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《回到村裡開直播》第539章 租金入股
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首都中午吃飯這個點並不算高峰期,不過也花了將近一個小時,一行人才來到通州,達到了華伯溫所說的那個商業地產。

一下車,羅子軒伸著懶腰對李方說道:“方子,要我說你把車換了吧,也買一輛豐田阿爾法,這車坐起來實在是太舒服了。等你以後孩子出來了,車子空間也大。”

李方點點頭說道:“恩,的確可以考慮買一輛,坐在裡面的確挺好的。1個多小時坐下來,也沒什麽不舒服的地方。”

“不過這車最好是要配司機,自己開還是小一點的好。”

等倆人說完,跟隨著華仁清來到了一個建築前。

“這就是我爸說的地方了,之前是租給一個超級商場的,後來商場不幹了,這才空出來。再加上去年的實體經濟不是太好,所以就閑置下來了。你們放心,這樓很新,是17年蓋的,基礎設施都很完善,附近的小區、公園也有很多,所以這邊的人流量也挺大。”

呈現在一行人眼前的是一座三層樓高的建築,外面鋪有一層清一色的藍色防眩光玻璃牆,右手邊還有一座兩層的正方形建築和這座三層的主建築連在一起。

整體看起來,可以用三個字概括,那就是:高大上!

“這地方得有多大啊?”羅子軒看著建築問道。

“我也不清楚,你們等我下,我爸傳給我一份資料,我看看啊。”華仁清說著拿出手機看了起來。

“兩棟樓加起來一共3000多平方。”

“這也太大了吧,我們應該用不了這麽大的地方吧。”一直沒這麽說話的古天明提出了自己的疑問。

“先進去看看吧,等看完了在考慮定不定這裡吧。”

華仁清找到華伯溫事先安排在這邊等待他們的人,這個人是之前管理這個商場的物業部經理,鑰匙就在他身上保管者,誰要過來看就聯系他。

物業部經理打開門走了進去,在他的帶領下,大家把整個商場大概的轉了一遍。整個商場內部的建築構造都很好,供暖、水管、電路、中央空調等一些基礎設施也非常完善,只需拆除一些東西然後安裝進來一些專業的設備,就可以使用了。

李方三人越看越滿意,不過隔壁還有一棟兩層樓的建築在那,李方朝物業經理好奇的問道:“隔壁和這棟樓連在一起的是做什麽的?”

物業部經理回答道:“那邊之前二樓是我們物業部的,一樓也屬於商場的,吃的店都安排在那邊,他們時不時的在那裡舉行一些活動。不過現在也空了,我們整個物業部已經搬到另外的地方去了。”

“這樣啊,那如果要租下這裡那邊是不是也要計算進來。”

“恩,之前是的。”

“行,那我們知道了,走吧,小清,先回去吧。”

“恩,走吧。”

回到酒店,李方三人在華仁清的帶領下來到華伯溫的辦公室。

“華叔,我們又來打擾你了。”

“回來了啊,地方看過了吧,這麽樣,地方合適嗎!”放下手中的文件,華伯溫朝著李方說道。

“合適是合適,不過對於我們來說太大了一些,這樣的話租金上面應該不便宜吧。”

“地方合適就好,租金方面,其實我沒打算你們的錢。”

“這怎麽可以,無功不受祿,我們怎麽能平白無故拿你的地方呢。”李方搖了搖頭說道。

“你別急,先聽我說完。小清和我說了以後,在你們離開的這段時間裡,我已經問過幾個開俱樂部的朋友,

他們都聽看好這個項目的。所以,我想入股!”入股?

羅子軒和古天明聽了都愣了一下,隨後把目光放到了李方的身上,等著看他的反應。

李方也是眉頭緊皺,似乎正在思考著什麽。

華伯溫把李方的表情看在眼裡,繼續說道:“既然想要在首都這塊地方建造一個戶外荒野俱樂部,那就必須得有一定規模才行,要不然和其他的那些小俱樂部有什麽區別呢,還不如不開呢。地方既然足夠,那每個戶外項目都可以開設單獨的分館,比如近身格鬥館、攀岩館、游泳館、跳傘、射箭這些都可以。”

“而且我們還可以開辦各種培訓班教室,專門開設野外生存的各項技能課程,以及俱樂部商場,可以出售或租賃各種戶外裝備。還可以和其他公司合作,承接各種戶外荒野活動。”

李方聽到這不得把心生佩服,隻從李方華仁清的字裡行間裡面,還有朋友那邊,就能總結出這麽多的東西,現在說給李方三人聽了以後,就像是給他們上了一課,讓三人很多一些沒注意的到地方都給理了出來。

“華叔,薑還是老的辣。我同意入股,你準備怎麽分配?”

“我們佔多少都可以,主要是看你,願意放多少股份出來!”

李方想了一下,對著華伯溫問道:“那棟商場一年的租金是多少?”

“一年剛好300萬,這是之前和商場簽訂的原始合同, 你可以看一下。現在實體經濟稍微不景氣一點,我可以做主算260萬一年。”

看來華伯溫早就想到李方會同意,連之前的和商場簽訂的原始合同都已經準備好了。

3000多平方,260萬,在首都通州這個算的上是五環內的地段,這也算是一個合理的價格了,和李方他們之前了解的差不多。

“華叔,我這邊算你租金入股,不過最多隻可以給到你百分之25,後期場地的裝修、團隊的組建、還有各項設備的資金等等都有我們三人來掏,一共大概投資800萬。哦,忘了說了,他們倆個也有投入資金,子軒1000萬,天明50萬,他們倆個分別佔百分之15和百分之8,華叔你看可以嗎?”

既然要說股份了,李方也沒忘記羅子軒和古天明倆人,畢竟他們都是李方拉著入股的。

“行,股份的事情就按你說的辦。不過我這邊還有一個要求?”

“您說!”

“到時候我們這邊的股份持有人不是我,是小清。”

。。。。。。

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