離開格爾木，楊芮他們並沒有乘坐飛機。

　而是租了四輛悍馬h2，自己開車離開。

　這樣雖然耗時，可是安全。

　孕婦不光是剛到高原的時候危險，離開也同樣。

　大氣壓的驟然變化，普通人沒有關系。

　可是孕婦，已經肚子的胎兒可能因為大氣壓的驟然變化，發生一些意想不到的危險。

　張梁卻不得不和楊芮分開，提前搭乘飛機離開。

　後天就是原製管廠拍賣的日子了。

　張梁必須趕回去參加製管廠的拍賣，不然之前交的幾百萬保證金被扣是小。

　製管廠的土地被別人拿走，那張梁哭都來不及了。

　交代完之後，張梁連夜做上飛往西安的飛機。

　第二天又從鹹陽機場轉機飛回鳶都。

　同行的還有蘇文芳蘇律師，拍賣結束後接著就是簽合同，蘇律師過來幫著審核合同。

　老媽一看張梁和自己新認的乾閨女回來，不見兒媳婦。

　立馬大怒，逮著張梁好一通埋怨。

　現在在老媽心裡，誰也比不上懷著她孫子的兒媳婦重要。

　張梁和蘇文芳再三解釋，又拿出手機，讓楊芮和老媽說話，老媽才放過張梁，拉著乾閨女回後院和兒媳婦去視頻聊天。

　製管廠看上去不小，一百多畝地，可是這點土地對於市裡的大開發商來說，真的不算什麽，尤其這一百來畝地還是工業用地，居然會引來這麽多開發商關注，張梁都不知道是說自己運氣好，還是運氣差。

　按照陳哥的說法是運氣逆天。

　就在陳哥幫著張梁把製管廠運作好，進行國有資產拍賣不久，市裡就傳出消息，市裡打算在濰河兩岸打造濰河文化產業帶。

　製管廠屬於濰河管理處的第三產，在那個地皮不值錢的年代，製管廠選擇的自然是最好的位置，緊靠國道，交通便利。

　後來製管廠破產之後，這裡一直都是濰河管理處的一個管理所，有七八十來個人在這裡上班。

　要不然也不會保存到現在。

　市委傳出來的一個消息，普通大眾不知道，可是瞞不住神通廣大的開發商，於是製管廠成了香餑餑。

　一百多畝地，說大不大，說小也不算小了。

　拿下製管廠，稍微運作一下，補交土地稅，就可以改成商業用地。

　最關鍵的是，可以通過製管廠來控制周邊的土地。

　現在糾結這些也沒有用，張梁打算好好休息一下，明天就是刺刀見紅的時刻，張梁必須要打起十二萬分的精神來應對。

　他現在不差錢，可是也擔心陰溝裡翻船。

　一夜無話，第二天一早張梁帶著蘇文芳來到市公共資源交易中心。

　隨著社會的發展，政府事物越來越公開。

　公共資源交易中心就是在這樣社會背景下產生的。

　無論是工程招標，政府采購還是土地掛牌拍賣，都在公共資源交易中心進行。

　四月十五日，上午九點半，在公共資源交易中心二號廳，進行製管廠土地及地上附著物的拍賣。

　張梁來到公共資源交易中心的時候，二號廳裡已經來了不少人。

　張梁和是蘇文芳一走進二號廳，立刻吸引了許多目光。

　蘇文芳火辣的身材非常惹火，七八道貪婪的目光，先在蘇文芳身上狠狠的打量了幾眼，才把目光轉向張梁。

　顯然他們都知道張梁是誰。

　本來陳哥操作的項目，他們突然插一杠子，有些不合規矩，容易得罪人，可是這裡面的利益太大了，至於規矩，不就是用來破壞的嘛！

　“張總！有時間嗎?聊聊?”一個禿頂中年男子，挺著大肚子迎著張梁走了過來。

　“你是?”

　“自我介紹一下，我是東華置業集團的副總經理，我姓馮··············”禿頂中年男子笑咪咪的自我介紹道。

　東華置業也是鳶都的龍頭房地產公司之一！

　和青牛置業一樣，都是本土房地產企業。

　規模不青牛置業小，這也是他明知道製管廠競拍是陳哥的手筆，還敢插一腳的底氣。

　“你好，馮總！不知馮總有何指教?”張梁大體也猜到禿頂的馮總為什麽找他，索性開門見山的問道。

　“指教不敢！就是眼前這塊地皮，我想和張總打個商量！”

　“哦?”

　張梁靜靜的等著馮總的下文。

　“我知道，張總的家具廠剛剛租賃製管廠，這次拍賣可以說也是張總促成的···········”

　“你妹，知道是老子托關系促成的，你們還橫插一刀，太不講究了，還有臉跑到自己面前說·············”張梁忍不住在心裡腹誹著。

　“當然，我們也知道這樣做有些不地道，所以我代表大家和張總打個商量！”

　張梁沒有說話，看著馮總，示意他繼續說。

　看他能說出什麽動聽的話。

　“這塊土地，我們這些人拿到，兩年之內，也不會開發，或者說真正需要拆遷製管廠，怎麽也要三年左右的時間！”見張梁不說話，馮總隻好繼續說下去。

　“如果張總肯退出這次競拍，我代表大家承諾，無論最後誰拍下製管廠這塊土地，都讓張總免費使用三年，直到土地開始開發，準備拆遷為止！”

　不得不說，這些地產商打的算盤非常好。

　他們都清楚，真正競拍的話，他們競爭不過張梁。

　要知道，這可是工業用地，按照今年二月份到三月份掛牌拍賣的工業用地的地價，這個位置最多也就是二三十萬一畝，他們能夠承受的底線是五十萬一畝。

　再高就超出他們的預算了。

　畢竟這塊地拍下了，還有花錢運作，變更土地用途，還要補交土地使用稅。

　製管廠的廠房，對於他們來說，是待拆遷的建築物，對於張梁可不一樣。

　這些廠房對張梁來說，可以節省大量的資金。

　所以張梁敢報高價，哪怕一百萬一畝，對於張梁來說都不是事。

　可是對於他們這些地產商來說，一百萬一畝，那就是天價了。

　於是這些人聚在一塊，一商量，先勸說張梁退出，剩下的他們自己再憑本事競拍。