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《辦公室裡的那些事》第二百四十四章 進退2難
劉偉放棄了國美公司,立刻把心思全部轉移到了新公司的籌備上。他讓歐陽夏蓉起草了幾分催款函,發了傳真又發了電子郵件,然後就帶著她離開了國美公司。臨走時,又叮囑大雄晚上一定要把團隊裡的人都帶到飯店裡,一個也不能少。大雄問他人多點行嗎?劉偉要給胡莉製造難題,想也不想就說:“可以,多多益善!”

 此刻的劉偉已經意識到,未來的印刷市場,胡莉將是他的最大的競爭對手。為了跟胡莉競爭管理人才,劉偉早就把邵乃剛對他的提醒,以及發在他手機裡的那個用人標準拋在腦後了。他並沒忘記邵乃剛的話,只是覺得他的那番話過於理論了。理論上行得通的東西,在現實中未必就行得通。不是有那麽一句話麽——理論要聯系實際。更何況,現在他跟胡莉之間進行的並不是正常的商業競爭,而更像你死我活的戰爭。既然是戰爭,就不能按常理出牌。打擊對手,讓她無法生存,才是保護自己的最佳方法。

 劉偉帶著歐陽夏蓉直奔文華鎮土地管理所而去,他要先把那塊土地落實下來,只有辦了過戶手續,他才能徹底放心。

 然而,文華鎮土地管理所的工作人員告訴劉偉,要想辦理過戶手續,先得辦理土地性質的變更手續,農業用地是不能轉讓的。

 “我要的那塊土地不是荒地嗎?”劉偉問。

 “荒地也是農業荒地啊!”工作人員說,

 劉偉立馬反應過來,這一定是文子強不服氣,故意刁難自己。他想找梓涵給說和一下,又想梓涵得罪過文子強,她未必就能說下來,還有歐陽夏蓉非常反感梓涵,找她不僅辦不成事,反而惹一屁股麻煩。

 這麽想著,劉偉決定直面文子強,心想:“我就不信拿不下他這個土豹子!”

 “走,找文子強去。”說罷,劉偉拉著歐陽夏蓉的手走出了土地管理所。

 文子強在鎮政府鎮長辦公室裡接待了劉偉和歐陽夏蓉。讓劉偉很驚訝的是,文子強對待他們的態度非常和藹,他先讓秘書給倆人倒了茶水,然後笑呵呵地對他們說:“你們一定以為是我在為難你們吧?其實你們把我想錯了,我可不是那種小肚雞腸的人!”

 文子強扔給劉偉一根煙,又說:“冤有頭債有主,誰好誰壞,我還是分得清的。”

 劉偉暗暗慶幸自己沒有去找梓涵,點燃煙,望著文子強,等待他的後話。

 “其實,土地性質變更很好辦,畢竟那塊土地是無法耕種的荒地麽。不瞞你說,之所以不給你辦理變更手續,是我故意安排的,目的不是為難你們,是想跟你們進一步商討一些重要的事情。”文子強吐了一口濃煙,直視著劉偉,又說,“跟你直說了吧,我們不想把這塊地賣給你了,我們想用土地入股。”

 “嗯?”劉偉瞪大了眼睛。

 “你別急。”文子強笑道,“當然,你要非要買這塊地,我們也不能阻攔你,畢竟有上級的紅頭文件在麽。但你想想,你買下這塊地,土地轉讓費就要你四千萬,再加上轉讓手續費和雜七雜八的費用,你至少要掏出四千五百多萬,恐怕還不止這個數。四千五百萬可不是個小數目嘞,你用它做什麽不好,非得用於買土地?如果你同意我們用土地入股,不僅能省下這筆錢,還不耽誤你使用土地。這不是一舉兩得的好事嗎?”

 在此之前,劉偉一直沒有細致考慮過錢的事,他始終認為自己帳上有四千多萬,足夠應付籌備公司的前期費用了。現在經文子強這一提醒,他立馬察覺到他的這點錢還遠遠不夠。一想到這一層,劉偉心裡不禁著急了,但他不願讓文子強看出自己的焦慮,避免在談判中出於下風,便強作笑顏,問道:“我想聽聽你們怎麽入股。”

 “很簡單,”文子強邊說邊站起身子,走到門口,把房門反鎖了,又坐回辦公桌,然後才壓低了聲音繼續說:“把這塊土地平均分成二千四百股,七百股歸我個人,剩余的一千七百股分給村民。當然,我的那七百股要放在你的名下。這意思你明白嗎?”

 “我明白。”劉偉點了點頭,又問,“股利分配呢?你們要幾個點?”

 “不會讓你吃虧的!”文子強笑了起來,又點了一根煙,狠吸了兩口,然後說,“村民的股利是固定的,每股每年紅利是一千二百塊錢。按國家規定,每畝土地的租賃價格是一千二百塊錢,分給村民們的股份是每股五分地,給他們一千二也是翻翻了,他們肯定很高興。”

 這樣的股利幾乎可以忽略不計,劉偉心裡很高興。但他聽到的只是村民們的股利分配方案,卻沒聽到文子強的股份要多少股利,便問:“那你的呢?”

