一切都如李國豪所料的那樣。
李超人在知道新界地產正式動工以後,雖然不明白對方為什麽兩面施工,卻也是心裡樂開了花。
他向銀行借貸的錢,還要半個月才能審批下來,原本以為新界地產會加以阻撓,沒想到對方已經正式施工了!
這一方面打斷了李超人一開始的規劃。
要知道,李超人最開始的時候,是想著全部拿下小鎮的,只是當初的合夥人因為畏懼,提早的退場了。
然後跟新界地產的人糾纏了數月的時間,暗地裡先收購繁華地段的幾棟樓。
沒想到新界地產的人直接溢價收購,這是徹底的打消了李超人想要收購元朗小鎮的念頭了。
溢價那麽多,未來就算能賺錢,那也是未來的事情,這會兒都沒資金收購的,怎麽可能有其它的想法!
只是習慣了雁過拔毛的李超人,不甘心就這麽白白的送給新界地產,便想了一個法子,他也溢價收購,並且是溢價更多拿下一部分!
然後借此逼迫對方主動過來跟自己談判!
到時候,李超人轉手一賣,不僅沒有任何損失,還有可能掐住對方著急的念頭,而穩賺一筆。雖然賺的不是很多,但這又是一筆成功的投資不是嗎?
這些都是李超人自己的想法!同時,也是李超人研究過來的想法!鄭家淳初次接手這種大型的地產公司,而且第一筆投資,就是超過十億港幣以上的地產項目,無論是對公司還是他個人都是一個巨大的挑戰,都是關乎到顏面的問題。網
再加上過去對鄭家淳的一些了解,李超人判定對方一定會主動來找自己,拿下剩下一部分的地皮。
事實上,李超人對鄭家淳的確是有了解過的,當初鄭家淳再跟李國豪說自己有辦法對付李超人的時候,他有兩個想法,第一個是卡住對方的貸款,第二個就是找李超人談判。
李超人的所有謀劃,隨著新界地產的正式動工,一切都煙消雲散了,對方既然已經開始動工,那就說明對他拿著的這部分地皮已經視作放棄了。
雖然出乎了李超人的預料,但這個事情對他而言,絕對是利大於弊的!絕對是猶如天上掉餡餅一樣。
要知道,李超人是沒有能力獨自開發小鎮建設的,他就算拿下了全部的土地,要麽找銀行貸款,然後一批一批的建,一批一批的賣,或者乾脆搞個提前預售什麽的。要麽就是老老實實地找一些有實力的地產公司一起合作!合作共贏!
但這次他隻拿下了一部分,還是較為普通的一些地段,真正有價值的中心被新界地產的人拿走了。
可隨著對方的動工,不僅自己這一部分土地漸漸的值錢起來,那中心地帶的三棟樓也能夠建一個大的寫字樓。
這就很舒服了!
李超人是如此想的。
要是他的想法讓李國豪知道的話,李國豪自然是希望等幾個月後,李超人還是能保持這種想法最好不過。
中午,跟鄭大亨、鄭家淳等人吃了頓中飯,李國豪沒有急著直接回公司,而是轉道往元朗的食品工業園奔去。
之前跟鄭家淳談到廉價公屋,倒是給李國豪有了個想法,那就是把這些公屋賣給工業園內的員工!
以前,李國豪說過,乾滿幾年以上的人,集團會為這些老員工專門修建一批房子,低於市場價格優惠賣給他們,並且允許房貸,在每月工資裡扣除。
這次公屋的建設,就很符合。
畢竟在工廠裡面上班的人,大部分是很難買的起那些中高檔住宅樓的。
就算少部分人,咬咬牙,能買下,卻也是沒這個必要。有便宜的公屋住,為何不住便宜的公屋呢!就是環境稍微的差了一點,房子小了一點,又不是不能住人。
到了食品工業園。
李國豪沒有提前通知任何人,幸好門衛認識董事長的車牌號,直接放行了,否則要是被攔住外面,就有些丟臉了。
往食品工業園內的辦公樓直奔而去。
車子停在停車場,李國豪推開車門下來的時候,就見到國豪食品的總經理陳紹正站在門口眼巴巴的盯著自己。
看樣子,應該是剛剛的那個門衛打的電話。
正想著,陳紹帶著幾個廠的負責人快速走過來道“董事長!”
