“能不能再加一點?我最近遇到了一點資金的問題。”林文強開口說道,“三十萬的租金,實在是太低了。”
“可以提前加付兩年的房租,另外拿出十萬作為押金。”李志穎開口說道,“當然要簽訂合約,如果你違約的話,你要賠償我付出的十倍租金以及我購買設備費用。至於我,我已經先付款了,基本上沒地方違約。”
林文強聽了這話,當即愣住了。
“你這要求有點多。”林文強開口說道,“我實話跟你說,我資金缺口在兩百萬左右,所以三十萬的價格真的是太低了,五十萬,付款三年押金一年。”
李志穎聞言,當即站了起來。
預付三年還要押金五十萬?開玩笑!
這樣的蠢事,他是不可能答應的。
李志穎選這個地方,是覺得這裡離自己的家不遠,方便而已,又不是一定要選這裡。
對方價格太高,所以他準備離開了。
一看李志穎站起來,林文強神色一變,然後開口說道:“李先生,真的不能加一點?”
“其實我不一定非要租這裡,因為我想要的就是一個離家比較近的地方而已。學習拳擊麽?不需要什麽奢華地帶。”李志穎笑眯眯地說道,“你要的價格那麽高,我還不如多花點錢,在普通地帶買兩層樓好了。”
話音落下,李志穎就走開了。
這一次,他離開就不打算再來了。
“如果地段一般的工廠樓,你要不要?”林文強說話了,“我賣給你,比市場價更便宜,兩千平方米的樓。三層半,做訓練場絕對可以。”
“在什麽位置?”李志穎詢問道,“價格合適的話,我會考慮。”
“建設新鎮門口省道那邊。”林文強回答道,“就是比較郊區,另外那邊有很多倉庫房,我一平方米三千塊賣給你。”
一平方米三千塊,的確不貴。
李志穎笑了:“我家就在建設新鎮,附近的確有幾個空樓,不知道哪個是你的?”
“基本上都是我的。”林文強回答道,神色忽然變得有些難過,“如果不是那邊的樓讓我的資金一下子陷進去了,現在我根本就不會這麽狼狽。”
“原來林老板還是一個大鱷,失敬失敬。”李志穎開口說道,話音落下,他重新坐了下來,“不知道老板有沒有空,我們去看看房子?”
“好。”林文強笑著點了點頭,“不如現在就過去。”
李志穎閑著沒事,點了點頭。
很快,兩個人就來到了建設新鎮,然後就看起了庫房來。
可以說這些庫房設計都朝不錯的,另外經常有人來打掃,保存的也相當好。
唯一的問題就是空著,沒用上。
為什麽沒用?因為一個山海市潛力有限,人口數量不多。
望著打量的空房,一聲聲牢騷,從林文強的口中發了出來:
“過去計劃生育的影響,這些年山海市人口已經到頂了,甚至開始下滑。”
“如果山海市不是因為有鄉村兼並過來,人口數據就更不看好了。”
“現在計劃生育,是沒過去那麽嚴格了,可政府的人不抓了,最近還在提全面二胎的事情,可老百姓生活壓力大,哪怕沒抓,也沒幾個人願意生了。”
李志穎聞言,頗為認可的點了點頭。
文明的發展,女性地位提升,不再把自己當成了傳宗接代的機器,生育率就會下降。
發達國家已經證明了這一點,他們甚至出台了很多有利於生育的政策,但始終沒有把人口增長率提升上來。
山海市有足夠的房子,但沒有足夠的人,會出現大量空房,其實也在情理之中。
“過去一直聽說農村人還比較願意超生,本以為城鎮遷移了,這裡人口會上來,被政府說服在這裡搞投資,但投資下來了,卻沒有人。”林文強有些鬱悶地說道,“我調查過就發現,農村家庭並不是家家戶戶都生好幾個,很多人生兩個孩子就不生了,也不需要什麽房產了。現在看著這些庫房,我是扔也不是,不扔也不是。”
“可以理解。”李志穎點了點頭道,“投資沒收回本錢,這個投資基本上算是失敗了。”
“我本來還以為這裡會有企業入駐,可以開個公司什麽的。”林文強忽然歎了一口氣道,“可勞動力一年比一年少,現在社會大多數都是老人,很多村合並過來以後,年輕人都不夠一些企業搶,這新企業招不到年輕人,自然不會入駐了。”
聽了這話,李志穎只能深表同情。
“這房子沒人住,政府還不讓我便宜賣,怕房價崩盤了。”林文強忽然深深的歎了一口氣道,“我的日子,是越來越難熬了……”
林文強滿腹牢騷,心中有著很多不滿。
如果真要說的話,以後自己多生幾個孩子,為社會出一份力?
