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《膜裡乾坤》第四十三章 購買工業園
  一周後,向凡出現在水明市渣渣銀行。

  “你好,先生,請問有什麽可以為你服務的。”一位銀行服務小姐過來招呼。

  “我想換匯,不知你們銀行最多可以換取多少?”向凡說。

  “你想換多少?”

  “1億M元。”

  “什麽?,一億M元。怎麽可能?”銀行服務人員嚇了一跳,懷疑是不是自己聽錯了。

  “沒錯,1億。你沒有聽錯,叫你們經理過來。”向凡直接點名經理。

  “那你稍等。”銀行服務小姐說道。

  這位服務小姐去後面辦公室跟他們經理匯報此事。

  當銀行經理聽說客戶是一個18歲的小夥子,他要換匯一億M元時,毫不猶豫地說:“是不是碰到一個神棍了,自從我們這個營業部開張以來還沒有超過1000萬的換匯業務,現在冒出1億,不可能。”

  “你跟他說,我們沒有這個服務項目,讓他去其他銀行換匯。”經理要服務小姐打發向凡走。

  “先生,我們沒有這個業務,你去其他銀行吧,很抱歉。”服務小姐來到銀行大堂,對向凡說道。

  “我看你們服務項目中有SWIFT業務,可以換匯結算。你把這張卡拿給你們經理看看。”向凡把一張紫卡遞給銀行服務小姐。

  “好的,你稍等。”

  服務小姐拿著紫卡往經理辦公室走去,正好碰到渣渣銀行這個支行行長趙倫平,行長不經意看到服務小姐手中的紫卡,吃了一驚:“你手裡拿的什麽?我看下。”

  行長從服務小姐手上拿過紫卡一看,當場驚呆:“M國摩塔銀行頂級銀行卡記名紫卡,隨時可以提取1億M金。”

  行長經常會出國進行一些金融培訓,見識自然不是普通銀行職員可比。

  銀行行長拿著紫卡去銀行後台進行查詢,系統顯示是水明市向凡的銀行卡,資料頭像都有,為M國摩塔銀行頂級記名銀行卡,該卡持有人可以隨時提取1億M元,而且可以再透支10億M元。

  原來向凡在進入M國菲臉集團時已被采集頭像,臉部。

  菲臉集團同時獲取了向凡的公開信息,然後在M國摩塔銀行為向凡特別申請了這張紫卡。

  “你從哪裡拿到?”

  “營業廳來了一位年輕人,他說要換匯1億M金,我跟經理說了,經理不信,讓我打發這個客戶走,我對這個年輕人說沒有換匯業務,這個客戶就拿出這張紫卡。”服務小姐把情況跟行長說了。

  “笨蛋,這個是大客戶,我們今天這筆業務頂得上以後1個月的業務量了,客人在哪裡?”行長急切地問道。

  “在大廳。”銀行服務小姐帶著行長從過道往外走。

  “向先生,您好,剛才怠慢了您,不好意思,這邊請。”行長快步走到大廳中等待的向凡面前,對向凡一個鞠躬,對向凡客氣地說道。

  趙行長請向凡進渣渣銀行裡面貴賓室就座。

  “快給向先生上茶。”行長對服務小姐說道。

  服務小姐趕快去給向凡倒了一杯茶水,對向凡說道:“向先生,剛才失禮了,不好意思。”

  “向先生,可以問您一下嗎?你為什麽需要這麽大金額的換匯呢?”行長問道。

  “我需要一筆資金購買水明市一個工業園,作為生產醫藥產品的基地。總金額需要20億華幣,我的紫卡錢不夠,還需要貸款。”向凡說道。

  “如果有不動產作為抵押,

我們可以為您貸款,利率可以談。”行長說道,“您都不要換匯,我們按7億元華幣以外的部分計算利息,只需要簽字就行了。”  “哦,我不知道你們還有這個業務,好。貸款時間10年,利率按華國貸款利率優惠10%可以嗎?”向凡說道。

  “沒有問題,你什麽時候需要資金?”