 “我的麽……”文子強又吐了一口濃煙,透過煙霧盯著劉偉看了一會兒,然後說:“我要經營紅利的兩倍。”

 “什麽?”劉偉驚叫了一聲,心想:你也太貪了吧?!

 “小老弟,你先別急,聽我慢慢給你解釋。”文子強笑了笑,解釋說,“按說,村民們的股份都要參與經營紅利的分配的,我說的沒錯吧?我用自己的方法讓你隻給他們區區一千二百塊錢,這些錢對你這麽大的公司來說,可以忽略不計的。也就是說我給你省下了不少錢。那麽這些錢應該給我提成對不對?再說,我的股份佔全部股份的百分之三十,你給我兩倍的紅利,我所拿到的紅利也只不過是你應付的全部紅利的百分之六十。這麽算下來,我還給你省下了百分之四十的紅利呢!”

 這個老狐狸,真是太精明了!這麽彎彎繞的鬼主意他都能想得出來?看來,“高人出自民間”這句話還真是不假!

 “如果村民們鬧事怎麽辦?”土地所有權不在自己手裡,劉偉還是不放心。

 “這一點,你盡管放心。有我在,他們鬧不起事來。”文子強很自信地說。

 “我不放心。”劉偉很不客氣地說,“你不在任上了呢?”

 “我知道你會有這個擔心。”文子強笑道,“實話告訴你吧,我有兩套方案來保證你的利益。首先,我以政府的名義下發文件,把一千二百塊錢的股利給他們固定下來。農民懂什麽,他們隻認政府文件;其次,我實話實說,我就是這個鎮的土皇上。他們換了誰,也不敢換我!即便我不在任上了,可政府裡的人還都是我的人,我說話照樣好使!”

 文子強停了下來,得意洋洋地看了劉偉一眼,又說:“既然把話都說到這個份上了,我再告訴你一句實話。你要是不同意我這個入股方案,非要自己擁有土地,你的工廠建成後,會有很多麻煩事等著你。村民們可不好鬥啊!所以,有我給你撐腰,你才可以安安心心地搞經營。這樣說來,咱們這也算是雙贏合作嘛!”

 “好吧,你的意思我明白了。但你得給我幾天時間,我需要考慮考慮。”劉偉基本上同意了文子強的提議,但他還要再征詢一下自己人的看法。

 “可以,可以,這畢竟是大事嘛。但你可要快哦,時間就是金錢啊,哈哈!”文子強很得意地打起了哈哈。

 劉偉離開了文子強之後,坐進車裡,立刻給蘇娜和於洋通了電話。蘇娜和於洋對這個問題的看法類似。他們都認為土地權不在自己手裡攥著,怕以後會有意想不到的變化,但要是得罪了文子強這個地頭蛇,以後的經營也會遇到很多麻煩。所以,蘇娜和於洋都建議劉偉再慎重考慮考慮,不要急於答應。

 可是,劉偉覺得這件事很簡單,沒什麽可考慮的。以後會怎麽樣誰也說不好,現在考慮的再多也沒用。前知五百年,後知五百載的神人,劉偉只聽說過,從來沒見過。他不相信誰能預知未來,只相信走一步看一步,不經歷風雨怎能見彩虹?!

 他決定打電話通知文子強——同意他那個土地入股的方案。可歐陽夏蓉卻勸他再等等。

 “這事就這麽簡單,不跟他合作,咱們就是建了廠子,他也會給咱們找麻煩;跟他合作,咱們也不吃什麽虧呀!”

 “那以後呢?你知道時間長了事情會有什麽變化?”歐陽夏蓉問。

 “你知道嗎?”劉偉反問,又說,“前怕狼後怕虎,什麽事也做不成!”

 “那……”歐陽夏蓉還是擔心劉偉會上了文子強的當, 又建議,“咱們去五台山求個簽吧?”

 “要去你去,我才不信那套呢!”劉偉不屑一顧地擺了擺手。

 歐陽夏蓉攬住劉偉的胳膊,央求道:“你就帶我去麽,隻當咱們買個放心,隻當你帶我去遊玩了一圈還不行嗎?離五台山這麽近,我還沒去過玩過呢!”

 “五嶽歸來不看山,黃山歸來不看嶽。黃山你都去了,五台山還有什麽好看的?不去!”劉偉的態度很堅決。

 “求求你了,就帶我去麽!”歐陽夏蓉想逗劉偉開心,又說,“你不是說,一個女人一個味嗎?山也一樣的。嘻嘻!”

 “小蕩.婦!”劉偉用手在歐陽夏蓉的頭上戳了一下,罵道:“你怎麽變成這樣了,我都後悔要娶你了!”

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