“嗯。”李國豪點點頭,看了一圈這幾個人,不少都是老面孔了,一直管理各個食品工廠運作的廠長,笑著朝陳紹問道“這人還挺齊的嘛?是特意集合來接我的?”
陳紹清楚李國豪的性格,不是那種愛張揚的人,生怕董事長誤會,便連忙解釋道“剛剛正在跟他們開會,討論下半年我們食品公司擴大產量的事情。”
“擴大產量?”李國豪帶著疑惑的語氣問道。
陳紹不清楚李國豪是真的忘記了,還是故作詢問,忐忑的說道“就是公司開發東南亞市場的事情。”
“哦!是這個啊。”李國豪被點醒,是今年初年會的時候,囑咐國豪食品的人,要向冰皮月餅公司學習,盡量把公司生產的一些食品銷售到東南亞那邊去。
之前一直都是跟李強的女朋友張娜娜開的好優食品出口公司合作,把食品銷售到美國那邊。
一直是挺不錯的,但近些年來,隨著石油價格的上漲,運輸成本逐漸增高,讓食品出口漸漸的沒有利潤可言,再加上國豪食品近些年來生產的食品保質期大都比較短,只有半年的時間,這就很難再賣到大洋彼岸的美國去了。
但是泰國那邊的水果加工廠生產的各種口味的水果罐頭,倒是在美國地區很暢銷,價格廉價,口感很棒,是很多美國普通人所喜愛的飯後點心。
“你們要是忙的話,繼續開會,不用管我,我就是過來看看而已!”李國豪見陳紹等人在開會,擺擺手說道。
“這怎麽行,既然董事長您過來了,這次會議要不您過來親自聽一聽,反正晚點我也會把會議報告遞交給狄經理的,到時候董事長還是要過目,不如現場給我們指點一二?”
陳紹說的很是誠懇,差點讓李國豪點頭答應。
但他這次過來,只是順道看一看食品工業園最近的發展如何,之前又建了幾個廠房,是國豪南順的麵粉廠,一直沒有機會過來,這次來順道看看罷了。
“不了,你們上樓開你們的會,我去麵粉廠那邊看一看就回去了。”
李國豪直接拒接了。
見此,沒辦法,陳紹隻好一步三回頭的帶著幾個廠長走了。
李國豪看著陳紹這個樣子,不由的笑了一聲,他當初怎麽沒發現陳紹居然這麽怕上司的?
其實不怪陳紹怕李國豪,當初國豪食品公司拆分的時候,陳紹恰好也在現場,雖然離開辦公室,沒有聽到具體原因。
但黃耀華出來以後,就直接跟陳紹說, 以後國豪食品總經理的位置就是你的了,要好好乾。
如果是平時,陳紹可能會高興壞了,但在這之前,陳紹陪著黃耀華去找董事長匯報銷售月餅情況的時候,是被董事長狠狠的痛罵了一頓。這就給他有了腦補的空間!下意識的認為是因為月餅銷量不佳,才導致如此結果的。
這就給陳紹心裡留下了一些陰影,高興與自己當上了總經理,卻害怕如黃耀華那樣,犯了錯誤,不僅讓董事長拆分了國豪食品,還把對方的權力給分解了。
主要還是因為陳紹並不知道,國豪食品拆分,是李國豪跟黃耀華商量的結果,而不是如他所想,完全是董事長個人所為!
所以,陳紹一直在面對董事長的時候,有些發虛,生怕自己做的那點不好,把這好不容易混上來的總經理職位給擼掉了。
陳紹的這個奇葩想法,要是讓李國豪知道,恐怕會哭笑不得,他又不是那種吹毛求疵的人,一次小小的失利而已,又不是什麽大錯,那會處罰的那麽苛刻!
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