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《超級果園》第169章 違約金
除了這段時間的收入之外,再加上之前公司的資金,現在共有三億三千多萬元!看著帳面上的一大串數字,沈陽光恍惚不已,久久未能平靜下來。

有了這麽多的錢,沈陽光不用說,依舊是打算用到擴大果園的規模上面去,不過現在還不是時候,因為果園中的蘋果又要成熟了。

這一百畝的蘋果,留下照舊留下十萬斤的產量用於釀造蘋果酒以外,其余的一百萬斤將全部用來出售。

與之前一樣,沈陽光一邊安排員工們采摘蘋果,一邊在公眾號上面發出金泉蘋果即將上市的消息。

由於蘋果只是這一處水果成熟,采摘工作比之前四種水果同時成熟要輕松很多,沈陽光便沒有過去幫忙,來到蘋果園中間靠後的位置,看看住在那裡的阿瓜一家。

現在已是九月,經過幾個月的生長,三隻小蒼鷹已經長的幾乎與成年蒼鷹一樣大,鷹巢裡容不下這麽多的大家夥,所以阿瓜一家除了白天飛出去以外,就站在樹枝上面休息。

東北省是夏季蒼鷹遷徙過來居住的目的地,但是每當秋天的時候,大批的蒼鷹就會往南方飛去,此時天空中的蒼鷹已經少了很多,顯然是已經開始遷徙。

不過阿瓜一家子卻沒有準備遷徙的跡象,依舊是待在果園裡吃吃喝喝,白天都會飛到西邊的原始山林裡面捕獵,等到傍晚又都飛了回來。

為了防止雌鷹和幼鷹產生誤會而攻擊員工,鷹巢所在的這棵蘋果樹上的果子沈陽光並沒有摘取,而這棵樹的四周幾棵蘋果樹,沈陽光也是趁著它們不在巢中的時候親自摘取。

幾十輛電動三輪車行駛在蘋果園裡,將一顆顆紅彤彤的蘋果運到大門口的小倉庫內,進行裝箱,然後再裝車準備運往各處。

就在一切工作都在有條不紊的開展的時候,在外地考察市場的周建國忽然打來了電話。

“總經理,剛剛有幾間店鋪給我打了電話,說那裡的房東要收回房子不再租給我。”

沈陽光眉頭一皺,問道:“有幾間店面同時打電話?而且是趁著蘋果即將上市的時候,這麽看來肯定又是有人想要搞事情啊!”

周建國點了點頭,說道:“應該就是這樣的,我懷疑還是胡家村果園背後的大老板搞的鬼。”

沈陽光也是這麽覺得的,不然的話別人根本沒有理由這麽做,想了一下後又問道:“這幾間店面的房東都要什麽時候收回?”

“都是今天突然提出的,要求今天之內必須搬出去,不然從明天開始就會封門。”

沈陽光想起此前與所有房東簽訂的幾乎差不多的合同上的內容,說道:“他們這麽做怕是要付不少違約金吧?”

“按照合同上寫的,我們所有的店鋪都是十年租期,若是無不可抗力等緣故對方要求解約,每間店面都要付十萬元的違約金。”

沈陽光暗想道自己還是大意了,當初簽訂合同的時候,也沒想過會發生這樣的情況,為了盡快的談下店面,違約金這方面寫的有些太少,如今只要有人想要搞事情,很容易就能夠撕毀合同。

二人又溝通了一會,沈陽光接著說道:“既然這樣,咱們也不跟他們耗,就按合同辦事,拿違約金走人吧。然後你抓緊在這兩天內尋找新的店面,地理位置的要求保持不變,但是最好是將店面買下來,哪怕貴一點也沒事,若是實在買不下來,寧願多付些租金,也要將違約金這一條提升到一千萬元!”

周建國答應下來,掛掉電話就開始辦理此事,因為如果不能及時找到替代的店面的話,因為此時在一座城裡只有一間店面,

那麽剛剛打出的名氣很有可能會又慢慢消散掉。等到第二天,情況確實像沈陽光與周建國預想的那樣,開始又更多家店面的房東提出要收回房子,等到第三天的時候,已經有一半的店面接到了這種通知。

好在對方並不是無所不能,整整五十間店面中,還剩下一半沒有發生事情,顯然胡家村背後的大老板和這些店面的房東並沒有談妥。

其實想想也是,每間店鋪光是要支付違約金就要十萬元,五十間店面就得五百萬元,但是光出價十萬元,沒有哪家房東會腦子抽筋答應這種事,所以對方的出價肯定會更高。

除此以外,按照合同上的約定,單方面毀約還得支付每間店面的裝修費用等,這又是一筆不小的資金。

如果每間店面出價二十萬元,那麽總價就得達到一千萬元,這筆錢是沒有任何收益的,想必對方即使財大氣粗,也不會白白將一千萬元扔掉眼睛都不眨一下。

同時,每間店面的房東在意的事情都不一樣,有人就是閑著沒事買點門面房收租金完,完全不會在乎這十萬二十萬,要想讓這些人心動,怕是出價也得是個天文數字。

還會有一些房東唯利是圖,得知此事肯定會獅子大開口,要個幾十萬都是正常,對方顯然也不是傻子,太高的價格肯定是不答應的, 因此,他們也隻搞定了一半的店面。

周建國在忙著尋找新店面的同時,也隨時與沈陽光通電話,實在是因為現在恰好是金泉蘋果上市的時候,雖然剩下一半的店面沒有受到影響,蘋果可以繼續銷售,但是這一半的城市要是不能夠及時站住腳,那麽金泉果園的名聲將會受到極大的損失。

等以後再想挽回這些損失的話,那麽要付出的努力將會成倍的增長。

忙了一天,周建國又打回來電話:“我想了一下,如果哪個城市的店面無法買下來的話,咱們就在那裡多開幾間店面,縣城最起碼有兩間店面,市裡面最少有三間,省城的話看情況,基本上確保每個區裡都有一間店面,這樣也能夠以防萬一。”

對於這個提議,沈陽光完全同意,便說道:“就按這樣辦,另外我還想了一下,就是招聘幾個市場主管,負責此類事情,不然這麽多的縣市全靠你一個人去跑,實在太辛苦,而且也太慢了。”

周建國對此表示歡迎,今天一天跑下來確實累的不行,而且事情的進展也很緩慢,只找到一間合適的店面願意出售,還有幾間店面已經有意向,還得周建國親自跑過去詳談。

要知道這些地方都分布在省內各個地方,就算每天在車上吃喝拉撒睡,估計也得一個月的時間才能全部跑完。

如果有了幾個人各自負責一片區域,那麽事情就簡單很多。

又與周建國談了一會招聘市場部主管的一些條件之後,沈陽光才掛掉電話,讓薑小溪在網上發布招聘信息。

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