  “這周。”

  “好的,這個是我的名片,到時候您需要資金隨時電話我,我及時給你準備資金30億華幣,你把紫卡收好。”行長一口答應,把紫卡還給向凡。

  向凡從銀行出來後,接到董安平的電話。

  董安平說已經看好水明市東北部一個工業園,佔地總面積30多萬平米,目前工業園裡建有4棟6層廠房,一棟20層寫字樓,還有一棟10層公寓樓。總價20億元華幣,要向凡過來看後決定。

  “發給定位過來,我現在過去。”向凡說道。

  等董安平發來定位,向凡將定位轉發給了周正陽和丁甘豪,說自己現在準備去簽訂購買工業園的合同了,他們有時間的話過來幫忙參謀下。

  向凡開著車就按導航行駛,1小時後到工業園,董安平和工業園原賣家在工業園大門迎接向凡,然後帶向凡進工業園裡面參觀。

  向凡看到工業園地處一片開闊地,東邊有山,西邊有一個水庫,大門朝南,有一個用磚砌的圍牆,還有幾棟房子。

  董安平在旁邊一一給向凡介紹,講這個工業區周邊環境,還有工業區的配套,還跟向凡講到,使用不完的廠房可以對外出租,充分利用這個工業區,增加收益等。

  “董總,你認為這個工業園20億買來是否合算?”向凡也弄不懂這些,反而對董安平很有信心,畢竟董安平自己的公司已經開了10多年了,在商海摸爬滾打這麽久,經驗教訓一定不少。

  過了一會兒,周正陽帶一個50多歲的男子過來。

  “這位是敖總,是我老爸集團的總工程師。”周正陽介紹道。

  又過了10多分鍾,丁甘豪也帶來一個40歲的女子過來。

  “這是我們皇冠集團投資部萬總。”丁甘豪介紹道。

  “丁公子,你好。”原賣家見到丁公子,連忙過去打招呼。

  “向先生是我的朋友,你可不能坑他。”丁甘豪對原賣家說道。

  “哪敢,我的這個工業園建了不到3年,現在因為在市區拿了一塊地,建住宅小區,急缺資金,才考慮賣,否則這麽好的地方我真不舍得賣。”原賣家說道。

  “這塊地北邊以後是市政府規劃好的新技術產業園區,南邊是知名地產集團斌大集團的地塊,以後升值潛力巨大,你的朋友買下這塊地不會虧的。”

  “能不能再優惠些?”丁甘豪問道。

  “這個工業園30萬平米,才20億,地面價不到6666元/平米,很實惠了,何況還有幾棟廠房、寫字樓和公寓,但是既然丁公子的朋友,我們再進行折價,18億元。”工業園賣家說道。

  向凡算了下,自己在渣渣銀行有1億美金,相當於7億華幣,還需要從渣渣銀行貸款11億元華幣,目前資金沒有問題,也就沒有在跟賣家進行討價還價。

  周正陽帶來的總工程師詢問了一些問題。

  比如,原來廠房是哪個設計院設計的,是哪個承建商建的房子,沙石、水利、鋼筋從哪裡采購,目前供電變壓器功率等情況,還要來原來的全部圖紙進行查看。

  大家一起又在工業園看了看,然後在辦公樓的會議室簽了工業園買賣合同。

  向凡購買工業園後,做了一個計算,全部裝修需要近8000萬元元,從渣渣銀行貸款11億元,每年的利息本金要近1億元,好在弦丸的銷量越來越好,一年的利潤有近10億元,足夠支付貸款的利息費用、工業園的裝修費用、日常開支。

  另外,金祥元醫藥開發有限公司原來的門診業務和醫藥業務也可以帶來一些利潤。

  整個工業園應該不到2年就可以還清全部貸款。

  向凡給董安平做一份委托書公證,之後的手續全部讓董安平去辦理,包括公司股權轉讓、工業區所有權過戶等。

  向凡要董安平請周正陽老爸公司過來進行改造裝修,又從丁甘豪皇冠集團聘請安保人員。
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