第三百三十七章你專業嗎?

　王海東沉思了一下才說:“其實在這樣子的時候我想到的一就是這一點了，在這樣子時候我從收集到的一些消息上來看，房地長會到一個黃金時代的，到時候其實和誰合作，怎麽樣合作，都是沒有什麽問題的，房地產就是最為暴利的一個行業，如果是別的工廠，如電子廠，汽車廠，水泥廠等等別人不怎麽樣的知道這利潤是怎麽樣來的，但是房地產企業是不一樣的，你一平米房子多少錢那是明碼標價的，建築成本是多少也是能夠計算的出來的，因此，這房地產的行業有多麽的暴利也是能夠計算的出來的。

　大家都是知道這樣子的地方賺錢的話，那這樣子的時候當然是會蜂擁而至了，因此，到時候如果是真的合作開發的話，其實選擇的對象還是相當的多的。蘇先生對這一行這樣子的熟悉，想來這個前景你應該看的比我更加的清楚。當然了，如果是和蘇先生合作能夠有更大的利潤的話，我相信裡柳經理應該是知道怎麽樣去做的。”

　王海東的這些話確實是讓人有點警醒，這樣子的事情更多的一點就是房地產行業的內部的問題，不是說外部的一些事情就像是大家看到的這樣子的簡單，在這樣子的情況下他更多的一點就是說和這些人真正的能夠看到的一些事情。

　雖然是蘇半城也是能夠看到王海東說的這個問題，知道房地產的黃金時代一定是會到來的，但是在這樣子的時候到底是會有怎麽樣的一個情況驗證這個推測，蘇半城確實是不怎麽樣的清楚，他不知道怎麽樣去驗證這個消息。

　而按照蘇半城這樣子的謹慎的態度，他在沒有得到確定的答案的時候是不會輕易的下結論的，因此，在這樣子的時候，蘇半城確實是很意外，王海東談到和誰合作的問題的時候，其實在這樣子的情況下也是一樣的不怎麽樣的把這個事情給放在心上的。

　因此，在這個時候蘇半城說:“王掌櫃這樣子的有信心，那是非常的好的，但是我聽說你們拿地的時候都是有一個開發時間限制的，在規定的時間之內是一定要開發的，到時候如果是違規了的話，那政府是能夠收回這個土地的。我想早點立項開發了比較好。”蘇半城在內地也是有些項目的，因此，這裡面的一些事情他還算是比較清楚的，在這樣子的情況下，他更多的一點就是關心這土地政策上是不是會有什麽樣子的變化。

　但是實際上也是出乎他的預料，這兩年政府對土地政策一直是抱有樂觀的態度，或者是說鼓勵的態度的。王海東想都不想就說:“這個是沒有什麽問題的，至於說時間限制，一個審批都有可能是一兩年，我完全可以做到這一點，在審批的過程中，是不在這時間限制裡面的，因此， 想要把地給拿在手中的話，我是有各種辦法的。

　不過，在我的計劃中，明年確實是有可能開始動手收拾那塊地，這樣子的話，到時候也是能夠正好趕上黃金時代，到時候樓房的價格將會是你想象不到的。呵呵，這事情在香港，在日本，也不是沒有發生過的，但是在內地就沒有怎麽樣發生過了，這也是經濟發展到一定的程度，繁榮到一定的程度的必然的現象。

　就像是古董來講，如果是保暖問題都沒有解決，像是非洲那些地方的人，他們怎麽樣不玩古董啊，因為我們國家富強起來了，大家才玩古董，盛世買古董嘛，而房地產也是經濟發展的一個必然的現象，炒樓這樣子的事情，在外國早就出現過，在我們國家，也是已經開始有了苗頭了。

　因此，我估計今年不會動手，明年的話， 應該是會動手的，不然的話，到時候可能趕不上好時候，而且，我要做的話，就一次性的做完了。不要分什麽一期二期，一次性的做完了省事情，我也省的鬧心。”

