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旅遊風景區的內幕

齊峰在兩個小時後就到了鎮上，他一個人。鎮上招待所就那麽一兩家，高冷在樓下接他，遠遠地看到一輛普通的大眾開了過來，還是只要十幾萬一輛的朗逸，低配版。

一個地級市規劃局局長開的車很低調，可見這人做事穩妥。規劃局可是個大肥差，跟地皮掛點勾的，手上的權利稍稍抖一抖就都是錢，齊局長貪不貪，高冷不好說，起碼這人明面上是做得很低調。

低調就好，這樣的人穩妥。

齊局長約莫四十五歲左右，微微有些禿頂卻也擋不住他一臉的睿智，一看到高冷就裂開嘴笑了起來，都是少不入蜀這話是真的，這齊局長土生土長的巴人，一看就脾氣就是外溫而內剛。

“幸會幸會，上去再說。”齊局長握了握高冷的手，左右看了看後往樓上走去。

進門也沒怎麽寒暄，畢竟這麽晚了，高冷將今天知道的情況簡單地跟齊局長說了說後，齊峰搖了搖頭:“鉤子村這麽美的景色，當然早就在政府風景規劃范圍之內了。”

既然早就在規范范圍之內，那說明這片地已經批出去了，沒戲了。

“我也覺得應該早就有開發商盯上了，這地方不開發太可惜了，只是怎麽既然早就在規范范圍之內，怎麽連個地標都沒有呢?”高冷心中雖然一陣失望，卻提出了疑問。

既然是‘早就’，按照前幾年新太子黨上任各地紛紛邀功的趨勢，沒理由都定下投資了卻連個地標都不設，車一路開過去路上別說半個風景廣告都沒有，連個風景指示牌都沒設。這可跟帝國國情不符啊，帝國國情可是剛剛當官的發現有個地方可能可以開發，還只是‘可能可以開發’的階段就要開始長篇大論地炒作:某某官員視差某地發現經濟良機，當地農民有望小康，項目建成預計稅收達到多少多少......

邀功，邀的都是政績。

這早就批出去了的規劃，怎麽不但不邀功，連高冷刻意去查都查不到呢?

“眼毒。”齊局長讚許地伸出食指指了指高冷很是含蓄地笑了笑:“雖然那片早就批出去了，可是沒動工，而且已經十年沒動工了。”

十年，那就是十年前，這塊地就是規劃好了要建設為景點的，十年啊，這來來回回都換了兩屆領導人了，居然還沒動工?！

“這地方可不存在爛尾，連土都還沒挖呢，再說了，就是最初決定開發的開發商跑了也完全可以另找，這麽好的地界要招個開放商還不容易?”高冷心裡一下明白了，結合張學龍所說的‘私宅’，他心裡知道了七八分於是試探道:“是開發成了私人景區吧。”

“聰明。”齊局長點了點頭。

‘私人景區’，在記者圈也是有所耳聞，而各地幾乎都有這樣的潛規則，這是屬於官場的一種。

如今景區開發的多，可帝國地大物博總會有沒有開發的景點，尤其是一些小一點的景點。有的官員就會以私人承包的形勢，將景區想法子承包給自己的親友，這是私人景區的一種。

這種小一點的景區雖然沒有著名景區那麽紅火，卻是穩賺，而且賺私人腰包的。

要不怎麽說權利就是金錢呢，如果你想承包，只要上頭點點頭，承包景區裡一片地皮隨便做點什麽，都是錢。而怎麽讓上面點這個頭呢?要麽你有硬關系，要麽你塞錢。

顯然，鉤子村不屬於這一種，雖然早就規劃好了，可是卻連土都沒動，沒開工就沒遊客，沒遊客就沒收益。

鉤子村屬於另一種:一個地方山水好，有的人看中了，原本可以開發成景點或其他市政建築的，卻想點法子不開發，自己佔了。於是，原本公眾的景區變成了私人後花園。這種事情往往出現在二線、三線城市，這些地方的鄉下好風景多。

比如某個水庫旁邊本來不允許建房，卻偏偏有那麽幾棟別墅立在那。

比如一個風景優美的景區，劃出一片給大眾遊玩，而另一片卻是高端會館，佔據了最美的景色地段並謝絕遊人參觀，說是高端會館，明明是一排私人別墅。

國內著名的景區如今這樣操作的較少，可下面地級市、縣城裡的小景區這樣操作的就多了。這鉤子村裡面風景絕佳的湖泊既然有私宅，不出所料的就是這本來要開發給公眾的景點，被偷梁換柱成了某些人的私人後花園。

要不怎麽說這有錢的不如有權的呢。

有錢，你能買到的都是市面上的東西，而有權的你能弄到的，是真正的真山真水的江山。

“我給你看個文件。”齊局長坐到電腦旁打開自己的郵箱，VIP的郵箱加了兩層密碼，可見是絕密，他點開其中一封:“我來的時候從資料庫裡調出來的關於十年前規劃鉤子村湖泊的文件。”

