所以現階段方雲對地主的政策，就是讓他們減租減息，把現在高達五成的地租降低至兩成。

　明末北方農民起義不斷，最主要的原因就是農民吃不上飯了，導致農民吃不上飯的原因一是天災頻繁，糧食產量減少;二就是土地兼並日益嚴重，大量的自耕農成了佃農。

　從王永民的匯報也能看出，佔據絕對數量的百姓卻隻擁有兩成的土地，這就意味著有八成自耕農已經淪為佃戶了，而佃農的佃租都是由地主自己決定的。

　而糧食減產之後，地主不但不會降低地租，為了減損失，反而會向佃農收取更高的地租，地主可以把損失嫁接到佃農身上，但這是對佃農來，這無異於是雪上加霜。

　而唯一能夠約束地主的官府，不但不會幫助佃農，往往還會與地主們沆瀣一氣，原因也很簡單，地主能夠他們利益，而佃農什麽都給不了他們。

　所以方雲只要把地主的地租控制到兩成或者兩成以下，其效果與直接分給農民土地也差不多，因為自耕農交的田賦稅其實也差不多是他們收獲的兩成，而佃戶是不用再交田賦稅的。

　唯一的區別就是，自耕農種的土地是自己的，而佃戶種的土地還是地主的。可這一點不管是方雲還是佃農都是能夠接受的，因為方雲現階段的目標就是為了讓農民能夠吃上飽飯，而佃農的目標也是為了吃上飽飯。

　當然針對地主佔據大量土地問題，方雲肯定還是會有後續動作的，比如家裡的土地超過一百畝地，經商的話，商稅會比普通商人稅高出一個百分點，超過五百畝地，多交兩個百分點，以此類推，家裡土地越多，所要交的的稅率就越高。

　到時候地主們就會發現，相比他們多繳納的商業稅，從土地裡刨出來的那點佃租根本不算什麽，自然就會想到把多余的土地賣掉。然後方雲就可以出台一個政策，允許地主將多余的土地賣給政府，而且是只能賣給政府。

　也許有人會，想那些擁有幾萬畝甚至十幾萬畝土地的大地主，大官僚，他們完全可以不去經商，就靠收租過日。

　不過這同樣難不倒方雲，和商稅一樣，方雲也可以制定政策，土地越多者，所需繳納的田賦稅也就越高，再明文規定地主不得將賦稅嫁接到佃農身上，這樣一來，地主們就會發現，土地多並不就以為這收入多。

　只是商稅和田賦稅都是方雲未來的計劃，現在他的目標是讓文登縣二十多萬百姓都能夠吃上飯，可是地主肯定是不會自願把地租降至兩成的。

　因為山東的地租都在五成左右，文登縣的地主心裡也會想啊，大家的地都是地，憑什麽其他縣的地主就能收五成地租，而他們就只能收兩成的地租，除非方雲派破虜軍去鎮壓他們。

　可方雲並不打算這樣做，佃農是人，地主也是人，窮人中也有敗類，富人中也有豪傑之士，不能因為人家是地主，就把他們統統打倒吧。

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