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《逍遙小地主》第一百二十三章 地主
一鬥米二十文錢,可一畝坡地才幾百錢,一些較差的山坡地,甚至兩百錢都能買到一畝。

 一頭母牛三千五百錢。

 這幾樣物價,讓李逍對大唐這個中古時代的古典農業社會有了更清楚的認知。

 大唐一鬥米大約是後世六公斤多點,價格才二十文。算起來,一公斤不過三文,而後世一公斤大米,起碼也得六塊吧。這麽換算下,似乎大唐此時一文錢相當於兩塊。

 而唐朝一頭母牛三千五百錢,後世這樣的牛起碼能值萬元,這一文錢又值三塊錢。

 可要按土地價格算,相差更大。

 後世農村征地,一畝地起碼三萬元起,可大唐一畝坡地才二三百文錢,按土地價格對比,一文錢則起碼能換一百塊。

 一比二,一比三,到一比百。

 糧食、耕牛、土地。

 若再算下這個時代百姓的收入和消費水平,那估計一文錢的價值就更不好計算了。

 唐朝一頭牛能買十畝坡地,可在後世十頭牛才值一畝田。

 這麽一算,唐朝的牛還真是不便宜。

 當然,李逍現在還真不缺錢,酒坊現在到處收購酒糟,藥酒坊源源不斷的加工出藥酒,醫館負責銷售,如今是供不應求。

 醫館每天被那些趕來求購的商人們圍的水泄不通,藍溪街上的客棧幾乎住滿了來自各地求購藥酒的商人。

 在如此火爆的市場行情下,藥酒的生產力雖然在不斷提升,但產量確實提升不大,得益於市場火爆,藥酒幾次價格提升,商人們也都接受了。

 李家的利潤越來越高,雖說李家也拿出不少錢來向衙門打點,甚至主動的掏錢來做些修橋鋪路,甚至是為東征捐糧的事,可賺的錢越來越多。

 如今李家的藥酒,可不僅僅是成了長安各家醫館藥鋪的搶手貨,甚至長安的那些豪門貴族巨富之家也十分親睞,眾口稱讚,誰都知道李家的藥酒好喝還好用。

 連那些長安西市上的外國商人,如今也都爭相前來求購,他們把藍溪藥酒,當成了與大唐絲綢一樣的好東西,準備購買後運回西方去大賺一筆。

 不少買不到藥酒的人,開始不斷找人來李家遞話,希望能夠插個隊什麽的。

 甚至如今長安人送禮都流行送藍溪藥酒。

 如果實在沒有藥酒,那就送藍溪李家莊藥酒券,一張藥酒券,並不能到李家的醫館換藥酒,但有券卻可以有資格優先購買。

 沒券的人得排隊,有券的人直接付錢就可以提藥酒了。

 據說已經有人喊出了,今年過節不收禮,收禮只收藍溪酒的話來了。

 不過藥酒畢竟不是普通的酒,藥酒的生產過程比較複雜和費時間,既要蒸酒,又要炮製藥酒,最後還得泡浸藥酒,哪怕再快,也得需要一個周期。

 李家的藥酒供應別說搞批發,如今就是連零售都遠不能滿足市場。

 現在市場行情好,許多人已經眼紅,不是過來談收購秘方,就是來談合夥,好在李家現在也不是誰都能吞掉的,有薛程幾家罩著,那些人過來試探幾次,被李家拒絕後,也只能無奈的暫時按下想法。

 再次擴大作坊的計劃已經提上議程,可擴建作坊是擴建作坊,春耕依然不能耽誤。

 這就好比以前的人,哪怕再外面再有出息,不管是做生意當老板,還是讀書出頭當了幹部,可家裡農忙搶收搶種季節,還是得要趕回家來幫忙作農活。

 為了春耕,趙大夫這個醫館的掌櫃,都能抽出時間來談買牲口備種子的事。

 “還是多買點牲口。”

 “多買牲口也不好養啊。”趙大夫說道,這牲口不是說買來就行了,還得照顧啊。

 前人都說,家財萬貫,帶毛不算。

 這牛馬不便宜,可卻也不好養,萬一得個病啊瘟的,可能就全沒了。

 養個七八頭的還好,要是養個百來頭,就算買的到,養哪呢,怎麽養。

 “散養。”

 李逍沒想要辦個什麽養殖場,畢竟藍溪又不是草原。而且要是關起來圈養,更容易得病。

 “我有一個初步的想法,是這樣的,咱們到長安買百來頭牛回來。現在牛價年年漲,看樣子今年肯定還會再漲不少,現在買劃算。”

 他細致的跟大家講自己的想法,趁現在牛市行情好,又是春季這個牛價較低的時候,牛後一過,正是牛價上漲的時候,眼下買正好。畢竟冬天一過,萬物複蘇,地裡也見綠,牛養起來省飼料,還能長肉養膘。

 此時買牛,一買回來就等於賺了。

 至於說牛多了不好養,李逍也有他的辦法。

 “咱們把牛放到咱們家的佃戶家裡養。”

 “什麽?”趙先生和楊先生都有些不解,佃戶只是佃種李家的田地,又不是李家的奴仆,憑什麽幫李家養牛?