高冷拿過來一看，十年前，整個鉤子村就納入了風景區規劃。

“十年前就規劃好了，這十年修路政府撥款了不少啊。”高冷看了看文件後，放到了一旁，自打劃入風景規劃地後，政府的撥款就來了，光修這條路撥款了三百多萬，而兩個湖泊周圍的規整和堤壩鞏固撥款了兩百多萬。

規劃也規劃好了，建設也建設了，可就是沒運營起來，十年了，這根本就不打算運營起來。

“高總，這麽跟你說吧，這地方你想弄綠色農業，我可以給你批幾座山，靠近裡面一點的山頭我都可以很便宜批給你。”齊局長含蓄地說道:“只是這湖泊......這塊你想弄療養院，那肯定是沒戲，你也是明眼人，應該知道，這湖泊被私人佔據了。”

用老百姓的錢，啟動政府的城鄉建設資金，修葺了私人的後花園。

“你看看，十年前這地皮多便宜?一千塊一個山頭，這一大片地方拿下來才三十萬。”齊局長指了指其中幾行字，高冷看了後明白了。

三十萬拿下整個村可以開發的地方，除了後面的山頭沒有拿下，兩個湖泊周圍的地皮全部拿下了。

三十萬，白菜價都不足以形容其便宜，而且是政府出錢征的地，等於說著地頭蛇用了政府的錢，又修路又修湖，前前後後起碼花費六百多萬，給自己弄了個絕佳的養老小別墅。

看到這裡，高冷心中有了數，笑了笑:“人都佔了的地皮，不行就不行吧，我當然不會為難齊局長。”

“你可別曝光了啊，這文件可是絕密。”齊峰提醒道。

“我曝光了也沒用吧，這完全查不到把柄啊。”高冷微微笑了笑，拍了拍齊峰的肩膀:“而且我和你是朋友，我怎麽可能給你惹麻煩呢?算了，和這地方無緣，如果齊局長能幫忙批幾個山頭就太感謝了，至於我朋友想弄的風景區就算了吧。”

這種事，曝光?

別搞笑了，曝光有用嗎?高冷就是曝光，這地頭蛇也完全可以抽身而出，這其中的道道高冷心知肚明。

就算有媒體來曝光，說十年前鉤子村就打算開發，為什麽現在還不開發?且不說鉤子村這的景區算不得國家3A，4A，5A級景區，這就是地級市下面的小景區，不可能有大媒體來曝光，而本地的媒體歸本地管，誰曝光?

退一萬步說，好，有媒體來問責了:為什麽還不開發呀?

很好解釋啊，一個景區從審批到真正向大眾開放，需要走的步驟海了去了，隨便下面哪個步驟卡一下拖拖時間，一個環節拖個一年半載，幾個環節卡一卡，又拖個十來年相當容易。

再說了，這可是靠近湖泊啊，靠近湖泊就好做文章啊:安全隱患啦，水位太高的問題沒有解決;水位太低影響景色質量，要對老百姓負責，等等。

哪怕是上頭來查看看你是不是，真到了這一步，地頭蛇也可以抽身而出:在湖泊旁的別墅是誰的?一查就查到源頭了?別做夢了，人都不是傻子。

往往，建別墅的地皮都不會是買下來的，而是租。

十年前就開始租，那有幾個錢?曾經調查組查到過類似的事情，人家租了二十年才兩萬塊，兩萬塊算特麽哪門子貪汙啊?再說了，租的就沒房產證，這房子是誰的，愛誰誰的，反正找不到真正的幕後。貪汙?一個房子什麽最貴?地皮，地皮都沒有，農村裡自己蓋個房子，貪什麽汙?

對，眼瞎都知道這房子絕對不止這個數，問題是你要有證據啊。又沒地皮又沒房產證， 這批的時候就是一件看林人的小泥房，查去吧。

強龍不壓地頭蛇，說得就是這個理。

這個地皮再好，也是人家的，人都佔了十年了，而且納入了政府規劃，文件、手續、流程一應俱全。高冷想來插一腳?

絕不可能。

“高總能理解就最好了。”齊峰松了一口氣，拍了拍胸脯:“裡面五個山頭，交給我。不過要離湖泊遠一點，畢竟你種植綠色農業，我怕住在湖泊那幾位有意見。”

說著，他壓低了聲音:“住那的，可是方書記為主，另外那五六個全是我們市的一二把手，都是方書記提拔上來的。我們市換屆來了新領導，都知道鉤子村的情況，都不去惹這事呢。”

方書記?高冷咯噔一下。

“方程，蘇省副書記啊！他老家就是鉤子村的，跟著他在這裡搞了別墅的都是本地的官爺，強龍不壓地頭蛇，誰敢碰這個景區?碰也白碰，這下面地級市的重要領導可都是方書記提拔的，要不我怎麽來你這這麽小心呢，這要是讓人知道我要撬方書記的牆角，那我以後工作可就不好幹了。”齊峰說道。

方程，不就是參沐正堂的那位，而且是為首的那位嗎?

方程的地盤啊，這，高冷可就來了興趣了。

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