韓朝陽算明白，曹澤方是擔心張支書、解主任等老朝陽村一系的新任社區幹部和以老金為首的“保安系”實權派不支持，特意把蘇主任請來站台的。

　由此可見，他是憋足勁兒想大乾一場。

　至於社區在保安公司和青旅的那點股權他壓根兒沒看上，要麽不乾，乾就要“乾一票”大的，而張貝貝又不失時機給他送了一個錦囊妙計。

　什麽商業綜合體，沒三五千萬搞不起來，想想就怕人。

　韓朝陽乾脆不想了，他們愛怎麽折騰就由他們怎麽折騰去，反正賺到了錢自己拿不到一分，賠了也跟自己沒什麽關系，大不了到時候帶著巡邏隊員去現場幫著維穩。

　顧爺爺卻覺得這事有點意思，生怕泄露社區的“商業機密”，居然先跟曹澤方、張昌堅“請示”了一下，確認沒問題之後立馬給王廠長打電話，兩個老頭子竟鹹吃蘿卜淡操心地幫著研究分析起來。

　“廠裡的房子，廠裡的地皮，早該收回來了，當時就不應該賤賣！”

　老廠長揮舞著胳膊，很激動很興奮地說:“廠破產了，區裡又指望不上，由社區收回來總比賣給外人好。而且按曹書記和小張的計劃，只要能搞起來應該不會賠，畢竟時代變了，以前電影票兩塊錢一張都沒人看，現在四五十一張都不一定能買到票，其它我不知道，但電影院只要裝修一下重新開放，生意肯定差不了。”

　對曹澤方而言，商業綜合體能不能搞起來事關他的政績。

　對張貝貝來說，把商業綜合體搞起來既能賺錢也能實現她成為女強人的抱負。

　對張支書和解主任等社區幹部來說，曹澤方終究是要走的，商業綜合體只要能搞起來最終還是他們這些社區幹部說了算;對老廠長來說，這不是錢不錢的事，這涉及到527廠的“主權”，牽動他們那一代軍工人敏感的神經，大有讓已破產多少年的527廠重現輝煌的之意。

　韓朝陽看著他激動樣子，禁不住打趣道:“王廠長，您老光支持沒用，想把房子拍下來是要花真金白銀的！”

　“沒錢可以集資，曹書記不是說得很清楚嗎，社區居民都可以投資入股。這是在這兒說的，如果只是曹書記，我不會投錢。但有張支書、解主任和貝貝那丫頭牽頭就不一樣了，我相信他們。讓投多沒有，投十萬八萬我還是拿得出來的。”

　你一個月拿一萬多，十萬八萬也就是你大半年退休工資。

　韓朝陽相信他真會入股，甚至能想象到他不僅會入股還會動員527廠的老幹部老職工入股，又忍不住問:“王廠長，您老相信張支書和解主任我能理解，畢竟他們當村幹部時就做過生意，而且做得不錯，村民個個都有分紅。相信張貝貝我就不太明白了，她又不是本地人，並且那麽年輕，甚至都沒結婚。”

　“小韓，說了你別不高興，別看貝貝那丫頭年輕，別看人是閨女，但她比你有魄力，比你有能力。”

　“她不就是在紀念堂開了個旅館嘛！”

　王廠長瞪了他一眼，沒好氣地說:“說了你還不服氣，開旅館放一邊，就人家千裡迢迢來這個人生地不熟的地方，順利繼承到她大舅留給她的房子，在拆遷補償這個問題上為爭取同等對待，甚至挨家挨戶做通大多村民代表的工作，同意她把戶口遷過來，雖然功虧一簣，但換作你，你小子真不一定能做到。”

　顧爺爺深以為然，笑看著他說:“朝陽，你真別不服氣，貝貝那丫頭是挺厲害的，你看現在誰把她當外地人，這一點真不是一般人能做到的。”

