這湯陽學車，潘師傅覺得湯陽移庫考試這第一關沒有多大問題，好吧，練的也出不多了，湯陽參加移庫考試了。

　這平時湯陽學的還算不錯的，這到了考場上湯陽倒車的時候碰杆了。

　這第一次碰杆沒有問題，還有第二次機會，這第二這次是沒碰到，進去了，但是在指定的位置上停來停去，停不進框，湯陽自作聰明瞎倒騰，然後考試不及格的指令響起。

　湯陽第一次移庫考試失敗告終。

　在考試現場教練是不在一起的，這湯陽垂頭喪氣的出來，潘教練就知道湯陽沒通過。

　“湯陽，沒事，第一次沒過正常，我們再練練，下次就行了。”潘教練安慰道。

　湯陽想也是，這又沒有什麽辦法，那只能下次了。

　冉月知道湯陽移庫沒過，也沒當回事，這湯陽沒過很正常。

　這小杜還沒考移庫呢，這湯陽沒過移庫有點幸災樂禍，湯陽也在意。

　這個湯陽現在可是大忙人，這個移庫沒過，那還是老老實實的學吧。

　可憐的湯陽第一次沒過，這第二次居然還是沒過，湯陽也傻掉了，這平時學的好好的，到了緊關頭怎不行了呢。

　這車是學著，然後中國的房地產興起了一場風暴，這個風暴來的突然，席卷全國。

　湯陽移庫沒過就沒過，國家大事還是關心的。

　當然國家出政策到實施還是要個過程的。

　常州這兩年房子的漲幅很大，作為全國的二線城市，現在已經與中國的一線城市靠攏。

　到了現在，常州的房產交易已經出現新的細則，這二手房的買賣有了嚴格的規定，從8月1日開始，房子過戶不到5年的房子轉讓要交20%的房子增值差價稅。

　這乖乖的，差價的20%，湯陽的房子原來買進萬不到，現在如果賣到55萬，那麽扣去這20%的差價稅，只能拿到不到49萬，關鍵是現在房子價格掉了，這房子和股票一樣價格也掉了。

　這怎麽辦。

　現在這房子賣55萬，賣的到嗎?

　賣不到，現在二手房的房子交易成本太高，如果湯陽想竟拿到55萬，這買房子的人至少再加5萬以上的雜費。

　姑媽這段時間也一直帶著湯湯，她的塊頭大，在洗手間給湯湯洗澡，這轉個身子也麻煩，這嘴上就咧咧的說著洗手間太小，這說者無心，聽者有心。

　湯陽這個家夥，開始急了，這房子的價格是一路走跌，又要實行新的政策，湯陽的房子剛好5年還不到幾個月，這下是......

　好吧，冉月也決定房子先賣賣看，說不定在實施新政策前房子賣掉了呢。

　手上有錢不怕。

　最關鍵的是現在湯陽手上還有一個房子馬上可以交付了。

　那個經濟適用房80.75平方的。

　原來合同是到今年的6月6日，然後現在還沒有交付，但是已經快了。

　湯陽現在不用為賣房子客戶看房趕來趕去了，家裡有人，湯陽只要好好學車就是了。

　這個湯陽真的笨死，全世界也可能只有湯陽這個笨蛋，小杜考了2次已經考出移庫，湯陽第三次又是不行，越考越差。

　潘教練也是無語了，你說這個湯陽學的也認真，平時也好的，這到了考場就不行了呢，恨不得自己去替考。

　湯陽三次碰壁以後，自己也是沒有信心了，今天是第四次考移庫了，今天是見了鬼了，滂沱大雨，湯陽在駕駛室位置上，剛才是一個女生在考，那個教官很負責的幫這個考生擦反光鏡。

　現在湯陽進去了，現在的雨是越下越大了，湯陽看反光境全是雨滴，讓考官幫個忙擦一下，考官鄙視的看著湯陽，說考試開始。

　我勒了個去，，這個教官也真是帶有色眼鏡的。

　這下著大大的雨，考場外面的潘教練也是叫苦連連，這湯陽移庫考了3次不及格，今天也是倒霉，這麽大的暴雨，這湯陽估計......

　湯陽肯定完蛋的，想也不用想。

　這自己教了那麽多學員，怎麽碰到了湯陽這個異類。

　湯陽出來了。潘教練也不問了:“湯陽，今天天氣不好，你不要灰心，下次一定行的。”

　“教練，我通過了。”湯陽說道。

　“你?你通過了?怎麽可能?你安慰我的吧。”潘教練以為湯陽自暴自棄了。

　“教練我真的通過了。”湯陽認真的說道。

　“好，湯陽好樣的，你怎麽會通不過呢，哈哈，好，好。”潘教練哈哈大笑，開心的像個小孩。

　湯陽是真的通過了，這麽大的雨，湯陽真的是打著雨刮器，左右前後的路看也看不清楚，但是奇跡出現了，居然給湯陽瞎貓碰到死耗子給倒進去了一把成功。

　湯陽的移庫那麽多次不成功，冉月也真的是丟臉到姥姥家了，今天的湯陽下著大雨，她是堅信湯陽肯定又是無功而返，不抱任何希望。

　哎，好吧，冉月驚喜到了，湯陽通過了，雖然已經丟臉了，但是這個湯陽在大雨天能考出來也正是厲害的。

　湯陽後面的學習和考試順利了很多，這個s啥圓餅據說也是高難度的，湯陽一次通過。

　現在湯陽還有最後一項要考，那是路考，據說很少有人一次通過，這個小杜嘲笑湯陽，她考了，也沒過呢。

　今天湯陽正跟這潘師傅學路上駕駛，接到冉月電話，說房子有人要買，約時間簽合同啥的。

　房子客人看了一次就決定買了。

　這賣房的人急，這買房的更急。

　價格的話這次為了快速的出手，湯陽他們隻報價50萬淨到手。

　不過房子貴也好，便宜也罷，這50萬不是小錢，人家也還價了，還的不多，還2000，算是498000元，價格好聽，這個冉月想真的賣了，還差這2000元呢。

　房子過戶不是說特別順利，主要也是給政策給逼的。

　湯陽的房子賣掉了，真的賣掉了，一個愛心小屋沒了。

　這經濟適用房已經定好時間要交房了，這裡的話也和新房東商量好了，房子湯陽他們再住4個月，超出時間付他們房租，1500元每月。

　小兩口同意了。

　這房子賣掉了，各種手續還要辦呀， 湯陽把中介公司給的錢把房子的貸款給還了這樣才能交易。

　反正這個事情辦的挺麻煩的，但是速度迅速的。

　這個真的沒有想到，這個8月1日還沒到，這個房產證已經改成了別人的名字，湯陽他們3人的戶口也要規定時間遷走，不然買房的小情侶入不了戶呀。

　這個一年的時間房子的價格真的跌的厲害，去年這房子至少能賣到55萬，然後一年過去了少了整5萬。

　這個買賣房子還是有風險的。

　這不光是市場自動調節有風險，還有不可控制的政策風險。

　要不是出台什麽交20%差額稅的政策，湯陽願意50萬賣掉嗎?

　這50萬還差2000呢。看書還要自己找最新章節?你out了，微信關注 美女小編幫你找書！當真是看書撩妹兩不誤！
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