 “我們不讓大家白養的。”

 李逍的想法是合作雙贏,李家有錢,而佃戶們有人有時間。

 佃戶們普遍條件不太好,佃種土地,家庭人口多,但卻缺少種田的大牲口。李逍的想法就是把牛租借給佃戶們,將牛寄養在佃戶家裡。

 佃戶平時得負責照顧喂養牛,而他們幫忙養牛的好處則是可以免費用李家的牛耕地。

 “免費借牛耕地?”

 趙大夫有些驚訝,這年頭自己有牛的佃戶可不多,在過去南北朝的時候,家裡有牛和奴婢的,均田的時候,牛都能分到一份田地的。

 沒有地的佃戶,往往會向地主家租借牛來耕地,但費用可不便宜。有的地主家是直接按天數收租錢,而有的地主更狠的,直接就是借用他的牛,則要佃戶所種田地收成的多少比例當租。

 不管是按天收租,還是按產出收成,租牛都不便宜。

 而李逍居然提出幫忙養牛就免費用牛耕地,這可是驚人了。

 “嗯,免費借牛耕地,甚至等牛下崽後,我們到時還可以向他們付些錢。比如說這小牛長大後我們收走,按市價,向他們支付一定比例做為照養的報酬。”

 楊大眼扯著自己的山羊胡子,“要是我,肯定願意幫三郎養牛。”

 “我也願意啊。”趙大夫也道,“可這樣我們不是虧了嗎,自己買牛,卻白給佃戶用了。”

 “這其實是雙贏,我們的牛讓佃戶養,可以讓佃戶免費使用,但我們自己要用的時候也一樣可以用的。另外,我們出本錢,但不用出人出飼料照顧,連牛棚都不用再打一個,牛養好了,將來還能下崽賺錢。這牛養壯了,也是還能升值的。”

 養的好,幾頭小牛的錢就夠一頭母牛本錢了。更別說,這母牛養幾年,也還能增值漲價,而這幾年自家也一樣能夠使用這牛。

 說白了,這就是一個很不錯的家庭合作養殖模式。

 李家出本錢買牛,佃戶幫忙喂養。

 李家賺錢,佃戶也有免費用牛,下了小牛還能得錢,何樂不為呢。

 “可萬一佃戶役牛過度,照顧不好,把牛養瘦了或養死了呢?那我們豈不虧大了?”

 “至於這個,我們可以跟佃戶有個詳細的約定,肯定得講清楚的。我們會定期去檢查牛的情況,若是發現照顧不好,我們可以取消合作,把牛牽走。我相信,他們肯定也不希望錯過這樣免費用牛,還能賺錢的機會的。”

 畢竟,對於佃戶們來說,養頭牛並不算什麽負擔,家裡孩子多,孩子放牛剛好。一個小孩就能照顧好一頭牛,而一頭牛卻能相當於一兩個壯勞力乾活,這筆帳相當簡單,誰都算的清楚的。

 李家則既能賺錢,又還能順便賺一波好聲望。

 “別人家都沒這樣做過,咱們這樣會不會讓別的地主不高興啊?”

 趙大夫提出自己的擔憂,這年頭雖說地主都是鄉村頭面,可好多事情也是不簡單的。

 “阿耶說的這個我有考慮過,以前地主借牛給佃戶要收租,我們現在不是借牛而是讓佃戶幫忙養牛,這是不一樣的,因此我們並不用和以前那樣。”

 如果說李逍家自己養的牛,免費借給佃戶用,那麽這就有些打破潛規則,或許會引發其它地主們的不滿。

 但如今李逍提出的不是免費借,而是合夥養牛,這不一樣的。

 “那三郎打算買多少牛?”趙大夫聽完也很心動,這樣一來,確實能養不少牛,而且只要出本錢即可,不需要額外的人力。

 畢竟如果自己養不僅要請牧童牛倌,關鍵還得建牛棚割草等。

 “要不先買個百來頭試試吧。”

 “那就先買一百頭,醫館帳上還有不少錢,我回頭就提錢去長安買牛。”

 “可以。”李逍點頭。

 趙大夫想了想又道,“最近醫館帳上錢還不少,我看放著也是放著,不如乾脆把錢拿來買地吧?”

 買地?

 剛決定買一百頭牛,這又打算買地,李逍沒料到趙大夫的胃口還這麽大。

 “買地可不容易,有錢也不一定有人願意賣地,帳上的錢我看不如先用來建生藥鋪子,給酒坊收購加工炮製藥材。”

 趙先生卻對買地不放棄,“我知道地不好買,但三郎把這事交給我,我肯定能想辦法買些地回來的,慢慢來,一點一點,積少成多,也能買到不少地的。”

 李逍看了看婉娘,見她對買地也很積極,便笑了笑道,“生藥鋪子還是得建,不過阿耶你也可以一邊買地,只要是公平買賣就成。”

 “放心吧,我不壞了咱們李家莊的聲的。”

 家裡有了上千畝地,還總想著買地買地,這也許就是這時代人最普遍的觀念。雖然說土地的回報價值不高,但確實十分的保值,這就好比後世人那麽積極的去買房子一樣,有了錢第一件事情就是買房,甚至沒錢借貸也要買房。

 買地買地,買吧,李逍露出微笑。

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