　“好吧，她厲害，我沒出息。”韓朝陽嘴上雖然不服氣，但內心深處還是服氣的。

　讓他忍俊不禁的是，老廠長的想法很“超前”，竟又回到原來的話題，很認真很嚴肅地說:“既然社區要搞商業綜合體，要拍下那幾棟房子，那我等會兒得給他們提個醒。這麽好的地段，有的是人想要，現在有錢人多了，別說三五千萬，三五個億都拿得出來，必須未雨綢繆。”

　有什麽樣的師傅就有什麽樣的徒弟，有什麽徒弟就有什麽樣的師傅。

　顧爺爺對這方面和韓朝陽一樣不懂，好奇地問:“未雨綢繆，什麽意思?”

　“拍賣啊，你以為就是加價那麽簡單，這跟打仗一樣要講究策略。說了你們別不信，有準備跟沒準備是不一樣，如果早做準備，只要能計劃好配合好，將來能省很多錢。”

　“怎麽做準備，怎麽配合?”

　“你們沒見過法院拍賣房子?”

　“沒有。”顧爺爺搖搖頭。

　“我也沒有。”韓朝陽想想又說道:“王廠長，現在跟以前不一樣，現在全是在網上拍，您都看不見競爭對手的，想跟招投標那樣搞都沒機會。”

　“你還人民警察呢，就知道搞歪門邪道！”

　老廠長瞥了他一眼，不無得意地說:“功夫既要下在場內，一樣要下在場外。場內拚得是心理素質，視情況決定是每次加一點，還是一下子多加幾十乃至上百萬，一下子唬住對方。至於場外，在我看來比場內更重要。東明小區前段時間不是一套房子被法院封了，拿到網上拍賣嗎?

　拍賣前有好多對房子感興趣的人去看房，市裡那些倒騰二手房的中介幾乎全去過，評估價好像是187萬，起拍價是160萬，結果最後加到217萬，以217萬成交的，這還不算稅費，跟直接找業主買的價錢差不多，直接買可能還會便宜。”

　“照您老這麽說，想通過拍賣撿漏的機會不大?”

　“有人揀了便宜，但只是少數。”

　老廠長笑了笑，接著道:“為什麽東明小區那套房子能拍出高價，說到底是人家去看過，對多少錢能接受有一個心理預期。我們廠的那幾棟房子同樣如此，不信我們可以打賭，等法院把拍賣公告掛到網上，肯定有人來看。如果我們能在這方面做點文章，讓他們的心理預期沒那麽高，將來就能省錢。”

　“王廠長，你是說讓其他有意買的人感覺那幾棟房子不值太多錢?”顧爺爺似懂非懂地問。

　這對師徒還當警察呢，居然連這都不懂，老廠長優越感爆棚，嘿嘿笑道:“評估一棟房子的價值是多方面的，不能單純看地段。首先那幾棟房子只能商用，至少土地性質沒變更前不能推到建住宅樓，他們買去能幹什麽?更重要的是幾棟房子全在我們廠裡，他們搞經營會不會擾民，會不會佔用家屬區的道路、停車位，這方面我們這些老職工有發言權。”

　強龍不壓地頭蛇，只要廠裡的老職工反對，別人就算買去將來也麻煩不斷。

　韓朝陽醍醐灌頂般明白過來，不禁笑道:“王廠長，您老還說我淨想著搞歪門邪道，您這不搞歪門邪道是什麽?”

　“我是廠裡的人，我說油煙味太大鼓風機太響，你就不能在我門口開飯店，理直氣壯，這不是搞歪門邪道。但你小韓不是我們廠裡人，如果你反對或者你蠱惑別人反對那就是搞歪門邪道。”

　差點忘了，他以前是廠長！

　沒幾把刷子能當一個軍工企業的一把手?

　韓朝陽佩服得五體投地，真正明白了薑還是老的辣的含義，正不知道該怎麽往下接，外面傳來汽車鳴笛聲，抬頭一看，原來是跟蹤監視凌斌的撫江市公安局刑警支隊三中隊長王建平來了。