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《崛起香港1949》第92章 買車買樓的比較
  奚重儀在酒店客房睡了不到一個小時就醒,推醒睡著身旁的李華龍,嚷嚷著要回家。

  “回家,回家……”李華龍連忙應道,雖然他還想在睡一會兒,但他知道此刻要順著妻子,“我們現在就回家。”

  乘船過海的時候,李華龍嘀咕道:“沒有過海隧道不行啊,太不方便了。”

  “嘀咕什麽呢?”奚重儀問道。

  “我說,海底建一條隧道,這樣往來港島九龍之間,就方便很多。”

  “在海底建隧道?”奚重儀瞪大了眼睛,“這怎麽可能?”

  “世界上已經有幾條海底隧道了,不過造價很驚人,我相信將來,香港的經濟發展到一定規模,肯定會建海底隧道的。”

  李華龍根本不知道現在世界上有沒有海底隧道,但為了證明他的預測會實現,他就瞎掰了一句。

  奚重儀愣了片刻,若有所思地說:“乘船過海也挺好的。”

  “也是啊,可以看到美麗地景色!”

  李華龍和奚重儀回到家中時,李宋氏和文翠屏正坐在客廳聊天。

  打過招呼後,文翠屏還懷中的嬰兒遞給奚重儀,微笑道:“重儀,想盛仁了吧?”

  “想啊。翠屏,這幾天,麻煩你了。謝謝!”奚重儀真摯地謝道。

  “嫂子,你太客氣了,盛仁可是我的侄子,他喝我的奶,我高興。”文翠屏微笑道。

  “阿媽,奶媽什麽時候過來。”李華龍問道。

  李宋氏轉頭看了看座鍾,答道:“再過一個小時就過來了。她以後住我們家。”

  奚重儀好奇問道:“阿媽,這位奶媽以前做什麽工作的,丈夫是幹什麽的?”

  李宋氏微笑道:“在恆大公司做文員,他丈夫也在恆大工作。她的兒子十個月大了,準備斷奶,回去工作。她的奶水很足,打算先請她一個月,她會推遲回恆大公司的時間。”

  李華龍問道:“她要住我們家嗎?”

  “不需要。白天來我們家給孩子喂奶,吃過晚飯後,讓司機開車送她回家。”

  “這樣也好。可以讓她帶孩子過夜,這樣方便她照顧自己的孩子。”李華龍說著站了起來,“我去看看孩子們。”

  李華龍來到布局充滿童趣的房間,見到歐陽豐華正在陪著四個孩子玩遊戲,寓教於玩樂中。

  “歐陽先生。”李華龍微笑打招呼。

  “李先生,有空的話,過來和孩子一起做遊戲吧,可以增強父子父女的感情。”

  “好啊!”李華龍從善如流道。

  李華龍走到子女身邊,李琳琪和李盛瑞齊聲問候道:“爸爸!”

  到了六月初,市面上流傳著蓄意製造的關於廖創“三叔。”李盛海微笑道。

  “琳琪乖,盛瑞乖,盛海乖!”李華龍伸手摸了摸三個孩子的腦袋。

  李華龍特別享受和孩子在一起的時光,他覺得這個時候,自己心態變得年輕了,這種感覺很好。

  3月下旬的一個傍晚,李華文下班後,來到李華龍家吃晚飯。

  吃過晚飯後,李華文和李華龍聊起了有關九龍巴士公司上市的話題。

  “下個月,九龍巴士公司就要上市了。阿龍,你說要不要買點股票呢?”李華文問道。

  “我可沒有錢買股票,就算有錢,我也不會買。九龍巴士公司上市,股票肯定會得到投資者追捧,超額認購率會很高。”

  李華龍含笑打量了李華文幾眼,問道:“大哥,你不會想買九龍巴士公司的股票吧?”

  “如果你有興趣的話,我可能會跟著買一點,既然你沒有興趣了,我也就沒有這個想法了。”

  雖然李華龍對九龍巴士的股票感興趣,但是,很多香港人搶著買這家公司的股票。

  到了四月,九龍巴士公司上市,以每股58元價格發行78萬股新股,獲5.5倍超額認購。

  過去幾個月,香港大部分上市公司的股票價格都上漲了兩成以上,這吸引了投資者認購新上市公司發行的新股,此時,香港的股票市場和房地產一樣,也進入了高潮。

  到了同年五月,怡和洋行上市,發行90萬股新股,佔上市後總股本的25%,每股發行價16元,約有32000人參加認購,超額認購高達56倍。

  所有認購者無論是否買得到股票,都必須以支票把股款付給他們的經紀人,結果約有8.98億元的支票要經銀行系統清算。這對銀行體系造成了壓力,對資金緊張的中小型銀行尤然。

  怡和洋行上市第一天,股價上升至31.25元,升幅達到95%。

  怡和洋行總股本為360萬股,以每股31.25元計算,該公司的市值達到了1.125億港元。

  見到香港股市出現牛市,各家上市公司的股價不斷上漲,李華龍並沒有眼紅,也沒有想過投資入股,他覺得現在投資房地產是最保險的投資,同時,他也沒有想過此時讓他旗下公司上市“圈錢”,他覺得上市的時機還未來臨。

  李華龍雖然不投資買股票,但他也很關注各家上市公司的情況。

  九龍巴士和怡和洋行兩家公司的上市公司, 兩家公司的市值誰多誰少,很容易比較,怡和洋行上市的第一天,市值翻了近一倍,但是,九龍巴士的市值依舊超過怡和洋行的市值。

  李華龍知道將來,怡和洋行會成為世界五百強,市值驚人,而論市值和資產,九龍巴士公司只能算是香港的二流企業,之所以會出現這種情況,是怡和洋行名下的重要資產是大量物業,而九龍巴士公司的主要資產是載人的巴士。

  九龍巴士公司投資買入一輛巴士,從買入的那天開始算,每一天,這輛巴士的市值就在不斷縮水,直至報廢那天,只能賣個廢鐵的價錢,雖然這個過程中,運營巴士,可以為公司帶來利潤,但是主要資產巴士不會增值。

  怡和洋行旗下持有用於出租的物業,在樓市行情大漲的情況下,租金會不斷上漲,就算市場低迷了,租金下跌了,只要香港樓市整體大幅上漲,那這些物業會不斷升值,而且這些物業可以拆掉重建。

  李華龍覺得投資買九龍巴士和怡和洋行兩家公司的股票,買前者的股票相當於如同出租車司機自己買車載客運營,而買後者的股票相當於投資買房子用於出租,出租車開久了,肯定會報廢,而房子可以住很久,樓市行情好,市值會不斷上漲,就算變危房了,需要拆掉重建,依舊可以賣錢,。

  比較怡和洋行和九龍巴士兩家公司的經營模式,李華龍心裡不由感歎:“還是地產行業賺錢啊!”
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