“哇！一年賺三百萬?”孟想說著便向王石豎起了大拇指。

　　“後來，滿大街的皮包公司都在倒玉米，這生意就沒法再幹了，正好，那時候‘科儀科’改組為經營性企業，也就是名片上面的‘現代科教儀器展銷中心’，我就轉到了那裡。”王石又喝了一口奶茶，然後接著說:“剛開始，我們‘科儀中心’的主要業務就是為國外生產銷售科教儀器的客商來中國投資提供各類展覽會的展覽陳列服務，也正因為這樣的機會，才接觸到了索尼公司，後來，索尼公司的一部分產品就交給我們在國內銷售。”

　　“那很好啊！索尼牌子響，產品應該不愁銷吧?”

　　“剛開始我也是這麽想的，但其實根本不是那麽回事。”

　　“怎麽說?”

　　“香江這邊基本零關稅，你應該知道吧?”

　　孟想點了點頭。

　　“香江離鵬城這麽近，走私貨隨隨便便就從香江流到了鵬城，我們“科儀中心”拿到的價格跟走私貨比，根本沒有任何價格上的優勢，如果再加上從東京到鵬城的運費，我還不如直接從香江拿貨還劃算一些。”

　　“難怪你要經常鵬城香江兩邊跑了?”

　　“可不是嘛！”王石說著又喝了一口奶茶，然後說:“也不知道是不是因為今年是我的本命年，總感覺做什麽事都不順，本來我在鵬城已經聯系好了JVC錄像機香江的代理商，要跟他們拿一批錄像機，連價格和付款方式已經再電話裡再三進行了確認，誰知道等我來了香江，他們才告訴我，現在內地到處都在開錄像廳，錄像機根本供不應求，所以要坐地起價，而且要先付全款，半年之後才能拿到貨。”

　　“‘半年’?要這麽久?”連孟想都感到有些不可思議。

　　“半年之後，連黃花菜都涼了，到那時候，人家錄像廳的老板該買的都已經買好了，我手裡的錄像機賣給誰去?”王石說著搖了搖頭，“香江人真把我們內地人當傻瓜了?後來去吃碗面，皮夾被偷，沒錢付帳，臉都給丟光了，要不是遇到你，都已經被警察給抓了，你說我的運氣是不是夠背?”

　　“還是想開點吧！等過了今天，1987年也將一去不複返，說不定你的好運就來了呢?”

　　“希望如此吧?”

　　“咱們也算是有緣相聚，你又比我年長，我應該尊稱你一聲王大哥。”

　　王石笑了笑，說:“那下次你有機會來鵬城，記得一定要聯系我這個王大哥，我一定好好招待你。”

　　“你可以放心，去鵬城的話，我一定回去打擾的，就怕到時候你工作太忙沒時間。”孟想微笑著說。

　　“那你放心，我王石有恩必報，今天受了你一飯之恩，來日必然湧泉相報，就算我再怎麽忙，我也會抽空陪你這個恩人的。”

　　“對了，王大哥，你有麽有想過讓企業轉型，不要在做貿易了。”

　　王石思考了片刻，然後道:“不做貿易的話，還能做什麽呢?”

　　“做房地產啊！”

　　“‘房地產’?”

　　“對啊！或許你還不知道，我們金鍾發展之前叫做鍾氏工業，過去二十多年，一直都是做電風扇的，現在不也說轉行就轉行，準備開始做房地產。”

　　王石思考著孟想的話。

　　“你想想，如果李嘉誠沒有與時俱進，而是抱殘守缺，繼續經營當年那家長江塑膠廠，還會有今天的李嘉誠和長江實業集團嘛?”孟想稍稍頓了頓，接著說:“還有，

其實就跟你當年為什麽不再做飼料這行，其實性質也是一樣的，因為滿大街的人都在做，根本沒什麽利潤，現在做貿易，其實也好不到哪裡去，首先就是做貿易的門檻太低，有點本錢的基本都能做，再加上現在走私又那麽猖獗。”　　王石稍稍點了點頭，然後喝了一口奶茶，隨後說:“但內地跟香江的情況不完全一樣。”

　　“你知道是哪一方面?”孟想問。

　　“首先，政府的公務員，企事業單位的職工基本都能夠拿到單位分配的房子，商品房還隻是少數先富裕起來的那批人買來住，絕大部分人要麽就是等待單位福利分房，要麽靠工資收入也根本買不起商品房。”

　　“那你認為企業辦社會的模式還能夠存在多久?現在很多國企都是連年虧損，究其原因，並非產品滯銷，也非管理不善， 而是企業做了太多根本不應該是企業做的事才導致的虧損，其中就包括福利性分房。”

　　“你的意思是，如果政府對國企進行改革，取消福利分房的的話，以後，所以的企事業單位的職工都要去購買商品房，這樣的話，中國的房地產市場就會被徹底激活?”

　　孟想不得不佩服王石的財智，微笑著說:“王大哥果然聰明過人，一點就通。”

　　“過獎過獎！”王石微笑著說。

　　“你想想，中國有十多億的人口基數，除了工人之外，其中有八億是農民，這些農民有些進城做生意，有些進城打工，隨著中國改革開放不斷深入，將來肯定還會有更多的農民進城務工，這其中有相當一部分人，就會留在城市裡生活，這些人到城市之後，首先需要解決的就是居住問題，他們要租房子，就要有房子造出來出租給他們，先富起來的那批人，自然就會購買商品房然後出租給他們，這樣的話，房子除了用來住之外，還能夠用於投資，等這些農民工賺到錢之後，有些肯定也會買房。”

　　王石點了點頭，表示認同。

　　孟想接著說:“‘衣食住行遊’，這其實就是非常簡單的遞進式的需求層次，隨著中國經濟不斷的發展，等把溫飽問題解決之後，人們就會有改善居住條件和居住環境的需求，這樣的話，除了‘剛性需求’之外，還有‘投資性需求’，更加有‘改善性需求’，中國的房地產市場一旦啟動，潛力絕對巨大，市場絕對廣闊，在我看來，房地產行業在未來至少三十年內，都將是中國最好的朝陽行業。”