這個想法不錯,但總不能讓自己女人十年如一日生孩子不是?因此這個問題,是無解的。
“這棟樓怎麽樣,距離你家也不遠,因為是路邊,而且附近有一個空地,可以做停車場。”走了一段路,林文強朝李志穎說道,“你要搞個武館什麽的,也很容易。”
“可以考慮。”李志穎點了點頭,“三千一平方?”
“嗯,樓頂半層不算錢了,算我送你。”林文強開口說道,“當然對外公布的價格,是一平方五千塊。”
“這棟樓多少平方米?”李志穎詢問道,“都裝修好了啊。”
“裡面就用白灰打的牆壁,地板是一些便宜的瓷磚。”林文強回答道,“這棟房子,不算頂樓半層,有兩千平方米。”
兩千平方米,相當於二十套房。
這樣的庫房,的確足夠大了。
李志穎很滿意的點了點頭,然後笑著說道:“面積夠大,看起來挺不錯的,600萬能拿下,對我來說挺劃算的。”
“是的。”林文強開口說道,“這個是庫房,所以地基、承重牆這些我都特地加粗加厚了,建這個房子的成本就五百萬了,加上地皮的錢,六百萬賣你,我還要虧本一點。”
“好。”李志穎笑著說道,“這棟房子不錯,我有打算買下來,不過這手續和稅費問題,得你來解決!”
“沒問題。”林文強當場就同意了。
林文強同意之後,對方很快就開始為李志穎跑手續起來。
李志穎不想麻煩,也不想出問題,就到當地法院請了一個律師,讓律師幫忙跑手續。
買房子這樣的大事情,有些小錢絕對不能省。
一旦省了小錢,可能會丟大價錢。
雖然林文強做手腳,李志穎有辦法收拾他,還能讓他連本帶利吐出來,不過那些手段過於黑暗,李志穎並不想做。
與其後續鬧矛盾,還不如現在商量好了,兩人達成共識以後,剩下的事情都交給下面的人去辦理了。
山海大酒店,全市唯一一家五星級酒樓。
李志穎與林文強酒杯相撞,聊的相當愉快。
“李老弟,看得出來,你是一個會賺錢的人。”酒過三巡,林文強笑著說道,“今後若是生意做大了,想要更多的倉庫房,我全部都按照我們實際上成交的價格賣給你。”
“有需要一定會的。”李志穎笑著回答道,“林老板,只要手續辦完,錢立馬就到帳。”
觥籌交錯以後,雙方便友好分別。
不過從酒樓出來以後,李志穎忽然感覺到背後有人在跟著自己,轉身一看,他便看到了一個身材標致、長得目清眉秀的漂亮的女人,正目光期待的看著自己,一副欲言又止的模樣。
微微挑了下眉頭,李志穎並沒有理會她,而是繼續前行。
很快,兩人就進入了一條小道。
這條小道,幾乎沒什麽人,那個女人就這樣子靜靜地跟著。
李志穎停了下來,轉過身體,朝那個女人說道:“你找我有事情?”
“我……我……”女人想要說話,似乎難以啟齒,“我……我……我……”
“有事就直接說。”李志穎開口道,“沒事的話,我要回家了。”
“我想要一筆錢。”女人開口道,然後她的頭就低了下來,“我要救我爸,他去……”
這女人聲音越來越小,李志穎很快就聽不清楚了。
“看得出來,你是有故事的人,跟我來吧。”李志穎開口說道,“我們換個地方說話。”
“我叫周琴,周圍的周,鋼琴的琴。”兩人到了附近咖啡屋坐下來時, 周琴頓時朝李志穎說道,“我父親好賭,有時候能贏很多錢,有時候也會輸很多錢,雖然輸輸贏贏,但是這些年來欠的錢從未超過五萬,日子過得也算平穩。”
周琴說道這裡,目光之中忽然露出幾分痛恨和疼惜起來:“我一直讓他不要賭博,但是他就是不聽,結果前一段日子跟別人賭博,欠了人家一百萬的巨款。我一個月工資也就只有五千塊,這一百萬我哪裡拿得出手?他們讓我在一個月以內籌到錢,不然就要將我父親的雙手雙腳砍斷……嗚嗚嗚……”
話音落下,周琴掩面而泣。
附近一些人看到這裡,都露出了異樣的目光。
不想讓別人誤會,李志穎就拿出了紙巾,交給了周琴。
周琴拿過紙巾擦淚,有些不好意思的望著李志穎:“對不起。”
“沒關系,你可以報警的。”李志穎開口說道,“一百萬,對一些人來說可能就是一個晚上的事情,但哪怕是這樣子,其實你也不容易拿到錢。”
“我不敢報警。”周琴搖頭道,“他們說我敢報警的話,就砍斷我父親的四肢,雖然我很討厭父親,但我真的很害怕他受傷,我不敢想象他如果被砍斷四肢,會過著什麽樣的生活……”
“實話說,現在騙子很多。”李志穎朝周琴說道,“如果是治病救人,至少可以眼見為實。你這樣直接找我要一百萬,你覺得我會給你?”