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招標會那天，市機械廠的廠長等人來到現場，牽頭的是天雲市一位副市長。

天雲市的幾大地產公司，都派了專人來到現場投標。

三元地產這邊，徐同道並沒有親臨現場。

駱永和顏世晉也沒去現場。

他們派去的靳雲飛。

西門地產被三元地產收購後，原西門地產的總經理靳雲飛，搖身一變，成為三元地產的總經理。

今天由他代表三元地產，參加這場招標會，投標書。

結果，沒出意外。

三元地產順利拿下市機械廠那塊地。

因為三元地產的報價，比其它幾家地產公司的報價都要高上一截。

這得益於製作標書之前，徐同道私下成功說服駱永和顏世晉。

那天晚上，他是這麽說的:“駱總、老顏，這次招標會，咱們要是想穩穩拿下機械廠那塊地的話，我覺得咱們應該把價格再往上提15%到20%，要不然不保險。”

駱永和顏世晉當時都皺起眉頭。

有疑惑，也有訝異。

顏世晉:“可是這樣一來，咱們以後開發這塊地的時候，壓力就大了，一不小心，咱們可能就要虧本啊！”

駱永當時沒出聲，只是皺眉看著徐同道，等徐同道的解釋。

而徐同道也確實解釋了。

“兩位老哥，咱們這麽想，其它地產公司也會這麽想，所以他們這次的報價，大概和咱們目前定下的價格差不多，只要其中有一家報價稍微高一點，咱們這次很可能就拿不到機械廠這塊地了！

而如果咱們在現有定價的基礎上，再拔高15%到20%，那咱們拿下那塊地的把握就能上升好幾成，不出意外的話，那塊地就肯定是咱們的！”

顏世晉眉頭皺得更緊了，“這個道理我懂，高價嘛，拿下那塊地的把握自然要大不少，問題是咱們現在在地價上，出了高價，以後咱們開發這塊地的時候，能收得回成本嗎?還能有利潤嗎?我擔心是這個啊！”

徐同道:“這就要看咱們之前對未來幾年房地產行業的判斷，準不準了！只要咱們之前的判斷是準的，那接下來幾年，這塊地必然會升值不少，咱們開發的時候，壓力就會減輕，盈利就沒什麽難度。”

說到這裡，徐同道目光從顏世晉、駱永臉上掃過，“兩位老哥，在房地產行業，咱們的資歷都不深，跟市裡其它地產公司相比，咱們都算是外行，論專業、論管理地產公司的經驗，咱們都沒法跟人比。

在這種情況下，咱們怎麽跟那些競爭對手比?”

顏世晉默然。

駱永皺著眉頭，也沉默著。

徐同道自問自答:“那就只能比‘預判’！跟他們比，咱們對接下來幾年房地產行業整體形勢的預判！只要咱們之前的預判是準的，那咱們就能提前溢價跟那幾家公司搶地，搶優質地塊！

這樣的預判，咱們不需要用太多次，只要這次判斷準了，溢價拿下機械廠那塊地，並且幾年後，咱們還出人意料的在這塊地上大賺一筆，那咱們的三元地產，在這天雲市，就一炮打響了！

以後再跟那些公司競爭別的地塊的時候，咱們的壓力就會大大減輕。”

說到這裡，徐同道就沒繼續說。

而是耐心等著顏世晉和駱永的表態。

最終，駱永最先點了頭，並說:“好！既然我和老顏之前，都是因為徐總你對房地產行業的預判，而決定合夥弄這個三元地產的，那這次我同意溢價20%，競拍那塊地！

至少在事實證明徐總你的預判錯誤之前，

我支持你的決定！”見駱永表態了，顏世晉無奈搖頭，卻也說:“行吧！既然你倆都這麽說，那這次我也讚成吧！那就溢價20%！”

……

溢價20%的結果，就是招標會上，以靳雲飛為首的三元地產代表，在天雲市幾大地產公司的代表面前，一舉拿下機械廠那塊地皮。

讓那幾家地產公司的代表今天成了陪襯。

也讓這幾家公司最近為了這塊地，做的所有前期準備工作，都打了水漂。

那幾家公司中，今天出價僅次於三元地產的，是金箭地產公司，金箭地產今天參加這場招標會，領頭的是公司副總裁阮慶雲。

一名五十歲上下的老帥哥。

今天的招標會上，阮慶雲代表的金箭公司的報價也溢價了。

報價——1.12億。

從這個報價上，大概能判斷金箭公司，這次對機械廠那塊地是志在必得的。

要不然，金箭公司今天領頭的，應該也不會派阮慶雲這位公司副總裁親臨現場。

和另外幾家公司的報價相比，金箭公司的報價也確實要高出一截。

如果沒有三元地產攪局，今天中標的應該是金箭公司。

可現實沒有如果。

其它公司的代表紛紛離開招標會現場的時候，阮慶雲起身整了整西裝領口，然後沉著臉在幾名下屬的簇擁下，大步來到三元地產的總經理靳雲飛面前。

阮慶雲冷臉冷眼地盯著靳雲飛。

靳雲飛臉上的笑容僵住，身後幾名下屬也下意識上前簇擁在靳雲飛身後，警惕地盯著阮慶雲身後的幾人。

阮慶雲卻沒看靳雲飛身後的下屬， 冷眼盯了靳雲飛數秒，阮慶雲露出一抹冷笑，點點頭，道:“三元地產是吧?呵呵，真沒想到，我去法國度個假的工夫，這一回來，咱們天雲市就冒出一個三元地產，而且還這麽有魄力，1.2億?呵，看來是不差錢啊！行！我今天記住你們三元地產了！”

說完，不等靳雲飛說什麽，阮慶雲抬腳就走，大步流星。

似乎是覺得靳雲飛的身份，不足以跟他平等對話，所以，他說完自己想說的，抬腳就走了，根本沒給靳雲飛說話的時間。

……

招標會結束的當天下午。

靳雲飛來到西門集團總部，向徐同道匯報今天招標會結果的時候，沒忍住，把金箭地產阮慶雲最後說的話，跟徐同道轉述了一遍。

徐同道聽完，啞然失笑，出言安撫:“靳經理！贏家要有贏家的風度，咱們贏了人家，聽人家撂幾句狠話怎麽了?就像咱們小時候打架打贏了，輸了的小夥伴臨走前叫咱們放學後別走，很正常啊！咱們不能太小氣！對不對?”

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