“王大哥，我剛到阜城，很多事情還沒有完全了解，不過劉總是阜城本地人，對阜城的了解比我多得多，大家想怎麽做，我一定配合，有能力要乾，沒有能力我就到省裡去要，省裡解決不了，我會到首都去，總之工業特區一定要做好，不能失敗，只能成功！”

　宋立峰見到幾個人後立刻表決心道。

　“宋市長………不，叫市長就外道了，我還是叫你宋大哥吧，宋大哥你好！”

　劉琅笑著說道。

　“劉總您好，我這個市長就是江叔叔照顧我，我臨來的時候江叔叔已經交代過了，我會全力配合您，配合北方工業集團的工作，對了，北方工業集團要成立公司，現在我們國家對私人企業成立公司有一些規定，比如土地問題，去年國家頒布了一系列的法規，這些法規中已經允許私人買賣土地，不過這些法規還有些不完善，土地價格還沒有完全明確，首都土地價格標準是每平米五百元，阜城的經濟比不得首都，兩者相差十幾倍，另外國家對機械行業也有優惠政策，同時我們這裡還是特區，在土地上也享有政策，我覺得土地價格應該在二十到三十塊錢每平米，劉總的企業是國家重點培養的企業，還應該低些，或許十塊錢左右是適合的！”

　宋立峰知道劉琅現在想要買土地，昨天晚上研究了一夜相關法法規，現在提出了每平米十元的價格，就是這個價格宋立峰也是“戰戰兢兢”，因為劉琅要買五百畝土地，也就是三十多萬平方米，算下來足足三百多萬人民幣呀！這可是天價。

　好吧，三百多萬人民幣對普通人來說真的是天價了，即便放在三十年後，普通人靠著死工資一輩子也未必能賺到這些錢，但對劉琅來說，這點錢還真算不了什麽，只是劉琅心中有些好笑，十塊錢一平米的土地，這個價格真的比白菜還便宜。

　不過在八十年代，這個價格還真不是很誇張。

　現在阜城已經開始實行福利房制度了，就是單位通過自家的房產公司建房，然後讓職工居住，這種房子叫做公有房，是無法買賣的，而且也只有這一種公有房，私有房還不存在，不過公有房每個月要交十塊錢的房費。

　到了九十年代初期，房屋開始改革，開始向私有房發展，就是花錢把公有房買下來變成個人的私有財產，阜城的價格大概是每平米二百塊錢。

　這個價格對於一個月工資只有三四百塊的普通人來說還是很高的，誰會花上一萬多塊錢買下房子?難道你還會把我給趕走?

　所以很多人都嗤之以鼻，覺得這件事不靠譜。

　但是國家的改革已經開始，不是普通人想當然就可以的，到了九十年中期時，阜城就限定了時間，在規定時間內要不交錢買下房子，要不搬家離開，房子重歸ZhèngFǔ，這一下人們就害怕了，紛紛掏錢買房。

　在前世劉琅一家是在九三年分了一套福利房，六十五平方米，到了九四年花了將近兩萬塊錢買下了房子，其中還有兩年的房費，差不多也有一千元了。

　這筆錢當時讓劉琅的父母借遍了親戚朋友才弄到手，劉琅都清楚的記得當時父母整天為此事cāo心。

　在前世的九四年左右，阜城的商品房價格才每平米不到三百元，如果按照這個價格來算，土地也就一百多塊錢。

　現在是八八年，土地價格更低，

三四十塊錢還是合理的，而且這是商品房價格，工業用地要更便宜，算上各種政策優惠，宋立峰提出的每平米十塊錢還真的接近真實價格了。 “每平米十塊錢，嗯，我給你每平米十五塊錢，五百畝土地就是五百萬人民幣，這筆錢我明天就給阜城市，你就可以用來搞建設。”

　劉琅主動提高了五塊錢。

　“五百萬?”

　宋立峰心中一喜，自己剛到阜城就賣地賺了五百萬，算不算立了一功?當初深市剛剛成為特區時當地ZhèngFǔ也是靠著賣地賺了很多錢，然後用這些錢才逐漸將深市的基礎設施建設好，現在的阜城基礎設施要比當初的深市好得多，未來的發展可能會更好。

　“宋大哥，另外我還繪製了圖紙，是我們北方工業集團的辦公樓和廠房，辦公樓建築面積是七千三百平方米，廠房面積是三千平方米，這些需要在兩個月內全部蓋好！”

　劉琅一邊說著一邊指了指放在桌子上的一摞子圖紙，這都是劉琅這兩天時間親手繪製出的圖紙，一棟七層辦公樓和兩間大廠房。

　“一個半月時間?”

　宋立峰也懂一些建築，這麽短時間內能夠建好這些建築嗎?

　“宋大哥，只有一個半月時間，不能再長了，可能你覺得這麽短時間有難度，其實不然， 阜城有專門的建築公司，比如一建二建，他們的建築能力沒問題，關鍵要看材料是否足夠，我呢，錢有的是，只要誰能在一個半月時間內完成，我給他三百萬的工程費！”

　劉琅知道現在房屋的成本價格基本上是每平方米一百塊錢左右，劉琅的要求高很多，但每平方米也不會超過一百五十塊錢，一棟七層建築面積七千多平方米的辦公樓差不多要蓋四五個月，當然，這麽長時間不是因為難度大，是因為都是那些建築工人都是領工資的，每天乾多少都是那麽多錢。

　劉琅可沒有那麽多時間讓他們浪費，為了趕工期，他又把價格提高一倍，每平方米成本是三百塊錢，多出來的錢足夠讓那些建築公司支付人工費了，還會有不少的結余。

　有錢能使鬼推磨，這句話在任何時候都適用，至於這個時代的技術是否滿足劉琅七層樓的要求，這是完全沒問題的，七層樓不過二十米左右，阜城發電廠的大煙筒可是足足有一百五十米高，三十年前都能修那麽高的煙筒，這二十米高的樓房難道蓋不了?

　“嗯…………好，劉總，這件事交給我………這些圖紙能否先給我，我要拿回去讓施工方看看！”

　宋立峰說道。

　“宋大哥，沒問題，這些圖紙就是給他們準備的！”

　“小李，圖紙拿好，劉總，王大哥，江宏，那我就先走了！”

　宋立峰也不遲疑，讓秘書拿好了圖紙轉頭離開，外面有一輛桑特納轎車，是市長的專車。