　一期二期分開來做，那是一個圈錢的好辦法，但是王海東知道房地產的發展過程，當然是一次性的做完就算了。賺一筆就成省的到時候費心。

　蘇半城也是研究過王海東的那個地塊的，想要一次性的完成的話，那不是一個簡單的事情的，因此，在這樣子的時候他知道王海東就算是不想找合作人的話，那也是不可能的事情的。

　在這樣子的情況下，他想了想說:“一次性的做完了，這樣子的手段在房地產的開發商也是不怎麽樣的好的，分一期二期的話，那這樣子的時候一個是能夠緩解一下自己資金的壓力，還有一點就是說在這樣子的情況下也是能夠緩解一下市場的心理承受能力的，你一期的可以說是兩萬，到了二期的話，一平兩萬四，這樣子的話，大家都感覺到在你這裡買房子值得了，這樣子的話，那這個時候你想不賺錢都難啊。但是一次性的開發完了的話， 到時候你的資金壓力是會非常的大的，在這樣子的時候你自己要考慮清楚啊。”

　王海東笑呵呵地說:“我也就是一個想法，在那個地上弄房地產我想還是快進快出，別等了，等有時候也是未必會有什麽好處的，一次性的開發完了，正好趕上好時候，直接的把這些房子都給出手了。這樣子的話， 在這樣子的程度上也是能夠賺不少錢的。”

　黃金時代，這是王海東不止一次的肯定在以後的歲月裡面會出現一次黃金時代了。這一點蘇半城無論如何是不怎麽樣的理解的，王海東為什麽這樣子的偶遇信心啊。

　如果是他說一次兩次的話，那這樣子的時候蘇半城可能是以為在這樣子的時候王海東自己稍微的預測了一下，但是在，在樣子的時候王海東不是一次的這樣子的說了，而且是非常的肯定地說了這樣子的事情了，那這個時候就多少有點讓人感覺到不可思議了。

　王海東為什麽會這樣子的做啊，蘇半城這個做了那麽多年的老行家都是未必會有這樣子的預測，但是王海東自己的態度，他幾乎是能夠確定了在未來的幾年裡面房地產確實是能夠做到一個相當的繁榮的黃金時代的。

　蘇半城想了想還是說:“王掌櫃對房地產的市場是相當的有信心啊。明年如果是你動手，而且是和你說的那樣子的一次性的動手建造那一片土地，那地方的資料我也是看過了，地方不能夠算小，如果是一次性的開發完了的話，那這樣子的時候確實是比較的困難的。而到時候如果一旦是房地產稍微的遇冷的話，到時候想出手那些房產也未必是一件容易的事情啊。

　這市場是什麽樣子的市場，也是要看政策支持不支持，如果是說政策支持的話，那這樣子的時候你手中的土地開發了的話當然是沒有什麽樣子的問題了，但是如果是政策到時候不怎麽樣的支持的話，那這樣子的時候確實不怎麽樣的好的。

　房地產佔用的資金是你想象不到的。我怎麽樣也是想不清楚王掌櫃為什麽會有那麽大的決心，難道說你上面有什麽樣子的消息不成。”

　這市場如果是政策支持的話，真的是會到房地產的黃金時代的，這一點蘇半城自己也是相當的清楚的，在這樣子的時候他自己也是收集整理了一些這方面的資料的。

　但是如果是說在這樣子的時候政策不怎麽樣的支持的話，那這樣子的情況下事情就會變得有點不可收拾了。房產佔用的資金，就算是蘇半城也是不怎麽樣的小看的。

　蘇半城自己是億萬富豪，像是比爾蓋茨一個級別的， 但是開發一個房地產，他也是要手下的人經過多方面的研究偶調查才成的，只有經過了細致的調查論證，認為這一個項目不錯，這才開始著手開發的。

　但是王海東似乎就像是一拍腦袋就上馬一般，根本就是沒有把房地產給看在心中，因此，在這樣子的時候蘇半城確實是有點頭大，而且這個時候山本次郎也是顯得有點莫名其妙。

　如果是說王海東在這樣子的時候有什麽古董方面的驚人的言論的話，那這樣子的時候山本次郎是不怎麽樣的放在心上的，畢竟王海東在古董方面的知識已經是相當的讓他信服了。

　山本次郎知道王海東在古董方面是一個專家，在這樣子的時候他當然是知道王海東這樣子的人不會無的放矢了。但是在房地產方面，這樣子的時候山本次郎沒有怎麽樣見到王海東在這方面有什麽樣子的驚人的建樹。

　至於說是在這樣子的情況下王海東能夠在京城拿起，那山本次郎自己看起來，也是因為王家的關系，要是沒有王家的話，王海東會能夠在京城拿地，會有錢做這樣子的事情。或者是說如果是數據哦沒有王家的那個神通廣大的老祖宗在背後撐腰的話，王海東能夠把土地給拿到?那是不可能的事情。