吳滿良找師傅陸善堂的原因也在這,一千人一千條心,想法不同,做法也會不同,就是一個千姿百態的社會體現。村民都很團結,難免要碰上阻力,尤其是村中強勢的人物,都是師傅的鄉親,出現了最強硬的釘子戶會讓吳滿良很難做,這也是他找師傅陸善堂的最重要原因。
一些所謂借口,所謂不搬遷不能當真,搬遷是早晚的事情,有時候隻是為了提高要價罷了。村子變成小區實際上是好事,由於城市的不斷擴建,村民已經沒有多少地可種,許多村民實際上都是在打工。這等於讓村民融入了這個城市,成為城市人口,大部分人還是願意的,隻是不那麽說而已。
“回頭我給大家問問,滿良那裡好說話的,大家都坐,都坐,一會兒飯熟了都在這吃!”陸保國哪裡了解開發的事情,前期工作不過剛剛開始,還沒具體運作,估計老爺子也不了解其中的詳情,鄉親們不過是過來探聽口風,陸保國也隻有這樣應付了。
“總歸是我的徒弟,滿良也是一個實誠人,鄉親們放心,不會讓大家吃虧,滿良那裡我去說!”陸善堂發話了。
“那就在等等看,看看什麽一個情況。”
“善堂叔您一定要給我問問,這樓房和平房有什麽說法沒有。”
“我家是去年剛蓋的新房,善堂叔您可不要忘了給我也問問!”
看來是真的還沒有如何補償的準信,一眾鄉親自然不會在這裡吃飯,於是眾人在留下話後紛紛離去。
眾人的離去讓陸保國和陸廣終於有了坐的地方,在坐下來的同時,陸廣也想起來,這一幕曾經發生過。而在後來的過程中,爺爺不參與此事,大家都搬遷他就搬家,條件和大家一樣就成,這也導致村裡的杜氏家族聯絡村裡的人獅子開大口,還使用一些手段,讓吳滿良後來的改建工作異常艱難,導致工期一推再推,後來還發生了和村民的對抗事件。吳滿良也因此沒掙到多少錢,還和爺爺心中有了芥蒂,以至於師徒之間越來越疏遠。
“爺爺,我看這事兒您還是要和鄉親們溝通溝通。否則一定有人要搗亂,房地產業可是投資巨大,到時候,滿良叔那裡被耽誤一天就是一天的錢。長此下去,滿良叔掙不到錢不說,還有可能發生不必要的衝突,也隻有您才能平衡這些事!”
坐下陸廣就提出了自己的疑慮,房地產商和拆遷戶發生嚴重糾紛的事情在全國各地發生的例子太多,不得不提前做準備。而村裡的杜家是村幹部家族,族人眾多,陸家也是村裡的大族,陸廣的爺爺和杜家的長輩曾發生過小的糾紛,作為老爺子的弟子,吳滿良做開發,杜家肯定要有抵觸,也必定會添亂。
作為即將的受益者,陸保國也很認同陸廣的說法,他趕緊幫腔:“爸,這事兒還真是這樣,杜家人素來就不好對付,這還是要看爸您的。滿良開發的事情應該是定下來了,雖然滿良能力不俗,但和村裡人交流和溝通總歸不如我們,爸您可要出面,不但出面,還要趕緊行動。我看,還是讓滿良來一趟,也好做些準備。”
房地產業是一個資金高度密集的行業,投資一宗房地產,少則幾百萬,多則上億元的資金,這主要是由房地產本身的特點和經濟運行過程決定的。
房地產投資屬於高成本性,投資者可利用的資源卻總是有限的。 所以,這時就需要有一些方法能夠對各種投資方案進行評估,幫助投資者在各種限制條件的前提下,如可承受的風險、所要求的資產流動性、投資組合平衡以及來自管理部門的有關限制條件。還有拆遷方面的問題等等,使得最終所選擇的投資項目獲得最大的效益。
老爺子不懂這些,但他知道現在他應該幫自己的徒弟一把:“那就讓滿良抽時間過來一趟,要真是定了準兒我就提前去做工作,杜家那裡也不是什麽大問題,我就拉下老臉去杜老田那裡一趟,面子他怎麽也要給我。”
杜老田是店上村的村支書,在村裡的威望和陸善堂半斤八兩。老爺子不識字,沒做村幹部的能力,可為人大氣,村裡的大事小情並不是沒有發言權。如果他真的去找村支書杜老田,杜老田估計也不敢過於刁難,畢竟老爺子的威望在,杜老田繼續做村幹部也要老爺子的支持,以前的隔閡也不是什麽你死我活的大事,隻要老爺子上了門,哪怕是為了將來的村裡選舉杜老田也不敢忽視老爺子的存在。
歷史因為陸廣的不同變了,老爺子在變,陸保國也在變,吳滿良的事情也變得脫離了原來的軌道。老爺子出面,杜家阻撓吳滿良的開發也要有新的變化,曾經拖住工期的事情有望得到改善,這就是陸廣帶來的變化。而這種變化無疑對陸廣的家庭向著一個很有利的局面在發展。
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鞠躬,退場。